《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

800万でもかえるのか
ほしいな

年収の8倍位まで借りれるんじゃなかった？
普通に生活したいなら4-5倍がいいと聞くけど

>>8101 住民板ユーザーさん1さん
DINKSなら余裕でしょ。子供ができたら一気に厳しくなるけど。

3ldkで8000万か　800万だと子供できると大変か
2ldkじゃせまいよな
てかそろそろ売り切れちゃうの

>>8101 住民板ユーザーさん1さん

ここ、住民以外書き込み禁止ですよー

>>8090 住民板ユーザーさん1さん
聞いてもあまり意味無い気が…
まー、ある程度の貯金と年収がある人が買ってると思いますが。今の年収は将来保証するものでも無いですし…

うちも共働きですが世帯年収1000万もありません。
貯金もほとんど無いですが、そこまで困ってるわけではないですよ。
1期で購入しました。いずれ売るつもりです。

うちは年収900万円程度です。みなさんそんなに変わらないようで安心しました。

そんなんでかえるの！？
低層？

>>8106 住民板ユーザーさん8さん
意味ある意味ないはこっちが判断するんだよ

20代の共働きならそれくらいの家庭もあるんじゃない？

15年ぐらい前に20代で勝どき4500万のマンション買いましたが、ローン4000万でも厳しかったですね
当時と金利は違いますが、20代でこのマンション買う人すごいですね

一次取得か否かで話変わってきませんか。年収が低くても住み替えの方ならば含み益で余裕で買えると思いますし。

>>8109 住民板ユーザーさん1さん

高層の部類に入ります。
２LDKですが。

検討のスレ化してないかい？

最近投稿が減りましたもんね。
でもそれは大きな不満もなく、平和であるということですよね。
ここが紛糾して盛り上がるのだけは、今後無しでいて欲しいなと切に願います。

>>8116 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。みんなでこのマンションの好きなところを挙げていきませんか？^_^
わたしは、エントランスの高級感と開放感が好きで、帰宅する度に、ほっと満たされた気持ちになります。

>>8117 住民板ユーザーさん1さん

エントランス好きです私も。
有明ガーデンが便利すぎるところも好きです。
ちょっと離れたところから3棟並んでるのを見るのも好きです。建物の外観の色が爽やかなのも好きです。

今日は南側千葉県の夜景がよく見えますね！
望遠鏡を使うと「木更津かんらんしゃパーク キサラピア」まで見ることができました！

ペットボタンのあるエレベーターしかペットは乗れないってなんやねん
今まで散々全てのエレベーターに乗れますって書いてあったのにね
ペットボタンのあるエレベーターなんか特に下りの時は選択的によべないのにアホですか、ここの防災センターは。

他のショッピングモールが悪いと言ってるわけではないですが、有明ガーデンの接客はめちゃくちゃいいですね。　気持ち良く買い物や食事が出来てます

ガーデンではジアレイ、AVEDA系列の美容室、CHOKKINSが気に入ってます！

ジアレイ→8月末迄igフォロワー限定、ドリンク2杯買うと1杯半額♪(まもなく終了ですが)
美容室→オーガニック製品使用で、マッサージ等も気持ちよかったです。要予約で個室も可。
CHOKKINS→平日限定キャンペーンで前髪カット500円でした。有明ガーデンのクレカ提示でお菓子1個プレゼント♪

いよいよ来月からガーデンシアターでイベントが開催される様ですね！

具体的な内容は分かりませんが楽しみです。

コモゴモ展が終わってしまい、少し寂しく思ってましたが期待したいです！

>>8120 住民板ユーザーさん1さん

防災センターがアホなのではなくて
そういう規約になっているということでは…
不満な気持ちがあっても、言葉もTPOを守る方が共感は得やすいと思います。

>>8124 住民板ユーザーさん1さん
別に共感なんて得たくないけど？

>>8120 住民板ユーザーさん1さん

変更になったのですか？
ちなみにペットが乗ってよいエレベーターとはどちらでしょうか？

有明ガーデン歯科クリニックは明日9月1日から開院されるみたいですね。

なお、9月はオープンニング記念のキャンペーンとして

・エアーフロー　5000円→無料
お掃除だけで取れない着色汚れが落とせる「エアーフロー」がなんと9月来院の方限定で無料！

・ホワイトニング半額
通常42,000円のホワイトニングが、9月来院の方限定で20,000円に！

https://wangannavi.com/2020/08/31/ariake-garden-dentalclinic/

>>8126 住民板ユーザーさん8さん

セントラル（西側）高層階用エレベータですと、3台のうち防災センター寄り（有明ガーデン寄り）の1台のみがペットボタンのあるエレベータだと思います。
以前までは3台とも「大切なペットは抱えましょう」という掲示があったので、抱えれば乗ってよいものだと思っていました。

