《契約者専用》サーパス熊谷銀座セントマークス

そろそろオプションの見積もりが出来上がる頃でしょうか？
みなさんどんなところを変更予定ですか？

>>1
私は決定しているのは
レンジを両面焼
食器棚追加
洗濯機上部吊戸棚追加
今のところこの三つ以外は特に魅力を感じなかったのでこの三つだけでいこうかと思ってる
他のものは無くてもいいものだったり個人的に揃えたいものだったりするんだけど皆さんはどうですか？

>>2 匿名さん

キッチン周りは確かに少し変更したいところです。
私の場合は部屋数が必要ないので、一部屋潰してリビングを広くしたいと考えています。

モデルルームを見ると、あれもこれもつけたくなってしまいますが...

大きいところだと天板変更、食器棚、インターホンを検討しています。
食器棚は既製品の方が使い勝手が良さそうですが、キッチンとお揃いにしたくて悩み中です。。。

私の場合…。キッチンまわりはモデルルームの印象が強いため（逆に言えば標準設備のイメージがわかないため）、標準のままで進めると入居時にガッカリしそうな心配があります。

特に天板やサイドパネル、薄型デザインフード、食器棚…。モデルルームみたくしたいところですが、キッチンパッケージで約100万円！　悩ましいところです。

あと、トイレ壁面は、お掃除を考えてホーロークリーンパネルにしたいですね。

>>5
ホーローパネルは掃除的にはした方がいいんだろうけど
トイレ掃除で一番気になる床じゃなくて壁に８万かける価値があるのか迷う
あとホワイトだけで他の模様などが選べないのもデザイン的に迷う

>>6
おっしゃるとおり、トイレ清掃は壁面より床でした。
その壁面にお金をかけるのは、デザイン的な部分も含め、検討が必要ですね。

この予算＋3万円追加でタッチレス水栓も考えますが、
浄水器のフィルタ交換が年1回で費用が約1万円…というランニングコストも。

悩みはつきません。

モデルルームはオプションてんこ盛りでなかなか実際問題の部屋が想像しにくいです。
ところで皆さんはカーテンはどうなさいますか？

>>8
カーテンは今月までのオプションとは関係ないのでまだ考えてないけど
来年にあるインテリア販売会で買ってしまうのがサイズなど合わせてくれるだろうから楽かなと考えてる。
インテリア販売会で出てくるデザインに良いものが無かったり、こだわりがあるなら他にもっと安く揃えられたりするだろうと思う

来年のインテリア相談会で決めるのがサイズを気にしないでよいですよね。問題は値段かな。まだ先だからじっくり考えます。

駐車場については皆さんどう思ってますか？
数はなんとか外部を確保しているらしいですが、立体が車の制限がかなりありますよね。

>>11
駐車場については不安しかないね
外部は確保を目指すとしているだけで不確定要素だから期待してはダメでしょ
駅に近くて土地が狭いから仕方がないとはいえ、熊谷で全戸数以上用意できないのはこのマンションの大きな欠点としかいいようがない

また維持費はタワー型＞当マンションのような機械式＞自走式＞平面の順だろうからタワー型よりはマシとはいえ、せめて自走式がよかったな
土地の広さ的にしょうがないのだろうけど、機械式は維持メンテナンス費用・寿命・大きさ制限・出し入れに時間がかかり一台ずつしか出し入れできないなど欠点だらけ
この機械式の分修繕費が高くなるし将来修理や撤去など確実にその分が値上げされる

駐車場は最初から気になってた部分なんですよね。修繕費がかかるし、ここはマイナスですよね。

私も機械式なんかで台数を確保するよりは敷地内に少なくてもいいので機械式はいらないと思います。
機械式は不人気で14さんのように辞退する人もいれば、月々の料金が今は安いからで一定の需要はあるでしょう。それぞれが上手い具合にバラけて抽選なんて無ければいいですね。

さすがに今から無くなることはないでしょうから、２０年後とかに寿命が近づいたときに撤去も含めてより良い方向に話が進むのがいいでしょう。
幸い駅から近いという強力なメリットがあるので、子供がいない、歳をとった、賃貸に出した、カーシェアの普及などで車を持つ人が減って単純にいらなくなるかもしれないし、機械式でも２階建てなど規模を縮小したり、あるいはマンション外の住民に格安で貸したり色々考えようはあると思います。
いずれにしても管理組合はもちろん住民皆さんの意識が高く住民全員がこのマンションをより良くしていこうと考えていって欲しいです。

完売しましたね。まだまだ先ですが楽しみですね。

話は戻りますが、みなさんオプションはどれを付ける予定ですか？
キッチン関係をモデルルームのようにする人が多い感じですかね

モデルルームのようにしたいですがデリシアのコンロやフィオレストーンは予算的に厳しいので、両面焼、アクシーマのカウンター一体型、シンク前ポケットで妥協しようと考えてます。

キッチン以外だと、洋室引戸、化粧台メラミンスタイリッシュカウンター、玄関手摺は確定、
洗濯機上部吊り戸棚、下足入下部照明、カメラ付インターホン、バルコニーコンセントは迷ってます。

エコカラットどれほどなのでしょう。モデルルームは、寝室とリビングに張ってありますよね。するさいは、壁の裏にベニヤ板を張らないといけないそうです。

うちも天板はアクシーマ一体型にしました。
居間はエコカラットを検討しています。面積は予算と相談です(^^;;

今日のサーパスです。工事も進んでいるようでひと安心です。

今週でオプション締め切りですが皆さん決めましたか？
うちは洋室を和室に変更するなどです。

周辺の駐車場は、簡単にみつかりますかね？
機械式駐車場は制限が多すぎます。

>>24
マンションから徒歩１分以内など条件をつけるとかなり厳しいのではないでしょうか
徒歩５分とか１０分とか緩和すればあるだろうけどそこまでする価値があるかどうか
制限で入らないなら仕方がないけど不便なだけなら周辺に比べても機械式料金は安いだろうし我慢するかな

みなさん、来週土日に開かれるオプション会で何を買いますか？自分は、エアコンどうしょうか迷っています。

>>26
どれも入居後に自分で探して購入するより価格が高いので
入居後の忙しい中、採寸などの手間や入居時に最初から付いているメリットをどの程度重視するか・・・まだ迷っています

そうですよね、迷います。うちは、カーテンと床コーティングは、しようかなと思っています。
あとは、、、です。

熊谷の花火大会は見えますかね？もうすぐなのでどんな感じに見えるのかちょっと気になります。