物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
62戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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4758
住民板ユーザーさん8
>>4755 住民板ユーザーさん1さん
知りませんでしたが今年の3月から家電の取り扱いが始まったんですね。
3月に有明ショールームに行ったとき、キッチンボード売り場に素敵なデザインの冷蔵庫が何台か並んでいて、ついつい欲しくなっちゃいました。
家電だけ買うことも出来るのでしょうけど、品揃えが少ないですし、メリットはない気がします。
家具を買う前提ならば、合わせ買いで量販店よりお得になるかもしれませんね。
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4759
入居済みさん
家電はネットでいいと思うけど。物は一緒だし。
ヤマダはなんだかんだ高い!使い道ヤマダしかないポイント分差し引いてもネット最安値を勝ことはない。
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4760
住民板ユーザーさん1
大塚家具で家具を買うついでに家電も考えましたが、あまりメリットが感じられず買いませんでした(3月時点)
確かに家電は買えますが、ヤマダ電機の代理店みたいな扱いなので、貯まるのはヤマダ電機のポイントだし、家具と一緒に買っても家電の配送は家具とは別、という感じ。今はどうなってるかわかりませんが、当時はこれならネットで買えばよくね?という感じになり、結局家具だけ注文。
あれから時間もたってるので、今は変わってるかもしれません。
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4761
匿名さん
suisuiは酷すぎて、テザリングを使っています。
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4762
入居済みさん
ほんとその通りで家電を量販店で買う意味は全くないです。
販売員の説明も結局、自分たちの仕入れ都合や利益が高い商品を勧めるので全く意味なし。
気になる商品があったら競合商品も含め、価格コムのレビューと口コミを全部読んで、最安値の店で買えばいいだけ。
ヤマダのポイントはほんと意味ないので、だったら楽天のヤマダウェブコムで買って楽天ポイント得た方が100倍使える。
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4763
入居済みさん
まあヤマダと大塚家具って、アパレルでいうレナウンみたいな業界で遅れをとった企業同士がくっ付いたとこでやれる事なんてたかが知れてます。
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4764
契約者
>>4761 匿名さん
最初は遅かったけど、ネットでルーターの設定を変えたら速くないました。試してみてはいかがでしょうか。すごく速くなったわけではないですがネットと動画をみるくらいなら支障がないです。
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4765
匿名さん
>> 4764
ありがとうございます。
ルーターのリブートなどは色々試してましたが、あまり変わらないです。
やはりルーターのスペックや設定より、時間帯によって回線の混雑は原因かと思います。
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4766
住民板ユーザーさん2
どなたかすぐ分かるなら教えていただければ…
ポストはどこが一番近いでしょうか?
まだあまり家の外に出ておれず、あまりよく周辺のことが分かっていないもので。
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4767
住民板ユーザーさん1
>>4766 住民板ユーザーさん2さん
ミニストップ内じゃないかな?
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4768
マンション住民さん
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4769
入居済みさん
ミニストップ、超使えるよね。
何気にイオンのPBも多くあって価格も一緒だから、ちょっとした物はイオン行かずに5分で部屋に戻れる。
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4770
セントラルHK
>>4764 契約者さん
使用ルーターと、設定をどのように変えられたか教えていただけますか?
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4771
匿名さん
>>4769 入居済みさん
またウエスト自慢になっちゃいますよ!
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4772
住民板ユーザーさん3
>>4771 匿名さん
大丈夫ですよ。セントラルでも5分で部屋に戻れますから笑
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4773
入居済みさん
ミニストップ?それは無理でしょ?笑
セントラルの出口から急いでも2分はかかる。買い物1分で終えても、入り口から部屋までの往復あるでしょ、結構時間かかるよ。今度計ってみ。
5分ってエレベーターの往復だけで3~4分掛かかっての話してるからね。
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4774
入居済みさん
あ、片道5分の話か。
こちらは買い物いれた往復ドアtoドアの話ね。
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4775
住民板ユーザーさん3
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4776
匿名さん
セントラルは
EVホールまで歩く→EV→長いエントラスト歩く→渡り廊下歩く→ウエスト入る→エスカレーターで2F→ミニストップ着
セントラルは距離以上に歩かされるイメージある
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4777
住民板ユーザーさん2
ゴミ置き場の手前にある流し台って何に使うの?
