《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

>>10949 契約者さん1さん

住民ですよ。とか誰でも書けますからね。あなただけ空気読めてないですよ。優待あるならあるほうが嬉しいのが住民の大半ですから。

>>10951 契約者さん2さん

住民の大半が、あなたみたいな卑しい考え方と断定しないでほしい。
迷惑です。

ガーデンと一体開発されたマンションだからって、ガーデンに関わることがなんでも優先して享受できるわけないでしょう。
ガーデンからしたら我々はただの近隣住民ですよ。
権利意識を振りかざして、当マンションの評判をこれ以上下げることはしてほしくないですね。

あなたみたいな面倒くさい人がいるから優先講演から外されたのでは？と邪推してしまいますよ。

>>10952 契約者さん1さん
横からすみません。
私は優待うんぬんというよりも、普通に嫌だなって思った部分があります。
そもそも、近隣住民ご招待があったならば、なぜ1番近いシティタワーズ東京ベイの人たちが声をかけられなかったのか？という部分です。
住友不動産のマンションうんぬんの前に、近隣住民ご招待なのであれば、他のマンション同様に、公平に声をかけるべきなのでは？と思いました。劇団四季から1番近い近隣マンションですし。
もちろん優待があれば嬉しいですが、ライオンキングは人気な公演ですし、優待無くても観たい人は価値を感じて見に行かれるので、私は優待はどっちでもいいです。
また、電車や車で来場客は来ますが、おそらく1番近隣マンションで割を食うのはシティタワーズ東京ベイかな、と思っています。
有明駅から劇団四季までの徒歩ルートは別の掲示板でも話されていますが、敷地内の公開空地を通る方が今後増えると思います。
人が沢山訪れた際の誘導員の配置を劇団四季と検討、デッキと繋がるエスカレーターもマンションの管理なので利用者が増えればメンテナンス費用の負担等が発生します。
ゴミのポイ捨てや、飲み物や食べ物をこぼすと清掃員の仕事も増えます。
ルールやマナーを守って通ってもらえるといいですね。
個人的には有明ガーデンや劇団四季が盛り上がって沢山人が来るのは嬉しいです。
いろんな方に有明の魅力を知ってもらえると嬉しいなと思います。
長文失礼しました。

>>10952 契約者さん1さん

そこまでの考えに飛躍するほうがおかしいですよ(笑)
優待とかあったらいいのにねーとかそのくらいの温度感の話から始まったのに、必死すぎ。
スミフの社員達で参考になる！おつですー。

>>10952 契約者さん1さん

卑しいとか迷惑とか権利意識とかそこまでの話にしてるのはあなただけですよ。優待あればラッキーくらいの話で、別に誰も文句言ってないですし。面倒くさいのは誰が見てもあなた。なんでも話にちょい噛みする人っていますよね。空気読めてないって言われてますよ、気をつけてください。

>>10954 契約者さん2さん

いちいち反論やめたほうがいいですよ。
あなたのほうが必死で見苦しいです。

>>10956 住民板ユーザーさん1さん

反論できないからってそんな返ししかできないほうが必死で笑えます。>>10953や>>10954にも何も言えないんですね。もう黙っといてくださいね見苦しいですから。

相変わらずつまんねー書き込み多いな
すみふの社員がなんのメリットあってここ書き込むのよ
おまえらただの匿名掲示板を聖域化し過ぎだぞ

普通に金払って行けばよくない？
そんなにお金払いたくない人が多いの？

>>10957 契約者さん2さん

この人本当やばい
住民だったらガッカリ

割引優待は期待していません。
でも近隣住民呼ぶのにうちのマンションを除くなんてさすがに気分悪いですね笑
こちらは劇団四季が来るのを楽しみにして、もちろん早い時期に観覧行くつもりだったのに行く気が失せました。
家族がどうしても行きたければ行くけど...

