クリオ レジダンス八王子ザ・マークスってどう？

1LDKから3LDKまであるマンションです。18タイプ30バリエーション。また、conomi、期限つきですが「無償」オプションがついているのでいいような気がします。普通、オプションだと有料のものばかりで、モデルルームもオプションばかりついている部屋になりがちですから……。

スロー、クラウディ、マチュア、この3つは床の色でしょうか。壁の色でしょうか。自分のイメージによって選べるのが素敵と感じます。

シューズインクローゼットにしてもウォークスルークローゼットにしても、かっこよくて住みたくなります。

（各駅停話：１０９１）京王線：３６　京王八王子　にぎわい復活へ拠点計画
2017年12月27日　朝日新聞
https://www.asahi.com/articles/DA3S13293240.html
京王八王子駅の南側で現在、「産業交流拠点（仮称）」の建設計画が進んでいる。約１ヘクタールの敷地に地上７階、地下１階。展示ホールや複数の会議室を備え、都税事務所や市保健所なども入る。完成予定は２０２１年度。周りでは広場などの整備構想も進んでいる。

八王子、今後も発展していきそうです。

>>181 匿名さん

なかなかマンションの何たるかをわかってらっしゃいます。
30バリエーションあるマンションってそんなに設計に金かけてるマンションっていいんですか。conomiの無償オプションっていいんですか。かっこよさが散りばめられてるこのクリオに感動するのは181さんだけじゃありませんよ。

これから、まだまだ八王子駅周辺はにぎわっていくと思います。
北口側のみが店舗が増えてきましたが、
南口もどんどん変化していっています。
少し前まで田舎をイメージしていただけに、にぎわっている地に住めるのは嬉しいです。
今人気の中央線に乗れるのいいなと思います。

ららぽーとは映画館もあるし、フィットネスクラブもあるし、レストランや専門店などが揃っていて、ららぽーとが近くにあるだけで生活スタイルもだいぶ変わってきそう。
近所にあるので、頻繫に行くことができますし、天候が悪い時でも気軽に行けますね。
買い物だけじゃなくレジャーも楽しめるのは魅力的。
この辺りは広い公園もたくさんあって子供がのびのびと生活できる環境としては
とっても住みやすそう

らら、映画館？
何処の事でしょうか？

>>186 匿名さん

立川の間違いでは？

>>186
八王子からららぽーとはちょっと遠いです。乗り換えもありますし。
大型ショッピングセンターなら八王子駅から二駅目、電車で６分の高尾駅徒歩圏にイーアス高尾があります。

イーアス高尾　http://takao.iias.jp/

高尾駅から１駅の高尾山口駅には、駅直結の天然温泉「京王高尾山温泉」や高尾599ミュージアムなどもあります。

イーアスは２，３年後に八王子市鑓水にもできるそうです。

また八王子インターの近くはイオンモール八王子IC北ができるそうで、イオンモールの看板が立っています。

そして今年秋に八王子駅南口直結にイオン系の駅前ションピング施設の「OPA八王子」開業ですよ。

八王子駅からは無料のシャトルバスで関東最大の温浴施設「竜泉寺の湯八王子みなみ野店」に行けます。家族連れにいいです。

また八王子駅北口には天然温泉の「やすらぎの湯」があります。

朝、窓を開けたら前の建物とニラメッコは賃貸なら100歩下がっても、購入となると如何でしょうか？

朝窓を開けなきゃいい…は冗談として、
どっちの方角のことでしょうか？
人目を気にしているのですか？それとも朝日が差し込むかどうかですか？

南口の施設は
まだ正式な発表はないですよ。

>>192
イオン系のファッションビルとの発表はありましたね。

ここは、駅に近い場所だから、ファミリーにも需要がある八王子かもしれないですが、DINKSにも十分大きな需要がありそうですものね。

南口の商業施設、発表があったんですか〜♪
イオン系のファッションビル、ということは、イオンブランドの洋服を売っているのではなくて、テナントで色々と入っていくという感じになってくるのかしら。

そうみたいですね。今年10月オープンですから、３ヶ月前には、どんなショップが入るか発表でしょうね。

発表があったのは、どこで確認出来ますか？
ファッション系のショップとの事ですが、
非常に気になります。
南口、華やかになりそうですね(^-^)

フレシア購入が正解なんですかね。。

どっちも欲しい…

クリオでしょう

ここ見学に言ったらすごく長時間こうそくされるってホント？

結構まわりの建物ぎっしりしてますけど日当たりどうなんでしょう？

駅前ですから仕方ないですよ

日当り気にして駅チカならブリリアかレーベンになるのでは。

フレシアとサザンもあるで

明神町再開発の詳細が出ました。旭町の商業施設＋高層マンション＋ホテルの再開発も次期に出ることでしょう。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=48836

