東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-04-01 20:36:04

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


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[スレ作成日時]2017-08-15 15:55:25

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 39戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 7941 住民版ユーザー 2020/08/15 03:08:54

    やはり内廊下は壁やカーペットなどの汚れや傷が気になりますよね。空気も籠り易いし、この時期だと玄関ドア開けた瞬間に暑くてモワッとした感じが不快。。

    外廊下は風通しも良いし、ドア開けてその日の天気も直ぐ分かるから、やはり何だかんだで外廊下の方が良いんでしょうね。はー、外廊下が恋しい。。また外廊下物件に買い替えようかな。

  2. 7942 住民板ユーザーさん7 2020/08/15 03:14:36

    出たー笑

  3. 7943 住民板ユーザーさん1 2020/08/15 03:17:03

    >>7941 住民版ユーザーさん
    版さん、もうやめませんか?同じご近所なんだし仲良くしましょうよ!一緒に有明を良くしていきましょう。

  4. 7944 マンション住民さん 2020/08/15 03:20:05

    >>7941 住民版ユーザーさん
    だから空調効き過ぎてて、玄関開けると自分の家より涼しいぐらいなんだけどね。

    絶対住んでないでしょ?

  5. 7945 住民板ユーザーさん1 2020/08/15 03:26:51

    >>7944 マンション住民さん

    外から帰宅したときは、廊下に住みたいと思いますもん笑
    エレベーターと廊下が涼しくて家より涼しい。
    モワッとしてるのはそれこそ外廊下の時。フロア内のゴミ捨て場所に行くのも億劫でした。

  6. 7946 住民板ユーザーさん1 2020/08/15 05:12:08

    >>7941 住民版ユーザーさん
    早くそうしな。

  7. 7947 住民板ユーザーさん4 2020/08/15 05:18:37

    >>7941 住民版ユーザーさん
    貴方自スレでも指摘されてますよね?

    ここ住民板ですので、こっち来て荒らす様な真似はやめて下さい。

    1. 貴方自スレでも指摘されてますよね?ここ住...
  8. 7948 住民板ユーザーさん4 2020/08/15 05:19:27

    >>7941 住民版ユーザーさん
    やめてくださいね。



    1. やめてくださいね。
  9. 7949 名無しさん 2020/08/15 05:41:29

    >>7941 住民版ユーザーさん
    ここに書き込む必要ない
    玄関ドア開けたら涼しくて快適だし

    汚れや傷を発見したら防災センターに連絡すればいい
    。まあ住んでないから無理か

  10. 7950 住民板ユーザーさん8 2020/08/15 05:56:16

    >>7940 住民板ユーザーさん1さん

    有明小、意外と範囲狭そうですね。中学校になると東雲からもかなり来そうですね。

    https://www.city.koto.lg.jp/581101/kodomo/gakko/ariakenishi/documents/...

  11. 7951 住民板ユーザーさん8 2020/08/15 06:00:19

    >>7950 住民板ユーザーさん8さん

    その学区だと、小学生はほぼタワマンの子ですね。タワマン以外でもコンフォートかプレミストという新しめのマンションですし。

  12. 7952 住民板ユーザーさん5 2020/08/15 06:00:59

    >>7941 住民版ユーザーさん
    外廊下はカンカン照りの日、つらいです。真夏は特に。せっかくおしゃれしても、すぐに汗臭くなるし。なので、外廊下は無理かなー

  13. 7953 住民板ユーザーさん6 2020/08/15 06:02:11

    >>7951 住民板ユーザーさん8さん

    一軒家に住む子はひとりもいない。笑

  14. 7954 住民板ユーザーさん1 2020/08/15 06:24:35

    外廊下に住んだことあるけど、廊下側に面した部屋は暗いし、人も通るので窓も開けられない。特に高層タワーの場合は、廊下の下を覗くとなんか怖い。やっぱり内廊下が良いよ。

  15. 7955 住民板ユーザーさん1 2020/08/15 06:38:41

    住民版さん有明民同士で対立させたいのだろうけど陰湿で気持ち悪い。アク禁して欲しいです。

  16. 7956 住民板ユーザーさん1 2020/08/15 09:55:33

    >>7953 住民板ユーザーさん6さん

    西学園も一緒ですよ。

  17. 7957 住民板ユーザーさん1 2020/08/15 09:59:16

    >>7954 住民板ユーザーさん1さん

    まあ、メリットデメリットはいろいろですから。
    内廊下、外廊下、それぞれお好みでいいのでは?