靴とか洗っていいの?
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4778
住民板ユーザーさん2
ミニストップにポストがあるんですね!
ありがとうございます!!
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4779
住民板ユーザーさん3
>>4777 住民板ユーザーさん2さん
ダメじゃないですか?
清掃やゴミ回収の人が使う用だと思いますけど…
あそこで個人が靴とか洗い出したら汚くなるから嫌だなぁ。
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4780
住民板ユーザーさん6
>>4777 住民板ユーザーさん2さん
普通に考えて清掃の仕事用ですね。靴は家で洗ってください。
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4781
住民板ユーザーさん1
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4782
匿名さん
散歩帰りのペットの足洗い場?
以前住んでたとこはそんなのがあった
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4783
住民板ユーザーさん3
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4784
住民板ユーザーさん5
>>4775 住民板ユーザーさん3さん
先ずは自分の発言ミスを認めましょう!笑
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4785
住民板ユーザーさん1
現在のSUISUI
個人的には十分です!
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4786
住民板ユーザーさん1
フロアのごみ収集所って、乾電池捨てるところないけど、個別にゴミ集積所に持っていくのかな?地味に面倒だから溜めてます。
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4787
匿名
>>4786 住民板ユーザーさん1さん
不燃物のところに入れてますよ。
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4788
契約者
>>4770 セントラルHKさん
使用しているルーターは数年前から使ってたbuffaloのものです。上級モデルでは無く普通のものです。
設定した内容は以下です。
バファローのネット簡単設定で、11n倍速モード/無線の基本設定という項目の中に、無線チャンネルを自動、倍速モード - 帯域を20/40MHz自動選択にしました。
後は更新できる項目があったら全てを最新にするだけです。
インタネットに詳しいものではないですのでもしやってることがネットの速度に関係無かったらすみません??少しい役に立てると幸いです。
以下はバファローのホームページからの引用です。
1. ブラウザー(IE、Safari、Chrome等)のURL欄に半角でWi-FiルーターのIPアドレス(初期値:192.168.11.1)またはhttp://192.168.11.1/ と入力する。
2. ログイン画面が表示されたら、[ユーザー名:admin パスワード:password、もしくはセットアップカードに記載されているパスワード] あるいは[ユーザー名:root パスワード:(空白)]を入力すると、設定画面が表示されます。
スマートフォンから192.168.11.1で表示できない場合は、スマートフォンでWi-FiルーターのIPアドレスを確認し、設定画面を表示する方法をご覧ください。
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4789
契約者
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4790
匿名さん
WESTです。今日調子いいですね
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4791
入居済みさん
毎日のように通信速度の画像ペタペタ貼るのやめませんか?何の意味があるんですか??
せめて、面倒でも数字で書いてください。
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4792
住民板ユーザーさん1
セントラル真ん中の黒い壁の部屋って、特別仕様なんですかね?
よく見ると、ベランダから非常時に壊せる壁になって無いので、気になりました。
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4793
セントラルHK
>>4789 契約者さん
ご丁寧にありがとうございます。参考にさせていただきます。
Suisuiでまあまあ使えてますが、夜に遅くなる事があるので、試してみます。
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4794
匿名3
>>4784 住民板ユーザーさん5さん
この掲示板では、皆さん、よいコミュニティを作っていきたいと考えています。せっかく良いマンションに住んでいるのですから、どうか、書き込む内容に注意して、ご協力をよろしくお願いいたします。
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4795
匿名
>>4794 匿名3さん
そうですね。
つっかかった言い方する人がいますが、今はみんなスルーしてるのでこのままいきましょう。
イオンの情報やネットについてなど、参考になることも多いので助かります。
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4796
匿名
>>4790 匿名さん
個人的な感じ方ですが、日に日に改善されている感はあります!
前はたまーに動画が途中で止まったりすることがありましたが最近はほとんど無い印象です。
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4797
住民板ユーザーさん2
質問させてください。
以前の鍵より大きくなり皆さんは
どのようにお持ちになってますでしょうか?