件名 産業交流拠点(仮称)及び八王子合同庁舎
地名地番 東京都八王子市明神町3-596-1ほか
住居表示 東京都八王子市明神町3-19
主要用途 集会場、事務所
工事種別 新築
構造 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎 直接基礎(べた基礎)
階数（地上） 7 階
階数（地下） 1 階
延床面積 29822.81 ㎡
建築面積 7494.86 ㎡
敷地面積 10499.19 ㎡
建築主 東京都
建築主住所 東京都新宿区西新宿2-8-1
設計者 株式会社山下設計
設計者住所 東京都中央区日本橋小網町6-1
着工 2018/10/15
完成 2022/02/28

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旭町の再開発も進んでいきそうですね！


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次に、八王子のまちづくりでありますが、
今取り組んでいる中心市街地活性化については、
昨年４月に協議会を発足し、
八王子市の基本計画が国の認定を得るために、
作業を進めているところです。

1月19日には認定作業のキーポイントとなる
内閣府による現地視察が行われました。

市長との面会に始まり、計画が予定されている現地を視察し、
最後に実行部隊である八王子市まちづくり公社の理事長、
そして本協議会会長の私との面談がありました。

最終結果はまだですが、本年度末に認定がいただける可能性が
高くなったと思っております。

ランニングコストを心配しています。

修繕積立金は段階的にあがるのでしょうか？

また修繕積立基金は数年後に支払うことになるのでしょうか？

基本、
大規模修繕は10年程度です。
しかし、修繕前でも上がる可能性は
あります。修繕後は間違いなく
上がるでしょう。勿論、管理組合の
承認が必要です。

今住んでるマンション、大規模修繕にお金が足りなくて、来年から修繕積立、月に5万とか言われてんだけど、新しく新居を探すにあたって、修繕費が高くつきそうなマンションは避けたい。
こんなに上乗せされると郊外に住むメリットが無くなる。

>>211
構造上耐震に不安な箇所が1階の店舗スペースに見つかったの。
簡単な補強じゃ、安全基準が満たせないんだって。
それで店舗のオーナーだけじゃなくて住人全体で均等割だって。
（そこちょっと納得いかない）
かなりの大規模修繕になると思うから、新しい住居への住み替え検討中。

八王子市遣水に大型商業施設ができる。

日本商業開発に決定/多摩NT12万㎡事業者/東京都都市整備局
2018-02-13　　建設通信新聞
https://www.kensetsunews.com/archives/157483

東京都都市整備局は９日、八王子市の多摩ニュータウン事業用地「Ｇ－７０」約１２万㎡に商業、業務、住宅などの複合施設を建設する事業者を募集した結果、購入希望価格７２億１０００万円を提示した日本商業開発を事業予定者に決めた。

同社は物流施設と商業施設の２棟総延べ約９万１０００㎡の施設を提案している。応募者は同社のみだった。

　Ｇ－７０の所在地は鑓水２－１０８－１、４の面積１１万９４５２㎡。京王線南大沢駅から約２.５㎞、同多摩境駅から約１.５㎞、ＪＲ橋本駅から約１.７㎞に位置している。

　提案による施設規模は、物流施設が２階建て延べ４万５７８５㎡、高さ約１４.９ｍ、商業施設が２階建て延べ４万５６５６㎡、高さ約１４.６ｍ。

　また、コミュニティー広場設置、スポーツ施設併設、周辺の東京消防庁ハイパーレスキュー隊や多摩美術大学と連携した催しなどによる地域への貢献を提案している。

　今後は６月の都議会付議、８月の土地売買契約を経て、１０月に土地を引き渡す予定だ。

　事業者には土地の所有権移転から５年以内に施設の建設完了を求める。予定価格は４９億２０００万円だった。

ここの一階は何が入るのですか？
商業地区だから、一階は何か入りますよね？

1Fは店舗です。

駐車場高い

マンション外なら
もっと高い。

ここは場所が良いですね！
駅南口のタワマンも、改札までは結構歩くので、両方の駅に3分の方がこっちの方が価値があると感じましたが、皆さんはどう思いますか？

南口は刑務所跡地が再開発され
機関区跡地も再開発があります。
将来性は南口だと思います。
北口も京八とJR八王子駅の間が
再開発が間も無く始まります。

改札まで歩くって行っても雨風は向こうの方が防げそうですね

私は京王線で座って通勤出来るのは魅力なので、京王線も近いクリオの方が良いですね。

駅直結と言う響きは魅力的ですが。

>>223 匿名さん
いま、京王線で新宿まで通ってるけど、京王線は、毎日座れる。
中央線は、始発ではないので、待っても座れないと思う。
横浜線は余裕で座れる

北西角部屋残っているでしょうか？
最近、見学に行った方いらっしゃいましたら、教えていただけますでしょうか。

>>225 マンション検討中さん

2週間くらい前に行った時は、真ん中ら辺と、上の方が残ってましたよー

マンション建つ場所はキャバクラとか多い方ですか？

お返事ありがとうございます。

北西角部屋の上方階が残っていたということでしょうか？
クリオのホームページの間取りから消えていたので、もう売り切れたとばっかり思っていました。

それでは、南向き10階以上も残っているということですよね？

改めて検討してみようかと思います。

あのコーナーサッシ、完成したらイメージ図よりかなり目を引くと思う

>>227 匿名さん
クリオ周辺には見たことないですね。
ブリリア 側に行くとたくさんありますが。