横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉エアヒルズ藤沢」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-11-01 15:42:51

こちらは、エアヒルズ藤沢の契約者専用スレッドになります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602058/

所在地:神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番地(地番)
交通:東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 、小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分
   江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分
間取:2DK~4LDK
面積:41.86平米~99.27平米
売主:野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:日鉄コミュニティ

[スレ作成日時]2017-08-20 21:32:02

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エアヒルズ藤沢口コミ掲示板・評判

  1. 42 住民板ユーザーさん2 2018/10/14 15:28:53

    しょうがないで済ませる大人が1番トラブルの原因です。
    時間帯と許せる音量もあるでしょう。マンションは共同住宅なので周りには配慮をしていただくのは当然です。「廊下は静かに」とか注意の張り紙はみっともないのであんまり嫌ですが。

  2. 43 住民板ユーザーさん1 2018/10/15 11:21:47

    騒音と感じるのは、受け手で決まるものなので難しいですね!
    集合住宅ですし、逆に静かすぎて生命感がないのも寂しく感じるのは私だけでしゃうか?
    これから長く付き合っていく方達ですので、お互い気持ちよく住みたいですね!

  3. 44 住民板ユーザーさん7 2018/10/15 13:29:46

    私は静かさを求めています。子供だから仕方ないなど、決して思いません。集合住宅なので、配慮いただくのは当たり前だと考えます。お互い気持ちよく暮らしていくためにも、受け手の気持ちを考えた配慮をお願いしたいと思います。

  4. 45 住民板ユーザーさん2 2018/10/17 12:47:53

    >>33 住民板ユーザーさん1さん

    先日エアコンを取り付けました。
    取り付け業者より、説明がありました。

    気密性の高いマンションだと、気圧が中と外で変わるため、エアコンのパイプから音がする事があるそうです。

    ポンポンと、音がしたりするようです。
    窓を開けて音が解消するなら、マンション特有のことで、故障ではないそうです。

    設置の時に、弁?フィルター?名前は忘れましたが、1つ部品を加えることでほぼ解消されると聞いて(別料金)、お願いしました。

    現在、音は気にならないです。

  5. 46 入居前さん 2018/10/18 03:50:39

    エアカットバルブですね。
    弁内にごみがたまると室内機から水が垂れてくる原因となりますので
    点検が必要です。

  6. 47 住民板ユーザーさん 2018/10/18 14:52:48

    >>41 住民板ユーザーさん
    41さんに同感です。
    ワイワイ賑やかな雰囲気を求める方・静かさを求める方、マンションですからどちらもいるでしょう。
    戸建ではないし、誰か1人の意見が通るわけもないので、お互い譲り合い思いやりの広い心を持って過ごしたいですね。

  7. 48 住民板ユーザーさん8 2018/10/18 19:54:56

    話の方向性が均されていますが、自分は「共用廊下」での騒いだり、走ったりするのを時間帯を考えて、控えて頂いきたいという話をしています。
    廊下を走るのは危険なことだと思います。マンションでなくとも、普通に学校でも「廊下は走らないこと」と、習いますよね。

    もちろん、活気のあるマンションになるのは自分も賛成ですし嬉しいことですが、それを履き違えて無法地帯のようになり、理事会で厳しく取り締まってお子さんがいる世帯などが住みにくくなったマンションに以前住んでいたので、そうならないようにと願っております。

  8. 49 住民板ユーザーさん8 2018/10/21 08:05:44

    コミュニティガーデンなど、入居前から元気なない木がたくさんあって、指摘しても直りませんでした。また、先日の台風で大きな木がまるごと一本折れて、そのままで新しい木を植える気配もないです。

    駐車場のライト、一階と二階はなぜかセンスのない冷たい白いライト。二階のラウンジのライトもパンフレットやホームページに掲載された画像と違って、白っぽいライト、エレベーターはまるでオペ室のような白さと明るさ。信じられません。

    同じように感じていらっしゃる方いませんか?

  9. 50 入居予定さん 2018/10/22 04:41:26

    後から直せる事ですが、電球の色は統一してほしかったですね。

  10. 51 50番 入居予定さんへ 2018/10/23 13:03:05

    やっぱりそうでしょう、そういった箇所はたくさんあって、正直がっかりしています。パブリックスペースも大切な資産なので。

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  12. 52 住民板ユーザーさん 2018/10/24 08:00:55

    キッズルームって、小学生は使用できないのでしょうか?

  13. 53 住民板ユーザーさん1 2018/10/26 15:47:20

    メールボックスのスペースに、不要なチラシを捨てるゴミ箱欲しいです。以前のマンションはそれがあって、結構便利でした。

  14. 54 マンション掲示板さん 2018/10/27 12:23:57

    そうそう、あれ便利なんですよね!私もほしいです!
    すぐに溢れて管理人さんが大変なのかもしれませんが

  15. 55 住民板ユーザーさん1 2018/10/27 16:20:47

    >>54 マンション掲示板さん
    53です。
    そうですよね!あれ便利ですよねー!
    こういう要望?はどこに言えばいいんだろう。
    意見箱みたいなもの、欲しいですね。
    360戸もいるのでなかなか難しいのかもしれませんが、、

  16. 56 マンション掲示板さん 2018/10/28 09:04:19

    うーん、管理人さんに言えば良いのでしょうか?
    管理人さんを通して管理会社に要望を伝えてもらいたいですね
    意見箱の設置も賛成ですが、これも誰に言えば良いのやら