    マーレみたいな半外廊下タイプもありますから。
    それはそれで。

    今の時期は、廊下が冷えているのはありがたいですけどね。

  18. 7958 住民板ユーザーさん6 2020/08/15 10:38:06

    この前ペットが玄関から飛び出してしまって、すぐに捕まえはしたのですが、改めて内廊下で良かったと思いました。

  19. 7959 住民板ユーザーさん1 2020/08/15 12:01:21

    >>7941 住民版ユーザーさん

    外廊下なんてモワッとどころではなく昼は35度以上でしょ?
    ギャグかな?
    相当笑えわせていただきました!

  20. 7960 住民板ユーザーさん8 2020/08/15 12:02:08


    >>7937 住民板ユーザーさん3さん
    すごく細かいところもあるので、普段は気にならないですが養生シート剥がして全て終了では少し無責任な気がします。
    エレベーターの扉の傷は気になりますね。

  21. 7961 住民板ユーザーさん4 2020/08/15 13:20:47

    >>7960 住民板ユーザーさん8さん
    どのタワーのどのエレベーターかは分かりませんが、防災センターに伝えて早急に補修対応を依頼したいですね。

  22. 7962 住民板ユーザーさん1 2020/08/15 22:16:34

    >>7961 住民板ユーザーさん4さん

    先日気になって住不のアフターサービスに電話で確認したところ、アート引っ越しセンターと、シスコン他出入り業者との協議により補修工事の負担範囲を決めてからの対応となるため、セントラルとウエストは8から8?9月頃から共用廊下の補修工事を行う予定だと聞きました
    イーストは年末頃だそうです
    早くキレイにして欲しいですね

  23. 7963 住民板ユーザーさん2 2020/08/16 00:03:28

    緑化の為のガーデンの屋根にある芝?が、この猛暑で弱って来てしまってますね。。

  24. 7964 住民板ユーザーさん1 2020/08/16 01:20:43

    シアターのところに大丸松屋系のコスメセレクトショップ「アミューズボーテ」が21日にオープンするみたいですね!

    https://wangannavi.com/2020/08/16/ariake-garden-amusebeaute-open/

  25. 7965 住民板ユーザーさん1 2020/08/16 02:33:00

    >>7964 住民板ユーザーさん1さん

    先日内装工事中で中をちらっと見れたのですが、
    エスティーローダー
    シュウウエムラ
    あとなんだったかな、とにかく百貨店で見るような化粧品ブランドが入っていました。

    普段なら嬉しいのですが、コロナになってから化粧をする機会はぐんと減ってしまったので、あんまりみんな化粧品は買わないかな…と勝手に心配しているところです。

  26. 7966 住民板ユーザーさん1 2020/08/16 05:24:00

    >>7934 住民板ユーザーさん1さん

    うちは子供がいるため、引戸の洋室は子供の遊び場にしています
    ジャングルジムやブランコ、おもちゃ類を置いています

    リビング側はキッチンはモデルルームと同じ置きで小さめのものを置きました
    モデルルームのソファがある位置にテレビ、テレビボードと垂直にソファを置いています

  27. 7967 住民板ユーザーさん1 2020/08/16 09:47:38

    >>7966 住民板ユーザーさん1さん

    うちはキッチンカウンターにダイニングテーブルをくっつけています。
    窓側にはソファとテレビ。洋室のほうはカーペットだけ敷いてくつろぐ空間にしています。
    ん?これって一体とは言えないんでしょうか。参考にならずすみません笑