>>10955 契約者さん5さん
「うちら遊んでただけなんだけど、マジレスされるとマヂ気分下がるわー。空気読んでね(笑)」

イジメで見かけるセリフ

>>10958 契約者さん8さん
徒党組んで、肯定意見しか受け付けてはいけない場所らしいです

>>10932 契約者さん8さん
どのツイッターででご覧になったのでしょうか？
有明四季劇場、本日26日開場です。
その前に、近隣住民が四季劇場に出入りしている所を目撃された方は、いらっしゃいますか？私は気付きませんでしたが。

>>10964 住民板ユーザーさん6さん

私もTwitter見たけど、近隣住民向けに招待してるというソースは見つけられませんでした。
名古屋の方が、名古屋会場で招待を受けました！と発信してるのは見つけましたが。
おそらくデマなのでは？

>>10965 住民板ユーザーさん6さん
ソース見つけましたが、近隣住民を招待したのかどうかは不明です。
関係者の可能性もあり。

>>10966 住民板ユーザーさん6さん

これかな

>>10967 契約者さん

実際やってたかどうかはわからないですね
ただ、本当だとしても納得です
スミフが特別このマンションを優遇する事は今までも無かったですからね
別に一体型ってわけでもないし
たまたま同じ時期に建てただけ

>>10968 住民板ユーザーさん1さん
温泉の優待とかありますよ。

ていうかあったとしても多分内覧だけでしょ？軽い挨拶くらいはあったのかな？
別に良くないって思う

>>10970 契約者さん5さん

自分もそう思う。
いい大人が、特別扱いされなかったからとギャーギャー騒がなくても・・・

国際展示場駅でライオンキングの曲がかかるようになったと投稿した者です。
まだ慣れないので通勤のたびにわくわくしてしまいます。
この曲とよく目にする四季劇場に触発されて、ライオンキングの観劇を申し込みました！
むかーし10代の頃に見て感激したので、子どもたちも観て楽しんでくれたらなと。
楽しみです！

>>10967 契約者さん
招待されようとしてる方ケチでしょ。近隣住民ならむしろ自腹切って売り上げに貢献して支えろって感じ。

掲示板久しぶりに見にきましたが、また外から色んな方が来ているようですね

>>10974 マンション住民さん

なんで外だと思うんですか？

ここひどい事になってきてますね。
以前話題に出てたsuisui？で住民情報登録制の掲示板にする案に一票です。

>>10977 住民板ユーザーさん4さん

ここで票投じても何の効果もないから、理事会に提案したら？

台風来たけど、先日「バルコニーに植木鉢は?」ってなってた人音沙汰ないからですね。
他人のバルコニー観察に飽きて興味なくなったのかな

今更ですが契約しました。高値買いとある程度の値下がりは覚悟の上です。シスコンで頼む方がお勧めなオプション、外注お勧めなオプション、そもそも頼まない方がいいオプションなど、経験談教えてください！

あと、ハイルーフは絶望的と考えておいた方がいいですよね？ノーマルも取れないってことは無いと思ってますが間違ってます？

>>10980 住民さん8さん

売る時の資産性と居住性の両面から考慮したオプションにしました。
・居室内鏡埋め込み
　コンロ裏の壁を全面鏡にしたおかげで部屋の開放感が上がりました、これはかなり満足です

・玄関タイル
　標準でフローリングなのをタイルに変えました
　帰宅時の玄関から感じる高級感がアップしました

・ダウンライト
　開放感を重視したのでシーリング穴を撤去してダウンライトにしました

>>10980 住民さん8さん

うちは、ダウンライトとエアコンのみシスコンにお願いしました。

エアコンは比べられないので良かったかどうかは分かりませんが、
ダウンライトは大満足。下り天井？にもライト入れてもらって壁側は照らしてます。上の方が書いてますが、シーリング外せば良かったと思ってます。

