《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

結局味云々じゃないんですよね。

その後の乗っかり投稿や、検討板での拡散などでしょう。前回もありましたが、毎度同じパターンに最終的になるので、そろそろ本腰入れて対応しては？って事だと思う。

>>5781 住民板ユーザーさん6さん
やりましょう！
本当に住民が書いてるのかも分からない投稿もありますし。それを見極める為にも。

是非掲示板の問題として、住友サイドにも相談し、マンション側と協力して一緒にやった方が良いと思います。正直キリがないですから。

>>5782 住民板ユーザーさん1さん
タイミング的には法改正が行われる今からかな。
良いと思いますよ。今後掲示板やSNSでのそういった案件も増えるだろうし。

個人アカや他物件スレでの悪意ある投稿や誹謗中傷も対象に出来るのかな？その辺も対象に掘り下げて考えては？

まあ雰囲気変えて、楽しい話題にしましょう。
昨日ガーデン内のしゃぶしゃぶ行って来ました！

凄い混んでましたね。しゃぶしゃぶも美味しかったのですが、別料金で頼んだデザートのかき氷（いちごを丸々凍らせてる）が想像以上にフワフワで美味しかったです！

ガーデン全体もですが、レストラン・フードコートの雰囲気最高に良いですよね。天気良い日は噴水のあるテラスも最高！

>>5782 住民板ユーザーさん1さん

だから、それは違うと思いますよ。
住民版といえど、ここは誰もが書き込みできるオープンな掲示板。

それが嫌ならば、
こちら住民側で認証付きのクローズドな掲示板を用意するべき。
外に出したくない情報は、そっちで話し合うべき。

クローズドな取締りをこんなところでやっても意味無いですよ。

ほんとの住民なのか、ウソの住民なのか、混雑してて仕方ないと思いますけどねー

オープンな環境で自己申告の住民が集まっているラフさが楽しいんじゃないですか。
管理組合で用意された住民だけの掲示板って、ほんと、騒音とか、子供とか、じいさんとか、
マナーの話ばかりでイヤになりますよ。

ゆるゆるいきましょうや。

>>5779 住民板ユーザーさん2さん

六厘舎や田中商店などもフードコートに出店したりしてますね。

本当の名店かはさておき。

北野エースが、曜日限定で遠方から人気のパンのお取り寄せしてると何処かで見た気がするのですがどこで見かけたかすっかり忘れてしまいました。今度食べてみたいなーと思いつつ、もし既に利用されている方がいらっしゃったら教えて頂きたいです。

>>5785 匿名さん
非住民による住民板への投稿や、なりすまし等は基本規約違反ですから、その辺のルールは守るべきって事を前提として、その辺りが実際曖昧だから良い機会だし動いては？って流れかと思います。

オープンだから誰でも好き勝手に書込めて楽しいというのは以前の考え方では？誰かが見て不快に感じる内容や傷付く恐れがある内容はよく考えた上で投稿しましょう。って事だと思います。余計なお世話かもしれませんが、そろそろ掲示板やSNSのニューノーマルをアップデートして切り替えた方が良いと思います。

基本匿名ですが、実際には匿名ではないので、節度を持って掲示板を楽しみましょうよ。

誰でも書き込みが許されている掲示板を、自分達だけの掲示板だと主張する住人達。ここはマンコミュさんの掲示板ですよ。

このあたりでおすすめの歯医者さんありませんか。

>>5790 匿名さん
ここのモールにも入る予定だったと思いますが、まだクリニックモールの方が開院されてなかった記憶なのだ、近さではオリゾン横でしょうか？

そういえばクリニックはいつから診療開始なんでしょうかね？

回答ありがとうございます。
私もモールに入るところ通えればいいかなぁと思っていたのですが、
まだ開業されていなかったので...
オリゾン横で思ったような治療が上手くいかず、他の病院を探してます...。

>>5788 住民板ユーザーさん9さん

それは余計なお世話だな笑
上から目線で
ニューノーマル語って欲しくないな。

なんで？
そこまで厳密にいきたいなら、
管理組合にクローズド掲示板つくってもらって、そこでやりなよ。

この住民同士のやり取りも、そろそろネガティブアプローチでは？？

>>5794 匿名さん
いやいやほんと。
マンコミュの住民版に何を求めてるんだか。
住不のイントラあるので、そこに掲示板作ってもらえばいい。
結局、承認欲求でこっちに戻ってくると思うけどね。笑