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4798
匿名さん
>>4791 入居済みさん
どっちでも変わらないでしょ
数字書くと意味があるの?
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4799
入居済みさん
>>4798
ないです。画像ペタッと貼られるよりはマシという事です。
暇なテレワークな人達なのでしょうけど、正直、天気予報の方が助かります。
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4800
入居済みさん
>>4794
それは住不で用意されたイントラでやるべきかと。
外部の人間が見れる書き込めるココで求めるのは難しいかと。
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4801
匿名さん
>>4792 住民板ユーザーさん1さん
外から見たときのデザインでーす。
うちのベランダもコンクリートで分割されてますよ。
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4802
匿名さん
>>4799 入居済みさん
画像貼ってくれていいよ。
スピード知りたい。
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4803
匿名
>>4802 匿名さん
私も別に画像で問題ないです。
というか画像でも数字でもどっちでも。
画像のが楽だよね。
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4804
入居済みさん
>>4802
ネットワークなんて、タイミングや部屋によって違いますよ。
何かファイルダウンロードする時だってタイミングによって全然違う。
全くもって意味がない。。。
どうせテレワーク終わるまでの話題でしょうに。
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4805
匿名
>>4804 入居済みさん
そう思う人は返信しなくて良いんじゃないでしょうか。参考になってるという人もいるので…
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4806
住民板ユーザーさん1
>>4801 匿名さん
ありがとうございます!
自分は両隣壊せる壁ですね。
商業施設側から見て、真ん中の黒いベランダのお宅ですが、右側が壊せる壁があって50cmぐらいでコンクリートになってて。気になっただけなので他意はないです。
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4807
住民板ユーザーさん8
このラクセスキー?エントランスなどの共有部をハンズフリーで行き来出来るのは凄く便利ですね。
前のマンションは接触型だったので、小さな事ですが個人的には感動ものです。
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4808
匿名
>>4807 住民板ユーザーさん8さん
私も初めてです。便利ですよねぇ。
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4809
匿名8
>>4800 入居済みさん
掲示板で敬語使えない方って、リアル世界でもうまくいってないんでしょうか。(笑)求めるのは自由だと思います。
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4810
住民板ユーザーさん1
>>4808 匿名さん
便利ですねー。
でも便利さに慣れてしまって、今度は自宅前で鍵を探すのに手間取ることも笑
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4811
住民板ユーザーさん1
ラクセスキー、便利ですよね!
自宅玄関ドアも非接触だったらもっと良かったのですが、防犯上は自宅玄関ドアくらいはアナログのほうが良いのかもですね。
うちはキーケースはやめて、久々普通のキーホルダーを付けています。鞄の中で何かの拍子に潰れないか心配なので、キーケースみたいな何かに入れたいなと思いながら、自粛開けたらお店で何か見つけたいと思っています。
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4812
住民板ユーザーさん1
>>4811 住民板ユーザーさん1さん
自分も普通のキーホルダーです。何かいいの見つけたら画像アップしてください!
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-
4813
住民板ユーザーさん2
欲を言えば近所のプレミストみたいに住戸までタッチ式(ボタン式?)にして欲しかった!
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4814
匿名さん
>>4806 住民板ユーザーさん1さん
上に上がるほど部屋が広くなったりするので、
コンクリート壁なのか、壊せる壁なのか、
微妙に違って面白いですよ。
きっちりデザインのライン作りたいところは
コンクリート壁にしてる感じですね。
部屋の間取りは、壊せる壁を見ていけば
ああ、あの階から広くなってるんだとわかります。
少なくとも最上階は間取りが変わるので、壊せる壁の位置はズレてますよね。
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4815
住民板ユーザーさん1
江東区の特別給付金の郵送は5/27に発送されるみたいですね。
これがないと困る方はここにはいないと思いますが、多少引越しの細々したものの足しにはなりそうですね。
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4816
住民板ユーザーさん3
>>4797 住民板ユーザーさん2さん
スマートキーケースのようなものに入れて使いたかったのですが、想像以上に鍵が大きくて断念しました!
普通のキーホルダーにしました!
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4817
住民板ユーザーさん3
ガーデンパークの工事も着々と進んでます。
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4818
匿名
>>4816 住民板ユーザーさん3さん
うちも普通のキーホルダーにしました!