  28. 7968 住民板ユーザーさん2 2020/08/16 10:30:46

    >>7911 住民板ユーザーさん1さん

    西学園に通っています
    ー制服
    江東区初の義務教育校で9年通わせることが前提と
    説明があります
    ーPTAなし
    ー学童(きっずくらぶが)が校舎内にある

    有明小学校もとても評判いいし、PTAもしっかりしており、中受の成績も昨年は良かったと聞きました。

  29. 7969 住民板ユーザーさん2 2020/08/16 10:34:43

    >>7941 住民版ユーザーさん
    失敗して、外廊下のマンション買ってしまったんですか?

  30. 7970 住民板ユーザーさん1 2020/08/16 12:02:36

    >>7968 住民板ユーザーさん2さん
    越境入学ですか?倍率はどうなのでしょうか?

  31. 7971 住民板ユーザーさん1 2020/08/16 13:03:43

    >>7965 住民板ユーザーさん1さん

    スキンケアラインはデパートコスメにしてましたが、遠くに出なくていいのは楽ですね。
    マスクするので前のようなメイクだと落ちやすかったりするので、落ちにくい下地やファンデ、マスクでも明るく見えるアイメイク用品など欲しくて、先日銀座に買いに出かけたところでした。
    デパートにわざわざ出かけず、短時間で回れるのは結構ありがたい人多いとは思いますよ。

  32. 7972 匿名さん 2020/08/16 14:28:16

    マンションでジャングルジムやブランコって下階は大丈夫なんでしょうか?

  33. 7973 匿名さん 2020/08/16 15:57:42

    こもごも展のライブ演奏、中止になってしまった模様…



    私は北側ウエストで音は聞こえますが、昼間だし気にならなかったんですが、、1つのクレームだけでなく多数の歓迎の声を捨ててしまうのはもったいなく感じます

  34. 7974 住民 2020/08/16 22:41:58

    >>7973 匿名さん
    コモゴモ展の公式Twitterには、 新型コロナ対策などの理由でスケジュール変更になったとあったので、必ずしも音が原因ではないようですよ。
    本当にいろいろな事情が重なったのだと思います。
    今週末にはまた演奏があるそうですよ!

  35. 7975 住民 2020/08/16 22:46:42

    歌舞伎俳優さんが来たり、バイオリン演奏などもあるそうです!
    昼間の公演はかなり暑そうですが、室内に避難しながら楽しもうと思ってます。

  36. 7976 住民 2020/08/16 22:49:09

    >>7975 住民さん
    失礼しました!昼間は2階で講演のようですね!

  37. 7977 住民板ユーザーさん8 2020/08/17 00:58:13

    >>7962 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます!
    ちょうどエレベーター傷とか写真をお示ししようと思っていたところですが安心しました。
    養生されていない部分もありましたから、補修してもらえるのは安心しました。

  38. 7978 住民版ユーザー 2020/08/17 03:00:48

    ちょっと廊下の話をしたら、他スレを荒らす様な真似してww

    そんなに篭ってて不衛生な内廊下に不満があるの?ww

  39. 7979 住民板ユーザーさん7 2020/08/17 03:05:26

    >>7978 住民版ユーザーさん

    もうそろそろやめましょうね!

  40. 7980 住民板ユーザーさん98 2020/08/17 03:47:36

    >>7973 匿名さん

    商業隣接なんだしそこにクレームいれるのはお角違いだよね
    六本木ヒルズなんて毎日ざわめきすごいよ?

  41. 7981 住民板ユーザーさん98 2020/08/17 03:48:22

    >>7975 住民さん
    お家から演奏楽しめるのはいいよねー

  42. 7982 名無しさん 2020/08/17 04:14:19

    どなたか優しい方教えて下さい。。
    今まで個別で契約しているwifiを使っていたのですが
    恥ずかしながら家のwifiの接続方法を教えてください。なにかルーター等必要ですか?