ラーメン不味いとか、そういう否定的なコメント、私は必要だと思いますよ。
商業施設をひとつの箱だと思って、皆でそのコンテンツを良くしていくのがベストです。
そのためには否定的な意見は凄く重要で、今後も商業施設内の店舗は閉店開店を繰り返します。
ポジティブ意見だけでは何をしたらもっと良くなるのかが分からないんですよ。

>>5786 住民板ユーザーさん6さん
名店ではないかな。
そもそもレシピがあれば誰でも簡単に味出せるなら、ミシュランとか無意味だよね。

>>5776 住民板ユーザーさん2さん
サラリーマンなのは否定しませんが、出勤中に電車内で投稿しました。。タイムカード打ってもないので勤務外です。世の中には遅めの出勤の人もいるのですから、落ち着いてください。

>>5792 マンション住民さん
7月中には開業するらしいです！

>>5799 住民板ユーザーさん6さん
まぁそういう事ですね。

>>5792 マンション住民さん

とよすとさん情報ですが、

有明ガーデン歯科　9月
有明皮膚科クリニック　8月
有明みんなクリニック　8月
（内科・小児科・耳鼻科）

有明ガーデン眼科　既開院？

みたいですよ。

https://toyosu.tokyo/gourmet/ariake-garden-shop-list

>>5790 匿名さん

オリゾンマーレ下のデンタルクリニック東京ベイは先生良かったですよ！

いつもタイミング的に混んでて諦めてますが、焼き肉の飛車角行ってみたいです！

どなたか行かれた方いらっしゃいますか？
価格帯的にはどれぐらいなんだろ？

>>5803 住民板ユーザーさん5さん
先週行って来ました。
うちは夫婦2人でコースを頼み、飲んで食べてで合わせて15000円ー16000円程度だった気がします。

量も丁度良く味も美味しかったですよ。

髭男ismのコンサートは延期になったのかな？

>>5805 マンション住民さん
全公演払い戻ししてるみたいなので、予定は未定の延期でしょうかね。B’zの稲葉さんもですが、来るということで楽しみにしてただけに残念です…。まぁこればかりは仕方ないですね。

次回公演予定を楽しみにしてます。

https://higedan.com/information/9483/

>>5801 住民板ユーザーさん6さん

こちらには7月中開院予定とのこと。
どちらが正しいかな？
https://haisha-yoyaku.jp/sp/bun2sdental/detail/index/id/z200006755/

>>5807 住民板ユーザーさん2さん
有明ガーデン歯科クリニックは9月開業予定です。
一応公式ホームページにのってましたのでこちらが正しいかと。

テレワーク続きそうなんで沖縄に別宅買おうか真剣に悩んでるんですけど、同じようなこと考えてる人いませんか?

>>5812 入居済みさん
良い物件があったら興味あります。

うちはリーマンなんで、別荘は維持費とか考えるとせいぜい2,000万くらいしか出せないんですが、沖縄でおすすめの場所とかありますか?沖縄以外でもおすすめの場所あったら教えて欲しいです

>>5814 入居済みさん
沖縄が好きで以前から探してはいましたが、目の前海希望など、なかなかいい条件の物件が見当たらずでした。

ちょうど来週から沖縄ですw
初ハレクラニ(3泊)のあと、ブセナ(2泊)の予定で行ってきます。

>>5814 入居済みさん
北海道とかは如何ですか？
最近はコロナで大変でしたが、いつもならこれからの季節、梅雨もなく湿度も気温も丁度いい気候ですよ。

>>5797
出勤中だからとか、そんなの自慢しないでください。
出勤中は成長のための勉強か、少しでも生産性あげられるように準備の時間としてください。
今朝、若い子達にその差が10年後大きく出るよって言いました。笑

>>5812 入居済みさん
移住じゃなくて別宅なんだ。
別荘持つって時代に反してるけどね。

そんなに詳しくはないですが、北谷のアメリカンビレッジの方に海が目の前のリゾートマンションがあった気がします。比較的新しめだと空港近くの豊崎の方もいくつか出てた気が。

