物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
62戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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3261
匿名
うるさい子どもを親がなんとかさせるという発想がうちには無いですね…。子どもはうるさいものでしょうがない。大人の顔色伺い、常に良い子であろうとする子どもを育てたいとも思わないです。元気な方が良くないですか?社会に寛容さを求めたいです。すみません…
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3262
マンション検討中さん
子供だから人様に迷惑かけてよいとは絶対に思いませんが、子供に責任はありません。親が悪いんです。私なら裁判してでも抗議します
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3263
マンション検討中さん
確かに子供がうるさいものと考えるなら、一戸建てに住むべきですよね。集合住宅ではありえない
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3264
住民板ユーザーさん10
>>3250 住民板ユーザーさん6さん
この人どういう人?人が皆さんと情報共有しようとしているのにバカにしています。こんな人が同じマンションにいるなんて信じられません。しかも誰でも見られる掲示板で。住民版ユーザーさん7さんに謝った方がいいですよ。
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3265
住民板ユーザーさん1
あの、、最近書き込みされてるのは本当に住民の方々なのでしょうか。。
いくらネット上とはいえ、皆さんにとって住み良い、価値のあるマンションにしたいという気持ちが有ればこのような言い合いにならないと思うのですが…
マンションは自分だけの物ではない、お互い譲り合う、何か当たり前のことが欠けているように思えます。
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3266
住民板ユーザーさん
>>3261 匿名さん
それならマンション2階か戸建てに住めばいいんじゃないですか?
なんとかさせる発想が無いって...
下の人に対する配慮をお持ちください。
せめて事前にご挨拶でも行けば、お互いの気持ちも和らぐと思います。
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3267
住民板ユーザーさん
>>3258 住民板ユーザーさん7さん
老害ですね。どんな職業の方か存じ上げませんが。
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3268
匿名さん
なんか変な人が入り込んでますね。
まあ、こんな掲示板じゃ本当に住人かもわからないから仕方ないか。
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3269
匿名さん
>>3251 住民板ユーザーさん8さん
降りる時の扉は部屋の鍵で開きますよ。
登りはセントラルだったら一カ所開けられる所があったのでそこから登ることはできるかと。
住んでない階の扉は開けられないようになってました。
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3270
匿名
>>3250 住民板ユーザーさん6さん
面倒くさい人?どういう意味?自己中?どういう意味?
貴方の文章の方が失礼に聞こえる。
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3271
匿名
>>3267 住民板ユーザーさん
「老害」は差別用語です。若い人からしても使ってはいけないと思います。
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3272
住民板ユーザーさん1
>>3260 匿名さん
わたしは独り身ですが、子供の明るい姿に元気をもらっています! 大変な時期ですが、なるべく明るく乗り越えたいですね。
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3273
匿名さん
>>3252 住民板ユーザーさん
夜中だったり、早朝だったら困るかもしれませんが、
日中であれば仕方ないのではないでしょうか?
うちも入居予定で子供がいます。
マンションがディンクスや一人暮らしだけ入居するとは限りません。心広く過ごして欲しいです。
もちろん、最低限度下に響かないように
マットを敷くとか注意するなど対処予定です。
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3274
マンション検討中さん
>>3258 住民板ユーザーさん7さん
なんだこいつ笑
こんなヒステリーな奴が住んでるのか
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3275
匿名さん
自粛自粛で皆さんストレスが溜まっているのでしょうね…
匿名掲示板ですので、多少言葉が攻撃的になってしまうのは避けられないと思います。
誰でも閲覧できるので、書き込み内容次第ではtwitterや5ちゃんねるなどにさらされてしまう可能性もあるということを念頭に書き込みしていただければとはおもいますが。
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3276
匿名さん
住民板ユーザーさん7さんの言葉を借りるのであれば「そのレベルの住民」ということでしょうかね
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3277
住民板ユーザーさん
>>3273 匿名さん
多様な世帯が入居しているなんて当然のことです。
だからこそDINKSや一人世帯に子持ち世帯の常識が通用すると思わないでください。
子どもの騒音は子ども世帯以外にとってデフォルトではないです。
広い心で許してもらえるなんて最初から思ってるなら甘いですよ。
防音マットを敷く
子どもに注意する
騒音を防げなさそうなら事前に挨拶する
くらいの配慮は当然でしょう。
冷たく感じられるかもしれませんが、私は特に子どもを目の敵にしているわけではありません。
ただ他人からも当たり前に許容されると思い込んでいる人が複数見られるのには驚きです。
それにははっきりと否定します。
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3278
匿名
子どもが元気なのは海外だとギフトだけど、日本には当てはめられないのね。こんなに叩かれるとは思わなかった。昼間でも最低限は気をつけます
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3279
住民板ユーザーさん
>>3278 匿名さん
頭上で赤の他人がドタドタやってるのを喜ぶ奇人がいますか?
