プレサンスロジェ牧港レーヴタワーについて

プレサンスロジェ牧港レーヴタワーの中古物件
19階 4,280万円 2LDK 73.29㎡ 南
14階 4,290万円 2LDK 74.7㎡ 南
12階 4,590万円 3LDK 85.24㎡ 南
12階 4,240万円 3LDK 81.0㎡ 南
11階 4,470万円 3LDK 85.24㎡ 南

現在5部屋が売り出し中。
新築と違って中古は価格もバラバラ。
投資マンションの部屋もあるから価格も株みたいに上下してる。
共通点は新築から値上げしてる部屋は成約してないな。

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4部屋売り出し中。
15階85.24㎡と19階73.29㎡は空家だから自分で住んでも賃貸に出してもどっちでも対応できる。
15階85.24㎡は未入居って記載してるけど築1年3ヶ月経ってから売りに出るってことは別荘予定だったのを使うのやめたのかな？

5階73.29㎡と14階74.70㎡は賃貸中のオーナーチェンジで投資マンションだね。

過去に売りに出てた11階85.24㎡、12階81.0㎡、12階85.24㎡、18階74.70㎡、17階85.24㎡、19階85.24㎡は
広告消えてるから成約してのかな？
最終的にお幾ら万円で成約したのかな？

【SUUMO】プレサンスロジェ牧港レーヴタワー 中古マンション物件情報
プレサンスロジェ牧港レーヴタワー 4555万円（4LDK）
中古マンション
情報提供日：2020/7/20次回更新日：情報提供より８日以内
価格4555万円
管理費8000円／月
修繕積立金6000円／月
間取り4LDK
専有面積85.24m2（壁芯）
その他面積バルコニー面積：25.09m2
所在階15階
向き南
未入居物件
https://suumo.jp/ms/chuko/okinawa/sc_urasoe/nc_94105671/

【ホームズ】プレサンスロジェ牧港レーヴタワー｜浦添市、バス 牧港郵便局入り口下車 徒歩3分の中古マンション（物件番号：3705263-0000187）
中古マンションプレサンスロジェ牧港レーヴタワー 19階/-
価格4,280万円
管理費等6,900円
修繕積立金5,100円
交通バス 牧港郵便局入り口下車 徒歩3分
所在地沖縄県浦添市牧港2丁目
築年月（築年数）2019年1月 ( 築2年 )
主要採光面南
専有面積73.29m2 (壁心)
バルコニー面積16.4m2
間取り2LDK ( リビングダイニング 14.2帖(19階) 洋室 7.2帖(19階) 洋室 6.6帖(19階) キッチン 3.4帖(19階) )
総戸数 72戸 所在階 /
階数 19階 / 19階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
駐車場 空有 (1台) 6,000円(税無)
土地権利 所有権
国土法届出 不要
管理 管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況 空家
引渡し 相談
LIFULL HOME'S物件番号 3705263-0000187
取引態様 仲介
スターツピタットハウス株式会社　那覇店
登録日 2020/07/07
有効期限 2020/08/08 （あと14日）
https://www.homes.co.jp/mansion/b-37052630000187/

区分マンションプレサンスロジェ牧港レーヴタワー
販売価格 4298万円
所在地 沖縄県浦添市牧港
沿線交通
沖縄都市モノレール 経塚駅 徒歩99分
【バス停】牧港　徒歩約 2分
専有面積 74.70㎡
築年月 2019年04月 （築2年）
所在階 14階／19階建て
建物構造 RC造
取引態様 専属専任媒介
管理費（月額） 7,000円
修繕積立金（月額） 5,200円
現況居住中
引渡し相談
次回更新予定日 2020/10/25
更新日 2020/07/25
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kyushu/okinawa/dim2001/2013538/...

【SUUMO】プレサンスロジェ牧港レーヴタワー　OC 中古マンション物件情報
プレサンスロジェ牧港レーヴタワー　OC 3580万円（2LDK）
中古マンション
新着情報提供日：2020/7/25次回更新日：情報提供より８日以内
価格3580万円
管理費6900円／月
修繕積立金5100円／月
間取り2LDK
専有面積73.29m2（22.17坪）（壁芯）
所在階5階
向き南
□現在月額144、000円にて賃貸中！
年間約１６７万円の収入あり！
利回り４.６９％！
https://suumo.jp/ms/chuko/okinawa/sc_urasoe/nc_94513754/

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10階から上の方で、お部屋内覧したんですが、
騒音は、全然気にならなかったです！

内装も、綺麗でした！
お風呂、トイレ、キッチン、内装とか、
わたしは、印象よかったです！


候補1かな！

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決めました！
内装安っぽいのかな？
私は好きな感じで、気に入りましたー
心配なのは朝のエレベーター....
と、機械式の駐車場。

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