《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

>>9410 住民板ユーザーさん4さん

そうやって批判するのは簡単ですが、ルールを破ってこんな置き方する人が1番悪いのをお忘れなく。

>>9412 住民板ユーザーさん1さん
それは >>9409 に言ってやりなよ
ここに書いても意味ないから防災センターへとアドバイスしてくれてる人を批判してる

以前理事会の議題にヴィラヴィラフォンテーヌと泉天空の湯等の割引等についてありましたが、先日ポストに投函されていた住友不動産の情報誌「fureai」の表紙の裏に35%OFFの案内が記載されていますね（ID、パスワードが必要なので誰でも使えるわけではないようですが）

>>9412 住民板ユーザーさん1さん
その方が正義のつもりでやっていても、状況や方法を間違えれば悪で悪を裁く事になりますから、そうなったら悪い事に1番も2番もないですよ…

>>9414 マンション住民さん

捨ててしまったかも…ラックには無さそうですね。

ガーデンパークやガーデン駐輪場で、ネズミをよく見かけるのですが、築地から来てるんですかね…

>>9417 住民板ユーザーさん8さん

築地や豊洲市場からというより、イオンスタイルから来てるんでしょう。
セントラル?ウエストの廊下も入居当初よりだいぶ減った気がします。防災センターの努力のおかげです…

>>9416 住民板ユーザーさん1さん

あー、うちも捨てちゃいました…涙

>>9418 住民板ユーザーさん1さん

イオン、衛生的に大丈夫ですかね…

>>9418 住民板ユーザーさん1さん

六本木などでもネズミ見かけた事ありますし、どこにでもいますよね。
家に入ってこなければ別にいいです。

イオンスタイル自体は大丈夫と思いますが、生ゴミの廃棄場所の衛生面はわからないですね。ガーデンで1箇所に取りまとめてると思うので、そこに防鼠対策が必要ですね。ゴミ収集車が入れる1Fにあると思うのでしっかりやらないと。相当増えてると思うので。。

理事会側からイオンやガーデンに苦情入れておくのはありですね。

>>9420 住民板ユーザーさん8さん

飲食店ある限り、仕方ない部分ですね。
イオンだけのせい、ではないと思います。

防災公園に消防車が大集結してますね！
男の子は喜びそう。

メールボックスに住民優待の封筒が入ってました！

ドラマ「この恋あためますか」
を観てたんですが、
昨日は有明ガーデンが映り
イルミネーションがキラキラ輝いて
ました！
近所が映り嬉しくなっちゃいました。

住民専用のホテル&レストラン飲食&スパの優待特典始まりましたねー！半永久的かつ、結構特典内容も充実。

>>9427 住民板ユーザーさん5さん
お、待ってました！理事会の皆さん、どうも有難う御座います！

>>9427 住民板ユーザーさん5さん

どこで見れるんですか？

>>9429 住民板ユーザーさん6さん
メールボックスに投函されてましたよ！

個人的にレストランの割引きが嬉しい。

>>9430 住民板ユーザーさん5さん
有難う御座います！

住民向けの優待サービスは良いですね！

ホテルのゲストルーム利用は引き続き検討なんでしょうかね？これがあると助かるのですが。。

>>9434 住民板ユーザーさん1さん
ホテルの割引がそういうことなんじゃないですかね？
一般的なマンション内のゲストルームより高いかもしれないですけど、ほぼ確実に使いたい時に使えるというのは利点ですね。

確かに来客の際など使いたい時にホテルがいつでも2割引きは住民としては有難いですよね。細かな事を言うとアーリーチェックインとレイトチェックアウトも。温泉が1000円、レストランも2割引きで、利用者も回遊出来る。

