《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

なんか感情的に管理会社変更だっていっているようで、ちょっと心配ですね。

私はゲストルームはあっても連泊できませんし、ホテルの方が予約しやすいので、良いと思っています。
宿泊費は多少割高かもしれませんが、あくまで多少ですので。

出先で管理規約見れないのですが、こちらはバルコニーは防水では無いのですか？
前のタワマンでは、雨の日だけ清掃OKにして高圧洗浄機貸出にして、各住民判断で掃除してもらってましたね。

バルコニーは共有部ですが、管理側のタイミングで清掃出来ないので、住人に掃除してもらった方が外観も綺麗に保てるので。

>>5477 住民さん

雨の日に少量くらい、砂埃や泡は流さないなら迷惑はかけなさそうですけどね。
昔ながらの新聞紙を水に浸して掃き掃除とかでもいいかなとは思います。
うちはときどきクイックルワイパーで乾拭きと水拭きしています。普段はホウキで砂埃はいてます。

商業施設の内覧会は当初カード加入者を対象にしていましたが、それは中止になり、近隣住民のごく一部だけが実施されたからクレームになっているんでしょうね。
コロナの影響でカード会員向け内覧会を中止したのですから、全ての内覧会を中止にするか、事業関係者のみの実施する、当初予定していた内覧会を実施するため、日数を拡大し、密にならない工夫をする等の対処が必要だったと思います。
今回の対応は顧客対応を考えるうえで、完全に住友側の判断ミスだと思います。
それによって商業施設の売上に大きな影響はないと思いますが、事業運営における判断力という点で心配になりました。

それイオンカードに文句言うなら分かるけど住友に文句言うの違うんじゃ

>>5483 匿名さん

簡易説明書を確認しましたが、やはりバルコニーの床材は防水ではないと記載がありました。
水を流す事自体禁止となっていますね。

>>5418
パークタワー晴海に住んでる友人が居るので遊びに伺いましたが、キッズルームってそんなに広かったですか？普通の広さの印象でしたが、2か所あるのかしら？

>>5482 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。
タワマンなら普通にある施設なので、無いとなるとちょっと残念かなと思った次第です…

内覧会に対して思う事が各々有るかと思いますが、観覧できるのが数日早まった程度、買い物が出来る訳でも無かったでしょうし、明後日のグランドオープンを楽しみにしましょう！

私は平日水曜日なので行けるのが夕方になってしまいそうですが。。

>>5473 住民さん

クイックルワイパー（ウェットシート）を使って毎日掃除してます。
毎日拭き掃除するとそんなに汚れないみたいですよ。

>>5471 住民板ユーザーさん2さん
ホテルの割引の話は住友の営業さんがあると言ってきたので、こちらからお願いしたわけではありません。
購入してからその件について音沙汰が無いのでどうなったのか気になるのは当然では？

ここの住民の方は平和主義というか何というか、掲示板での荒らし投稿や今回の商業施設の内覧会など、もう少し怒っても良いと思います。

ケンカせずスタイルも分かりますが、主張をするのも重要かと。

>>5491 住民板ユーザーさん1さん

なるほど、クイックルワイパーの水拭きですね。
確かに毎日やればそんなに汚れもこびりつかずにすみそうでね。
毎日かぁ…頑張ります！笑

>>5493 住民板ユーザーさん6さん
うちは購入し入居後も快適で十分気に入ってますよ！
細かい事を挙げればキリがないですが、それを一つ一つ拾っていったらマンションには住めないと思っておりますので。住んで間もない事もあってか、住民間の距離感も個人的には丁度いいです。

商業施設の事前内覧会は正直言うと、どっちでも良いかな。時間が合って招待されてたら行ったかもしれませんし、外出して時間合わなかったら見送ってたと思います。これがオープン数か月前とかだったら行きたくて悶々してたかもですが。笑

もうすぐ入居予定の者です。皆様どうぞよろしくお願いいたします。
フローリングと水回りのコーティングについて、専門業者にお願いした方が良いか、自分でも何か対策できるかその場合は商品名等をアドバイスをいただきたいです。
また、ダイニングにセラミックテーブルを置く予定ですが床の強度はどうでしょうか？床のへこみ防止にラグをひく必要はございますか？