  17. 57 住民板ユーザーさん1 2018/12/13 08:24:34

    今さらですが
    最近ベースみたいな重低音が聞こえるようになりました
    昼夜問わずで気になりますね
    空調ですかね

  18. 58 住民板ユーザーさん1 2018/12/13 08:26:25

    追記です
    >>33 と同じ状況です

  19. 59 住民板ユーザーさん1 2018/12/15 23:32:40

    24時間換気システムが原因ですし、我慢するか止めるかの二択だと思います。
    どこのマンションでも同じです。ただ換気を止めると結露の原因になるのでお勧めはしませんけど。
    https://oirt.info/archives/2820

    虫に関しては低層階の場合は仕方ないのでは?
    元々高地のため、他の物件よりはマシだと思いますが、川が近くに流れてるので虫が湧くのはしょうがない事だと思います。

  20. 60 マンション住民さん 2018/12/17 03:49:25

    59さんは何怒っているのでしょうか?
    換気システムから不快な音が出ているなら解決策があるか確認を取るだけかと思います。
    気になる方はアフターサービス等に連絡してみるといいと思います。

    虫に関しても何コートかによりますが川からは高低差ありますし木の沢山生えている山の斜面のようなところに面しているので川の近くで湧いてるという訳でも無さそうですし。虫の種類によって解決策もあると思います。
    角の立つ言い方で全て「しょうがない」で済ます事はないと思います。

  21. 61 住民板ユーザーさん1 2018/12/19 03:09:12

    >>60 マンション住民さん
    換気システムの解決策が提示された際には、ぜひ教えてください。

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      入居者・契約者クチコミ2023-02-26 11:30:33
      and(女性・(家族所有)マンション・30ー34歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      エアヒルズ藤沢(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602058/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623896/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      床暖房、食洗機、浴室乾燥機つきで快適に、家事の手間を少し減らしながら過ごせる。
      
       和室がないので掃除が楽。
      
      
      玄関が狭く、ベビーカーを使用しているのであしの踏み場も無くなってしまい大変困っている。
      
       隣人がペット(猫)を飼っているのだが、ベランダに隣人宅から猫の毛が雨のたびに流れているので困っている。
      
      我が家には猫アレルギーの子どもがいるので余計だ。
      
       共用廊下は屋外なのだが、海風が強く、また高層階のため、荒天時は自宅に入るのも一苦労。
      
       共用廊下側窓には防犯柵がついており、窓や網戸の掃除がほとんどできず困っている。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      食品の宅配サービスの留置所があり、在宅していない場合にも受け取ることができ大変便利。
      
       共用廊下やエントランスなど、掃除がこまめにされている。
      
      
      共用廊下が屋外である。
      
       共用施設がコロナの影響で入居してからほとんど使用不可になっており、あるだけ無駄。
      
       食品宅配サービスの留置場があるのに、自宅部屋前の共用廊下に留め置きする人がいて、狭い廊下ではベビーカーが通りにくく、また人のすれ違いにも支障が出ている。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      安くて品質の良いものが揃うスーパーや、小規模だがデパートが揃っている。
      
       幼稚園、小学校、中学校も近く、公立で済ませたい家庭にはうってつけではないかと思う。
      
      
      長く急な坂の上に立っているので、いくらバスが駅から出ているとはいえ、老後の生活が心配。
      
       川が近くにあるため、シーズンにはガガンボがベランダにも大量にやってくる。
      
      洗濯物についたり、刺されたり、家の中に侵入することもあり不快。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      最寄駅との循環バスが20分おきに出ている。
      
       最寄駅が快速なども止まるので交通事故の便はいいと思う。
      
      また複数の路線が乗り入れしているので便利。
      
      
      複数の路線が出入りしているが、どれも乗り入れしていないのでとても面倒だ。
      
       距離的には最寄駅とも近いのだが、地形がとても悪い。
      
      急な坂の上という立地はアクセス面においてはかなりマイナスだろう。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子どもも多く住んでいるので、活気があり、昼間は安心できる。
      
       子どもを地域で見守ろうという姿勢は見受けられる(実際に役立っているかは別として)。
      
      
      不審者情報が頻繁に出ている。
      
      また学区内の公園で首吊り自殺が過去にあった。
      
       自然にあふれた地域、公園が多く、街灯も決して多くないため暗くなってからは外出を憚られる。
      
       古い団地も多く有事の際に地域の人数に対して動ける人間が少なく、若年層への負担が多そう。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理人たちの愛想は程々でちょうど良い。
      
       自治会と管理会社のやりとりを聞いていると、管理会社に返答などがとても遅く、話がなかなか進んでいないのではないかと感じる。
      
      
      エントランスの天井の崩落、エントランスの地面(タイル)の陥没など、適当な工事の結果を見られる現象が少なくなく、管理もきちんとできているのか、今後さらに大きな問題が出てくるであろうがきちんと対応してくれるのか心配。
      
       郵便物の盗難と思われることが重なった時に防犯カメラの開示などしてくれなかった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      流行りの湘南地区という立地にあり、近隣で遊ぶこともでき、最寄駅から1本で東京、新宿といった地域に出ることができる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      とにかく急で長い坂を登らないとたどり着けないこと。
      
       川で発生した虫がうかすると上がってくること。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      義理の実家にとても近かったから。
      
      
      (※管理担当より)
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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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