鍵大きすぎてびっくりしましたよね笑
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4819
住民板ユーザーさん1
>>4817 住民板ユーザーさん3さん
ガーデンパークの完成予定はいつかご存知ですか??
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4820
住民板ユーザーさん
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4821
マンション住民さん
今日もスーパー行って来ました!
まもなく全館オープンでしょうか?
楽しみです。
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4822
住民板ユーザーさん
ガーデンパークは遊具をたくさん置くべきだと思うけどなぁ。この辺遊具充実してる公園近くにないから人絶対集まるのに。東雲の公園は団地に囲まれ過ぎててちょっと…だし。
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4823
住民板ユーザーさん1
今日のイオンスタイルは、私の行った時間帯はオープン当日より人が多かったです。
レジゴー、マイバッグをカゴにセットしたら支払い後そのまま詰める必要ないので楽ですね。
マンションから近い入り口にも端末を置いてくれたら良いですね。
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4824
住民板ユーザーさん1
セントラルだけ屋上が夜景で中途半端に暗いのは何故でしょうか?
そういうデザインとも思えないし、とてもダサい!!
3棟とも揃えて欲しいのですが、理由を聞いたことある方いますか?
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4825
マンション検討中さん
>>4823 住民板ユーザーさん1さん
マンションに近い方の入り口、レジゴー置いてありますよ!
ちょっと分かりにくいけど、カートやカゴ置き場の反対側(お惣菜屋さんの隣)にあります。
私もカゴにセットできるマイバッグ買ったので使うのが楽しみです。
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4826
住民板ユーザーさん2
>>4816 住民板ユーザーさん3さん
お答え頂きありがとうございます。
やはりキーホルダーが一番良いかも知れませんね。
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4827
住民板ユーザーさん7
昨日か一昨日ぐらいにNUROの増設工事してましたね。
おかけで待ちに待ったNUROも来週ぐらいには導入できそうで楽しみです。
サヨナラsuisuiという名のnoronoro生活…
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4828
住民板ユーザーさん1
>>4684 住民板ユーザーさん
おそらく棟ごとの管理組合をつくり
その上に全体の管理組合が出来るかと思います。
他のスミフ物件に住んでた時はそうでした。
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4829
マンション検討中さん
>>4819 住民板ユーザーさん1さん
だいぶできてきましたね。再来月オープンです
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4830
住民板ユーザーさん1
>>4825 マンション検討中さん
ありがとうございます!わざわざ遠くまで行っていました。次回使ってみます!
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4831
住民板ユーザーさん1
>>4822 住民板ユーザーさん
それはぜひお願いしたいですね。
こども園横は寂しい感じだし、ぐるり公園はちょっと遠いですしね。
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4832
住民板ユーザーさん8
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4833
匿名
>>4832 住民板ユーザーさん8さん
どうなんでしょう。
シアターなんかは今年OPENは厳しい気がしますが。
テナントは順次OPENするでしょうね!
人でごった返しそうですが、楽しみです。落ち着いてから行きたいと思います!
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4834
匿名さん
ガーデンパークってトップゴルフが来るはずだったところだっけ?
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4835
住民板ユーザーさん1
>>4834 匿名さん
トップゴルフの予定地だったところは、ガーデンパークと四季劇場の間です。
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4836
住民板ユーザーさん
緊急事態宣言の解除が出たら
有明ガーデンのオープンもリリースされますかね?待ちわびていますー!
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4837
住民板ユーザーさん1
ご存知の方も多いと思いますが、先日初めて知ったので共有します。
国際クリーニングは有明ガーデンにもあり、またコンシェルジュさんに預けて受け取りができますが、コンシェルジュ経由の方が有明ガーデンの店舗より1割くらい安いようです。
預けも受け取りもそちらのほうが楽ですし店舗より時間が長いので便利ですね。
なお、コンシェルジュ経由の場合は、事前登録が必要ですのでコンシェルジュさんに聞いてみてください。
宅配ボックス経由の提携クリーニング店はまた店舗が違ってややこしいですが、預けたり受け取りの時間の制約のある方は宅配ボックスのクリーニングが良いかもですね。
ご存知でしたら無視してください。
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4838
匿名
>>4837 住民板ユーザーさん1さん
知りませんでした。
情報ありがとうございます!
