《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

>>7220 住民板ユーザーさん7さん
まあそれは、コンビニランキングとか調べて出てくるコメント見てみてください。

私個人的にはオリジナル商品が魅力的だからです。
私も今はイオンがあるのでコンビニは滅多に利用しないけれど、もし2店目がセブンだったら週1は利用したかな と思うほど、私にとっては、コンビニはセブンかセブン以外か、という感じです 笑

私個人の意見はさておき、アンケート結果、店舗数、売上高、どこを取っても断トツで1位ですから、セブンの価値は様々です。
有明ガーデンに1つはあって欲しかったですね...
スタバ然り。

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未就学児がいますが、有明ガーデンに子供の遊び場が充実しているので、こちらのキッズルームを使う機会がありません。
将来的に、有明ガーデンに入らなかったジムかスタディスペースに変更してもらえたらいいなと思っています。
有明のマンションはジム有りばかりなので、有明ガーデンにジムが入る可能性は低いと思いますし、ライブラリーのスタディブースはかなり使用されているので、今後住民が増えたら足りなくなりそうな気がしています。

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>>7222 住民板ユーザーさん1さん

同感です！キッズルームは不要！個室スタディルーム、もしくはジム希望！

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>>7219 住民板ユーザーさん2さん
やってましたね！北野エースとホブソンズのところ観てました。

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ジムは管理費あがりますよー。少なくともスタディはライブラリーでできるでしょう。

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イオンの品揃えに関しては東雲が圧倒的ですね。あちらは多分関東でも最大級ではあるのでそもそも勝負にならないかと。

こちらが有利なのは閉店時間前の安売りが結構充実してることですね。あとレジゴーはなんだかんだ便利。

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>>7226 住民板ユーザーさん
勝負はしてないんじゃないですかね？

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寿司や生鮮品の質がこちらの方がいいので満足してます

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イースト北西の眺望いいですねー。羨ましいw
https://note.com/2ldk18/n/n40a9581c29cd

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>>7221

?まあそれは、コンビニランキングとか調べて出てくるコメント見てみてください。

そのコメントって書いている人って、ここに住む層以上というよりは未満の人が殆どですよね？
見る価値意味ありますかね？

スタバならちょっと分かりますけどね。
基本、コンビニの物なんて摂取してたらダメですよ。価格も定価だし。
ポストあって、証明書コピーできればよくないですか？
そういえばセブン国際展示場にありますよ？

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>>7222 住民板ユーザーさん1さん

ジムあったら嬉しいなと思いますが、管理費が上がりますよね。管理費上がるなら反対です。
豊洲のシャトルをなくすなど色々した上でトントンになるなら話は別ですが…

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なんか、小うるさいやからが多いですな。
オープンしたコンビニに対して、あれこれ言ってどうすんのさ。

セブンなら、私は使っていた！！
あなたはあなた、私は私！
って、なんの宣言なのさ。

国際展示場に行けば、ローソンもファミマも、セブンもヤマザキもありますよ。

ホテルの下なら行くけど、駅前は行かないんだ、、、、

よーわからん。。

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名前コロコロ変えて一人で芝居してる人居ますね。

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翌日の朝昼のために毎日半額の惣菜を買い込んでるので毎日お得な気分です。ガーデン内は全店スマホ決済対応しているのでスマホ持ってくだけでいいですし。商業施設隣接がこれほど便利だったとは。

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>>7234 マンション住民さん
分かります！うちも基本全て電子決済です。ショッピングカード提示で各特典や割引も売れられますしね。

ただ唯一、カートや貸出ベビーカーを借りる際に小銭が…笑

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>>7231 住民板ユーザーさん7さん

シャトルバスをなくしてジムがスタディルームがいいです

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>>7236 住民板ユーザーさん1さん

シャトルバスユーザーとしは、無くさないで欲しいです。
こんな便利なもの、ないですよ。

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自己中なわがままばっかり。
理事会も頭痛そうやね。

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>>7216 住民板ユーザーさん1さん
1日（土）、2日（日）の2日間限定でシアター内が観覧出来る様ですね！3日（月）以降はガーデンでの開催の様です。

https://mobile.twitter.com/life2020cttw/status/1287565347495612419

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>>7236 住民板ユーザーさん1さん

シャトルバスは、多数決取っても良さそうですね。
恩恵を受ける利用者が少数なら、他に管理費まわしてもよいと思います。
全員が納得というのは、何においても無理でしょう。

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キッズルームとても狭いので、スタディもジムにもするスペースではないですよね。。机だけならいけるかなぁ

