クリオ レジダンス八王子ザ・マークスってどう？

結構まわりの建物ぎっしりしてますけど日当たりどうなんでしょう？

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駅前ですから仕方ないですよ

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日当り気にして駅チカならブリリアかレーベンになるのでは。

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フレシアとサザンもあるで

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明神町再開発の詳細が出ました。旭町の商業施設＋高層マンション＋ホテルの再開発も次期に出ることでしょう。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=48836

件名 産業交流拠点(仮称)及び八王子合同庁舎
地名地番 東京都八王子市明神町3-596-1ほか
住居表示 東京都八王子市明神町3-19
主要用途 集会場、事務所
工事種別 新築
構造 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎 直接基礎(べた基礎)
階数（地上） 7 階
階数（地下） 1 階
延床面積 29822.81 ㎡
建築面積 7494.86 ㎡
敷地面積 10499.19 ㎡
建築主 東京都
建築主住所 東京都新宿区西新宿2-8-1
設計者 株式会社山下設計
設計者住所 東京都中央区日本橋小網町6-1
着工 2018/10/15
完成 2022/02/28

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八王子商工会議所のメルマガに新ニュースが！
旭町の再開発も進んでいきそうですね！


八王子商工会議所メルマガ

次に、八王子のまちづくりでありますが、
今取り組んでいる中心市街地活性化については、
昨年４月に協議会を発足し、
八王子市の基本計画が国の認定を得るために、
作業を進めているところです。

1月19日には認定作業のキーポイントとなる
内閣府による現地視察が行われました。

市長との面会に始まり、計画が予定されている現地を視察し、
最後に実行部隊である八王子市まちづくり公社の理事長、
そして本協議会会長の私との面談がありました。

最終結果はまだですが、本年度末に認定がいただける可能性が
高くなったと思っております。

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ランニングコストを心配しています。

修繕積立金は段階的にあがるのでしょうか？

また修繕積立基金は数年後に支払うことになるのでしょうか？

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基本、
大規模修繕は10年程度です。
しかし、修繕前でも上がる可能性は
あります。修繕後は間違いなく
上がるでしょう。勿論、管理組合の
承認が必要です。

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今住んでるマンション、大規模修繕にお金が足りなくて、来年から修繕積立、月に5万とか言われてんだけど、新しく新居を探すにあたって、修繕費が高くつきそうなマンションは避けたい。
こんなに上乗せされると郊外に住むメリットが無くなる。

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>>211
構造上耐震に不安な箇所が1階の店舗スペースに見つかったの。
簡単な補強じゃ、安全基準が満たせないんだって。
それで店舗のオーナーだけじゃなくて住人全体で均等割だって。
（そこちょっと納得いかない）
かなりの大規模修繕になると思うから、新しい住居への住み替え検討中。

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八王子市遣水に大型商業施設ができる。

日本商業開発に決定/多摩NT12万㎡事業者/東京都都市整備局
2018-02-13　　建設通信新聞
https://www.kensetsunews.com/archives/157483

東京都都市整備局は９日、八王子市の多摩ニュータウン事業用地「Ｇ－７０」約１２万㎡に商業、業務、住宅などの複合施設を建設する事業者を募集した結果、購入希望価格７２億１０００万円を提示した日本商業開発を事業予定者に決めた。

同社は物流施設と商業施設の２棟総延べ約９万１０００㎡の施設を提案している。応募者は同社のみだった。

　Ｇ－７０の所在地は鑓水２－１０８－１、４の面積１１万９４５２㎡。京王線南大沢駅から約２.５㎞、同多摩境駅から約１.５㎞、ＪＲ橋本駅から約１.７㎞に位置している。

　提案による施設規模は、物流施設が２階建て延べ４万５７８５㎡、高さ約１４.９ｍ、商業施設が２階建て延べ４万５６５６㎡、高さ約１４.６ｍ。

　また、コミュニティー広場設置、スポーツ施設併設、周辺の東京消防庁ハイパーレスキュー隊や多摩美術大学と連携した催しなどによる地域への貢献を提案している。

　今後は６月の都議会付議、８月の土地売買契約を経て、１０月に土地を引き渡す予定だ。

　事業者には土地の所有権移転から５年以内に施設の建設完了を求める。予定価格は４９億２０００万円だった。

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ここの一階は何が入るのですか？
商業地区だから、一階は何か入りますよね？

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1Fは店舗です。

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駐車場高い

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マンション外なら
もっと高い。

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ここは場所が良いですね！
駅南口のタワマンも、改札までは結構歩くので、両方の駅に3分の方がこっちの方が価値があると感じましたが、皆さんはどう思いますか？

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南口は刑務所跡地が再開発され
機関区跡地も再開発があります。
将来性は南口だと思います。
北口も京八とJR八王子駅の間が
再開発が間も無く始まります。

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