匿名さん
[更新日時] 2022-05-02 16:10:34
再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。
情報交換をよろしくお願い致します。
所在地 東京都豊島区東池袋四丁目254番(地番)
交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中(2022年3月開通予定)
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅35番出口徒歩10分
敷地面積-約2,660㎡
延床面積-約30,650㎡(容積対象床面積約19,940㎡)
構造 鉄筋コンクリート造 地上36階、地下2階
用途 共同住宅、店舗、オフィス、駐車場(駐車場92台、駐輪場403台)
総戸数 約230戸
建築主 東池袋四丁目2番街区市街地再開発準備組合(参加組合員 野村不動産)
特定業務代行者 野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントー日建設計
着工 2019年06月予定
竣工 2022年04月予定
【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】
[スレ作成日時]2017-08-17 08:18:12
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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区東池袋四丁目254番(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 (4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中(2022年3月開通予定)) 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分 (35番出口) 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分 (35番出口) 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分 (35番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
248戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月下旬予定 入居可能時期:2022年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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1895
匿名さん
>>1893 匿名さん
ありがとうございます!当たってると良いなぁ。
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1896
マンション検討中さん
私の時は重説、30~40代位の方が多いな…という印象でした。
入金も終わり、次は契約会です。夫婦で行かなくても大丈夫かな…前回マンション購入時も夫だけが行ったので
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1897
匿名さん
>1896
持ち分共有なら契約書にそれぞれ署名押印。旦那さん一馬力なら、いってもオブザーバー。
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1898
検討板ユーザーさん
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1899
匿名さん
何事もなければね。リーマンショック後は銀行の審査基準が厳しくなって仮審査通っていても本審査通らずなんてのが起きた。コロナで先行き不透明だし資材調達の問題で遅れもあり得る。
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1900
マンション掲示板さん
>>1894 匿名さん
その通りです。
なのに、マンション情報を発信してるからと言って、しかも全く関係ないこの物件の掲示板でどこに住んでるだの書き込むのはお門違いもいいところ。
1891みたいに、その程度のことも分からない(または日本語理解力の欠如した)人がいるんだね。
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1901
匿名さん
以前だと野村は登録が入った時点で即日完売ってHPで謳っちゃってたんだけど、契約で取りこぼす可能性があるとみてるのか慎重だね。
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1902
匿名さん
日本だと有名人にはプライバシー無いって考えがあったりするからね。昨日の元、TOKIOメンバーの逮捕報道がその例。もう一般人でしょ。
日本で情報発信をするなら有名税を覚悟しないと。
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1903
匿名さん
マンションを投資として扱っているが、住居には何を求めるか。興味深いでしょ。
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1904
マンション掲示板さん
>>1902 匿名さん
覚悟するかどうかは発信する本人の問題
だからと言って周りが何でもプライバシー晒して良い、ということには全くならない
民事裁判で「有名税」云々の理屈は通用せず、賠償金を支払う判決が出てることくらい知らないのかね?
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1905
検討板ユーザーさん
皆さんゴールドカード作ります?
メインで使ってるカードがあるので、これ作っても管理費修繕積立の引き落としくらいでしか使わなそうなので年会費ペイしないのかなと。ラウンジ特典とかも他のゴールドカードと大差ないですし。
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1906
匿名さん
>>1905 検討板ユーザーさん
私は作りませんでした。
プラウドに住んでますアピールで恥ずかしいですし。
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1907
マンション掲示板さん
>>1905 検討板ユーザーさん
私は作らないつもりです。
2年目から年会費をとる割に、既に持ってるカードのサービスと重複するものが多く、あまりメリットが感じられないので。
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1908
匿名さん
結局1期一時はそれほど抽選無かったんですかね?
なかったらなかったで今度はリセール心配になりますよね
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1909
マンション検討中さん
1887です。
私の知らないおじさん興味ない発言のあと、未読が増えててびっくりしました。1887以外は私ではありません、フォローしていただいた方、ありがとうございます。
私の出た回の印象では30-40歳代の層が多かったイメージでしたが、他の回に出た方を含め総じて品の良さそうな方が多そうで安心しました。
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1910
マンション検討中さん
ちょうどMIカード作ろうと思っていたので、作ると思います(^^)
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1911
マンション掲示板さん
ネクストパス10、最初は不要かと思ってたけど、いろいろ資料見たり周りの声を聞くと、やはり入っておいた方が良いような気がしてきました。
決して安くはないんですけどね…
皆さんはどうされます?
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1912
匿名さん
>1908
登録時に予言した通りでしょ。登録期間中は無抽選で当選って願うけど、いざ無抽選になると他に誰も希望がなかったと甘じょっぱい気持ちになる。
リセールのことを考えてどうするか。決断まで時間がない。
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1913
マンション掲示板さん
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1914
匿名さん
最高倍率たった3倍。ほとんどが無抽選だからね。リセールは気にしてはいけません。
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