《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

ガーデンへの持ち出しOKになったからか確かに最近カート利用してる人、増えた気がしますね。

パーク内のカフェはいつオープンなんでしょうね？

知ってる方いらっしゃいますか？

>>9213 住民板ユーザーさん5さん
このコロナで予定していた会社が新規オープンできなくなったのではと思います。5階と違ってテナント代も高いでしょうし。
スタバ入ったら最高ですけど、スミフとタリーズの関係性から厳しいでしょうね。

パーク隣のカフェですが、いっそマンションで運営しちゃったらどうですか？

セントラルの非常用エレベーターにカートを置けるだけのスペースはなさそうですね。置けたとしても、消防法的にNGでしょうし。

非常用エレベーターにカート置き場を。ってここで書くと、置いても良いと勘違いする人が出てこないかと懸念してます。

>>9217 住民板ユーザーさん2さん

その発想は無かったです。

>>9217 住民板ユーザーさん2さん
100円ゲット

>>9201 住民板ユーザーさん4さん

同意です。
ゴミ回収と同時にカートも回収のみであれば十分可能かと思います。

>>9216 住民板ユーザーさん8さん
今気づいたんですが、イースト側の非常用エレベーター前はウエスト側より狭いんですね。

カフェ、蔦屋書店にならないかな?
二子玉みたいな

>>9220 住民板ユーザーさん1さん
カート回収はかさばるので地味に大変ではないでしょうか、下手したら2往復になって工数倍になったり、またエレベータの稼働も取るので。そんなとこに工数使うのであれば清掃などもっと他に振り分けて頂きたいと私は思います。

ここで議論しても仕方がないので、理事会に上げる議案として、カートの話は終わりませんか。

>>9222 住民板ユーザーさん1さん
蔦屋書店には狭いですね

有明にはこれまで住んでいなかったので分からないのですが、有明マンション連合自治会でのイベントや街づくりの実績ってどうなんでしょうか。
何やら強い自治会長がいるという噂は聞いたのですが。
入会には賛成しているのですが、どういうことやってるのかなと単純な疑問です。

今年はコロナでだめっぽいですが毎年夏に運動会、秋に有明祭りを行っています。他にも自治会連名でバスの増便などをお願いしています。
自治会入会は会費もかからずデメリットはありません。
人数が多いと行政から自治会への補助金が増えるので、みなさん提出をお願いいたします（元自治会事務局より）

>>9226 住民板ユーザーさん2さん

うちは入会しません。
調べていただければある程度わかると思います。
自治会長の件もそうですが…実績という実績はほとんどありません。
目立ったものといえば運動会くらいでしょうか。

>>9227 住民でない人さん

住民でない人は書き込み禁止です。
それに入会は任意ですよ。
実績が伴っていませんのでうちは見送ります。
自治会事務局が得をするシステムに入会するつもりはありませんので。

行事系はあまり興味ないですが、行政への要望の窓口として有用だと思いますね。

我が家は入会します。

入会しない方は紙出してくださいなら、入会したけど、入会したい方は紙出してくださいなら、入会しない。つまり、どっちでもいいけど、紙書くのめんどくさい。。

費用の負担がない、というのは費用だけであって、労力や会合、場所などその他の提供は求められるのかなとも思いました。
実績がイマイチ分からないのって補助金もどう有効活用しているのな分からないですよね。
お祭りや運動会などは、子育て世帯や現役引退世代には良いかもしれませんが、子無し世帯は参加の余裕や恩恵はあまりない気がしています。
では街づくりにはどういうメリットが？というところが見えないですね。
納得した上で入会したいですね。

>>9233 住民板ユーザーさん2さん
実績はこの辺がわかりやすいかもしれません
https://toyosu.tokyo/life/toyosu-and-ariake-conversation/

あとはこの辺とか
https://bma33.com/blog/35.html

>>9229 住民板ユーザーさん1さん
私、有明の他のマンションからこちらに引っ越してきました。

入会は任意、その通りです。
少しだけ内部事情を続くレスで書きたいと思います。

あと1時間しかありませんが、、
レシート提示で無印のバウムクーヘンもらえるとの情報！北野エース前でやってる見たいです。

私は出先で買えず。。

https://mobile.twitter.com/wangannavi/status/1329595789157355521

>>9234 住民板ユーザーさん1さん
入会するにあたって費用が発生する訳じゃないのなら、入っても良いんじゃないかしら？地域のコミュニティも活発になるし、色んな情報交換や行政への働きかけもしやすくなって良いと思うけど。

有明マンション連合から駅から商業施設まで続く橋の拡幅工事申し入れて欲しい

区や都は管理組合からの要望は住民の代表ではないと受け付けませんが、自治会の要望であれば受け付けてくれます。そのため、同じ棟内で管理組合と自治会が並列して、便宜上使い分けているマンションは数多くあります。

有明マンション連合自治会は元々は有明タワーマンション間の協議会が前身であったこともあり、タワマンの管理組合組織を前提とした組織構造になっています。
江東区からは、各マンションの住民から50%以上の入会を集めるようにと言われています。このマンションも例外ではありません。

さて、有明地区は広いため、お台場寄りと東雲寄りの立地で、利害関係が対立することがあります。たとえばBRTの増便を行うと、都営バスの運行本数が減ることが予想されるため、有明テニスの森駅に近いタワマンはBRTおよび増便に賛成だけれども、東雲寄りのタワマンはあまり増えてほしくない、といった塩梅です。