  43. 7983 契約済みさん 2020/08/17 04:41:59

    >7982 壁とルータ間をLANケーブルで繋ぎ、ルータ側のPassで接続可能です。

  44. 7984 入居済みさん 2020/08/17 05:00:43

    >>7978 住民版ユーザーさん
    事実無根の誹謗中傷で特定されますよ。

  45. 7985 住民板ユーザーさん1 2020/08/17 05:02:44

    パーティーラウンジ、冷蔵庫や電子レンジはありましたっけ?
    内覧会以来中に入ってないのですが、その際は無かったような気がして。
    どなたかご存知でしたら教えて下さい。

  46. 7986 名無しさん 2020/08/17 05:38:57

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  47. 7988 住民板ユーザーさん1 2020/08/17 07:08:48

    [NO.7987と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  48. 7989 住民板ユーザーさん 2020/08/17 07:14:28

    ネットスーパーお使いの方いらっしゃいますか?
    前の家は楽天西友を使っていたのですが、ここは配送エリア外で
    Amazonフレッシュとイオンネットスーパー併用してます。
    皆さんはどこをお使いですか?

  49. 7990 住民板ユーザーさん1 2020/08/17 08:26:18

    >>7968 住民板ユーザーさん2さん
    中学受験する子は多いですか?

  50. 7991 住民板ユーザーさん1 2020/08/17 08:30:08

    >>7985 住民板ユーザーさん1さん
    たしか冷蔵庫とオーブンがありました。
    電子レンジはなかったような気がします…

  51. 7992 住民板ユーザーさん1 2020/08/17 08:43:03

    >>7991 住民板ユーザーさん1さん
    冷蔵庫あるんですね!ありがとうございます。

  52. 7993 住民板ユーザーさん2 2020/08/17 09:32:52

    >>7970 住民板ユーザーさん1さん

    有明小学校も魅力でしたが、小さな頃からのお友達が西学園エリアに多くいたのと、大人数希望で、越境しました
    今年は24人抽選でしたが、最終的には全員繰り上がりで入れていたようです

  53. 7994 住民板ユーザーさん1 2020/08/17 10:08:06

    >>7992 住民板ユーザーさん1さん
    先日使いましたが、電子レンジもIHコンロもありますよ。
    オープンも別にあって、BISTROでした。
    コンシェルジュさんのところに備品一覧あります。

  54. 7995 住民板ユーザーさん1 2020/08/17 10:12:45

    >>7993 住民板ユーザーさん2さん
    全員入れたんですね!でも数年後は厳しそうですかねー。

  55. 7996 住民板ユーザーさん1 2020/08/17 10:19:59

    こういうのってどんな目的でされているのでしょうか。高さと手の大きさから考えると大人?
    共有部ですし、管理費から清掃代は出ているとはいえ清掃する人の立場も考えて欲しいです。
    エントランスのガラスとか鏡、いろんなところに同じ模様がありました。

    1. こういうのってどんな目的でされているので...
  56. 7997 住民板ユーザーさん2 2020/08/17 10:41:09

    >>7990 住民板ユーザーさん1さん
    去年開かれた学校公開 説明会では、6割位と話していました。同じ敷地内に有明中学もあり、江東区の中でも小中連携授業の先駆けでモデル校だった気がします。中学受験比率も半分位で、片寄っていなくていいなーと思っていました。

  57. 7998 住民板ユーザーさん1 2020/08/17 11:02:55

    >>7997 住民板ユーザーさん2さん

    6割なんですね。
    この辺に住んでると90%くらいが中受しているイメージがあり、限りなく悩んでいる我が家はどれくらいの割合か気になっていたところです。

  58. 7999 住民板ユーザーさん8 2020/08/17 11:20:54

    >>7996 住民板ユーザーさん1さん
    壁ドンじゃないでしょうか笑

  59. 8000 住民板ユーザーさん6 2020/08/17 11:23:56

    >>7999 住民板ユーザーさん8さん
    未だに壁ドンな流行ってるんでしょうか?