>>10980 住民さん8さん

シスコンオプションで、これは良かったというもの
・居室内の壁に鏡設置
後付けは業者との打ち合わせや、設置できない壁があったり、壁が剥がれたりなどのリスクからやって良かったです。そんなに高くもない(4万円?)し、全身鏡スタンドの斜め具合や場所を取ることなどを考えても付けて良かったと思っています。
玄関に広がりをつけるために設置する方が多いですが、うちは寝室の壁に着替えの際に見えるように付けて、大満足です。

・ピクチャーレール
後からも取り付けできますが、工事にもわざわざ入らなくてはいけないし、費用もかさみます。
数千円でオーダーできるので、至る所に付けましたが、もっとあらゆる壁際に付ければよかったと思っています。

・エアコン
シスコンは高いと言われていますが、入居時の最新機種を付けてくれるので、結果家電屋さんより安くなりました。
配管の化粧カバーなど綺麗ですし、夏や冬などエアコン需要が高まる時はスムーズに家電屋さんから設置に来てくれないので、入居時にすぐ使えるという楽さがあります。

カーテンも然りですね。


やっておくべきだったなと思うもの:キッチン後ろのパントリー内の棚設置

とにかく入居してからの後付けの工事って面倒で、金額単位が小さいものだと逆に腰が重くなるので、金額が小さいもので悩んでいるなら、つけておいた方がいいです！

ご参考まで

なるほど。皆様の意見参考になります。
エアコンは高いかな？と思ってましたが、お任せ出来るなら悪くない選択肢かも知れませんね。

ダウンライトと姿見、ピクチャーレールもお任せかな？と思ってます。エコカラットも少々悩んでます。

一番の悩みは、カップボードですね。
上棚だけつけてもらって、下は外から調達というのも考えたけど、不細工になりそう。だとしたら全部頼むのが良いか、一括外注か、市販品にするか、ですね。

十年以上使うものは一番良いやつを選ぶのがいいよ。十万以上差があっても、月単位で見ればたかが数千円。後に残るもので、金を渋って後悔することはあっても、使って後悔することはないと思いまっせ。

>>10985 匿名さん

私も同意です。
少々高くても今の最新を選んでおけば向こう10年の満足度高いと思いますよ^_^
長期間使うものはケチると後悔するかと

ダウンライトって今からでもつけられるんですか？
外部でリノベーションとかじゃないと無理なんじゃないですか？

>>10987 契約者さん8さん

そんなの営業関係者しか知らないよ
ここで聞かれてもこまりますがな
スレ主が質問してきたから返してるだけでしょ

>>10988 契約者さん

初めの期で買った人はオプションで選べたけど、今はもう建築完了してるので後付けをオプションで頼むことは無理なんでしょう。
ただ、後付けでもシスコンでダウンライト工事やってくれるのかもしれませんね。
外業者なら間違いなくできるでしょうけどシスコンがやってるかは知りませんね

>>10980 住民さん8さん

契約おめでとうございます！
高値買いかどうかは誰にも分からないことなので、いまは新居を楽しみにしましょう！
価格よりも、その家で価値ある体験過ごせることのが大事だと思いますよ。
そんなイメージが湧いて契約したのならいい買い物だったのではないでしょうか。

私も先日契約終了しました。
オプションも迷っているので非常に参考になりました！（勝手に参考にしてしまって申し訳ありません）

私はカップボードをオプションで頼むかどうかを悩んでいます。
リフォーム会社さんの施工例で、このマンション？？というケースを二件ほど見つけたこともあり、オプションより幅広い選択肢があるならリフォーム会社もありかなと。

それから入居時のご挨拶（特に下の階の方に対して）って皆様どうされていますか。コロナ渦のため直接会いたくないという方もいるでしょうし、階が違えばそもそもその階に直接お伺いが難しいのでマンション入り口でインターフォンでご挨拶後、お部屋に伺うのでしょうか・・。ちなみに防音マット等の対処はする予定です。

