《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

>>4913 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。やはりそうなりますよね。
24時間ジムならそんなに広いスペースもいらないし、有明ガーデンにできるといいですね。
湾岸てマンションにジムあるところもあるとは思うんですが、夜遅くや早朝は使えないでしょうし、24時間ジムのブルーオーシャンで需要あると思うんですけどね。

>>4915 住民板ユーザーさん1さん
私も見て驚きました！
理解に苦しみます。

>>4919 住民板ユーザーさん1さん
元団地住まいとかだったのでしょうか。タワマンでは考えられません。

>>4920 住民板ユーザーさん

団地とは限らないと思います（笑）
普通のマンションなら割と多くの人が干してますね。
この辺りはグレーですよね。

>>4920 住民板ユーザーさん

団地からここに引っ越してくる人はいない気がします。笑

>>4919 住民板ユーザーさん1さん
同じ感性の方々がおられるので安心しました
小さな問題もためずに円満な形で解決していきたいですね
そういった意味でこの掲示板が有効活用出来るといいですね

ここは外干しOKマンションなので、布団をバルコニーに干す人も出てきますよ。　特に中華系の方はね。
以前このスレで、布団も干すよ、という人がいましたよね。もちろん、バルコニーの内側でしょうけど。
透明なので、遠くから見ると、まるでバルコニーにかけているようにも見えます。
仕方ないでしょうけど。

すみません。布団を干していた張本人かもしれないです。柵には干していないのですが、バルコニーの内側に干していて、外からはそのように見えたかもしれません…。ご不快な思いをさせてしまい、申し訳ありませんでした。逆に、バルコニーに干さない場合は、みなさんはどちらに干されているんですか？浴室内の乾燥機でしょうか…？

まだ発表されてないですが他の店のオープン日決まりましたよ

有明ガーデンの他店舗、個別で店舗にてオープン日出してますね。

https://www.ami-ida.com/ariake/

>>4925 住民板ユーザーさん1さん
マンションの規約を守って頂いているので問題ないのではないでしょうか
逆に、書き込みに対して真摯に対応してくださった事に関心しております
このようにお互いの価値観のレベルを合わせていくことが重要なんだと思います
価値観を押し付けたりマウンティングは建設的ではないですよね

>>4925 住民板ユーザーさん1さん
風でひらひらしてたってことなので、別の方では？
内側に干しているのなら何も問題ないし、謝る必要もないですよ。

手すりに干していないのであれば問題ないと思います。
私が見た方は明らかに柵に干していましたので別の方ですね。
我が家の場合、掛け布団は羽毛なので天日に干さないようにしています。（干しても大丈夫みたいですが）
ベッドのマットレスは天気の良い日に時々部屋の中で立てて置いたりしてますが、お子さんがいて布団が沢山だと大変ですねよね。
布団乾燥機もふっくらして気持ち良いみたいですよ。

住宅購入によって受けられるメリットは
1.住宅ローン控除
2.すまい給付金
3.次世代住宅ポイント
の３つが思い浮かびますが、他にもありますか？
2は年収次第だと思いますが、3は活用されましたか？

>>4931 住民板ユーザーさん4さん

3は長期有料住宅だと３５万円(ポイント)もらえるようですが、このマンションは長期有料住宅？

住民の方ですか？
契約時に説明受けたはずですが...

>>4932 住民板ユーザーさん2さん

長期有料住宅×
長期優良住宅○

ここは長期優良住宅ではありません

この度はアミーダ有明ガーデン店のWEBサイトをご覧いただき、誠にありがとうございます。
　有明ガーデンシティを運営しております住友不動産様より、グランドオープンの決定が発表されました。

　　　グランドオープン：２０２０年６月１７日


よかったです！楽しみですね。

>>4934 匿名さん
タイポです。すみません。
私も今ネットで調べてみましたが、長期優良住宅ではないようですね。残念。
他に受けれる税制等のメリットもなさそうですね。