ご理解ありがとうございます。
防止や改善に協力してくださるなら、私も譲歩の気持ちが生まれます。
こうやって相互理解のできる良いマンション文化が出来上がっていくのではないでしょうか。
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3280
入居予定さん
>>3278 匿名さん
あなたの言う海外ってどこです?
子どもが元気なのはギフト云々なんて迷惑かける側が言っていい話ではないでしょうに・・・
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3281
匿名さん
音が気にさわるなら注意すればいいんじゃないですか?この掲示板で騒いでも仕方ないと思いますよ。
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3282
住民板ユーザーさん
>>3281 匿名さん
しますよ。
もともと掲示板に書いたのは、意外と足音するからしないと思ってるなら注意しましょう、という注意喚起と情報共有です。
すると、色んな人からの意見で少し紛糾しただけで、別に騒いだつもりもありません。
ていうか掲示板で騒ぐってどういうことを言うんですか?暴言吐いたわけでもないし、掲示板での意見交換の範囲内でしょ。
それを言うならちょっと前のインターネットのスピードの件だって、気にさわるなら個別契約すればいいんじゃないですか?この掲示板で騒いでも仕方ないと思いますよ。と言いました?
理事会できたらもちろん騒音問題は、私からでなくとも自然に提起されるでしょう。ネットのスピード問題も。
それまでは問題意識の共有や情報交換、意見交換の場としてここしかないわけです。
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3283
販売関係者さん
日本でも子供の騒音で被害訴えて裁判になった事例は多いですよ。騒音(確か60dbが基準)を測定して証拠として提出した事案では賠償命令が出てる。だいたい30-200万円くらいかな
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3284
住民板ユーザーさん8
まもなく引っ越すのですが、私のために不穏はやめて!!
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3285
匿名さん
まだ入居が始まったばかりでもう訴訟の話...。
1500世帯のご家庭があるので、様々な価値観を許容しつつ、自分の価値観を他人に押し付けないようにしたいなと思います。ちなみにドイツでは法律の”騒音”の中に子供の声や音は外されています
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3286
住民板ユーザーさん1
これから入居ですが気をつけたいと思います。
もちろん今も十分気をつけているつもりですが。
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3287
匿名さん
>>3282 住民板ユーザーさん
別に責めるつもりはありませんが、注意喚起と共有にしては、元の投稿は少し感情的な文章だったように思いますよ。
それこそ、意外と足音するからしないと思ってるなら注意しましょう、で十分かと。
掲示板でもお互い気持ちよく利用できるよう配慮しあいたいですね。
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3288
匿名さん
>>3282 住民板ユーザーさん
ここで注意換気したところで効果ないと思いますよ。
管理会社に働きかけて注意書掲載してもらえばいいんじゃないですか?
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3289
住民板ユーザーさん3
子供の足音がうるさいとおっしゃった方、どちらの棟でしょうか。
我が家も子供がおります。
外出ができない状況で、たとえ3密じゃなくとも公園に行かせるのも怖く、ひたすら自宅におります。なるべく静かにするように、階下に迷惑かけないように、と一日中伝えているのですが、伝えた側から忘れるのか、またすぐにドタバタしてしまいます。申し訳ありません。これでも注意して努力はしているのですが…
もし同じ棟でしたら我が家かもしれませんので、一層気をつけたいと思い、棟をお聞きしました。
子供のいる家庭は十分気をつけねばなりませんし、子供のいない家庭も子供のいる家庭のことを少しだけ考えていただけたらなと、それが集合住宅なのではないかなと思います。
決して子供はこういうものだから仕方ないだろうと開き直りたいのではなく、注意しても事前に伝えても、すぐ忘れるのが子供なので、その点だけ念頭に置いていただけないでしょうか。放置しているわけではないので。
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3290
匿名さん
>>3282 住民板ユーザーさん
今後は子供の足音だけではなく、
ペットの鳴き声、ドアの開け閉めや
ちょっとした生活音でも
うるさいっていう感想が出てくるかもしれませんね。
問題意識の共有や意見交換の場というのは賛成です。
管理具合ができたらそっちで話し合いたい問題ですね。
ただ、コンシェルジュさんにクレームをいうのはありなのでしょうか?
(コンシェルジュさんのお仕事に住民のクレームを受けるという仕事があれば別ですが)
騒音はある程度起きないように準備して入居する予定ですが、ビクビクしながら生活するのもやだな、、、。
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3291
マンション住民さん
6月の入居予定の方、もう引っ越し日の連絡きましたか?
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3292
マンション住民さん
マンションで騒音や子供の音は不可避です。
過度なものなら言うべきでしょうが、多少はしょうがないでしょう。逆に上の部屋の方も何かしら周囲で嫌な思いするでしょうし。それがマンション生活でしょう。
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3293
住民板ユーザーさん1
>>3289 住民板ユーザーさん3さん
子どもは突拍子もないことしますからね。笑
ペットも同様気をつけたいです。
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3294
住民板ユーザーさん1
>>3291 マンション住民さん
5/11以降に連絡だった気がします。
引き渡しに関しても電話で確認したところ現在のところどのようにするかなど含めまだ未定とのことでした
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3295
匿名さん
書留で鍵の引き渡し無事完了しました。
もうすぐ入居です。よろしくお願いします。
しばらくネットスーパーを使おうと思ってます。
どこか提携しているところがあったかと思ったのですが、すでにどこか使われている方いらっしゃいますか?