17日のグランドオープンに併せて、各イベントや割引など実施される様です。

楽しみ。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/shop_news/

とよすとさんのブログからですが、温泉(しばらくは上水)がリーズナブルで気軽に入れそうで良さそうですね↓

日帰り客も宿泊者もいずれもタオル付きの料金。ちなみに、日帰り客のタオル無し料金は平日大人1,320円です（他の料金は判明し次第追記します）。

嬉しいことに、クラブヴィラフォンテーヌの会員（無料）になると、日帰り入浴料が200円引きに。さらに、レストランも10％引きで利用できます！

https://toyosu.tokyo/sightseeing-spot/onsen-izumitenkunoyu-ariake-gard...

>>5496 住民板ユーザーさん2さん

物を落としたらへこみます。
傷も付きやすいほうだと感じたので、気になるようであればラグは引いた方が良いかもしれません。
生活してれば避けられないので、そのうち気にしなくなるかもしれませんが…

フローリングコーティングはおすすめです。個人的に1番やって良かったと思ったのがコーティングでした。自分では難しいので業者にお願いした方が良いです。

>>5493
平和主義というか主張しているレベルが小さいというか、、、
もっとドンと構えなよってこと。
主張したことで何かが変わるの？どんだけ利益が生まれるの？？
もっと違うところにエネルギー使えばって話。
暇つぶしなら勝手にやってればと思うけど。

ホテルの割引はあるかもとは話にあったかもですが、
その時点でないんだって思ったけどね。
クレーマーの人達は今回初めての不動産購入？デベに期待し過ぎ。
土地と建物以外で釣られちゃダメだよ。

ここでどんなに書き込んでも公式な回答は出てきませんからね。
本当に物言う人は、自ら役員になって変えていくものです。
役員にもならず、名前も晒さず掲示板でコメント残すのもあまり意味が無いので無駄な労力は使わない人が多いのだと思います。

>>5497 住民板ユーザーさん2さん

情報ありがとうございます。
楽しみです！
雨予報だけど、初日は混みそうですね?。

>>5496 住民板ユーザーさん2さん

フローリングコーティングと水回りコーティング両方業者に頼んでやりました。床のお手入れは劇的に掃除しやすくなりました！（前の家のフローリングはコーティングをしてなかったです。)コーティングはキズにもある程度の効果があると思いますが重い物が床に落ちたらキズや凹みが出ました。
水回りのコーティングが正直効果がわからなかったです。やらないよりはマシかなと思います。
いくつかの業者に相見積もりをとりましたのでシスコンよりはかなり安い価格で施工できました。

>>5503 住民さん

全く同意見です。
水周りは効果がわからず、いらなかったかな？とも思いました。ただ、フロアコーティングで掃除がこんなに楽になるとは思いませんでした！
常にきれいな床が保てて大満足です。
シスコンは全てにおいて高すぎたので、うちはほとんど外注です！

うちはフロアも水回りもコーティングなしですが特に不自由なしです。
床材にもよると思いますが、ここのノーブルコントラストは白木のような明るめのフロアでツヤがないので傷や凹みは目立たなさそうと感じ、実際比較的傷がつきにくい素材だとうちは感じています。
リモコンや携帯はしょっちゅう落としますが傷も凹みもないです。
水回りは自分で撥水コーティングのスプレーでコートしていますが、1?2週間に1回掃除の都度ついでくらいでツヤピカになるのでそれで満足しています。
比較してみたらコーティングした方が綺麗だとは思います。でもうちは特に後でやっておけば良かったというほどにも感じていません。

重い家具とかで簡単に凹むようには感じませんが、心配なら初めは何か敷いた方がいいかもですね。

水まわりのコーティング、車のガラコで十分ですよ。
あんまり意味ないです。

>>5493 住民板ユーザーさん6さん

ケンカせずというかカード会社の企画倒れをデベに文句言うのは完全にお門違いだからでしょう

>>5502 住民板ユーザーさん4さん
私が見てるアプリだと、今のところ天気良さそうですよ。

楽しみですね。とりあえずレストランが気になってます。

ヴァラフォンテーヌの会員になると、温泉入浴の割引やレストランが10%OFFになるとあり早速会員登録しましたが、これって後日カードか何か送られて来るんでしょうか？

割引の適用を受けるのに、どう伝えたら（証明したら）良いんでしょうかね？

>>5509 住民板ユーザーさん4さん
名前伝えて適用ですかね？

フローリングと水回りのコーティングの件、皆様ご親切にありがとうございました！
皆様の意見を参考に検討させていただきます。
改めて入居が待ち遠しいです。
今後素敵なマンションが維持できると良いですね！