できるだけご迷惑にならないように、普段は貨物用エレベータを使用しているのですが、引っ越しのある日などは貨物用を使用するのもはばかられます。

3台中の1台だけしか乗れないとなると、たしかに、下りの時はなかなかに厳しい状況になりますよね。

シーズンコリドーを歩けないこともあり、ワンと暮らす人にとってはハードルが高いマンションなのかな、という印象です。

>>8129 住民板ユーザーさん2さん

3台のうち1台と、非常用エレベーターも使えたと思いますよ。
アレルギーやペットNGな人もいますので、これは仕方ないですね。

>>8129 住民板ユーザーさん2さん

AI判定で一番早いエレベーターが来ますよね？
選べなくないですか？
それともペット用が来るまで待つのでしょうか？
理事会が立ち上がっていないのに急にルールが変わることがあるのですね。

>>8129 住民板ユーザーさん2さん
「抱えましょう」というのはエレベーター内だけではなく、共用部におけるマナーを守っていない方がいるから掲示されたものだと思います。
動物は苦手な方もいらっしゃるので、このマンションに限らずハードルはありますね。
動物好きの友人は一軒家一択でしたね。
共用部ではないですが、今日もお散歩中に糞尿を歩道上にされているのを目にしました。
一人のマナー違反で周りの目が厳しくなるのは仕方ないかなぁと思います。

>>8132 入居済みさん

犬が歩道で糞尿するのって普通のことじゃないですか？

>>8131 住民板ユーザーさん8さん
車椅子用の少し低いボタンを押す仕様ではなかったですか

>>8133 住民板ユーザーさん1さん

それを処理していなかった…ということでしょうか？
処理せず立ち去るなら論外ですね。
でも歩道での散歩はぜひしたら良いと思うので、処理してくださるなら気にならないです。

でもここではないのですが、この辺りにいて感じるのが、伸びるリードを使って歩道を占拠している方が気になります。こちらが自転車の時はスピードはもちろん緩めていますが、もし犬が急に動いてぶつかったらどうしようと心配になります。

>>8131 住民板ユーザーさん8さん

規約を変えたのではなく、元から規約がそうだったのではないでしょうか？
我が家はペットはいないのでペットの規約は確認していませんが…

個人的には抱きかかえてもらうか、バッグに入れてもらえればエレベーターで同乗しても全く気になりませんが、人それぞれ価値観は違うと思うので、理事会発足後に相談されたらどうでしょう？

>>8135 住民板ユーザーさん1さん
みたときは尿でしたが、どのように処理されたのかはよくわかりません。
人が歩いている歩道の真ん中だったので驚きました。どのようにするのが適切なのかはよくわかりません。

ど真ん中ていわれても防ぎようなくね
水かけるくらしかできないじゃん

>>8134 住民板ユーザーさん6さん

その通りです。
車椅子マークの下のボタンを押せば良いです。
私は1期で購入しましたが最初からそのような説明がありましたよ。
最初から決まっていたルールかと思います。
ペットは乗れるエレベーターが限られているのでアレルギーでも安心ですと。
私は犬猫アレルギーなので、同乗されると困るので事前に聞いておきました。

犬なんてどこでもするじゃん
そんなんで毎回驚いてるの

>>8139 住民板ユーザーさん1さん
私も同じ説明を受けました。
物件によっては非常エレベーターしか使えないところもありますからね。エレベーターにペットのボタンがあるのは恵まれているほうだと思います。

ペット連れでのエレベーターの件ですが、このマンションの前に住んでたタワマンでは全てのエレベーターokで、その代わり他の住人の方が既に乗ってる際はひと声かける(ご一緒させていただいて大丈夫ですか？などひと声かけてアレルギーではないかを確認してから乗る)事がマナーとなっていました。

私はアレルギーでは無いですが、その気遣いがいいコミュニケーションを生み、双方共がとても快適なルールでした。

他にも散歩中のドッグカートの置き場があったり、ペットとの共存もとても上手なマンションで、色んな方が快適に安心して過ごせることは資産価値にも繋がりますし、これからこのマンションも幅広い方に優しいそんな温かいマンションになって行ったらいいなと思っています。