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>>7241 住民板ユーザーさん8さん

確かに、キッズルームをジムに変えるのは面積的に厳しいですね。

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内覧時以降行ってなかったのですが、ガラスの仕切りを繋げても難しそうですか？

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>>7243 住民板ユーザーさん2さん

面積的に、器具もあまり置けない上にかなり密になると思います笑
パーティールームを1部屋ジムに切り替えるほうが可能性としてはアリかもしれません。
素敵な景色を見ながらのジムなんて、資産価値上がりそうですしね！

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スモールワールド行かれた方居ますか？

レストランが中々良さそうとの事でした。

https://mobile.twitter.com/ginawan67761952/status/1287663466371670016

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自分が使わない共用サービスは廃止して自分が使いたいもの入れろってゴネるやつはめんどくさいですよねえ

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このご時世にジム入れろってなかなかおったまげた脳みそですね

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ジム熱望する人に限って運動続かないからなぁ。
別に家でやって外で走ればいいじゃん。

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今後については組合発足後、住民だけで話し合いましょうね。

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やっと８月頭から10日にかけて、セントラルの養生が外されるようです。確認された方もいると思いますが、嬉しいです。

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>>7250 湾岸歴4年さん

そうなんですね！養生があるのに慣れてしまいたが、嬉しいですね。
きれいに使いたいですね。

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>>7249 住民板ユーザーさん1さん

勘違いしてるみたいだけどスミフがかなりの票持ってるんだけど

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>>7246 住民板ユーザーさん

その通り！！

小さな子供が家の中でドタバタ気にして親がカリカリしてるより、ドンドンバタバタできるスペースがマンション内にあるなんて、とても良いじゃないですか。

多数決なら勝てると思ってるなんて、狂ってると思うよ、マジで。

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確かにジムできたら嬉しいけど、1500戸あるとマシンなかなか使えなさそう。。近くにスポセンあるし別にいらないかなぁ。今の施設で満足して購入したので良くなる分にはいいけど何か共有施設を変えて欲しいとかはあまり思わず。。

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誤解してる人が多いですがバスやパーティールーム曲がりなりにも利用者から金取ってるので管理費からの負担ってそこまで多くないはず

逆にジムやスタディルームとかは全くキャッシュインないのでむしろ管理費増大につながるのでは

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ジムも利用料取るでしょ？

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なんか、自分勝手なの、そろそろやめませんか？
自分が使わない施設は全部要らないみたいなの、なんなん？
なんでキッズルームが、ジムになるんだよ、、、

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>>7256 契約済みさん
利用料を取るジムの共用施設があるタワマンって湾岸にありましたっけ？

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そんなにジム欲しいならスカイズの中古買えばいいのに

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共用施設がほとんどないのは買う前から言われていて、分かってるんだから今更色々言うのやめなよ。

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>>7260 住民板ユーザーさん

>>7260 住民板ユーザーさん

キッズルームをジムに…というのはスペース的に難しいので、無いと思いますよ。
議題にあがる可能性はありますが。
世帯数も多いので、いろいろな意見があって当然だと思います。
個人的には、共用施設の変更はコストがかさむので不要だけど、いらないものはカットしたいのでシャトルバス廃止を希望ですが…

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>>7252 住民板ユーザーさん

スミフは議決権行使しなかったような。

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>>7262 匿名さん
理事長委任？そうなると理事長の権限がデカすぎるね。

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>>7263 住民板ユーザーさん1さん
議決権を行使しないって意味分かる？
理事長に票を委任するわけではないからね

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>>7264 住民板ユーザーさん1さん
ごめんなさい。勘違いしてました。
重要事案はほぼ通せないって理解でいいですか？

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>>7257 匿名さん
確かガーデンに有料・無料・テラスなど含めて子供が遊べる施設が充実してて、マンション内のを利用してる人が少ないから、何か他の施設に変えては？って流れだった気がします。

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>>7261 住民板ユーザーさん3さん
シャトルバスは仮にドゥトゥールと連携出来たら、新橋方面へのルートが良いってスレ内での声多かったですよね。確かに豊洲までのルートは現状見てると無駄な気がします。でも廃止は難しいのかな？

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いよいよガーデンパークが土曜日にオープンしますね！カフェは結局何処になったんでしょう？

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>>7265 住民板ユーザーさん1さん
逆です、スミフは賛成も反対もしない、決まったことに従うってことです。選挙の投票に行かないのと同じ。なので住民の意向に反してスミフが反対することはないです