この住民優待、月の利用制限とかって特に無いですよね？

ツケ払い出来たら良いな。

住民専用のホテル&レストラン飲食&スパの優待特典ですが、スレにメールボックスに投函されてるって情報ありましたがまだ入ってないです

>>9439 住民板ユーザーさん7さん

VFに電話で確認してもいいかもですね。優待特典の紙は個別のIdが書かれてたりするわけではなく、認証手続きが記載されてるだけです。おそらく全住戸共通なものなので、送り漏れてるだけかと。

ペデストリアンデッキ入口から陸橋にかけて、シュレッダーカスみたいなゴミがたくさんありましたね。あれなんでしょう？
マンションの掃除の方が敷地外の部分も一生懸命掃除してくださってました。ありがとうございます。

>>9441 住民板ユーザーさん1さん

国際展示場方向、湾岸線方向にも広がっていたので、、トラックの荷台から飛んでいったシュレッダーカスでしょうか、、
トラック達のゴミは気になりますよね

>>9440 匿名さん
ありがとうございます。電話してみます。

無事ポストに住民向けのホテル割引と、ホテル&スパのプレミアメンバーの案内が届いてました！

早速登録しまーす！

>>9444 住民板ユーザーさん9さん

ずっとこの特典が使えるのはかなり嬉しいです！
レストラン20%引きと泉天空の湯いつでも1,000円は本当魅力的ですね。

24時間換気の交換フィルターの型番わかる方、いらっしゃいますでしょうか？？
以前アフター点検の時に型番の紙を頂いたと思うのですが、無くしてしまいまして。。
大掃除ついでに交換しようと思った次第です。
お手数ですが、お願い致します！

先ほどセントラル20Fの廊下からライブラリにペダルなし自転車で乗り入れてくる子供とその親を目撃しました。ロビー、廊下、ライブラリなどは共用部なので自転車やキックボードの利用は避けていただけると嬉しいです。子供一人ならまだしも親が黙認しているのは辛いです...

>>9447 マンション住民さん
私もセントラルロビーでキックボード乗ってる子供（小学生？）を何度か見かけました。
親も注意してなかったので、ビックリしてます。小さい子供も多いので事故にならないか心配です。

泉天空の湯、平日も江東区民割できるみたいです。
大人1000円だと、日曜日夜の510円はなくなるのかな？
夜だと、住民割は割安感なくなりますね...

>>9449 住民板ユーザーさん1さん

本当ですね！これだと住民割あってもあまり変わらない…
昼間行く人はお得になりますね。

南向きまたは南東向きの方々
この時期でも冷房使ってたりしますか？

我が家はいまだに寝るときもつけないと暑くて眠れず、冷房高めですが使ってます！

>>9451 住民板ユーザーさん1さん
私はセントラル南東ですが、確かに暖かいですね！
今日のような日差しの多い日は、夜になっても部屋の温度が保たれている感じで、一日中暖房なしで過ごせます。
試しに二重サッシの部屋側の窓を開けてみましたが、冷気が入ってきて少し寒くなりました。二重サッシの保温効果もあるのかと思います。電気代ガス代かなり安くて助かってます。

ただ、うちは冷房を入れるほどでは無い感じですね。。夜は布団一枚でちょうどいい感じです。

>>9452 住民板ユーザーさん

南東は冬でもそんなに暖かいのですね？うちはセントラル北西低層ですが、寒くてエアコンが手放せないです…。そこは隣の芝生はみたいなものだと思いますがら寒がりには南東が羨ましいです。

皆さん今年1年お疲れ様でした。新居で迎える初めての年越しでお忙しいと思いますが、良いお年をお迎えください！

>>9451 住民板ユーザーさん1さん

セントラル南東向きですけど、
朝は22度くらいで床暖を朝だけ使ってます。
温まったらすぐ切ってます。
日中は28度になる時あるのでクーラーを入れてる時あります。ほぼエアコンは利用してないです。