    最早流行り云々ではないんでしょうかね壁ドンは。

  60. 8001 住民板ユーザーさん1 2020/08/17 12:58:41

    >>7996 住民板ユーザーさん1さん
    EVは録画されてますからすぐ犯人割り出せます。
    しばきましょう。

  61. 8002 住民板ユーザーさん7 2020/08/17 13:43:34

    >>7996 住民板ユーザーさん1さん
    あまりの酷暑で疲弊したウーバー配達員の方が、手をついて休んでしまったのかも。。

  62. 8003 住民板ユーザーさん1 2020/08/17 14:59:46

    >>8002 住民板ユーザーさん7さん
    2日に一回は同じような跡を見ていますね。
    見る場所は様々なので同じ人かどうかは…

  63. 8004 住民板ユーザーさん8 2020/08/17 23:49:29

    >>7996 住民板ユーザーさん1さん

    大きい子供さんでしょう。察しましょう。

  64. 8005 住民板ユーザーさん7 2020/08/18 02:26:12

    定期点検の案内が届きました。

    既に実施されてるお宅もあるかと思いますが、指摘箇所がある際はその場で修復して貰えるんでしょうか?それとも、後日改めてという流れでしょうか?

  65. 8006 住民板ユーザーさん1 2020/08/18 11:17:19

    >>8005 住民板ユーザーさん7さん

    補修は後日改めてです。

  66. 8007 匿名さん 2020/08/18 12:45:49

    すごく細かいんですが、エレベーター乗ってすぐ「行き先階ボタンを押してください」とアナウンスされるのが気になります。

    このアナウンス必要でしょうか。エレベーターがボタンを押さないと動かないことくらい就学前の子供でも分かります。それに「キー認証→ボタンプッシュ」と2アクション必要なので、ゆっくり乗ろうとすると高頻度でアナウンスされます。仕事帰り静かに部屋に向かいたいのにアナウンスされると、モヤっとしてしまいます

  67. 8008 住民板ユーザーさん1 2020/08/18 13:01:48

    >>8007 匿名さん
    そんなアナウンスありましたっけ?

  68. 8009 住民板ユーザーさん1 2020/08/18 13:26:46

    夜は心なしか涼しくなってきましたね。
    窓を開けると、高層階でも結構虫の鳴き声が聞こえてきます。

  69. 8010 住民板ユーザー 2020/08/18 13:58:14

    >>8007 匿名さん
    どこのエレベーターですか?
    少なくとも私が利用してるセントラル低層用と非常用は無いです。
    たぶんゆりかもめのエレベーターでは?

  70. 8011 住民板ユーザーさん1 2020/08/18 14:08:20

    >>8007 匿名さん

    そんなの聞いたことないです。

  71. 8012 住民板ユーザーさん 2020/08/18 14:38:54

    >>8007 匿名さん
    ん?こちらにお住まいの方ですか?

  72. 8013 匿名さん 2020/08/18 15:01:34

    >>8007 匿名さん

    ウエストですが、セントラルは無いですか?汗

  73. 8014 住民板ユーザーさん1 2020/08/18 17:24:31

    >>7972 匿名さん

    ジョイントマット敷けば問題ないでしょう
    子供は走り回りますが、ジャングルジムやブランコが置いてある場所ではジムにのぼるかブランコに揺られるかなのでむしろ静かですよ

  74. 8015 住民板ユーザーさん1 2020/08/18 22:03:06

    このマンションって私立小学校の受験するとしたらどの辺の小学校まで通学可能なのでしょうか?
    すでに私立小学校に通ってらっしゃるお子さんいますか?
    この辺だと区立でも意識高い親御さん多そうなので区立→中学受験という方が多いんですかね。

  75. 8016 住民 2020/08/18 22:27:27

    >>8013 匿名さん
    セントラルですが、ミニストップへ行くのにウエストのエレベーターを利用することがあります。
    使用頻度が少ないのであまり意識したことなかったですが確かに、ウエストのエレベーターではアナウンスが流れますね。
    なった直後に流れるので、ちょっと焦ります笑
    防災センターに相談してみてはいかがでしょうか?

