《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

>>4837 住民板ユーザーさん1さん

知りませんでした。
情報ありがとうございます！
助かります^_^

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4837 住民板ユーザーさん1さん

耳寄り情報ですね！ありがとうございます。他にも住民割引あるんでしょうか。。。

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そういえば有明地区には、たくさん遊具のある公園ないですね。

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近くだと東雲の団地内にある公園ですね。
雰囲気は昭和ですが、子供は喜びます。

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>>4841 入居済みさん
あとは近くだと豊洲六丁目公園でしょうかね。

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ぐるり公園はココから歩きだとちょっと辛いですね、、、居心地は最高ですが。
やはりグリーンパークに期待ですね。

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>>4843 入居済みさん

人だらけですごい事になりそう。。。
防災公園のほうがゆっくりのびのびできそうだなぁ。
この状況だし遊具は置かないかもしれないですね。

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豊洲6丁目公園も遊具は期待できないですね。
第一も第二も、未就園児や未就学児の兄弟が揃って遊ぶ、にはちょっとそれぞれの年齢に遊具が合わなくて楽しくないかも。
スカイズのふもとの方は(6丁目公園第一？)特に広すぎて、幼稚園児くらいの子だと下の子に気を取られて目を離してしまったら、見えないところまで行ってしまう可能性があります。

豊洲公園は遊具のレベルが高くて、年齢によるけどちょっと遊びにくい印象。

東雲団地の中の三角公園は遊具は良いんだけど、草むらに囲まれてる感じが視線を遮られててちょっと危険な感じがする。
小学生はたくさん遊んでたけど。
ちなみに昔、夕方に三角公園で未就園児の我が子と遊んでいた時に、小学生の女の子が知らない人に写真を撮られた？声をかけられた？のような事があり、警察来たことあります。

ぐるり公園は遊具が揃ってて兄弟でも遊べるのと視界が広いのが良いですね。

グリーンパークにもいくつか遊具を置いてくれたら良いですけどねー

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有明ガーデンには大型バス？がきますよね。
ツアー的なものに組み込まれる予定なんですかねぇ。
中国人だらけになりそうで不安なんですが…

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宮崎勤も東雲で誘拐してますからね。
どちらにしても幼稚園児までは大人は目を離してはダメですよね。

先日のキャンプ場の行方不明の事件もそうですが、大人が飲んだくれて暫くの間、居なくなった事に気づかないとか最悪ですよ。最近の大人に多いですが。。。
三角公園は大人が目を離さずなら、遊具的にはこの辺りではベストだと思います。

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>>4846 住民板ユーザーさん7さん

もともとインバウンド狙いですからね。ホテルもシアターもありますし。
有明ガーデン発展のためには仕方ないかと思います。。

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どちらかというと商業施設内に遊び場をもうけるようなので、そこに来てもらいたいとな

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>>4846 住民板ユーザーさん7さん
こんなのはありましたね。
https://www.hankyu-travel.com/tour/detail_d.php?p_course_id=33687BA&p_...

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イオンカード作ろうと思って調べてたんですが、住友ショッピングシティイオンカードの5万円のお買い物につきもらえる、「1000円のお買い物・お食事券」、イオンスタイルは対象外のようですね。
住民に優しくない...

https://www.aeon.co.jp/smartphone/creditcard/lineup/sumitomo.html

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お台場レインボー公園にも遊具あって楽しいですよ。

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>>4851 住民板ユーザーさん1さん
お買物・お食事券はイオンスタイルでは使えないってこと？
それともイオンスタイルでの買い物金額は5万の内に入りませんよってこと？

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>>4851 住民板ユーザーさん1さん

イオンカードなのに。。

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ショッピングシティカード、月末にポイントが貯まるという謎システム。。

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有明イオンみてきました。
大したスーパーではなかった。
有明って言う立地では、あの程度でも
満足感があるのかもしれませんね。

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文化堂すらなかった頃はネットスーパーを使ってました。イオンができて、目で見て触って食品を買えることは本当にありがたいです。まだオープンしていないお店もあるので楽しみです。

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>>4856 住民板ユーザーさん1さん

わざわざ書くことですか？？？

自己顕示欲

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>>4853 住民板ユーザーさん2さん
対象店舗が書かれていないので分かりませんが、この注意書きのタイトルを見ると、券が使えないのかなと思いましたが、もしかすると金額も含まないのかもですね。
1ヶ月5万円以上のお買い物をイオンスタイル以外となると家族人数にもよると思いますがハードルが上がりますね。
まぁ普通のイオンカードと思えば、プラス部分の特典が魅力的ではないということになりますけどね。