思ってたより揺れなかったですね
我が家は物が倒れたりすらなかったです

入居して初めて本格的な地震でしたが、うちもあまり揺れなかったです。物も落ちていないし、ましてや家具など倒れていません。
でも、昨日はテレビで何度も繰り返されたり、今日になっても電車が止まってたりするので、少し驚いています。

>>10993 マンション検討中さん
震度2-3くらいかなぁと我が家は思いました！テレビみてびっくりです。これも免震の効果…？としたらすごいです。

いつも震度3くらいまではあまり気づかないんですが、震度4でも何となく揺れてる？ってくらいしか揺れませんでしたね・・・
江東区は震度4だったみたいですが、有明も本当に震度4だったのかな？
と言うほどの揺れで驚きました。
免震すごすぎです

地震に強いと言われている大手ハウスメーカーの戸建住まいから引越ししてきた者です。
今回の地震、体感でいうと戸建だと震度1.2程の揺れで驚きました。免震って凄いんですね、、、
戸建の時に震度4を体験しましたが、かなり揺れるし家もミシミシ言うしで本当怖かったのを覚えています。こんなに違うなんて、、もう戸建住まいには戻れないかも(T T)

うちもブラインドカーテンが何となーく揺れてるくらいでしたね。
家族は有明は震度4もなかったんじゃないかと疑っていましたが、他の有明のマンションはどうだったんだろう。とにかく不思議なほど揺れませんでしたね。
翌日のニュースで都内の強い揺れの映像を見た遠方の親族から続々と連絡がきましたが、動画で揺れ具合を撮っていたのでそれを送るとどんなマンションよ！？とつっこまれました。。
何はともあれさらに大きな地震がこれから来るかもしれないので、備えて用心しないとですね！

>>10991 契約済みさん
うちの場合入居時のご挨拶は、上下左右の4軒のお宅にお品と一言ご挨拶のお手紙を添えて宅配ボックスに入れさせていただきました。（コロナ禍なので対面は良くないかなと思いましたので）

地震の揺れより緊急事態速報にびっくりしました・・。

また来るかもしれないので備えが大事ですね。水の確保、非常食、簡易トイレなどライフライン対策だけはしっかりしておこうと改めて気が引き締まりました。

我が家では今後大地震が起きて余震が続いたとしても避難所ではなく家に留まった方が安全だと今回の地震で改めて感じました。

今朝セントラルのエントランスでロケハンが来てたんですが、どなたか詳細わかりますか？

>>11000 マンション検討中さん
suisuiにお知らせありますよ。仕上がり楽しみです。

>>11000 マンション検討中さん
撮影今日だったんですね！
みたかったー
完成版をYouTubeで流してほしい

>>11002 契約者さん

本日am１１時４２分(日テレ)で住友不動産のCM流れましたよ！

>>11003 契約者さん1さん

まだCM完成してないでしょ笑

>>11004 契約者さん

つい最近の撮影かは分かりませんがCM流れましたよ！
海側から3タワー→マンションからガーデンに向かう所から始まります。

②週間前の番組を戻して観れるので、録画して主人にもみせました。

>>11005 契約者さん1さん

あ、私、契約者1じゃなくて一期入居者です。
入力間違いしてました！

40年ぶりのCMってどういうことでしょうね。
オフィスビルとか有明ガーデンのCMはやってるから、マンションのCMってことでしょうか。

選挙の応援カーって、くるのやめてもらうことってできますか？

>>11008 契約者さん1さん

選挙妨害なるんでダメかとおもいますが、とりあえず問い合わせしたらいいのではないでしょうか？
来てほしくない時間帯など

>>11009 契約者さん
赤ちゃんがお昼寝しているお昼の時間帯は基本来てほしくないですね。。
気持ちの良い季節なので、窓開けたいのですが、大きなマイク音が鳴り響くと目が覚めて泣いてしまうのが怖いです。

