クリオ レジダンス八王子ザ・マークスってどう？

改札まで歩くって行っても雨風は向こうの方が防げそうですね

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私は京王線で座って通勤出来るのは魅力なので、京王線も近いクリオの方が良いですね。

駅直結と言う響きは魅力的ですが。

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>>223 匿名さん
いま、京王線で新宿まで通ってるけど、京王線は、毎日座れる。
中央線は、始発ではないので、待っても座れないと思う。
横浜線は余裕で座れる

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北西角部屋残っているでしょうか？
最近、見学に行った方いらっしゃいましたら、教えていただけますでしょうか。

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>>225 マンション検討中さん

2週間くらい前に行った時は、真ん中ら辺と、上の方が残ってましたよー

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マンション建つ場所はキャバクラとか多い方ですか？

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お返事ありがとうございます。

北西角部屋の上方階が残っていたということでしょうか？
クリオのホームページの間取りから消えていたので、もう売り切れたとばっかり思っていました。

それでは、南向き10階以上も残っているということですよね？

改めて検討してみようかと思います。

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あのコーナーサッシ、完成したらイメージ図よりかなり目を引くと思う

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>>227 匿名さん
クリオ周辺には見たことないですね。
ブリリア 側に行くとたくさんありますが。

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>>228 マンション検討中さん

そうです。言葉足らずてすみません。
北西角部屋で、真ん中らへんと、確か13階辺りが残ってました。

南向きは、最上階含めて何戸か残ってましたよ。

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>>231　匿名さん

ありがとうございます。

南向きも何戸か残っているのですか。
クリオはちょっと高かったので、ブリリアに気持ちが傾いていましたが、もう一度考えてみます。

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>>227 匿名さん
キャバクラはありません。
近くにヨドバシカメラとステーキガストなどがあります。

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ヨドバシカメラは、マンションの斜め前、ステーキガストは正面にありますね。

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ありがとうございました。

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富士山見えますかね？
セレオに重なりそうですが、見えるとしたらどの部屋辺り（階数、向き）で見えそうですか？
花火はどうでしょう？

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>>237 マンション検討中さん

私も気になったので、Googleマップで線引いて見ました。
南と西向きの部屋なら、セレオと東急スクエアの間から見えそうですね。
目の前のビルより高い部屋限定ですが。

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>>237 マンション検討中さん

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花火はどこで上がるか知らないので、
知っている人いたら、Googleマップで線引いて見てください。

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>>238 通りがかりさん

ありがとうございます。
ちょうど間を抜けるとは！
計算か否か？
売りにしてなかったので見えないのかな？と思ってました。

花火は富士森公園の野球場です。
見てみます。

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【販売概要】第二期三次 販売予定住戸

販売住戸数：８戸

販売スケジュール：平成30年3月下旬販売開始予定

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旭町、明神町の、再開発はどんな感じになりますかね？駅前は資産価値とか上がるんですかね？

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色々開発されてるので資産価値は将来上昇しそうですね。

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クリオはアーバンなデザイン、営業の熱意、管理の良さげ、総合的に優れたブランドだと思います。

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クリオマンション素晴らしい❗

クリオのCMは、パララァー、パララー、とヨーロピアンな街並みと淑女、クリオマンションシリーズ。
心地よいイメージを残す、素晴らしいCMです。

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クリオの場所ではありませんが、すぐ近くからの富士山の見え具合です

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今まで見たマンションの中で最高なのがクリアラジダンスです。全てにおいて完璧でした！スタッフの熱意とバリューエンジニアリングがマッチしたソサエティ！これは必見です、目標必達です！

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クリオレジダンスが正式名称なんですね。

>>248
>>クリアラジダンス
→クリオレジダンスですよね。

レジデンス＝住宅の意味かと思ったんですが、英語発音に近い「レジダンス」を使用しているようです。

CGでベランダから八王子駅前が臨める様子が描かれていたんですが、そんなに近いんでしょうか。すぐそばにデパートがある様子です。

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ここ結構売れてるね。皆さん、どこをポイントにしてるのかな？

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近距離が再開発エリアだし
JR、京王の駅が徒歩5分圏内。
今後の資産価値が上がるから。

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同じくここにした決め手を聞きたいです。
駅近だけならフレシアがいいと思うのですがあえてこちらにしたのはなぜですか？

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>>253 マンション検討中さん

私は下記理由ですね。
・通勤は座れるので京王線使う
・管理費安い
・北口の方が便利

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>>253
価格と管理費ですかね
あと買い物では北口をよく使いますので

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管理費平米単価
ブリリア :363円
フレシア :384円
クリオ :187円
ルネ :208円 (給湯器リース代含)
プレシス:151円

ブリリアとフレシアが管理費高いですね。


戸数に対する駐車場設置率
ブリリア :約35%
フレシア:約48%
クリオ:約22%
ルネ :約27%
プレシス:約23%

駐車場の設置率が高いと埋まらないリスクがあり、後々の管理費値上げになりやすい。

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>>250 匿名さん
すぐ目の前ですよ。
現地を一度見てみると良いと思います

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管理規約の使用料の規定は、標準管理規約と同じですか？

国土交通省標準管理規約
（使用料）
第２９条 駐車場使用料その他の敷地及び共用部分等に係る使用料（以下「使用料」という。）は、それらの管理に要する費用に充てるほか、修繕積立金として積み立てる。

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電話営業と飛び込み営業の会社イメージがある
最近はあまり聞かないですね、迷惑。

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管理費の違いはずばり、管理の質、クオリティに比例してるんでしょ。ただ単に高いか安いかなら、後者が良いに決まってる。目先の金額だけでなく、しっかり説明を聞いてみます。

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>>260 匿名さん
それが良いと思います。ご自身の求める管理の質について、過不足のない物件を選ぶのが満足度高そうですね。

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>>258 匿名さん
管理規約を確認しました。

駐車場使用料その他の敷地及び共用部分等に係る使用料（以下「使用料」という。）は、それらの管理に要する費用に充てるほか、修繕積立金として積み立てることができる。

って書いてあります。

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駐車場使用料を管理費に充当し管理費の負担額を低くするか、修繕積立金に充当し修繕積立金の負担額を低くするか、あるいは管理費と修繕積立金のどちらにどの割合で充当するか、竣工後に組織される管理組合理事会で検討する必要があると思います。

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一階部分を作り始めましたね。

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基礎が出来るとかなりのスピードで進行するよね。

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4/21(土)から三期一次始まりますね
販売どれくらい進んでいるんでしょうね？

フレシアやブリリアと比べて、
売れ行きはどうなんでしょうか？

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>>267 匿名さん

ありがとうございます。

確かに、一概に比較できないですね
それにしても気になりますね(笑)

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八王子北口再開発
明神町はコンベンションセンター
旭町はどんな感じになるのかなー？

いずれにしても
街の雰囲気はだいぶ変わりそうですね。

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>>269さん

パースの出ているサイトがありましたよ。
八王子ナビ
http://welovehachioji.seesaa.net/article/456066014.html
広々しています。

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