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うちも一応カードの申し込みしましたが…
お買い物の金額対象となる店舗も限られてましたよね。
今手元に資料が無いから思い出せませんが、H&Mや丸善、スポーツオーソリティなどはいくら買ってもクーポンの対象金額に加算されなかった記憶が。

既にあるイオンカードで問題なかったなぁと思いました。

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子供が1年生ですが東雲公園は子供たちで行くようになってほしくない、、、
雰囲気が悪くて。周辺含め古めかしいからだと思いますが。どうか、徒歩圏内であるガーデンパークに
少しでも遊具らしいものを置いてもらいたいです。

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すごーくどうでもいいことなんですが...
標準のINAXのトイレ、便座裏への水はね・尿はねがすごくないですか？
男性も座ってする方多いと思うんですが、男女共に座っての排尿時やウォシュレットで便座裏(たまに太ももまで)へのハネがすごくて、毎回トイレのたびに掃除しています。
便器の前側が浅いのだと思って、深めにしたりは気をつけてるんですが、毎回のことなので地味にストレスです。。
皆さん同じモデルだと思うのですが、うちだけなのでしょうか。。

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>>4861 住民板ユーザーさん
昔ながらの団地内の公園ですので、抵抗のある方多そうですね。レトロな雰囲気が好きな方には良いかも。

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イオンカードはメリット無しと判断し、うちは作りませんでした。
5万円のお買い物もイオンは対象外という事ですし。
計算してみましたが、イオンカード使わず他の還元率の良いカードで全て買い物したほうが、結果的にだいぶお得でした。

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どちらかというと車とかで来るちょっと離れた場所の人にとって良いカードで、近隣にはほとんどメリットないですね。

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イオンカードはセレクトが1番良いですよ。WAONチャージのポイントも2重取りできるので。

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>>4856 住民板ユーザーさん1さん
住民ではない方の書き込みはお控え下さい。
削除対象です。

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>>4861 住民板ユーザーさん

一見変な雰囲気がありますよね。
植栽を変えてもっと明るくしたら開放感に溢れて雰囲気が良くなりそうですが…
ストップさんのいない時に、大きな横断歩道を渡ってあっち側に行くのも心配ですね。
公園の周りは人通りが少ないのも気になります。

ただ、東雲小学校に通っている子はたくさんいて(5クラスある)、三角公園に集まって遊んでいることはとても多いです。
また、どの子もちゃんとしていますし、不良少年のようなことは決してありませんので、公園の見た目のイメージからそこで遊んでいる子たちに偏見は持たないであげてくださいね。
1年生になったばかりだと、子どもだけで行動する機会が増えることに心配する気持ちはよく分かります。
時々事件や事故がニュースであるのも、余計に心配を加速させます。
ですが、学年とともに段々行動範囲は広がるので、制限しつつ制限しすぎず、遊んでほしいなと思います。

とはいえ、近場で遊んでくれる方が安心なので、近くの公園に少し遊具があるといいですね。
遊具が無くても楽しそうに遊びますが。

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以前、6月15日あたりに有明ガーデン全面オープンと中の人から聞いていたのですが発表ありますかね？
感染対策もそうですが住友がどれくらいしっかりしてくれるのか…暑い中外にだらだら並びたくないですよね…

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宅配ボックスの食デリ？利用されてる方いらっしゃいますか？メリット、デメリット教えていただきたいです。
今、ミニストップ受取りの方を利用していて、ウエスト在住ではないので、食デリを検討しています。
ただ、ネットスーパーの在庫なし、が多くてモヤモヤしてます。
緊急事態宣言開けたので、改善されていけばいいのですが。。

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>>4870 住民板ユーザーさん

なぜイオンに行かないのですか？
イオンも空いている時間帯はかなり空いてますよ！
午前と夕方以降は混んでますが…

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>>4871 匿名さん
20時迄の営業なので、ちょっと間に合わないのです。
早く当初の予定の23時迄になってくれればいけるのですが。。

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>>4862
私もINAXのトイレ、不満です。
ウォシュレットが特に。。。やっぱりトイレはTOTOでしょ。知らんけど。
少し経ったら変えたいなぁ。。。いくらするんだろ？

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>>4868
小学生はまだいいとしても、東雲の中学生は微妙と言う話ですが、、、
なので、娘にはあまり行ってほしくない。
毎年、やらかしてますよね？あまり詳細はココでは書けませんが。

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>>4865
近隣の人は黙ってても来ますからね。
メリット与える必要なないと思うのが普通なのではと。
メリットないから、文化堂行ってやる！って思わないですよね。笑

