東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「クリオ レジダンス八王子ザ・マークスってどう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-07-30 05:49:12

クリオ レジダンス八王子ザ・マークスについての情報を希望しています。
駅に近いマンションですね。間取りもバリエーションがあって、生活にあったプランがあるといいな。



所在地:東京都八王子市旭町7番2(地番)
交 通:中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩3分 、横浜線 「八王子」駅 徒歩3分
    八高線 「八王子」駅 徒歩3分 、京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分
間 取:1LDK~3LDK
面 積:32.23平米~82.03平米
売 主:明和地所
施工会社:多田建設株式会社 第一事業本部
管理会社:明和管理株式会社 構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数:150戸(住戸147戸・店舗1戸・集会室1戸・管理事務室1戸)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-08-19 11:35:17

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クリオ レジダンス八王子ザ・マークス口コミ掲示板・評判

  1. 141 マンション掲示板さん 2017/11/04 12:39:45

    耐震性などの、そういう不安を煽る書き込みをするなら、それなりの根拠を示してもらわないと、購入者や検討者に迷惑なだけで、悪質な書き込みと見なされます
    それにもっと細長く、ぺらぺらの建物がそこいらにあります
    東日本大震災でなにか問題でもあったのでしょうか?

  2. 142 匿名さん 2017/11/04 15:19:42

    今時の建物は強度高いし、八王子の地盤はがっちりしていてあまり揺れないから大丈夫だよ。
    変なデマを飛ばしている人は、インターネットが匿名ではなく、IPアドレスからプロバイダーに問い合わせれば個人が特定されてしまうという事を知らない人なのでしょう。
    やりすぎて訴えられる前に自分で削除申請した方がいいよ。

  3. 143 匿名さん 2017/11/05 07:57:32

    3つに分かれているんでなくて元々3つの構造体が通路で繋がっているだけ、ウソはいけないよ
    まあ確かに西側の建物は細長いですが、それだけで耐震性が低いと言うのはまさに素人の短絡的思考でしょう
    私も素人ですが構造や使用されるコンクリートや鉄筋の材質等の情報を元に専門家に判断してもらうしか本当の耐震性は分からないでしょう
    設計住宅性能評価書取得予定とありますがいつになるんでしょうね

  4. 144 拡散中 2017/11/07 21:53:39

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

  5. 145 匿名さん 2017/11/19 08:11:14

    八王子駅に近い便利な立地のマンションで
    通勤や通学も便利でとても注目しています。

    スマートフォンで、カギを含めていろんなリモコンが作動するとか
    凄いシステムを導入されているようです。
    便利な分、何か不具合がおきないか心配な面はありますが
    これからこういうシステム増えていくんでしょうね。
    この価格でこれって本当にすごい!!

  6. 146 匿名さん 2017/11/19 08:53:03

    八王子って寒いね

  7. 147 匿名さん 2017/11/19 10:00:03

    寒くなると朝の天気予報でよく八王子駅前が映し出されます
    寒いからと言ってもこんな遠くまで来てくれると八王子もまだまだ力のある街だと思いますね

  8. 148 名無しさん 2017/11/19 11:47:16

    寒い日より
    どちらかと言うと雪の予報が出た時です。

  9. 149 匿名さん 2017/11/20 04:40:05

    都心より平均して最低気温が3度低いそうです。
    ただし、八王子の夏は都心と比べ熱帯夜がほとんどなく過ごしやすいですね。

  10. 150 マンション掲示板さん 2017/11/25 03:04:19

    スマホのHPが見づらいよ(T_T)

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  12. 151 匿名さん 2017/11/25 05:05:08

    この物件、陽当たりなくて寒そうですが?

  13. 152 匿名さん 2017/11/25 09:31:10

    Googleの航空写真見るかぎり南側の3LDKはどこでも陽当たり良さそうですね
    その下はどの程度陽が当たるかは未知数ですね
    そもそも1LDK購入者はそこまで陽当たり求めない?

  14. 153 名無しさん 2017/11/25 10:13:00

    しかし南側はビルが出来そうです。

  15. 154 匿名さん 2017/11/25 11:00:52

    もうビルあるがな
    現地見てないでしょ

  16. 155 名無しさん 2017/11/25 16:05:41

    コイパの事言ったんだけど。

  17. 156 匿名さん 2017/11/25 22:18:21

    コイパとの間にビルあるでしょ
    違うコイパのこと言ってたらすまんな

  18. 157 匿名さん 2017/11/26 23:42:21

    クリオ レジダンス、レジデンスの間違いかと思っていましたら公式ホームページにも「レジダンス」とありました。

    スペルはRESIDENCEです。

    >>Googleの航空写真見るかぎり南側の3LDKはどこでも陽当たり良さそう

    日当たりはいいに越したことないですよ。洗濯物がよく乾く以外に部屋が暖かいから暖房がいらない(夏はそこまで日差しが部屋の中に入らないからいいのかな?)、部屋が明るいから照明代が少なくてすむなどメリット多いです。

    北向きの部屋は昼も暗いから照明必須のこともあります。そう考えると日当たりがいい部屋は価値があると思っています。

  19. 158 匿名さん 2017/11/27 05:14:54

    カーシェア用、来場者用、身障者用、住民用の駐車スペースがあるのですが
    使用方についてしっかりルールが守られるのか気になります

  20. 159 匿名さん 2017/12/03 02:37:07

    陽当たり、眺望厳しいですね。

    南側の9階より上じゃないと陽当たり厳しいね、9階以上だと6000万円前後するでしょ!