そもそも次世代住宅ポイントは非対象ですよ。
工事の申請時期が対象外だからかなにかで。

受けられるのは住宅ローン控除だけですね！
住まい給付金も、年収制限が結構厳しいので対象外の人が多そうですし。

不動産取得税の連絡っていつくるんですか？

そういや登記完了の連絡すら来てないな。4月入居だからもう少し先かな。

>>4940 住民板ユーザーさん1さん
郵送してから１ヶ月後くらいにきましたよ！

ちょうど検討版で取り上げられてましたが、セントラル中層南東で布団干してますね。
先程自分もゆりかもめから見えましたが、柵より前なのか、柵に掛けてるのか判断出来ずスルーしてしまいました。

写真見る限り柵に掛けてますね。

>>4942 住民板ユーザーさん1さん

写真がTwitterに出ちゃってますね。
こう見ると外干しの人多いなぁ。
セントラル低層ですね、これは明らかに柵に干してる。ほかの家は内側に干してるけど、明らかに違いますもんね。

これですね、Twitterに出てるの

https://mobile.twitter.com/winney38/status/1266546493910966272?s=21

いいお天気だと増えてくるかもですね。
こういうことする人は、大体管理規約も掲示板も見ないので、どうしたらいいものか...

>>4945 住民板ユーザーさん1さん

これ、他の人がやってたらいっかと思ってやる人がどんどん増えないといいんですけどね…

>>4938 匿名さん
すまい給付金って年収800くらいでダメなやつですよね。要件厳しすぎ。奥さんなら対象になる人もいるのかな

>>4941 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。連休もはさんであるのでもうそろそろですね。

>>4947 マンション検討中さん

すまい給付金は、年収が低ければ最大50万円の給付、年収が上がると徐々に減って、年収700とか800くらいが上限だったはず。
うちは奥さんだけ10万円給付もらえるかも？

>>4945 住民板ユーザーさん1さん
落下の危険性もありますし、部屋が特定出来るのであれば防災センターから個別に書面で注意を促してもいい案件かと思います。
うちはこれから入居ですが、現マンションでは危険行為や苦情が出たら、全住戸もしくは対象住戸の同方角・上下のフロアに注意喚起の配布物が投函されます。
事故が起きる前に対策してもらいたいですね！

住まい給付金ですが、
基本消費税10%が適用されるため年収775以下の人が対象ですね。
しかし、税率引き上げ半年前（つまり、2019年4月）までに購入済みだった人は、消費税8%バージョンの、年収510万以下が適用されるということですね。
厳しいなぁー

そんな時は…

今日も夕日が綺麗ですよ

>>4952 住民板ユーザーさん7さん

綺麗な写真ありがとうございます！
デジカメですかね、すごい綺麗に撮られてますね！

6月17日のオープンが待ち遠しいですね。

既出で解決してたらすみません。
ティアラで調べましたけど、最終の答えが見つからずわかる方に質問します。

セントラルってウエストやイーストのようにティアラないんでしたっけ？

>>4944 匿名さん
8階？ですかね？

オープン6/17じゃないですよ
もう少ししたら分かります

通信速度の問題が出てますが、その関連でNetFlixが立ち上がらないとかあります？？

立ち上がるか云々は回線が通ってる限りでは関係ないかと

>>4944 匿名さん

個人の特定につながる情報はいりません。新しいマンションに入居して、みんな幸せに暮らしたいはずです。よいコミュニティをつくるためにも、どうか、前向きな書き込みをよろしくお願いいたします。

>>4957 住民板ユーザーさん
この書き方は6/17じゃない？

>>4961 匿名8さん

うわー、でもこれはダメでしょう。

今すぐやめさせないと。
事故になります。

管理費の請求書。二度見してしまった笑笑
たしかに、たくさんの人が快適にしてくれてるもんね。
まずは、コンシェルジュ窓口で、クリーニングだそうっと。

>>4965 住民板ユーザーさん3さん

管理費高すぎますよね？
スパもジムもゲストルームもなくて、なぜこの金額？と思います。
以前いたマンションでも組合によって3割ほど管理費は安くなりました。組合の立ち上げはいつなのでしょうか…連絡も何もないですね。
メンバーは勝手に決められてしまうのでしょうか。

>>4966 匿名さん
いまは人件費も上がってるのと、防災センター３つあるのがでかいですかね。