>>5509 住民板ユーザーさん4さん
ちゃんと読みましょう。

「泉天空の湯」ご優待
「泉天空の湯」を、ご優待価格でご利用いただけます。通常料金より200円引き。
※泉天空の湯をご利用の際は、受付時にWeb上のマイページを確認させていただきます。
レストラン割引！
ホテル直営レストランおよび、「泉天空の湯」内のレストランが、10％割引でご利用いただけます。
※レストラン割引をご利用の際は、ご注文時にWeb上のマイページを確認させていただきます。

>>5511 住民板ユーザーさん2さん

うちももうすぐ入居です。
素人に出来るか心配ですが、水回りはセルフでやってみることにしました！
プロの仕上がりとは程遠いと思いますが(^^;

>>5512 住民板ユーザーさん1さん

マイページでの確認なんですね！
有難う御座います。

内覧会と言ってますが今日はテナントスタッフの事前準備等ですよ。
実際に準備で中に入ってフードコートなど利用しました。従業員用の食堂とか裏にあってかなり充実してました。

そいえば、固定資産税の概算払いの精算っていつ頃か聞いた人いますか

浴室の鏡が、長いくて面積大きいせいか鱗状の汚れ目立ちますね。
先日ネットで見てクエン酸と重そうパック両方やって除去しましたが、完全に綺麗にするには何度かやらかいとでした。
入居時にコーティングか防護シートみたいなのをやっておけばと悔やんでます。

>>5517 住民板ユーザーさん1さん

毎日お風呂出る前に水気を取ってから出るようにしていると、全く鱗など付かないですよ。
市販の商品で鱗取りした後、日々のお手入れを気をつければ今後は大丈夫だと思います！

>>5517 住民板ユーザーさん1さん

まだそんなに経過していないので、一度綺麗にしたらあとは風呂あがる際に、全体にシャワーかけて水切りするだけで全然違いますよー。
こんな感じでどこにでも売ってます。
https://my-best.com/1764

>>5519 匿名さん
我が家もスクイージー使ってます！
適当でも毎日お風呂上がりにささっとするだけで水垢対策になりますよね

エントランスなどのオートロックで開閉する扉の所で、荷物が届いてたりすると「宅配BOXをご確認ください」の音声が流れますが、あれって解除とか出来ないんでしょうか？

他の人がその場にいたりすると、ちょっと恥ずかしい気もしまして。

ごめんなさい、どうでもいい事でした。

>>5519 匿名さん

我が家もスクイジー使った後に
鏡面のシャワーヘッドなど
タオルで拭いて出ます！

>>5521 マンション住民さん
個別での解除可否は不明ですが、取り忘れ防止にもなるし便利じゃないですか？

ペデストリアンデッキのエスカレーター前のgrand openの看板、存在感すごいですね。
今後はどういう使われ方するんですかね？

>>5518 住民板ユーザーさん2さん
>>5519
>>5520

ありがとうございます！
わざわざリンクまで。

スクイージー購入して日々のメンテナンス怠らないようにします！

>>5525 住民板ユーザーさん1さん
100円ショップでも割と良いの売ってますよ！
うちはスキージーやった後にニトリの給水スポンジでささっと拭くようにしてます。

皆様、はじめまして
イーストにまもなく入居するものです
スレッドへの投稿もはじめてですが
どちらもどうぞよろしくお願いいたします
イーストにお住まいの方の投稿は少ないように感じますが、情報交換させて頂き、皆様と快適な生活が出来ればと思っております