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>>4862 住民板ユーザーさん2さん

私は逆に便座が浅いので掃除がしやすい。
どうせトイレは毎日掃除するから、こっちのほうが手入れしやすくて気に入っていますよ。
尿ハネはどのトイレでも避けられないし…

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>>4873 入居済みさん

グレードによるかもしれませんが、
リクシルのトイレは便座の内側に隙間がないですよね。
TOTOの便座は隙間があって、そこがすぐ汚れてストレスでした。
便座のOの内側、ぐるっと一周隙間が…
だから今の方が便座が綺麗です。
ただ便座を持ち上げる？リフトする？のができないので、そこの隙間を塞ぎたいです。

リクシルのトイレの方が便座がTOTOより狭い気がします。
体の大きな男の人だと便座が狭いんじゃないかなー？
主観ですけど。

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>>4853 住民板ユーザーさん2さん
イオンスタイルでの買い物は含みます。
商品券がイオンスタイルでは使えない。

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みなさま、キッチン大理石？の変色ありませんか？写真1枚目:物がずっと置いたところと、そうでないところ　2枚目:コンロまわり汚れ防止シートを貼ったところと開放なところ
こういう物でしょうか？

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2枚目

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>>4879 Cさん

もともと変色しやすいし簡単に割れるものだと思います。なのでかなり気をつけてはいますが、完全には防止できないですよね。
1日の終わりに水拭き＆乾拭き、水に弱いので濡れてしまったらすぐに拭き取る、熱いものは置かない。
これ毎日やっていますが、よく見ると傷や欠け、おそらく変色？もあります…
悩みの一つです。

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住友ショッピングシティカード、当初は8000ポイントもらえるとかじゃなかったでしたっけ？

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>>4873
私もLIXILのトイレが不満です。
特に便器です。便器の前が浅いのか４歳の娘がおしっこした後は便器もそうですが、
便器前の跳ね返りがすごいです。
TOTOのネオレストの一番安いモデルで見積もり取ったら、30万くらいだったので、
変えるか悩み中です。

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>>4881 匿名さん
ありがとうございました！うちも結構気遣ったつもりですが、やはり、、、まぁ、トイレもふくめ、仕方ないですね、

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誰もウォシュレットには不満ないのー？？
ひと昔前の仕様みたい、マッサージにしたとしても。。。

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この時間にいるCENTRALと駐輪場の間に待機してる十数の人たちはなんの人なんでしょうか？商業施設の人なら商業施設内にいて欲しい

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>>4886 匿名さん

最近私もよく見かけます。
輪になって申し送り？みたいなことしてるような気がします。
イーストのところでも見たような記憶なので、何かマンションに関わる方々なのかなと思ったり。
勇気があれば話しかけてみたいですが、難しいですね笑
商業施設ではないと思うんですが…

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>>4862 住民板ユーザーさん2さん

同感です。
自分の用の足し方がいけないのかと色々模索してました。
あとウォシュレット弱い…これは好みですが。

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1番初めにトイレの件を投稿した者です。概ね皆さん不満を持っているようで、うちばかりではないことで少し気持ちが楽になりました。
ウォシュレット、水圧はうちも不満です。強くしてもハネて便座裏から滴る水滴がつくし。。
機種にもよると思いますが、前はTOTOで特に不満もなかったので、ちょっと戸惑いました。
だいぶ先になりますが、リフォーム時や他のところに移ることがあれば、便座の角度や水圧も確認したいですね！

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TOTOの最高級機種でも60万程だったと思うので、トイレごも変えても良いかもですね。

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>>4879 Cさん
うちも、一度油モノが知らずに垂れていて、うっすらシミになりました。。
気をつけていてもうっかり、というのはありますよね。
いまはシンクとコンロの間の1番使う調理台のところに、キッチンのシリコンマットを敷いています！熱いものやお皿を雑に置いても安心です。
ネットにもありますし、うちは豊洲のビバホームで見つけました。

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>>4890
実物見ましたが、かなり大きいですよ！
卵みたいなデザイン。

かっこいいですけどね。

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今すぐじゃないんですが、いずれ洋室にエアコンを設置しようかなと考えてます。
自動クリーニング機能が最近よくついてますが、あれって便利でしょうか？
無いともっと汚れるのかもしれませんが。
エアコンクリーニングを業者に頼むと掃除機能付きは2倍の金額になるし、初期費用ももちろん高いし。
最近だんだんエアコンのお掃除機能の必要性がわからなくなってきました。