うちの前のマンションもペットとの共存が上手でした。都内で周辺は沢山タワマンが建っていましたが、ハイグレードで賃料もかなりのものでしたが、何より幅広い方が住みやすい(優しい)ということで賃貸が出たら一瞬で申し込みが入る。という状況で、私も賃貸で入るのにかなり苦労しました。
今時ペット連れに厳しいマンションなんて不人気物件になってしまいますよ。

>>8123 マンション住民さん
シアターイベントは今月17日から公演の様ですね。10月はケミカルブラザーズ、11月はオペラ歌手とピアニスト清塚氏のコラボ。

来年4月にはB'zの松本さんのソロライブも公演予定。まだ先なので分かりませんが、開催出来ると良いな。

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/

>>8144 住民板ユーザーさん2さん
ついにですね。

>>8142 住民板ユーザーさん1さん
昔ながらのマンションは、そのようなところもありますよね。
こちらは重説でも説明されていましたし、エレベーターにペット専用ボタンがあるので、動物が苦手な方も好きな方もそのような条件で納得し購入されたのだと思います。

国際展示場駅ー羽田空港間のバス乗り場や時刻表分かる方いらっしゃいませんか？調べてもいまいち良くわからずでして…

>>8147 住民板ユーザーさん1さん
廃止ですかね？
http://www.keikyu-bus.co.jp/info/2020/0302_2019.html

>>8147 住民板ユーザーさん1さん
東京空港交通のリムジンバスはこっちですね。

今はコロナの関係で便を調整して運行してる様ですよ。

https://www.limousinebus.co.jp/guide/timetable/suspension2020_h_0901.p...

>>8148 さん
>>8149 さん
ありがとうございます！国際展示場駅からでるリムジンバスの情報が見つからなかったので、助かりました。

>>8135 住民板ユーザーさん1さん
人様の細かい事までわざわざこんな場で堂々と指摘してると、
自転車は原則車道では？
と逆に言われますよ

本当にそう。いいマンションほどこんな掲示板で、同じマンションに住む人様の苦情なんて書かないものです。金持ち喧嘩せずとはよく言ったもので。
ワンちゃんの散歩の仕方や糞尿がどうとか、、動物がいない街から来られたのでしょうか。

細かい事をいう人達と同じマンションになるのは誰もが避けたいはずです。すなわち誰でも見れる掲示板でご自身自ら堂々とこのマンションの資産価値を下げているという事です。
そもそも人様の行為を本当に改善して欲しいと思われるのであれば、こんな場ではなくコンシェルジュや管理室にご相談されてはいかがですか？
住民版では有意義な意見交換の場として掲示板が活用される事を切に願います。

>>8142 住民板ユーザーさん1さん

そうなると、すでにペットが乗っていた場合アレルギーの人は後から乗れませんよね？
私は、ペットが乗れるエレベーターがきちんと区別されていることに納得して購入しましたので、後から変えられてしまうと困りますが…
エレベーターのうち1台に加え非常用エレベーターも使えるなんて、ペット持ちの方にはずいぶん配慮されているほうだと思いますよ。

>>8151 入居済みさん

すいません。決してここの住民に対してでも、すべての飼い主さんに対してでもなかったんですが、言い方が悪かったですかね。自転車道と歩道が分かれてる所を走ってて犬が伸びるリードで自転車道に出てきたんですよ、急に。前方で距離が少しあったので問題なかったんですが、もしもっと近かったらどうしよう、止まれてたかな、と思ったもので。
前方に子連れや散歩中の方がいたらブレーキかけてスピードは緩めてるんですけど、伸びるリードで急にこちら側に来たことが複数回あって、皆さんどうしてるのかなと最近気になってることです。
マンションと関係なくてすみません。関係ないので、スルーしていただければ。

>>8152 契約済みさん

〉でもここではないのですが、この辺りにいて感じるのが、伸びるリードを使って歩道を占拠している方が気になります。
>>8135

そもそも、ここではないって書いてますよー。

ペット飼うにあたって規約がある訳だからそれに沿って飼う分には全然問題ないでしょ。

どのマンションでも同じ事。

>>8152 契約済みさん
正しく思っていました。。
同じ住民の人のこんな事をわざわざ掲示板で晒して指摘する人たちと一緒のマンションに住むのか。。。
自分も悪気なくしたちょっとした事もここに書かれたりするのかな。。。。
住みづらっっ！！！
って。