助かります^_^
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4839
住民板ユーザーさん8
>>4837 住民板ユーザーさん1さん
耳寄り情報ですね!ありがとうございます。他にも住民割引あるんでしょうか。。。
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4840
住民板ユーザーさん1
そういえば有明地区には、たくさん遊具のある公園ないですね。
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4841
入居済みさん
近くだと東雲の団地内にある公園ですね。
雰囲気は昭和ですが、子供は喜びます。
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4842
住民板ユーザーさん1
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4843
入居済みさん
ぐるり公園はココから歩きだとちょっと辛いですね、、、居心地は最高ですが。
やはりグリーンパークに期待ですね。
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4844
匿名
>>4843 入居済みさん
人だらけですごい事になりそう。。。
防災公園のほうがゆっくりのびのびできそうだなぁ。
この状況だし遊具は置かないかもしれないですね。
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4845
住民板ユーザーさん1
豊洲6丁目公園も遊具は期待できないですね。
第一も第二も、未就園児や未就学児の兄弟が揃って遊ぶ、にはちょっとそれぞれの年齢に遊具が合わなくて楽しくないかも。
スカイズのふもとの方は(6丁目公園第一?)特に広すぎて、幼稚園児くらいの子だと下の子に気を取られて目を離してしまったら、見えないところまで行ってしまう可能性があります。
豊洲公園は遊具のレベルが高くて、年齢によるけどちょっと遊びにくい印象。
東雲団地の中の三角公園は遊具は良いんだけど、草むらに囲まれてる感じが視線を遮られててちょっと危険な感じがする。
小学生はたくさん遊んでたけど。
ちなみに昔、夕方に三角公園で未就園児の我が子と遊んでいた時に、小学生の女の子が知らない人に写真を撮られた?声をかけられた?のような事があり、警察来たことあります。
ぐるり公園は遊具が揃ってて兄弟でも遊べるのと視界が広いのが良いですね。
グリーンパークにもいくつか遊具を置いてくれたら良いですけどねー
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4846
住民板ユーザーさん7
有明ガーデンには大型バス?がきますよね。
ツアー的なものに組み込まれる予定なんですかねぇ。
中国人だらけになりそうで不安なんですが…
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4847
入居済みさん
宮崎勤も東雲で誘拐してますからね。
どちらにしても幼稚園児までは大人は目を離してはダメですよね。
先日のキャンプ場の行方不明の事件もそうですが、大人が飲んだくれて暫くの間、居なくなった事に気づかないとか最悪ですよ。最近の大人に多いですが。。。
三角公園は大人が目を離さずなら、遊具的にはこの辺りではベストだと思います。
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4848
住民板ユーザーさん
>>4846 住民板ユーザーさん7さん
もともとインバウンド狙いですからね。ホテルもシアターもありますし。
有明ガーデン発展のためには仕方ないかと思います。。
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4849
住民板ユーザーさん8
どちらかというと商業施設内に遊び場をもうけるようなので、そこに来てもらいたいとな
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4850
住民板ユーザーさん1
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4851
住民板ユーザーさん1
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4852
住民板ユーザーさん1
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4853
住民板ユーザーさん2
>>4851 住民板ユーザーさん1さん
お買物・お食事券はイオンスタイルでは使えないってこと?
それともイオンスタイルでの買い物金額は5万の内に入りませんよってこと?
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4854
住民板ユーザーさん8
>>4851 住民板ユーザーさん1さん
イオンカードなのに。。
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4855
住民板ユーザーさん8
ショッピングシティカード、月末にポイントが貯まるという謎システム。。
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4856
住民板ユーザーさん1
有明イオンみてきました。
大したスーパーではなかった。
有明って言う立地では、あの程度でも
満足感があるのかもしれませんね。
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4857
住民板ユーザーさん7
文化堂すらなかった頃はネットスーパーを使ってました。イオンができて、目で見て触って食品を買えることは本当にありがたいです。まだオープンしていないお店もあるので楽しみです。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
62戸 / 1,539戸
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