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>>7266 住民板ユーザーさん6さん

もとの流れはそうかもしれないですが、結果的にはただのワガママ。

自分の使わない施設は要らないという意見にしか読めない。

まともな大人のやることには思えませんので、自制をお願いしたいです。

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>>7269 住民板ユーザーさん1さん
すみません。自分の理解が及ばずで。
行使しないということは、4分の3以上必要なものは成立しないということにならないのでしょうか？
スミフが4分の1位上持ってますよね？

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特にキッズルームを無くしたいって、、なかなかのクズな意見だと思うけど。

本当もう、いい加減にしましょうね。

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こんなとこで議論しても何にもならないのでやめましょ！

オハナのカレーパン、初めて食べましたが牛すじがたっぷり入ってて美味しすぎます！いま180円で安いしおすすめです！

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スミフの25%の票数は棄権ってことになるのかな？そしたらたとえば全部で100票あれば、25除いた75票を100パーセントと見て、そのうち過半数か3/4越えたら決定するイメージじゃない？

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たまに住民じゃない人も紛れてるようで…

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>>7275 住民板ユーザーさん8さん
どうやらその様ですね。

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>>7271 住民板ユーザーさん1さんの理解が正しいです。

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新橋へのバスなんかどう考えてもいらんだろ。個人のニーズでワガママ言い過ぎだ。

有明から最寄りのメトロの駅が豊洲だから豊洲行きのバスなのであって、そこから先は各自で交通機関使ってくださいってだけだろう。

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管理組合が絡む話をして顔が見えない掲示板でああだこうだ言っても一ミリも意味なくないですよ！また管理組合が発足してから話し合いましょ。

管理組合、興味あるけど意外とファミリー層が多い印象なので20代前半夫婦が行ったら浮きそうですが（ ; ; ）

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>>7275 住民板ユーザーさん8さん
明らかなのはバンバン削除依頼しちゃいましょう。

汚い言葉や輩口調な人はとりあえず見ていて不快だから削除します。

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>>7271 住民板ユーザーさん1さん
スミフ票は割合でそれぞれに振る感じになると思うよ。以前住んでたとこの未入居分はそんな感じでやってた

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>>7281 住民板ユーザーさん
なるほど。そうすることでスミフの意思は入らず特別決議の成立も可能なんですね。
納得しました。ありがとうございます。

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>>7258 住民板ユーザーさん
BMAは有料、BACは無料でした。
他は住んでだ事ないのでわかりません。

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豊洲行きのバス、もっと使えばいいのに。
エレベーター降りてすぐのエントランスから、メトロにつながる駅に行けるなんて、快適そのものですけどね。
途中でとまるわけでもないし。

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>>7278 住民板ユーザーさん

それを言うなら、豊洲へのバスなんかどう考えてもいらないと思います。しかも有料。100円取るくらいならやらなきゃいいのに。
都バスで代用できる上に、ここはゆりかもめもりんかい線も駅近ですからね。

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>>7283 住民板ユーザーさん1さん

使う、使わない、使う頻度もあるので、少額でもお金を取った方が公平、という考え方もあるのです。
パーティールームとか、オーナーズスイートも同じ考え。
個人的には人気施設は少額払うのが良いと思いますよ。

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>>7284 匿名さん

平日の朝から豊洲に行かないし、夜に帰ってくる事もないですからね。
豊洲駅を通勤として使う人しか恩恵を受けてないですよねー。
まぁここで言っても仕方ないので、シャトルなくしたらどの程度管理費下がるか等、組合での話し合いで良いと思います。

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>>7285 住民板ユーザーさん8さん

豊洲へのバス、要りまーす。
メッチャ使ってまーす。

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>>7287 住民板ユーザーさん8さん

そもそも豊洲駅を通勤として使う人が恩恵を受けるためのものですから。

何も間違った運用がされてるとは思えないのですが。

うちはカート使ってないからカート置き場無くせとはならんでしょうに。

ペット飼ってないから足洗い場をジムにしろとはならんでしょうに。

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豊洲バスを一体何割の人が必要と思っているのかは、ここではわからないですよね。 正式に話し合って継続・内容変更・廃止など決めれば良いです。

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とりあえずイースト埋まって、テレワーク解消されるまで待ちましょうよ。
バスに関してだけなんでそんなに鼻息荒いのか、全くわかりませんよ。

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バスは駐車場付帯率を下げるためのバーターとしての導入なので、文句を言う相手は実態と乖離した付帯率を条例を制定している自治体でしょう。バス廃止の際にも自治体との協議が必要です。
ま、廃止できる余地があるだけマシと考えた方がいいですね。愚直に駐車場増やされても無駄に維持費がかかるだけなんで。