沖縄と言えど新築は高かった記憶です。

良いですね！うちも欲しい。

>>5817 入居済みさん
夏の北海道も良いですね。北海道出身ですか？

いえ、夏にキャンプやゴルフなどしに遊びに行ってます。寒いのが苦手で冬は行かないんですが、アウトドア派の方は冬は冬で色々と楽しいと思います。

このあとキリンビールで1杯頂いてきます！

>>5824 住民板ユーザーさん3さん

我が家は夕飯食べて時間有ればお風呂です。

>>5824 住民板ユーザーさん3さん
↑キリンシティプラスでしたね。

>>5795 住民板ユーザーさん2さん

いやいや。
なんか、私のコメントに乗っかってきてますが、
不味いとか書き込むのは言語道断だと思いますよ。

オープン掲示板で、クローズドを求めていくのも違うと思うけど、
営業妨害であることにも気づかずに、正論ぶっている感じは全くの論外だぞ。

お願い、近づいて来ないで。

>>5814 入居済みさん
沖縄って地場のデベ案件が殆どで、いわゆる大手物件って皆無ですよね。あるとしたらダイワと大京ぐらい？

>>5828 住民板ユーザーさん4さん
最近の新築だとダイワのプレミスト（豊崎？）は良く案内来ました笑

>>5824 住民板ユーザーさん3さん
おっ！良いですねー

沖縄や北海道にセカンドハウス良いですね。
我が家は最近、はじめ不要と思ってた車を買おうか検討してて中古or新車、1BOXかSUVかステーションワゴンがいいかで悩んでます。

ノーマルルーフで入る車両で探すとなると、ちょっと厳しそう。。

>>5831 住民板ユーザーさん7さん
イーストタワーにハイルーフ駐車場の空きがあるじゃないですかね？そこ借りられないですか？

>>5832 住民板ユーザーさん2さん
空きあるんですか？当方セントラル在住ですがイーストでも借りれますかね？

>>5833 住民板ユーザーさん7さん
空いてれば借りられるんじゃないですかね？
すみません、あまり下手な事は言えないので、詳しくはコンシェルジュか防災センターで確認してみて下さい。

>>5818 住民板ユーザーさん2さん

落ち着いてください。

>>5816 入居済みさん
ハレクラ二、去年7月に行きました！
めちゃくちゃよかったですよ！！
また今年も行く予定ですw

今日風邪強いじゃないですか？
窓閉めても何か別のほうから風切音が聞こえると思ったらレンジフードから音が聞こえますね。

もちろん普段は無音ですが、こんな感じ何ですか？

>>5837 住民板ユーザーさん1さん
うちも、風が強い日は聞こえます。

>>5836 住民板ユーザーさん1さん
おー！既に行かれてましたか！

出来て行きたいなとずっと思ってたのですが、なかなかタイミングが合わずで、今回やっと行ける機会となりました。

写真観てるだけで良さが伝わって来ますね。
子供向けのプールがブセナと比べて分からなかったので、今回念のためブセナも取っておきました。

こんな日も、かさを持たずにイオンスタイルに行けるのは素晴らしいですね。
ちょー快適なマンションを購入しました。

>>5820 住民板ユーザーさん1さん

宜野湾や美ら海水族館の近くでも今プレミストが販売してますね。たしかに沖縄でも新築は高いです。

>>5840 匿名さん
同感です！快適過ぎます。
これを一度体験しちゃうと中々他に動けなくなりますね。

>>5804 住民板ユーザーさん7さん
そんな高いんですね。。。！

こちらに1番近い郵便ポストはどこでしょうか？

>>5844 住民板ユーザーさん1さん
マンションのミニストップ内にありますよ。

>>5839 入居済みさん
子ども用プールは覚えていませんが、ホテルの敷地内は全てカート移動ですしプライベートビーチもすぐだしナイトプールもあるしお子さんもきっと大喜びだと思います！！
ホスピタリティ溢れて流石三井だなと思える素敵なお宿でした。楽しんできてくださいね♪

>>5767 住民板ユーザー1さん
> ここの住民代表って訳ではないですが、恐らく皆さんが感じている事をあなたに伝えます。
>
> ・嗜好性の強いラーメンに対して、好きか嫌いかでなく「不味い」と言うアナタの人間性。
> ・・・
> ・そもそも自分が食べてないのに評価評論家きどり。
> ・・・
> ・注意されたのに同じような投稿を再投下する人間性。

　これはこれで言いすぎじゃないですか？
１つ２つの発言から、相手の人間性まであげつらって批判するのは穏やかじゃないというか、ハタから見るとどっちもどっちに見えます。

　相手の表現を注意するなら、こちらの表現もよほど気をつかわないといけませんね。

>>5816 入居済みさん
いいですね。なかなか海外いけないし、沖縄好きなんで別宅買おうかなと思った次第です。オーシャンフロントだと土地だけで3千万しちゃうんですよね