ガーデンパークのカフェ何になるんですかね。
楽しみです

>>5527 住民板ユーザーさん6さん

初めまして。
イーストの方もこれから増えてくると思いますよ。
よろしくお願いします！

>>5528 住民板ユーザーさん
どういったお店になるか楽しみですよね。

屋上も上がれる様ですよ。

>>5527 住民板ユーザーさん6さん
我が家も先週イーストを申し込みして来ました。
まだ入居までは少し先ですが、どうぞ宜しくお願いします！今から凄く楽しみですね。我が家的には来年入居で丁度タイミングが良かった為に決めましたが、いざ購入を決意すると今直ぐ住みたい気持ちになってしまってます。。

来年まで楽しみです！

>>5531 入居前さん
我が家は月末イーストに入居予定です。
とても楽しみです。
どうぞ宜しくお願いします！

イーストも結構進捗してきましたね。当方セントラル入居済みですが、どうぞよろしくお願いします

すごーく、快適ですよ。住民の皆さんも意外と挨拶してくれます。これで、明日からの温泉施設とか、開業したら、さらに快適です。

ちょっともう遅いですが、鏡のウロコの投稿された方…

私はそんなにマメじゃないので、毎日スキージーできず、拭きあげもできていませんが、
思い出した時にちょこちょこスキージーやるだけでも違うのと、
ウロコを削る鏡を磨くやつでちょこちょこ優しく磨くだけでも違いますよー！
溜めてからやると大変なので、クエン酸パックも同じく、ちょこちょこやるのがおすすめです。

旧居では業者に掃除してもらいましたが、溜めたウロコもピカピカにしてくれました。そこから頑張っても手遅れではないです。

参考までに…

もう商業施設内の通路、通り抜けできる。さっきじゃんぷしてたの私です

なんかこうやって街と一緒に成長や進化していく感じ、ワクワクしますね。

有明ガーデンに早速スケボー小僧に荒らされた跡が。
最悪。

私ももうあと数日でセントラル引越しです。
やっと明日鍵も貰えるのですが、なんか初マイホームに住む実感がまだ湧かないです笑
人生のライフイベントって感じで、物凄く楽しみです！！！

>>5538 住民板ユーザーさん1さん
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/forbidden.pdf
スケボー禁止は公園だけだ。街区全体で禁止にしてもいいと思うけど。

いよいよ明日？本日商業施設がオープンですね。早速行って来ようと思います。

マンション側（セントラル在住です）から2階フロアに行くのに最短は、北側の階段&エスカレーターがある所でしょうか？

マンション側でもっと近い箇所ってありましたっけ？

>>5540 住民板ユーザーさん1さん

施設に傷つけなければね

>>96049 eマンションさん
検討板でサイクルポートの話題が上がっていますが、バイクシェアアプリのメールでの問い合わせから、ここのガーデンにサイクルポート作ってくれと声を上げておきました。

フジテレビで、これから？有明ガーデン映るみたいです。

>>5535 住民板ユーザーさん1さん
ウロコを投稿した者です。
ありがとうございます！

早速昨日スクイージー購入しました。今までの賃貸浴室に付いてたA3程度の鏡だと、年数回の大掃除で充分だったのですが…。大きいと見た目はいいですけど、メンテナンスは大変ですね。溜めないようにします！

有明ガーデンに出社される方がたくさん歩いてきてます。
いつもは人通り少なかったのに。
これから盛り上がっていきそうですね。
楽しみです。

通路広くて風通りよくて気持ちよかったです。ベンチたくさんあって使いやすい商業施設になりそう

写真ありがとうございます??
来年入居予定ですが、今月中は有明ガーデンを見に行けそうにないので、撮影可能ならお写真投稿して頂けるとうれしいです

>>5543 住民板ユーザーさん6さん
おー！それは良い案ですね。
早速私も声を上げてみます！

>>5546 住民板ユーザーさん
後で行ってみます！

有明ガーデン最新のチラシです

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/book/ariake/index.html#target/pag...

>>5541 住民板ユーザーさん4さん
セントラルからだとイオンスタイル脇のシーズンプロムナードにEVがありますね。

また、バスターミナルの所にエスカレーターが有る様です。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/shop_list/f/

イオンスタイル 、今日から9時オープン21時クローズになったみたいですね！
なんとか仕事帰り間に合う時間になってありがたい。。
ガーデンも早く行きたいですが、もうすこし時間を置いてから行きたいと思います。
オープニングの方が商品もたくさんあ理想ですが...