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>>4893 住民板ユーザーさん1さん

お掃除機能ありなし、どちらも使ったことがあります。結論から言えば、いらないです。
お掃除機能付きだからと言って、手入れ不要という事ではないので。。。

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今日の夕日は綺麗ですね。

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みなさん、給気ファン(24時間換気)のフィルター、交換用はどこで買いますか？？
まだ、最初に付いていたものがありますが、
半年～１年しかもたないようです。
また、海近くなので塩害用にした方がいいのか悩んでます。
排気ガスも気になるので早めに用意しといた方がいいのかなと思いました。

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>>4891 住民板ユーザーさん2さん
キッチンの引き出しや戸棚の扉の素材も傷つきやすくないですか？？
調理中にすでに傷つきました。。
茶色いので指紋などの跡が目立つのも気になりますが。。
対策あれば教えてください。

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>>4895 住民板ユーザーさん5さん
もう一枚、東京タワーも。

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>>4896 住民板ユーザーさん1さん

給気ファンのフィルターってなんですか？どの部分のことでしょう？

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>>4899 匿名さん
機械給気内のNOxフィルターだと思います。

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>>4896 住民板ユーザーさん1さん

NOxフィルターはヨドバシが一番安そうでした。
普通のフィルターの方はAmazonのパナ公式ショップが一番安そうです。

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>>4901 匿名さん
ありがとうございます。
ヨドバシカメラで探してみます。

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>>4897 住民板ユーザーさん5さん
金具のところが傷付きやすいですね。
指紋などは毎回料理するたびに拭いています。
ガラストップコンロも拭き跡も残りやすいですね。洗剤→水拭き→乾拭きして、最後にアルコール拭きを毎日してます。
これを機にこまめに掃除するようになりました。
普段よく触るところの鏡面仕上げ、かつ暗い色は目立ちますね。。

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>>4901 匿名さん
ちゃんと見ていませんが、
24時間換気ってパナソニック製でしたっけ？

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ららぽーとやヴィーナスフォートは再開するみたいですが、有明ガーデンはいつになるbでしょうね...

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早く全店オープンして欲しい！
子供向け施設も充実してるし楽しみです。
ガーデンパークも。

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>>4894 匿名さん

お返事ありがとうございました。

掃除機能付きのお手入れ、結構面倒くさいですよね。頻繁にしないと埃はすぐたまるし。
それでいざ業者に頼むと掃除機能なしの方が安くて、掃除機能に一体なんのメリットがあるのかと思っていました。
上位機種のためエアコンの性能は良いんでしょうが…

洋室なのでそんなに性能は高くなくて良いので、掃除機能なしをいずれ購入しようかと思います。

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ララポートとビーナスフォートが復活するので、とりあえず良かったです。

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今日もまだレインボーでした。
古いiPhoneで加工なしなので潰れてますが、東京タワーも綺麗です。
徒歩15-20分なのでちょうど良いウォーキングで夜もオススメです。

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隣のイオン、本当に便利すぎて生活が潤います。豊富な種類から選べるし、買い忘れもすぐ手が届きヘッチャラ、ちょっと手を抜きたいときもお洒落なパン屋やお惣菜もたくさん…！！　共働き子育ての我が家には強い味方です。この距離に住める幸せをかみしめています。他のお店たちのオープンも、とても楽しみです。

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>>4910 住民板ユーザーさん1さん

うちも生活がとても便利になりました！
あれないからこれから買ってくると夕方でもふらっと行けるし、無理して買わなくても明日また来たらいいかと思えるし。
ついお金使いすぎてしまってる感はありますが…

マグロおいしいです。

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皆さんスポーツジムとか通われますか？
今まで24時間のジムに行っていたものの、湾岸には24時間はほとんどないようで、生活スタイルを決めかねています。
仕事の関係で有明付近に戻ってこれるのは早くて20時、大体21?22時ごろだと思うので一般的なスポーツジムは難しくて...
本当は一旦帰宅してから、ジムの荷物を持ってジムに向かいたいのですが、通勤経路途中の大井町下車でゴールドジムかエニタイムにするしかないかなと思っているのですが、何か良い方法がないかなぁ、と。
大体平日は毎日、早朝か22時以降でのジム使いを今まではしておりました。
土日は有明スポーツセンターに行けば良いのですけどね。

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>>4912 住民板ユーザーさん1さん
私は職場の近くの24時間ジムです。
有明ガーデンにできればいいんですが、確かジムの予定はなかったですよね。。。

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ブルーインパルスが飛んできたのが見えましたね。

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布団を柵?にかけて干してる人がいましたので、防災センターに連絡しました。
落ちたら危ないとか考えないのかしら?風でひらひらしてたし。。。
そもそも何回か管理規約の説明を受けてるはずなのに。。。理解に苦しみます。