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3296
住民板ユーザーさん2
>>3295 匿名さん
イオン東雲と提携しています。ミニストップで受け取りも可能です。
ですが、私がイオンで注文しようとする時はいつも予約でいっぱい?で注文できなくて、まだ一度も使えていません。
コロナの影響でネットスーパー系は大変みたいですね。
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3297
住民板ユーザーさん1
先日、EVホールで犬2匹がリードに繋いだ状態ではあるものの半径1mくらい走り回っていました。たまたまではなく日常的で、その結果がEV内の張り紙なのかなともとも思いました。抱っこしないとダメだという思考が全くない飼い主がいることに驚かされました。
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3298
住民板ユーザーさん
>3287
子どもが走り回るのは当然、注意するつもりはない という非常識な人がいたので驚いて反論しただけです。
常識的にはそちらがたしなめられるべきではないでしょうか。
私の意見は終始一貫して、配慮して欲しいということだけです。
訴訟や「裁判してでも」 等々の書き込みは私ではないですよ。
>3290
コンシェルジュにクレームを言ったのではなく、相談したところそのまま対応してくれたのです。
コンシェルジュの業務範囲でないのなら彼らが判断して他部署に連携するでしょう。
彼らの業務範囲まであなたが心配する必要ないでしょう(笑)
中には良識ある子どもあり世帯の方もいらっしゃるようで安心しました。
足音出して当然、という方とは話合いになりませんね。。
多くの方が反応してくださったように、みなさん関心の高いトピックのようですから、いずれ理事会では問題提起、マナー意識の共有が図られるでしょう。
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3299
住民板ユーザーさん1
セントラルのエントランスにある丸い照明、潰れまくってました。
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3300
住民板ユーザーさん
各棟を繋ぐ通路の屋根変に高すぎますよね
全く雨風がしのげてなくて屋根の意味ないです笑
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3301
住民板ユーザー
>>3299 住民板ユーザーさん1さん
誰が潰してるんですかね。
子供だったら親がそばにいる場合は直させないとですし、大人がやってたら言葉もありません。
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3302
住民板ユーザーさん1
>>3301 住民板ユーザーさん
おそらく保育園児くらいの姉妹ですね。
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3303
匿名さん
>>3298 住民板ユーザーさん
どちらの棟か答えてあげないんですか?
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3304
住民板ユーザーさん1
>>3297 住民板ユーザーさん1さん
セントラル高層階に住んでますが、先日同階の内廊下を犬2匹抱っこせずに歩かせている男性を見ましたよ。注意しようか迷ったのですが…
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3305
匿名さん
>>3298 住民板ユーザーさん
方法はあるのに対策をしない、これが一番の問題ですね。子供云々ではなく親のモラルの問題です。
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3306
住民板ユーザーさん
>3309
余計なお世話ですよ笑
書き込みの方が本当に知りたければ、ご自分の棟と階数を書き込んでください。該当するかどうかをお答えします。
前田建設と私の上の部屋の方の名誉のために言いますが、騒音自体は決して異常な程度ではありません。
マンションの性能としての防音機能は十分だと思います。
ただそれを以ってしても遠慮なく走り回ればいくらか響くでしょうね。
私が軽い気持ちで愚痴ったところから、多くの人から賛否両論呼びましたね!
私はこれ以上の議論は結構です笑
また適切な場と機会があれば。
皆さまご意見ありがとうございました。
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3307
住民板ユーザーさん3
こちらこそ、お返事したことによってご迷惑をおかけしたかもしれません。すみません。
でもきちんとご指摘くださってありがとうございます。
我が家ではないかもしれないし、我が家かもしれないし、それは分かりませんが、子供がいて集合住宅に住んでいますので、もう一度子供には困っている人がいることを説明して、こちらもできる限り配慮いたします。
他の投稿でも、ペットの問題や共用設備の扱いの問題が投稿されていますね。
もう一度自分の行いを振り返って、入居者の皆さんが少しでも気持ちよく住める環境にして行きたいですね。
特に子供とペットのいる家庭は、大切な家族であってもそれを苦手と感じる人がいるわけなので、そこも忘れてはいけないと思います。
どうか皆さんの新生活が楽しいものでありますように。
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3308
住民板ユーザーさん1
セントラル、本日です
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3309
住民板ユーザーさん6
>>3258 住民板ユーザーさん7さん
え?こんなやばいおじいちゃん住んでるの?
だるいねー。
まず頭使ってか自分の言葉違いに気をつけてから、掲示板書き込もうねおじいちゃん。
それぐらいわかるよね。さよならー。
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3310
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
62戸 / 1,539戸
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