>>5829 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。うちもきてました笑　もうちょい自然あるとこがいいですね。

>>5847 匿名さん
おっしゃる通りですね。言い過ぎました。
飲食に間接的に関わる仕事なので、どうもこういうコメントに過敏に反応してしまいました。
ただ、匿名とはいえ2ch以上には影響力がありそうなサイトですので、特定の団体へ売り上げに関わる誹謗中傷は避けて頂けると幸いです。
自分もコメント返したかたへの誹謗中傷に当たると思いまふので気を付けます。

>>5846 住民板ユーザーさん1さん

それ聞くと今から楽しみで仕方ないです！ハワイでしか経験した事がないのですが、ハレクラニ良いですよね。

今回初めてなので勝手が分からないため、様子見を兼ねて宿泊し、気に入れば沖縄での定宿にしたいと思ってました。プライベートビーチにナイトプール、それ絶対楽しいやつー（笑）

まさかこちらの掲示板で、この様な情報を頂けるとは思ってなかったので、ありがとうございます！

匿名の掲示板とは言え人柄がでますね！色々学びました。
一連の流れを読んでいて、常識のある方がご近所にたくさんいることに気づきました。早く理事会が発足して、より生活が快適に、そしてご近所との交流も出来たらと願っています！

>>5848 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですよね。海がバーン！っていう立地で戸建てだと、普通に億超えてるのもあったりしますよね。

みなさんこちらを購入して満足度高そうで羨ましい。私は後悔しております…


これ程気に入るとは自分でも思っておらず、且つ検討当初は正直周辺と比べても高いなって気持ちが強かった為、、間取りを2Lに妥協しました。もう少し予算出して3LDKにすれば良かった。。
いやあ何やってんだろ

歯医者の件、みなさんありがとうございました！
やはりガーデンの病院は開業までは少し時間掛かりそうなので、オリゾン下のところに通おうと思います♪

ディズニーリゾートが7月1日より再開される様ですね。
当面は時短営業や入場制限などのしばりはありそうですが、ここからも直ぐ近くだし楽しみですね。

「チケットの販売は6月25日午後3時からオンラインのみで、窓口での販売は当面行わない。」との事です。

https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_5ece64efc5b6fcadd3f469b2

>>5857 住民板ユーザーさん6さん

でも、正直ちょっと遠いですよー。
って、盛り下げるような発言すみません。

南東向いていれば
見えるのは見えますけどねー。

>>5851 入居済みさん
ただご飯がちょっと飽きちゃうかもなので、飽きてきたらぷらっと車出して食べに行っても良いかもです！
ハレクラ二大好きなので私もまさかここでお話できるとは思いませんでしたw たのしみですねー！また感想聞かせてくださいo(･x･)/

>>5854 住民板ユーザーさん3さん
私も同じこと思っていました！
どこも同じだと思い10階前後の2L買いましたがこんなことなら高層3 L買えばよかったです。。
もうちょっと様子見て余裕が出たら同じマンション内で買い換えたいです！

テレワークも考慮した別荘なら房総も良いですよ。
有明からなら高速乗って、アクアライン経由富津?保田辺りまでは車で1時間で着くので、思い立ったらすぐに行けます。

テレワークとは言え仕事な訳で、特に私の場合は会議などで忙しく、海に入ってる時間もないし沖縄みたいに綺麗じゃなくても良いかなと。
景色見れるだけで気分良く働けますよ。
ちなみに私は違いますがお隣さんはフェリー所有者でしたので、今後フェリー所有されたい方にもオススメです。

>>5860 住民板ユーザーさん1さん
私も10階前後の2Lですが、二期で予算内で残ってたのがここだけでした。。
こんな事なら、何故もう一年前に探し始めて1期からいい場所にしなかったのか。
もうちょい足してせめて15階以上にしなかったのか。。

選んだ場所と時期の後悔はありますが、「買って後悔」は何も感じないですね。

>>5862 住民板ユーザーさん1さん

私は一期ですが、それでも少し出遅れたのか25階以上は埋まっていました。
まぁ、20階から上は誤差程度の価格差で出てたので当然のように上から埋まって行きますよね…。
ルール上は被せて要望入れることも出来たと思いますが、とてもそう言う雰囲気ではなくまだ空いてる所で買いました。