>>11010 契約者さん1さん
どこ住んでても一緒でしょ。
窓閉めるなどして頭使いましょうよ。
ヘリとかのほうがうるさいでしょうよ。
どうにもならんこといちいち書き込むのやめましょう。

>>11010 契約者さん1さん
赤ちゃんは睡眠のリズムとれないし
お母さんも子育てで寝不足で辛いですね。
選挙時期が終わるの待つしかないと思いますよ。
上の方がおっしゃる通り窓閉めて乗り切るしかないと思います。

お母さん頑張って。

>>11011 契約者さん8さん
どうにもならんというのは誤りです。法律を読んだほうがいい。
選挙運動に関するルールは、公職選挙法に規定されています。
たとえば公選法 140 条の 2に、「学校、病院、診療所、その他の療養施設の周辺 においては、マイクの音量を落とすなどして、授業や療養に支障のないように静穏の保持 に努めなければならない」といった内容が記載されています。
学校は小学校や幼稚園が対象ですが、幼保連携型の認定こども園も対象と規定されています。

ここのマンション隣にこども園があることから、
うるさいと思ったら音を下げるよう要請することできます。

どうにもならんなんてことはありません。

>>11013 契約者さん1さん
自分ちが迷惑なのに、子供園をダシに使うのは違う気するんだが

>>11013 契約者さん1さん
勝手に言えばいいし、どうにもならんのは事実だし。
言った結果教えてね。超楽しみ。

てか選挙カー走ってるか？1日窓開けてるけどそんなの聞こえんが。。。
むしろシアターの交通整備員のスピーカーの声の方がよく聞こえるぞ。

>>11013 契約者さん1さん

国政選挙の意味わかってます？
個人宅の赤ちゃんに配慮する方が不健全ですよ。

>>11015 住民さん
うちも選挙カー聞こえたことないや
方角で違うのかな

最近はあからさまに一時停止して大音量で訴えかけることは無くなったと思いますが、春？夏？頃に来てたことあると思います。ガーデンとマンションの間を通ってますから北西側じゃないと聞こえないんじゃないでしょうか。
毎日在宅なので日々の変化はわかります。

選挙カーなんて、住民としては迷惑なだけなんで、全面的に廃止してほしいね。
知ってる人、聞いたことある人に投票する人が多い限りやめられないだろうけど。
大声で名前叫んで行脚する暇があるなら、永田町で国のために仕事してほしいですわ。

>>11019 匿名さん
あなたの思想を投稿されること自体が迷惑なのでやめていただけますか。
Twitterなどで発信してください。

B'zが東京ガーデンシアターライブやりますね!!
≪B'z presents LIVE FRIENDS スケジュール≫
■有観客公演■
2021年11月16日（火）東京ガーデンシアター
2021年11月17日（水）東京ガーデンシアター
開場：16:00 / 開演：17:30

B'zはコロナじゃなかったらこんな小さい箱でやってないだろうね。チケットは無理ゲーだろうけど。

>>11020 住民さん

別に迷惑なことはしてないと思うけど？
そんなに短気で色々余裕ないのかな？

>>11021 Friendsさん

観客100%でやるみたいだから実際どのぐらい混雑するか興味深い。

>>11023 匿名さん
こんな人と一緒に住みたくない

日テレで長めに映ってた。
https://news.yahoo.co.jp/articles/25724cc3a0a1b76e34bc8ddfd39716dc549f...