直射日光様様です。

日の出も見えるので、
明日は初日の出を見ながらゆっくりします。

ただ、結露するようになったので、
結露対策してる方結露防ぐ方法知りたいです。

我が家は北向き高層階ですが、リビングの床暖房を使って部屋が温まって暫くしたら消しています。
夏は涼しく過ごしやすいですし、冬でも暖房の効きが良いので満足です。
木造の実家が暖房を付けっぱなしにしないと過ごせないので、昨日実家から帰って来てやっぱりここは快適だと実感しました。

>>9452 住民板ユーザーさん
二重サッシの効果は大きいですよね。
冬は冷気を、夏は熱気を遮断してくれてます。
そもそも建物の断熱性能が高いのか、冬夏共にエアコン使う機会が減りました。

>>9453 住民板ユーザーさん

>>9454
我が家もセントラル南東です！

私が暑がりのせいもあると思いますが、
やはり同じ感じですね。

北西の方のお返事も聞くことが
できました！
皆さんありがとうございました。

本年度最後の日になりますが
来年の今日は穏やかに(笑)ある日に
なってる事を願って…☆

皆さんと掲示板でですが
いろいろと意見交換出来
助けられました感謝です。

良いお年をお迎えください。
来年も宜しくお願いします
m(_ _)m

あけましておめでとうございます！
本年も何卒よろしくお願いいたします^ ^

>>9458 住民板ユーザーさん
良い景色ですね！

住民特典の天空の湯いつでも1000円はかなりありがたいですね。モールの他のテナントも優待サービス受けられるといいですね。

正月なのでゴミ置き場もかなり限界きてますね。。

>>9461 住民板ユーザーさん1さん
あれ？ほぼ空でしたよ。年始早々は結構溢れ気味でしたが。

住民特典カード届いた方いますか？既に会員だったのでチラシ配布初日に備考欄に必要情報入れるやり方で会員情報更新しましたがうちはまだ届いてません、、

>>9463 住民板ユーザーさん1さん
うちもすでに会員でした。
2週間程度で とチラシに書いてあったので気長に待ってます。

いつの間にかセントラル一階の自販機が電子マネーに対応してましたね。地味に嬉しいです

>>9465 住民板ユーザーさん8さん

それはとても嬉しいです！
今お金持ってないって時が多々あって諦めていたので！！

あけましておめでとうございます。
人が少ないときに初詣を考えてます。

ここから近い初詣神社ってどこがありますかね？
行かれる方はどちらに行かれますか？

>>9467 住民板ユーザーさん8さん
氏神さまは富岡八幡宮ですね。

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/12/25/02.htm...

有明ガーデン発着のバスをもっと増えるように、BRTが早く来るように
みんなもぜひメールを送付してアピールしてください。

宛先：S0000178@section.metro.tokyo.jp
件名：「東京都臨海部地域公共交通計画（案）への意見」

内容＝＝＝
氏名：
住所：
性別：
年齢：
ご意見：
＝＝＝

>>9465 住民板ユーザーさん8さん
これを信じておっ！とみてみたら、、フェイクニュース。特に変わってないですよ！
2台のうち、右側は最初から対応してました
左側は今も対応してません

>>9470 住民板ユーザーさん2さん

2台ともではなかったんですね。
入居当初、去年2?3月は2台とも現金のみだったんですよ。
だから1台だけでもキャッシュレス対応になった時にとても嬉しかったです。

ウエストの自販機もキャッシュレス対応ですか？
確かウエストも自販機ありましたよね……？

今日は防災公園での出初め式！
朝6時半前から次々と消防車などの赤い行列
を見ました^^

朝からご苦労様です。

YouTube配信するようなので
楽しみに拝聴させてもらいます。

時間などはこちらです。

>>9469 入居済みさん
お！良いですねこれは。

メール送ります。

>>9469 入居済みさん
メール送りました。
ガーデン発着のバスが増えると良いですね。

理事会ダイジェストを見ていたら、今月からお試しでフードトラックを誘致するみたいですね！
賛否両論はあるかもしれないですが、住民用に少し安くなるようですし、他のマンションでも誘致していて出来立てのフードが食べられるのは少し楽しみです。