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難しい話はわかりませんが、
私個人の状況としては雨の日の朝だけバスを利用してます。その時は本当に便利です。
バスの運用費に月に一世帯あたりいくら払ってるでしょうか？
私みたいに頻度低い人なら都度タクシーの方が安いし便利そう。
バス廃止して乗合タクシーとかで賄えればいいですが。
↑一つの案として聞いてください。

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この若葉はどんだけバス嫌いなんだよw
お前の見えてる世界でしか会話しないやつは困るねえ

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>>7284 匿名さん
信号止まるでしょ。本数少ないし。
なんだかんだ、ウエストだとゆりかもめの方が早く有楽町線乗れそう。

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未だに鉄道利用して通勤してる人ってどれ程居るんでしょう？私はテレワーク進んで殆ど出社しなくりました。

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行き先が豊洲っていうのが利用者限られるんじゃないですか？アフターコロナで乗ってるひと殆ど見なくなり、あれでは正直不要じゃないかな？って気もしなくはない。

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>>7297 住民板ユーザーさん3さん

豊洲行かなくなりましたね

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みなさんここの施設が気に入って購入したんじゃないんですか？？？顔も見えないしましてや管理組合発足されてもいないのに討論したって仕方ないですよ。時間と労力の無駄です。

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私は会社でシェアオフィスの利用が可能になって、最近、豊洲に通うようになりました。
そうすると、行きも帰りもシャトルバスがとても便利。
国際展示場はメジャーなシェアオフィスとの提携がないし、お台場はそもそも無い。
ここら辺だと豊洲になるんですよねー。
3社と法人契約してくれているので、豊洲でシェアオフィスはしごしてます。
ワシントンの上のシェアオフィスとかと提携になってくれると近くていいんですけどねー

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豊洲で遅くまで飲んでもシャトルバスあるのありがたいですね

丸の内へも都バス直通あるけど座れないから有楽町線経由の方が好きです

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便利は便利。
でも需要が無さすぎ。
私が乗った時はたった2名でした。
かなり夜遅くまで運行してるしね。
自分が乗りたい時にはそれもありがたい。
でも誰も乗ってない。

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バス1ヶ月リース200万円。
1日当たりのべ150人利用。
と仮定すると、管理費持ち出しは1世帯当たり1100円位ですね。この程度なら資産価値的にもあった方がいいと思いますよ。

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>>7303 匿名さん

1日あたりのべ30人くらいじゃない？

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>>7304 住民板ユーザーさん8さん

朝8時台は片道5～8人位乗ってますよ。
そもそも入居者が半分以下ですから本来の力発揮してないですね。3年も立てば10世帯に1人利用と考慮すると、利用者1日のべ300人位になるのでは？

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>>7304 住民板ユーザーさん8さん
一日66便だから、さすがに30人ってことはないでしょ。

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1ヶ月1000円前後でごちゃごちゃ言うなら引っ越しした方がいいのでは？笑

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正直ここで延々議論しても平行線でしょうね。
必要あらば組合発足後に討議するのが宜しいかと。

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月1000円ならバスあってもいいかな使う時は便利だしと言う気持ちになりました。

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たまーに部外者と思われる人が書き込みしてますね。

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>>7216 住民板ユーザーさん1さん
中見れるの楽しみですね！
この状況が落ち着いて、1日も早くライブやコンサートが開催されるのを心待ちにしてます。

https://mobile.twitter.com/life2020cttw/status/1288022887304060930

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そもそもの理由が自分は使わないから要らないってことでしょ？
ワガママなだけでしょう。
相手にする必要あるんですか？？

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>>7310 住民板ユーザーさん2さん

なんか、それもう良くない？？
どーでもいいよ、そんなこと。

だったらクローズな掲示板でやりなよ。

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>>7313 匿名さん
ここで延々と議論しても仕方ないですからね。

先ずは管理組合が発足し、そこで諸々話せば宜しいかと。

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>>7314 住民板ユーザーさん9さん
ですね。指摘されても延々とやってると、荒らしか部外者かと思われてしまう可能性もあるかと。

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豊洲のバスはむしろ土日にも追加してほしいです。
土日にららぽ含め豊洲に行くので。

通勤する人しか恩恵受けられないのは反対ですね。

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意外とベランダに虫が飛んでくるようで怖くて洗濯干せない。。笑

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>>7303 匿名さん
月200万で済んでるのですか？
数千円の負担だと思ってましたが、その仮定はどのように？？

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まだ入居前ですが、週末ホテル泊まって、スパ入って、ガーデンに遊びに行き来ます！

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>>7310 住民板ユーザーさん2さん
名前見たら一発でわかりますね

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