匿名さん
[更新日時] 2022-05-02 16:10:34
再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。
情報交換をよろしくお願い致します。
所在地 東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）
交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定）
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅35番出口徒歩10分
敷地面積－約2,660㎡
延床面積－約30,650㎡（容積対象床面積約19,940㎡）
構造 鉄筋コンクリート造 地上36階、地下2階
用途 共同住宅、店舗、オフィス、駐車場（駐車場92台、駐輪場403台）
総戸数 約230戸
建築主 東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員 野村不動産）
特定業務代行者 野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントｰ日建設計
着工 2019年06月予定
竣工 2022年04月予定
【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】
[スレ作成日時]2017-08-17 08:18:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定））
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分 （35番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分 （35番出口）
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分 （35番出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
248戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年02月下旬予定
入居可能時期：2022年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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1975
匿名さん
>>1970
間取りを使って無料で家具のシミュレーションができれば、それぐらいしか使い所ないのかぁと思っていました。
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1976
名無しさん
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1977
匿名さん
住民板って住民or契約者だから微妙なタイミングだよね。
あと、オプションやインテリアは検討者にも参考になるからここでもいいと思うけど。問題なのはNEXTPASSの煽りだよね。まあ、それもデベの姿勢がうかがえるからある意味情報。
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1978
匿名さん
>>1972 マンション検討中さん
家具みれるのはファニチャーフェアですね。
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1979
マンション検討中さん
>>1968 匿名さん
ビルドインの食器棚とか飾り棚をオーダーする場合は、インテリアフェアで相談するように言われているので行く予定です。
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1980
匿名さん
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1981
マンション検討中さん
住民スレ立たないですね
他の物件では契約会前に立っているところもあるのに
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1982
買い替え検討中さん
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1983
匿名さん
第1期115戸申込登録即日完売御礼、の表示出ましたね。この価格でもちゃんと売れるんだから凄いなぁ。お金ある方たくさん居るんですね。
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1984
匿名さん
>1983
野村は登録で完売アナウンスしちゃうんだよね。契約はまだだから取りこぼしあるかも。
ダミーの登録なんて奥の手もあるし。
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1985
匿名さん
プラウド日吉で棟ごとでサッシの色が違うのに共通モデルルームで違うことを説明せずに販売なんてお粗末な対応が話題になってる。そしてさらにボロボロな対応が芋ずる式に露呈。
野村も落ちたね。ここも契約直後にオプションなんて余裕のないことやるからトラブルリスクを考慮しないと。
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1986
匿名さん
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1987
匿名さん
これから、契約をしに行ってきます！
即時完売、抽選に外れた人も結構いるから、
売れ行きは良いですね。
私ら最終的に抽選ではならなかったですが、
他の人と希望する部屋が被ってヒヤヒヤしむした。
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1988
匿名さん
亀戸もそうだけど1Lとか狭い部屋を後出しで高値で売りつけようっていうセコさが大っ嫌い
正々堂々と一期から売れよ
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1989
匿名さん
総分譲戸数193戸
成約済115戸
未販売78戸
いいペースですね。
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1990
匿名さん
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1991
匿名さん
>>1990 匿名さん
ですが三井は少なくとも最低予定価格は最初から載せてくれてます
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1992
匿名さん
>>1991 匿名さん
次期以降になってるけどどこに載っていますか？
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1993
匿名さん
>>1988 匿名さん
正々堂々って誰と戦うの？
相場観あれば価格の見当は付くし、それで判断すればいいじゃん。相場観持ってないなら知らん。
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1994
マンション検討中さん
>>1988 匿名さん
全体の坪単価平均は変えないって言ってたから、
後出しで高値はないと思うよ。
おそらく1Rは属性違う層が検討するから、
MRの予約うまくさばくためでしょ。
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