本当に困ったことはこれから組合もできますし、コンシェルジュや管理室もありますのでそこに相談するべきだし、相談するまでもないことは家族や友達に意見を聞いてはいかがですか？
何より掲示板に書くことで「書かれている方」が存在しているのを忘れていませんか？書かれている方の身にもなってください。子供でも学校でsunマナー教えてもらって知ってますよ

>>8153 住民板ユーザーさん1さん
そのマンションでは、その場合は同乗せず次のエレベーターに乗るだけのことですが。。(^^;)
そもそも滅多にないことですし、超マンモスタワマンでしたがみんなが譲り合いの気持ちを持ったいいマンションでした。

>>8157 契約済みさん
打ち間違い→SNSマナー
です

>>8155 住民板ユーザーさん6さん
私はわんちゃんは飼っていませんが毎日主人と散歩しています。リードを伸ばしてる人を見ても飼い主さんが歩きやすい程度に伸ばしたり、こんな都会なんだからわんちゃんを伸び伸び歩かせてあげたい気持ちもすごく分かりますし、人がいなければ伸ばすくらい何が悪いのですか？
人とすれ違ったり人が近くを歩くのにリードを長く伸ばしたままで人が全く通れないとなるとそれは歩道を占拠という形になりますが、もうこの辺り長く住んでますがそんな飼い主さん1人も見かけたことないですよ？
他の方の通行の邪魔をして通らせないような状況を占拠というわけで、こういう言葉一つとっても残念に思います。人としての余裕を持った方達と気持ちよく同じマンションで住みたいなと思います。

過剰に反応しすぎです

だな、過剰反応しすぎ。
ルール守っていれば特に気にならないし問題起きないはず。

人の散歩のマナーがどうこうの前に、自分のマンションの住民掲示板のマナーを守りませんか？
訳の分からないどこかの掲示板じゃあるまいし、情報を交換する場であるべきで、近隣の方や住民の文句を書くべきでは絶対ない。もし誰か特定されてその人やそのご家族が噂されるような事になったら責任取れますか？こんなマナー子供でも知ってますよ。
本当資産価値に関わるので、みっともないのでやめて下さい。

確かに住民版なのに下手したら誰か特定されそうな苦情内容書かれてた事、結構ありましたよね、、
怖いなって思いました。
住んでいる人の質が問われますね。
今後一切やめましょう。

資産価値、資産価値言うのもみっともないですし、汚い言葉で文句を言うのもみっともない。
どっちもどっちです。

まぁ、ここを見て本人が気づいて改める可能性もありますし、丁寧な言葉遣いで書き込めば問題はないと思います。
罵るような書き方はやめたほうが良いですけど。

ペットに関しては決められたルールは守りましょう。敷地内では抱っこする、エレベーターはペット可のエレベーターに乗る。
守られないようなら、さらなる規制がかかる事も予想されるので、最低限決まっているルールは守りましょう。

キッズルームあって助かってます！
おもちゃとか本とかあったらしいのですが、
撤去されたままなのでしょうか。

迷惑かからない程度のおもちゃ持ち込んでもいいでしょうかね。
ハイハイの練習させたいです。

ペットにしつけが出来てない人が増えて来ましたね。ここはまだ管理組合が出来て無い様なので、なんとも言えませんが、みんなが気持ち良く住めるマンションになると良いですね。