南西向きのリビングの窓にUVカット対策している方いますか？
本革のソファや他の家具、床などを考慮して窓にも対策を検討していますが、皆さんはどのように対策していますか？

うちだけかもしれないですが、、、
トイレ、、、ちゃんと流れてますか？

トイレを流したあと、またトイレ行った後にトイレットペーパー残ってることが多々あって。
自動洗浄にしても手動にしてもあります。
メーカー問い合わせですかね？

>>9478 住民板ユーザーさん1さん

同じく紙が残ってることありますね。

手前側に捨てると流れきらないことが多いですね。
LIXILは他の機種もそうなのですが、便器の手前側が浅くて尿ハネで便座裏も汚れやすいので苦手です...

自転車シールにも入る四角三つのマークって、もしかしてトリプルタワーを表してたんですか？

>>9481 住民板ユーザーさん1さん
そうだと思います！

>>9481 住民板ユーザーさん1さん
ずっとガラスのマーク見て、なんのマークだろうって思ってました。
シール案を見てなんでこのマーク？って思ったけどなるほど！

>>9469 入居済みさん
メール送りました。BRT早くきて欲しいですね。

理事会の議事録を見ていたら一部の情報がSUISUIのサイト上にアップロードします。のようなことが書いてありました。これは住民なら誰もが見れるサービスですか？SUISUIの公式ではログインIDとパスワードが要求されますが、登録した覚えがありません...それともこことは違うマンション固有のページがあるのでしょうか？色々わかってないことが多くて恐縮ですが、ご存知の方いらっしゃいますか

>>9485
入居時に貰った書類の中にSUISUI登録用の紙が入ってましたよ。

>>9486 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。確認します

>>9470 住民板ユーザーさん2さん
いや、フェイクじゃありませんよ。最初は2台とも、現金のみでした。

このマンションのデフォルトのLANケーブルは5eでした。nuroにしてギガハブに変更したら全部屋爆速になりました。

はじめまして！
シティータワーズ東京ベイに引っ越すことになったのですが、ドラマにあるような住民同士のマウンティングなどは実際にあるのでしょうか、、？
タワーマンションに住むのが初めてのためその点が少し不安で、、、。
住民の方々が生活されてみて感じている実際の雰囲気など教えて頂けたら嬉しいです。

>>9490 住民板ユーザーさん1さん

全然ないですよ。ただ生活してるだけなら住民同士の関わりは無いので。うちは一期なので、今購入している人と比べたら生活水準は下というか、すごい車だなーという人をよく見かけますが、マウンティングされるようなことは起こっていません。

お子さんがいてどこかの園に行くと、そこでマウントを取ろうとする人や我が子可愛さ故におかしな人もたまにいて、どの園でも時々そういう人の話は聞きます…
そういう人はどこにでもいるので、関わらなければ大丈夫です。
コロナだからか、住民の関わりはとても少ないですよ。挨拶もそんなにしないですよね。前のマンションは住民交流に重点を置いていてちょっとめんどくさかったのでうちはここが合ってます。

それより有明ガーデンが便利すぎてもう引越したくないです。

ほとんど住民同士の関わりないからマウント取る場所もないですね。同じフロアの方とならEv前とかで少し話しますが、別フロアの方とは話すことないですね。9491さんと同じでそちらの方が気楽で良いです

以前洗濯機周辺で下水道の匂いがするという方いましたが、自分の場合お風呂場で結構匂いがきつく発生していて困っています。カビキラーなど使えば一時的には良くなりますが、水を流してもなにをしても匂いは発生するので、もし同じことで悩んでる方いればどう対処してるか聞きたいです..！