>>5553 住民板ユーザーさん1さん

訂正。今日は21時クローズのみ、明日からオープンも9時になるようです。

ガーデン行ってみました。
テナントどうこうの議論はありますが全体として雰囲気良いです。
ウエストからデッキ経由で行けるだけで満足度が相当に高いです。
家族も気に入って5年転売予定が変わりそうだからもう1戸買っておけばよかった…

>>5543 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます

4階やテラスがいいですね。子供が喜びそうでした。

有明ガーデン行ってきました！
初日とはいえ、すごく賑わってますね。平日とは思えないくらい！
楽しかったですー！テラス席もたくさんあって最高でした^_^

遂にオープンしましたねー！

平日ですが天気も良くテラスが気持ち良さそう。

待ちに待った商業施設、大満足です。これから生活の質が格段に上がりそうですね。ここ買って良かった。

>>5560 住民板ユーザーさん1さん
同意です。
普段生活に必要な物ほぼ全てが隣で完結してしまうのは、この上なく便利で快適です。

足りない物も少し足を運べば周りで揃ってしまいますし。いやー、本当に良かった。

>>5561 住民板ユーザーさん8さん

ここだけで生活成り立ちますもんね！
困ることがないし、毎日楽しい。
有明ガーデンは最高だし、反対側に行けば広い防災公園でゆったりピクニックなんかできるし。
何より部屋から景色眺めてるだけで最高です。
本当にここに住んでよかったです！

バスターミナルの本格運行など、細かい情報欲しいですね。

普段自家用車の移動がメインですが、バス活用出来たら、それはそれで便利そう。

温泉に来てます。
明るくてお風呂の種類も豊富、そして岩盤浴を入れても安い！
週1回でも来たらQOL爆上がりですね。

本当にこのマンション買ってよかったと思う。
生活感とリゾート感の良いとこどりです。

ウエストからのアクセス、たまんないっすね。
ミスド、タリーズがオープンしたら、さいこーです。

あーいう路面店になるとは知らなかった。

2階のデッキからガーデンにはいって、まーーっすぐ進むと
イオンスタイルへの下りエレベーター。

ちょっとこのアクセスには、感動しました。
素晴らしい。

有明がここまで発展するなんて。
ほんとうれしい。

今食事してきました！

夜のテラスもライトアップされ綺麗でしたね。

噴水のちょっとしたショーをやってました。

子供達が噴水で遊んでて微笑ましかったです。

レストランはぐるっと周った印象だと、炙り百貫（回転寿司）が1番並んでましたかね？

我らのトリプルタワー。

こちら側からは初見です。

商業施設ホントに満足です！
仕事帰り、2時間じゃ全然足りなかったです！
温泉行かれた方いいですね^ ^
私は岩盤石ホットヨガに魅かれました。
住民皆さんで使い倒しましょう^ ^

>>5564 住民板ユーザーさん1さん
泉天空の湯、私も行って来ました！

本当最高ですね！

ホテルとイベントホールの開業も控えてますが、個人的にガーデンパークの開園が楽しみ！

防災公園から撮ったアングルが一番だと思ってたけど、有明ガーデンからのほうがかっこいいね。
素晴らしい。

>>5564 住民板ユーザーさん1さん

岩盤浴はプラスでおいくらなんですか？

ウエストからのアクセス最高ですね！
雨にぬれずに行けるので、今まで1階で外出て雨に気付いたときは傘取りに帰るの面倒だし小走りでぬれて行ってたのが無くなりますね。邪魔な傘も持たずに行けますし。
しかも入って真ん中のエスカレータ降りてイオンなので、だいぶアクセス良くなりました！

>>5539 住民板ユーザーさん3さん

私も週末にセントラル入居です！よろしくお願いします。

https://tokyo-brt.co.jp/information/11

BRTも動きでてきそう？
運行開始の許可は東京都が絡んでるのですかね？
プレ運行ルート、有明も含んで欲しい！

連続すみません。
昨日BRTのHP更新されてたので書きました。

運行開始の情報ではないですが、動かそうとしてるんだな！と思ったので皆様に報告です。
7月、8月でもいいので期待したいですね
ガーデン内にも停車駅を。笑