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>>4915 住民板ユーザーさん1さん

確かに柵にかけるのは危ないですよね、この辺風も強いし…
柵のガラス？を掃除してくれる人が登ってくるときも迷惑になりますからね。

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>>4915 住民板ユーザーさん1さん

防災センターが個別にその家に連絡してくれるといいのですが…
また貼り紙でしょうか？

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>>4913 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。やはりそうなりますよね。
24時間ジムならそんなに広いスペースもいらないし、有明ガーデンにできるといいですね。
湾岸てマンションにジムあるところもあるとは思うんですが、夜遅くや早朝は使えないでしょうし、24時間ジムのブルーオーシャンで需要あると思うんですけどね。

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>>4915 住民板ユーザーさん1さん
私も見て驚きました！
理解に苦しみます。

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>>4919 住民板ユーザーさん1さん
元団地住まいとかだったのでしょうか。タワマンでは考えられません。

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>>4920 住民板ユーザーさん

団地とは限らないと思います（笑）
普通のマンションなら割と多くの人が干してますね。
この辺りはグレーですよね。

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>>4920 住民板ユーザーさん

団地からここに引っ越してくる人はいない気がします。笑

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>>4919 住民板ユーザーさん1さん
同じ感性の方々がおられるので安心しました
小さな問題もためずに円満な形で解決していきたいですね
そういった意味でこの掲示板が有効活用出来るといいですね

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ここは外干しOKマンションなので、布団をバルコニーに干す人も出てきますよ。　特に中華系の方はね。
以前このスレで、布団も干すよ、という人がいましたよね。もちろん、バルコニーの内側でしょうけど。
透明なので、遠くから見ると、まるでバルコニーにかけているようにも見えます。
仕方ないでしょうけど。

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すみません。布団を干していた張本人かもしれないです。柵には干していないのですが、バルコニーの内側に干していて、外からはそのように見えたかもしれません…。ご不快な思いをさせてしまい、申し訳ありませんでした。逆に、バルコニーに干さない場合は、みなさんはどちらに干されているんですか？浴室内の乾燥機でしょうか…？

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まだ発表されてないですが他の店のオープン日決まりましたよ

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有明ガーデンの他店舗、個別で店舗にてオープン日出してますね。

https://www.ami-ida.com/ariake/

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>>4925 住民板ユーザーさん1さん
マンションの規約を守って頂いているので問題ないのではないでしょうか
逆に、書き込みに対して真摯に対応してくださった事に関心しております
このようにお互いの価値観のレベルを合わせていくことが重要なんだと思います
価値観を押し付けたりマウンティングは建設的ではないですよね

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>>4925 住民板ユーザーさん1さん
風でひらひらしてたってことなので、別の方では？
内側に干しているのなら何も問題ないし、謝る必要もないですよ。

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手すりに干していないのであれば問題ないと思います。
私が見た方は明らかに柵に干していましたので別の方ですね。
我が家の場合、掛け布団は羽毛なので天日に干さないようにしています。（干しても大丈夫みたいですが）
ベッドのマットレスは天気の良い日に時々部屋の中で立てて置いたりしてますが、お子さんがいて布団が沢山だと大変ですねよね。
布団乾燥機もふっくらして気持ち良いみたいですよ。

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住宅購入によって受けられるメリットは
1.住宅ローン控除
2.すまい給付金
3.次世代住宅ポイント
の３つが思い浮かびますが、他にもありますか？
2は年収次第だと思いますが、3は活用されましたか？

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>>4931 住民板ユーザーさん4さん

3は長期有料住宅だと３５万円(ポイント)もらえるようですが、このマンションは長期有料住宅？

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住民の方ですか？
契約時に説明受けたはずですが...

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>>4932 住民板ユーザーさん2さん

長期有料住宅×
長期優良住宅○

ここは長期優良住宅ではありません

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この度はアミーダ有明ガーデン店のWEBサイトをご覧いただき、誠にありがとうございます。
　有明ガーデンシティを運営しております住友不動産様より、グランドオープンの決定が発表されました。

　　　グランドオープン：２０２０年６月１７日


よかったです！楽しみですね。

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>>4934 匿名さん
タイポです。すみません。
私も今ネットで調べてみましたが、長期優良住宅ではないようですね。残念。
他に受けれる税制等のメリットもなさそうですね。

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そもそも次世代住宅ポイントは非対象ですよ。
工事の申請時期が対象外だからかなにかで。

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