>>11026 匿名さん
少し前まで一億くらいじゃなかったでしたっけ？！
5000万近くアップ？？

>>11026 匿名さん

こういう形で、妬みや僻みの象徴になっていくのが楽しみ
ゾクゾクする

40年ぶりのCMも楽しみですね！
この物件にめっちゃ力入れてる…！

>>11023 匿名さん
いや、迷惑・不快ですよ。

選挙カーが来ているのには気付いていなかった北西住民です。
コロナの前だったかな、とある議員さんが突然「有明にお住まいの皆様?！」と演説しに来た時は、自宅で窓を開けていてよく聞こえて、選挙じゃないからやめてほしいなぁと思ったことはあります。すぐ終わりますけどね。
選挙で名前だけ連呼したり、演説カーでひたすら手を振るだけだったり、そんなシステムはやめ欲しいなという気持ちも分かります。
また、特に第一子の子育て中だと敏感に繊細に子育てをしてしまうので(第二子、第三子になるにつれ親子共々大らかに雑になる)、選挙カーやその他の声に敏感になってしまうお母さんの気持ちもわかります。
隣にあるモールに多大な恩恵を受けて、こんな便利すぎる生活から抜けだせるとは到底思えませんが、ありハロ？の定期的な同じ放送音とかイベントの日の交通整理の声とか、また今日もか…と思う日も正直あります。
あと、帰宅時にイベントと重なると、駅から自宅までの道のりが歩くのが大変で、今日もか…という気持ちになることも。
とはいえ、すごく便利だし、モールが賑わってくれるのは嬉しいですが！

住民同士、少し落ち着いたトーンで穏やかに意見交換できたら良いですね。

>>11031 契約者さん1さん
何言いたいのかわからん・・・

>>11031 契約者さん1さん
日記？

今日も東京ガーデンシアターのイベントで道がかなりの混雑でした。けど、東京ガーデンシアタHPにはイベント予定が出てない。周辺住民への影響なんて気にしてないんだろうね。

>>11034 匿名さん

ググればすぐでてくるよ
イベントで混むことくらい想定して住んでるはずなのに、何にへそ曲げてるの？
イベントのたびに住民に頭下げにこいって？

私なんか人が沢山いて賑やかだななんて思ったりして逆に楽しんでます。笑

スケジュール出すかは主催側の意向だからシアターに文句言ってもね…

定期的に偉そうな住民現れるよな

「住民は有明ガーデンの上顧客のはずなのに、特別扱いしてくれなかった（ムキー）」

自分は街が賑わうのはとてもうれしいですね

>>11039 契約者さん1さん

ライブくるついでにマンションみて話題にしてくれてると嬉しくなります

年末調整と一緒に出す住宅ローン控除の書類って、来てます？？

すんません、同じ状況の方、いるかなって、、

>>11041 契約者さん8さん
どの書類のことをいってます？

>>11042 契約者さん

初年度は、自分で確定申告じゃないですか、、
それは今年のアタマに完了して、
二年目なので会社の年末調整といっしょにできるというりかいだったのですが、あれ、書類ってどうしたかな？と、、、、

>>11043 契約者さん8さん
だから、確定申告のどの書類のこと言っているんですか？

>>11044 契約者さん

会社の年末調整と一緒に提出できる住宅ローン控除の資料？書類？です、、、ここを買う前のマンションの住宅ローンでは、初めに10年分（9年分）のつづりの書類をもらって毎年年末調整と銀行の残高証明だしていたのですが、、、これじゃあ伝わりませんかね、、？

>>11045 契約者さん8さん
10年控除の人は9枚、13年控除の人は12枚くる住宅借入金等特別控除申告書のことですよね。
私も来てないなー。
ご不安でしたら税務署に連絡ですかね。

>>11045 契約者さん8さん
税務署に聞いたら来週火曜に発送するそうです。

>>11047 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます！
やっぱり来てないですよねー！

すみません、どうだったかと思い、まずここに問い合わせさせていただきました！
来週水曜日木曜日あたりに届いてないようでしたら、自分でも問い合わせてみます。
ありがとうございます！安心しました！

>>11048 契約者さん8さん
ここは住宅ローン減税の問い合わせ先じゃないです。
自分で調べるの面倒だからあわよくば教えてもらおう魂胆ですか。

>>11049 契約者さん
ほんとこれ。
公式な問い合わせ先あるならそっちに聞けと思った。
しかも自分が何を知りたいのかすら分かってなかったし笑