購入は3戸目ですが100%満足出来る物件とタイミングってのは難しいものですよね。

>>5862 住民板ユーザーさん1さん
これから、劇団四季もくるし、もっとたのしくなりますよ。なにより、銀座にも近くて、こんなに便利なマンションはなかなかないですよ。

>>5864 マンション検討中さん2さん
熱烈ファンという訳でもないアーティストのライブも、これだけ近かったら時間もあるし、ちょっと行ってみようかな。とかなりそうですね。

帰りの心配もしなくて良いですし。時間次第でスパや商業施設に寄ったりも出来るし。

>>5861 匿名さん
>>5812 入居済みさん
興味ありです。
別宅と言うかは分かりませんが、
ホテル運営のコンドミニアムの区分分譲ってたまにありますが、あれって普段はホテルとして貸し出して、自分が使いたい時には直ぐ使えるんでしょうかね？

それとも予め1年を通してオーナーが利用出来る日（日数）は決められてるんでしょうか？
また、全くホテルに貸さないで自己利用のみで、ホテルのホスピタリティを受けたい。って事も可能なのかな？

エクシブやヒルトンヴァケーションなどは会員同士の持ち合いって事で年間決まった権利日が割り当てなのは分かるのですが、例えばハワイのリッツやトランプなどのホテル主体の分譲コンドミニアムタイプはどうなんだろう？と思いまして。

詳しい人居たら教えて下さい。

>>5866 住民板ユーザーさん3さん
詳しくは分かりませんが、ホテル側との条件で任意選択するんじゃないですかね？
来年の利用分は（日程）はいついつ迄に決定し、年間何日を自己利用し、残りをホテル運営という形で貸した分の手数料を差し引いた収益を貰う。勿論年間を通して全日を自己利用するという選択も可能だと思います。

私が以前見てたホテルだと、
①年間20泊をオーナー利用
②年間50泊をオーナー利用
③年間2/3をオーナー利用
④全日オーナー利用

うる覚えですが、ざっとこんな感じだった気がします。

>>5866 住民板ユーザーさん3さん
個人じゃないですよね？ホテルの場合管理費が相応に高いからどうでしょう？もし購入するなら個人ではなく法人が良いのでは？と思います。

本日マジカレー頂いて来ました！
メニュー見てたら色々とトッピングの誘惑があったのですが、、とりあえずトッピング無しのスッピンで食しました。美味しかったです！

皆様、新居生活満喫してますね。
早く入居て仲間入りしたいです。

自分も満足ですが、後悔あるとしたら、エレベーター近くの部屋に決めればよかった…

部屋番号のゴロが良いところに決めちゃったのですが、エレベーターから遠く内廊下をまぁまぁ歩くので、…値段も変わらなかったエレベーター付近の部屋が良かったな、って。

>>5871 住民板ユーザーさん8さん
それ実は凄く分かります。
以前の自分の家がそうでして、大規模だとあるあるですよね。その時はエレベーター近いと出入りとか煩いかな？とかの心配もあって、少し離れた部屋を選んだんですが、ちょっと下降りたい時とか地味に面倒に感じたりもするんですよね。

>>5871 住民板ユーザーさん8さん
セントラルじゃないですか？笑
分かります。

南東から夕暮れ見れるの珍しいので撮ってみました。
雨や曇りの日はそれはそれでいい景色で満足しています。

セントラルですが非常用エレベーターの近くでとても便利です。
降りてガーデン側の出口を出れば目の前がイオン入り口の横断歩道なので。

>>5875 住民板ユーザーさん3さん
私もセントラルの非常用エレベーター近くです。
4月に越してきた時は、メインエレベーターからも駅からもちょっと遠いかなぁ。とは思ったのですが、イオン入り口への導線が最も近いので、買い物する時には一番便利です。
この間お米買った時には特に実感しましたね！

非常用エレベーター失念してました、、
確かにそう考えると、あまり気にならないですね。

>>5874 住民板ユーザーさん1さん

写真中央の雲の下のうっすら奥に見える陸がディズニーランドですか？
7月1日から再開なので、再開日は花火がいつも以上だったりしますかね。

>>　5874 住民板ユーザーさん1

景色いいなー。年始６日に開催される江戸消防の出初式が部屋から見えるんですね。朝早く起きると日の出ものんびり見れるんですね。ディズニーの花火も。羨ましいです。

>>5879 匿名さん
購入時、東京タワー見るか、ディズニーの花火見るかどちらも悩ましいですね。。。