    営業マンも現地とかにウロウロしていますね!
    近く通ると直ぐに声かけてくるので、暇なんですねぇ~

  21. 160 匿名さん 2017/12/03 03:21:25

    営業マンをジロジロと見てたらそりゃ声掛けてくるわな

  22. 161 匿名さん 2017/12/03 04:21:45

    普通の人はジロジロ見ないでしょ~笑

    暇だから必至なんでしょ!

  23. 162 匿名さん 2017/12/03 11:08:46

    ここの営業は他社のモデルルームから出てきた客をキャッチ営業で捕まえようとして、本当に嫌。
    場所は良いけどこの会社からは買いたくないと思いました。

  24. 163 匿名さん 2017/12/03 13:04:22

    普通の人は営業マンどうこうよりマンションそのものの価値を考えようとする
    売った後は売主なんて関係無くなるからね(管理会社は系列だけどw)
    他のクリオスレに建設反対の地元住民が現れたくらいだからここでの定期的なアンチ活動もその類いだな
    クリオが売れちゃ困る人でもいるのかなぁ〜!?

  25. 164 クリオ太郎 2017/12/03 14:59:08

    買いました! 嬉しいです

  26. 165 匿名さん 2017/12/04 00:02:54

    >>164 クリオ太郎さん
    値引きはありましたか?
    1期で購入しようか迷ったのですが、今なら200万円値引きすると言われ逆に不安になりやめました。
    煽り営業が酷いのと、最初から値引きするという事は終盤はもっと安くなるのでは?と思ってしまい。

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  28. 166 匿名さん 2017/12/04 00:19:07

    >>163 匿名さん
    瑕疵担保責任とか考えると最低でも10年は売主との関係は続きますよね?
    キャッチセールスなんて半分違法な事を若手社員に連日やらせる様な会社で大丈夫か?という意見です。

  29. 167 匿名さん 2017/12/04 00:43:10

    重要事項に瑕疵担保書いてるから大丈夫です
    あなたにとって営業マンが悪い印象でも神奈川では名の知れたクリオブランドの明和地所、東京でもそれなりの供給数がある大手企業です
    それよりも聞いたことのない売主の方が不安ですね

    買った後に値引きされてると嫌ですが、その部屋は残ってない可能性だってあります
    どうしても値引きが不安ならスミフを買いましょう
    南口にいい物件があります

  30. 168 匿名さん 2017/12/04 07:55:07

    大手のコンプライアンスがしっかりしてるとは限らないですけどね。
    ここの営業が本当にキャッチセールスをしてるなら違法なので掲示板に書くより、通報した方が良いと思います。
    https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AD%E3%83%A3%E3%83%83%E3%83%81%E...

  31. 169 クリオ太郎 2017/12/04 08:18:44

    値引きはなかったです。

  32. 170 匿名さん 2017/12/04 15:16:44

    >>167 匿名さん
    瑕疵担保責任が重要事項に書いてあるのは当たり前の事ですよ。
    大切なのは何か問題が起きた時に売主がしっかり対応してくれるか?
    そもそも売主が存続してるか?
    細かい事を言えば担当の営業は辞めてないか?などです。
    その辺をある程度の期間所有する前提で考えると不安になったのです。
    キャッチセールスなんてかなり時代に逆行しているやり方だと新人が育つとは思えませんし。

  33. 171 通りがかりさん 2017/12/04 16:01:47

    八王子にクリオが出来てたので覗きにきたら荒れてたのでコメントします。

    ここの若手はキャッチで客を連れてこないと所長に散々怒鳴られます。
    所長は現場の結果が出ないと上司に散々怒鳴られます。

    少なくとも10年前位はそうでした。
    書き込みを見る限りは今もその様ですが笑

  34. 172 匿名さん 2017/12/07 04:04:17

    傾いた物件はない
    上を削られた物件はある
    今はホワイト企業になりましたよ。

  35. 173 マンション検討中さん 2017/12/07 04:42:35

    ここの立地は最高だけど、価格的に妥当でしょうか?
    妥当なら購入を検討しています。

  36. 174 匿名さん 2017/12/07 14:23:25

    プレシス2つ買える価格

  37. 175 マンション検討中さん 2017/12/11 06:14:29

    第一期三次先着順申込受付住戸

    販売住戸数:3戸

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  39. 176 匿名さん 2017/12/16 06:00:54

    いやぁ~間取りが厳しいねぇ~

    2LDK+Sと3LDKの間取り見たぞぉ~

    南向き:8階まで前建てで陽当たり厳しく9階以上激高。
    西向き:9階まで前建てで4,5畳×2が殆どで狭い。
    北向き:7階まで前建てで4畳台×2で凄く狭い。

    5千万円前後だと4畳台の部屋がダブルで狭いですね。

    30㎡台、40㎡台は、なんと3畳台の部屋があるね!