>>9491 住民板ユーザーさん5さん

教えてくださりありがとうございます！

実際に生活されている方の意見を伺うことが出来て安心しました。
有明ガーデンやはり便利なのですね！
引っ越しまでもう少し時間がありますが、今から楽しみです！

>>9492 住民板ユーザーさん1さん

教えてくださりありがとうございます！
なるほどです。エレベーター前程度のお付き合いだったら心配なさそうで安心しました。
詳しく教えてくださり助かりました！

>>9493 住民板ユーザーさん4さん

排水口の整流ブロックをはずして中を掃除してもダメでしょうか？
あそこ結構汚くなりますよね。

>>9496 住民板ユーザーさん2さん
一応補足。たぶん浴槽の水を流すと綺麗になる仕組みだと思うんですが、うちはシャワーしか使わないせいか、しばらくさぼっていると割とひどいことになっています。

はじめまして。
9490さん同様、今回シティタワーズ東京ベイの物件を購入し、引っ越しを控えている者です！
所有している車のサイズや駐車場の設置率、間取りの綺麗さで、ブランズタワー豊洲などは見ず、こちらの物件を購入した共働き夫婦です。
現地を実際に歩いて、空気感特に気にならなかったのと、幹線道路側の部屋を見学させていただき騒音もそんなに気にならないと思っているのですが、みなさま実際に住まれてみていかがでしょうか？Twitter等のコメントはあまり鵜呑みにしないと自分に言い聞かせつつも、気になるのも事実で、実際に住んでいらっしゃる方々のご意見参考にしたいです！

>>9498 住民板ユーザーさん1さん
セントラル南東住民です。
窓を開けてると流石にうるさいですが、閉めていれば特別うるさい車やバイクが通らない限り音はしないですよ。
二重窓なのでこの季節は外部からの冷気が遮断されてほぼ暖房要らずです。
空気の悪さは感じたことありませんね。多少は覚悟していたのですが、良い意味で期待外れでした。
何より日当たりが良くて明るいのと、海のきらめきを毎日眺められるのが最高です。

>>9499 住民板ユーザーさん1さん

ご丁寧にありがとうございます！
私たちもイースト南東を購入したので、日当たりの良さと眺望、安心しました。
空気感わたしも特段気にならなかったはずなのですが、さまざまな情報を漁り始めると自分の決断に迷いが生じてしまい、大丈夫だろうか…？と不安に駆られていましたが、実際住んでいらっしゃる方からしても空気の悪さほぼ感じないとのことで安心しました！
この寒さで、ほぼ暖房いらずなのは素敵ですね！
あらためて、入居が楽しみになりました。
ありがとうございます！

入居から10ヶ月以上住んでますが、マウント処か他の住民と挨拶以外で会話したことがないです。。

そういえば自治会への加入はどうなったのでしょうか？

>>9500 住民板ユーザーさん1さん
南東は最高ですよ！
防災公園とその先にある海の景色は、海外暮らしのような景色です。

>>9500 住民板ユーザーさん1さん

私もセントラル南東住みですが
今は中止となっているディズニーランドの
花火も再開すれば！
５分だけ毎日観れますよ^^

楽しみにしててください♪

>>9503 住民板ユーザーさん8さん

ご丁寧にありがとうございます！
おお、やはり景色最高なんですね！！入居はもう少し先なのですが、とても楽しみになりました。ありがとうございます！！！

>>9504 住民板ユーザーさん3さん

ご丁寧にありがとうございます！！
なんとディズニーランドの花火も観れるんですね！？それは素敵ですね！マンション見学に行った際も、すれ違った住民の方が「こんにちは」と声をかけてくれて、とても良い印象を持ちました。入居が楽しみです。ありがとうございます！

ヴァラフォンテーヌのプレミアメンバーズカード届いた方いますか？
うちも既に登録していたので、会員情報変更でキャンペーンコードを入れました。
年末年始を挟んだとはいえ、そろそろかなと思っているのですが2週間以上経っているので少し不安になっています。
この状況下では昼間の空いているときに、泉天空の湯などに行けたらいいなと思っています。

