東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」についてご紹介しています。
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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

匿名さん [更新日時] 2022-05-02 16:10:34
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。


所在地　東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定）
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅35番出口徒歩10分　

敷地面積－約2,660㎡
延床面積－約30,650㎡（容積対象床面積約19,940㎡）
構造　鉄筋コンクリート造　地上36階、地下2階

用途　共同住宅、店舗、オフィス、駐車場（駐車場92台、駐輪場403台）
総戸数　約230戸

建築主　東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員　野村不動産）
特定業務代行者　野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントｰ日建設計

着工　2019年06月予定
竣工　2022年04月予定

【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】

[スレ作成日時]2017-08-17 08:18:12

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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 3308 マンション検討中さん

    >>3306 匿名さん
    アドバイスありがとうございました。
    改めてGoogleで見てみましたが、北向はたとえ最上階でもアウル、エアライズとまともにお見合いになるようですね。やはり左手もブリリアとツインが立ちはだかるようですね。
    眺望どころか、日も射さないのにベランダ側カーテンは丸見え防止で常時締め切りになりそうな予感しますのでここはパスします。
    コメントありがとうございました。

  2. 3309 検討者

    >>3308 マンション検討中さん
    東向き、高層階の2LDKも売り出し中ですね。

    • 1
  3. 3310 マンション検討中さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  4. 3311 ご近所さん

    >>3309 検討者さん
    ベランダに出たら南側の皇居方面、部屋からはスカイツリー、筑波山方面が一望できるようです。

  5. 3312 匿名さん

    近くを通ったので写真を撮りました

    1. 近くを通ったので写真を撮りました
    • 7
  6. 3313 匿名さん

    >>3312 匿名さん

    基壇部のタイルを貼ったら急にグレード感上がりましたね。
    中～高層階だけ見てたら簡素な吹き付けで「何じゃこりゃ」と思ってましたが。

    • 2
  7. 3314 マンション検討中さん

    >>3313 匿名さん
    でも、何度見ても手前の黒い物体が目障りで邪魔な存在ですね。

    • 3
  8. 3315 匿名さん

    >>3312 匿名さん
    手前の黒い物体は確かに目立ちますね
    なお同じ角度からの写真もマンクラが撮るとこうなります

    • 1
  9. 3316 口コミ知りたいさん

    >>3315 匿名さん

    今日、通りかかったけど。
    すごくカッコよかった！

  10. 3317 マンション掲示板さん

    前評判の割に重厚感あって素敵な感じですよね。
    地下鉄出口が開通したらさらに変わりそうな感じがします。

  12. 3318 匿名さん

    うーん。アウルにすら完敗かな。

    1. うーん。アウルにすら完敗かな。
  13. 3319 匿名さん

    >>3315 匿名さん
    君の心が燻んでるから穿った見方してるんだと思うけど、下を撮ったら工事の人とか映っちゃうの配慮してるだけじゃないのこれ
    現に>>3312はガッツリ入ってるし、そもそも全体を撮るなら上向くか道路向かいからだし、現地を知らないの丸わかりだな

  14. 3320 匿名さん

    >>3319 匿名さん

    まぁまぁ。ブリリアとエアライズとアウルとC地区2棟の狭間にちょこんと立つチビマンなんだから黒い物体も目立たないよ。維持管理費はエリアナンバーワンだけどね。

    • 2
  15. 3321 マンション掲示板さん

    >>3320 匿名さん

    さっきから嫌いなら掲示板こなきゃいいのに。暇なんですねw

    • 2
  16. 3322 匿名さん

    >>3320 匿名さん

    61平米で管理費24,240円／月 修繕積立金9,670円／月
    合計33,910円/月。6年目以降修繕積立が倍額になると45,580円/月ですね。35年トータル2000万は軽く越えますね。3Lだと3000万は越えそう。今の内に売れないととんでもないことになりそうです。

    • 3
  17. 3323 マンション検討中さん

    >>3321 マンション掲示板さん

    逆で、めっちゃ買いたいんだと思う。だからここでネガキャン張って少しでも中古価格下がらないかなって。まあ無駄なんですが、、、

    • 1
  18. 3324 ご近所

    >>3323 マンション検討中さん
    たぶんそうやろね。管理費の話もしょせんはしれてるレベルだしな。

    • 1
  19. 3325 匿名さん

    C地区は数年前に価格fixしてるだろうからここより安く来るだろうな。契約者が検討スレで調子にのれるのもそこまで。阿鼻叫喚だよ。

    • 4
  20. 3326 マンション掲示板さん

    >>3325 匿名さん
    バカだなお前

    • 2
  21. 3327 マンション検討中さん

    価格fixなわけ無いやん。

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