  40. 177 匿名さん 2017/12/16 06:21:55

    せ せ 狭い
    た た 高い
    陽当たり、眺望が、、、

  41. 178 匿名さん 2017/12/16 06:30:23

    陽当たりと眺望をセットで書き込んでる人っていつも同じ人?

  42. 179 匿名さん 2017/12/17 06:28:14

    ターミナル駅の八王子駅前なので、日当たりを望む人は、もっと駅から離れるんじゃないでしょうか。

  43. 180 匿名さん 2017/12/17 09:41:18

    サザンの南向き売りに出されてたけどまだあるかな?

  44. 181 匿名さん 2017/12/19 04:13:24

    1LDKから3LDKまであるマンションです。18タイプ30バリエーション。また、conomi、期限つきですが「無償」オプションがついているのでいいような気がします。普通、オプションだと有料のものばかりで、モデルルームもオプションばかりついている部屋になりがちですから……。

    スロー、クラウディ、マチュア、この3つは床の色でしょうか。壁の色でしょうか。自分のイメージによって選べるのが素敵と感じます。

    シューズインクローゼットにしてもウォークスルークローゼットにしても、かっこよくて住みたくなります。

  45. 182 職人さん 2017/12/29 05:09:47

    (各駅停話:1091)京王線:36 京王八王子 にぎわい復活へ拠点計画
    2017年12月27日 朝日新聞
    https://www.asahi.com/articles/DA3S13293240.html
    京王八王子駅の南側で現在、「産業交流拠点(仮称)」の建設計画が進んでいる。約1ヘクタールの敷地に地上7階、地下1階。展示ホールや複数の会議室を備え、都税事務所や市保健所なども入る。完成予定は2021年度。周りでは広場などの整備構想も進んでいる。

    八王子、今後も発展していきそうです。

  46. 183 匿名さん 2017/12/30 13:31:44

    >>181 匿名さん

    なかなかマンションの何たるかをわかってらっしゃいます。
    30バリエーションあるマンションってそんなに設計に金かけてるマンションっていいんですか。conomiの無償オプションっていいんですか。かっこよさが散りばめられてるこのクリオに感動するのは181さんだけじゃありませんよ。

  47. 184 匿名さん 2018/01/09 14:42:49

    これから、まだまだ八王子駅周辺はにぎわっていくと思います。
    北口側のみが店舗が増えてきましたが、
    南口もどんどん変化していっています。
    少し前まで田舎をイメージしていただけに、にぎわっている地に住めるのは嬉しいです。
    今人気の中央線に乗れるのいいなと思います。

  48. 185 匿名さん 2018/01/09 16:20:10

    何でもそろう北口好き

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  50. 186 匿名さん 2018/01/12 03:58:07

    ららぽーとは映画館もあるし、フィットネスクラブもあるし、レストランや専門店などが揃っていて、ららぽーとが近くにあるだけで生活スタイルもだいぶ変わってきそう。
    近所にあるので、頻繫に行くことができますし、天候が悪い時でも気軽に行けますね。
    買い物だけじゃなくレジャーも楽しめるのは魅力的。
    この辺りは広い公園もたくさんあって子供がのびのびと生活できる環境としては
    とっても住みやすそう

  51. 187 名無しさん 2018/01/12 05:32:36

    らら、映画館?
    何処の事でしょうか?

  52. 188 口コミ知りたいさん 2018/01/12 11:48:08

    >>186 匿名さん

    立川の間違いでは?

  53. 189 匿名さん 2018/01/13 21:20:02

    >>186
    八王子からららぽーとはちょっと遠いです。乗り換えもありますし。
    大型ショッピングセンターなら八王子駅から二駅目、電車で6分の高尾駅徒歩圏にイーアス高尾があります。

    イーアス高尾 http://takao.iias.jp/

    高尾駅から1駅の高尾山口駅には、駅直結の天然温泉「京王高尾山温泉」や高尾599ミュージアムなどもあります。

    イーアスは2,3年後に八王子市鑓水にもできるそうです。

    また八王子インターの近くはイオンモール八王子IC北ができるそうで、イオンモールの看板が立っています。

    そして今年秋に八王子駅南口直結にイオン系の駅前ションピング施設の「OPA八王子」開業ですよ。

    八王子駅からは無料のシャトルバスで関東最大の温浴施設「竜泉寺の湯八王子みなみ野店」に行けます。家族連れにいいです。

    また八王子駅北口には天然温泉の「やすらぎの湯」があります。

  54. 190 マンコミュファンさん 2018/01/13 22:27:12

    朝、窓を開けたら前の建物とニラメッコは賃貸なら100歩下がっても、購入となると如何でしょうか?

  55. by 管理担当

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