>>8167 住民版ユーザーさん
またアンタかい…

一々こっち覗いてないで、自分のマンションに戻ったら？

またプレミスト民の荒らし？

資産価値と意図的にずっと連呼してるのも同じ人物じゃないかい？

>>8166 住民板ユーザーさん1
早く本やおもちゃ置いて欲しいですね。

>>8125 住民板ユーザーさん1さん
だから、ダメなんですよ。

>>8168 住民板ユーザーさん9さん
自称プレミスト民なんか相手にしないほうがいいですよ。

また近隣にお住まいの「版」さん登場か。いよいよ荒らしの雰囲気出てきてるし、これ以上は管理組合立ち上がってから議論するのが正解かと。

続けるのは荒らし・煽りって事で削除・通報するのが良いかもね。

ペットを飼う規約すら守れない人達で残念…。

前住んでたマンションが恋しいな。。

>>8174 住民版ユーザーさん

内廊下は暑くてモワッとするから、前住んでた（今もじゃなくて？）外廊下のマンションに戻りたいって必死に推してたもんね。

今でこそ気温も落ち着いて来たけど、先週とかエレベーター灼熱じゃなかった？

>>8174 住民版ユーザーさん
白々しい小芝居は辞めて自分のマンションにお引き取り下さい。

>>8173 住民板ユーザーさん7さん
この人毎回青葉マークだからいつもアク禁食らって懲りずに書き込んでるんでしょうね。削除、通販していきましょう。

最近は想定を超えるレベルの災害が多発してるので、こういった防災を意識したイベントも気を引き締めるには必要ですね。備えは常日頃から。

防災・救急フェアin有明ガーデン　～親子で楽しく学べる防災知識～
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/81/

花火ありましたね！

>>8179 名無しさん
本当ですか？！今出先で見れなかった…。

劇団四季のライオンマークが見えてきました！

https://mobile.twitter.com/wangannavi/status/1301093079131119616

もうすぐハロウィンの時期ですが、ガーデンでも何かイベントはするのかな？

引っ越し前の者です。これから宜しくお願い致します！
先日マンションに伺いました。出迎えてくれるロビーはもちろん、エレベーター、内廊下の快適すぎる涼しさに感動しました、、笑
涼しくなった頃に引っ越す自分のスケジュールに悔しささえ感じました。笑
これからハロウィンにクリスマスシーズンと、有明ガーデンのお店の装いもかわって行くのを感じながら生活出来るのも楽しみです。

>>8178 住民板ユーザーさん5さん
子供が消防車とか救急車とか好きなので楽しみです。

天気がちょっと不安ですね。

>>8174 住民版ユーザーさん
（笑）それだけで恋しいんですか？（笑）

エレベーター扉枠部分補修されましたね。
ずっと隙間が気になってたのでよかった！

>>8188 住民板ユーザーさん1さん
扉部分何かありましたっけ？ウエストですか？セントラル？

>>8189 住民板ユーザーさん6さん
セントラルです！枠と壁紙の間に隙間が空いていたのが、コーキング？っていうんですかね？キレイに埋められてました。

総会ガーデンシアターじゃないのか…笑

TDRの花火再開したそうですね。
リビングから小さくですが見えました！
正直もっと豆粒ぐらいかと思ってたのですが
形状はわかるくらいの大きさだったので嬉しいですねー。
今日はさらに雷との共演でレア感ありました。

>>8192 住民板ユーザーさん4さん

ほんとですか！！！
気がつかなかったです。
今日から楽しみます！

>>8178 住民板ユーザーさん5さん
やってますね！

このあと見学行って来ます。

>>8192 住民板ユーザーさん4さん
私も見ました！北東なので結構ガッツリ見えてすごく嬉しかったです^_^毎日20時が楽しみになりそうです！

有明ガーデンばかり行ってて少し飽き気味なので近場の飲食店やお店に行ってますがどこも近くて便利ですね。駐車場1、２時間無料になるクレジットカード沢山作りまくってちょこちょこお買い物に出かけてます。
ラーメンの話になりますが、直近で新橋のきたかた食堂や虎ノ門ヒルズの勝本ラーメン行ってきましたがとても美味しかったです。勝本は西麻布の五行ラーメンを思わせる、油で温度高めこってりに仕上がる感じが最高です。豊洲はどみそやshirubeも堪能しましたがフードコートのラーメン屋も含めておいしいラーメンが食べれるので重宝してます。

>>8133 住民板ユーザーさん1さん

普通ではありません。勘違い甚だしいので、改めましょう！

>>8197 住民板ユーザーさん5さん
常識的な事も分からない人が居るのが残念でなりません…。

左右や上下階の生活音に関して相談された方はいますか？何かしてくれそうでしょうか…
コンシェルジュではなく防災センターに相談したほうが良いのでしょうか？
直接はトラブルになりかねないので避けたいです。

>>8199 住民板ユーザーさん2さん
上下階、両隣の騒音て困ってしまいますね、、。

直接は危険なのでコンシェルジュに相談されるのが良いと思います。

前住んでたマンションは上下階・両隣とも事前に挨拶して、お互い様の雰囲気を事前に作っていたのでストレスなく暮らせました。

あー、前のマンションが恋しい。