  76. 8017 住民 2020/08/18 22:28:58

    >>8016 住民さん
    訂正、乗った直後に流れる、です。

  77. 8018 住民板ユーザーさん1 2020/08/19 00:34:51

    >>8013 匿名さん

    セントラルはそのようなアナウンスはありませんよ。
    同じマンションなのになぜ違うんでしょうね。
    ちなみに養生取れた後、エレベーター内の貼り紙もウエストだけまだ貼られたままでセントラルは撤去されています。

  78. 8019 住民板ユーザーさん1 2020/08/19 02:09:44

    ウェストだけセントラル、イーストとエレベーターのメーカーが違うんですよね

  79. 8020 住民板ユーザーさん1 2020/08/19 02:13:13

    ウェストは三菱、他は東芝だったかな?なぜ違うのかは謎ですが

  80. 8021 契約済みさん 2020/08/19 02:15:26

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  81. 8024 住民板ユーザーさん7 2020/08/19 03:52:38

    >>7936 住民板ユーザーさん8さん
    防災センターの人が、6か月だかのアフターサポートで住友が直すと言ってましたよ!

  82. 8025 住民板ユーザーさん3 2020/08/19 04:08:30

    >>8021 契約済みさん
    これだけの世帯数ですからね。そりゃあ主観で見れば色んな人も居ますし、いか様にも語れます。ま、今の時代見かけで判断するのはナンセンスだと思います。

  83. 8026 匿名さん 2020/08/19 04:19:22

    有明小学校も半数は受験されるそうなので
    それでも良いような気はしますけどね。
    更に、これからのお子さんは受験率もっと高くなると思います。

  84. 8032 住民版ユーザー 2020/08/19 06:24:48

    [NO.8022~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  85. 8033 住民版ユーザー 2020/08/19 06:29:26

    この暑さのせいか、内廊下だからか分かりませんが、玄関開けるとモアっとしてて篭ってる感じがします。通風も良くないし、カーペットや壁の経年劣化もこの先心配です。。

    その辺理解して買ったつもりですが、やはり開放的な外廊下の方が防犯面なども含めて快適な気がしてます。玄関開けたら新鮮な空気吸いたいな。密室だと暑いし、閉塞感がある。

  86. 8034 住民板ユーザーさん7 2020/08/19 06:35:03

    結局いつものプレミストさんの仕業かい…。

    まったく、どーしようもないな。

  87. 8035 住民板ユーザーさん1 2020/08/19 06:39:00

    >>8034 住民板ユーザーさん7さん
    廊下ネタ大好きな、いつもの「版」で若葉の人っすね。



  88. 8036 住民板ユーザーさん2 2020/08/19 06:40:36

    あらら。荒らされてますなー

  89. 8037 住民板ユーザーさん1 2020/08/19 06:41:57

    >>8033 住民版ユーザーさん
    荒らすの好きだねぇ。
    このマンションの名誉のため敢えて釣られるけど、廊下は空調バッチリ効いてて涼しいよ。
    もし本当に住民で廊下がモワッとしてるなら空調壊れてるので防災センターへご申告を。

  90. 8038 住民板ユーザーさん8 2020/08/19 06:47:25

    >>8033 住民版ユーザーさん
    廊下は空調が効いて涼しいですよ!
    廊下の空調が壊れてないか防災センターに連絡してください。

  91. 8039 住民板ユーザーさん1 2020/08/19 07:13:00

    むしろ廊下で過ごしたいくらい涼しくて快適ですね。

  92. 8040 住民板ユーザーさん7 2020/08/19 08:15:38

    外廊下って玄関開けたら直ぐ外でしょ?この時期耐えられなくない?ちょっと心の準備させて欲しいなぁ。

    それにエレベーター熱されてサウナ状態じゃないの??エントランス着くまでに汗だくになっちゃう。

  93. シティタワーズ東京ベイ
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