この先、有明一丁目と二丁目でも利害関係が代わることがあるかもしれません。
東京ベイ住民の入会届が集まらず、自治会へ我々のマンションから代表を出していないと、有明住民の要望として出された要望書などに我々の意見が反映されない、ということもありえます。
代表を出すには50%以上の住民の入会が必要なのです。

繰り返しますが、入会によるデメリットは全くありません。責務を課されたり、個人にお金の徴収があったりはありません。
しかし、このマンションのみなさんが入会しないとデメリットはありえます。

ですので、入会をお願いしたいところです。
（元有明マンション連合自治会事務局より）

>>9239 住民板ユーザーさん4さん

元自治会の方？が入会を促すのは説得力がないですね。そりゃ自治会にとってはおいしいですから入会して欲しいのはわかりますが。
うちも提出はしないつもりです。

これって別に後からでも入会できると思うので焦って入会する事はないですよね。
しばらくはコロナで催し物もないですし、そんな中何にお金を使うのか全く不透明ですので様子を見ようと思います。実態が不透明ですよね。

少しでもマンションの声を反映させたいとお考えなら、入会しておいた方が良いのかなと思います。ここは数も多いので。

近隣マンションばかりが優遇されてしまう形になっても不公平でしょうし。

>>9240 住民板ユーザーさん1さん
そんなに自治会側に旨みありますかね？ここの6万円の有無で。

>>9242 住民板ユーザーさん2さん
そうですね。二丁目はここだけですしね。
それこそ上で上がってる有明中央橋の整備なんて他のマンションにとって優先度低いですしね。

義務はないと言いつつ、お祭りや運動会に人手を「お願い」されませんか？
義務ではないものの肩身が狭い思いしたりなど。
PTAみたいな印象がどうしても拭えません。

ここは最も新しいですし、要望が出てくるとしたら他のマンションからの方が多そうですよね。必要と感じたら後から入会すれば良いと思います。住民の代表からの要望であれば区や都が受け付けるということですので、ここの住民の過半数がの要望があれば直接要望を出せば良いと思います。なので入会のメリットは感じられませんね。

>>9246 住民板ユーザーさん3 さん
入会しない場合、住民の要望を聞き、区や都と交渉する住民の代表は誰がやりますか？理事会ですか？

>>9247 住民板ユーザーさん1さん
要望の内容にもよると思いますが、住民の代表として意見を吸い上げている理事会が現状ではふさわしいかと思います。

過去に個々のマンション理事会ではなくて連合として業者と交渉して管理費下げたようなことを聞いた覚えがあります。確か植栽業者だったような

本文 >>9240 住民板ユーザーさん1さん
私は個人的に忙しかなってしまったこともあり、自治会事務局を辞任して、現執行部とはなんの繋がりもなくなってしまいましたが、有明のような新興エリアこそ行政に住民の声を届ける機能として自治会が必要だと思っています。

また、自治会の加入者が増えたところで私個人になんの利益もありません。有明地区がより良くなってほしいそれだけです。

入会されないのは個人の選択なので何もいえませんが、住民の希望を行政に伝える機能は自治会くらいしかありません。

>>9248 住民板ユーザーさん3 さん
ご存じないでしょうけど、理事会として行政に要望を言いに行っても自治会からきてくださいと門前払いされます。既に経験済みです。ですので自治会を作ったのです。

>>9245 住民板ユーザーさん2さん
参加を強制されることはありません。
お祭りに人手を住民に割り当てるということは過去ありません。
有明祭りは有明住民有志で行っていました。

ここでの話を聞いて入会しようかなと思ったけど、紙がどこにあって、どこに出せばいいのか分からないです

>>9253 匿名さん

入会届けと説明書がポストの中に入ってましたよ。

ウチは入会予定です！

自分達住民の声を届け易くするのって、結局こういう方法が最善だったりしますしね。また、今どんな事が行政とマンション住民との間で行われてるかも、リアルに把握する事も可能になるでしょうし。

ここが気に入ってて、有明が好きなので、街全体をより良くしていけたら良いなと思ってます。

>>9214 住民板ユーザーさん3さん
スミフとタリーズってズブズブなんですか？

>>9256 住民板ユーザーさん

そうですよ。
この社会は癒着でできていますから。

>>9246 住民板ユーザーさん3 さん

私も同意見です。
これって、過半数の入会があればみんな入会する事になってしまうのですか？
それともマンションが入会するだけ？だったら個人の入会って必要あるんですか？

マンション全体で年6万円って自治会の相場からしたら破格の安さじゃない？普通安くても世帯月200円とかなのに。
これで行政との交渉とか面倒なことやってくれるなら断る理由はないと思うけどな。
それこそ理事会でもない人が理事会でやるべきって仕事増やすのもどうなんだろう。

なんか入会のメリットを強調されて躍起になられると...。
自治会はこれまでの在住の地域で、義務ではなく有志と言われての労働力提供や、費用負担などご近所付き合いで無下に断れないことなどもあり、面倒だったのでうちは入会確認届は出しません。
地域の要望は議員さんに聞いてもらいます。

>>9260 住民板ユーザーさん2さん
この地域の要望を聞いてくれる議員さんをご存知でしたら是非理事会にご紹介ください！