>>9500 住民板ユーザーさん1さん
大気汚染については本マンションはいろいろと言われ、心配ですよね。

私も入居時、大丈夫だろうと心の中で思っていましたが、小さい子供が居りますので、数値として確認したくなり、昨年入居時に大気汚染測定器を購入し、測定を行いました。
1万数千円で購入できるもので、正確性は疑問ですし、私は計測のプロではなく、自己満足のためのものですので、あくまで参考としてご覧ください。特に公開する予定はなかったのですが、緊急事態宣言で家で週末は暇していますので、公開することにしました。
なお、自動車排出ガスの主な大気汚染成分は、窒素酸化物（NOx）及び粒子状物質（PM）のようですが、本計測器ではPMのみ計測できるものです。
（窒素酸化物を計測する機器は、非常に高価でさすがに手が出ませんでした。）

◆以下計測条件となります。
昨年秋の平日、時間帯は20時頃の結果です。ご存じの通り交通量は普通に多い時間帯です。
なお、測定に当たっては、30分以上キャリブレーション（大気測定が正確に行なわれる調整）を行い、測定を行っています。
結果は全く問題のない数値でした。以下にPM2.5の計測結果を記載します。また、添付にて証跡となる画像を添付します。(画像では、PM1.0(さらに微小な粒子),PM10(比較的大きめの粒子)、HCHO(ホルムアルデヒド),TVOC(総揮発性有機化合物)といった値も確認できます。)
//////////////////////
首都高湾岸線歩道橋上：10μg/m3
セントラル前湾岸道路：10μg/m3
セントラル南東高層バルコニー：9μg/m3(この計測時のみ、23時に行っています。すみません)
セントラルロビー内：5μg/m3
部屋の中：3μg/m3(証跡は添付しません)
【おまけ】国際展示場前店舗内：23μg/m3
//////////////////////
ちなみに、よく引き合いに出される環境省により計測されている「三ツ目通り辰巳江東区」計測地点（本マンションから最も近いと思われる計測場所）のPM2.5測定値は、計測時で9μg/m3となっていた際の計測値です。（いつも、本計測場所は高速道路より離れているため、低く出ているだけで参考にならない、と揶揄される計測点ですね。）
http://soramame.taiki.go.jp/DataList.php?MstCode=13108530
9μg/m3という値は、都内でもかなり低い値です。

私はこの計測結果より、自己満足ですが安心して子供と日々暮らしています。

おまけで店舗内の空気を測定していますが、どのチェーン店の店舗も数値は少し上がります。おそらく調理等の影響により粒子が多少舞っているのでしょうが、それでも全く問題ない値です。
その数値よりも低い値を指していますので、PM2.5に限ってですが、ファストフード店で長時間過ごすより首都高歩道橋の上で過ごすほうが安全であるといえます。（有明全体が特に数値が高い場所がなく、計測結果に不安を覚えたため、PM2.5の測定が行われているかを確認するため、別日に数店舗で実験しました。）

なお、私は10年以上、湾岸地域（月島・豊洲・有明）で生活してきましたが、本マンション付近が特別においがする、と感じたことは一度もないことも添えておきます。

※計測後、すぐ売却したため手元に測定器はもうありません。追加計測等はできませんので、ご容赦ください。
また、大変な長文となりましたこと、ご容赦ください。（暇なので、、）

>>9508 住民板ユーザーさん
詳細なレポートありがとうございます。
体感でも空気の悪さは感じておりませんでしたが、このように数字で証明して頂き更に安心しました。

>>9508 住民板ユーザーさん

4月から入居するものです。入居するにあたって空気がすごく心配でしたので、とても参考になりました。
詳しくまとめてくださり、ありがとうございます！

>>9508 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。自ら立ち上がって調査されている点は素直に認められるべきと思いました。