福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「クリオ大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2018-10-17 19:03:38

クリオ大橋についての情報交換しませんか。
実際の部屋とかチェックできるみたいで、いいなって思いました。
明るさとか、広さとか、実物見れるとわかりやすいですね。
周辺の利便性や物件のことなど、ご意見などお願いします。




所在地:福岡県福岡市南区塩原4丁目229番1、229番2(地番)
交通:西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩7分 、鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩15分
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上7階建
総戸数:20戸(住戸19戸、管理事務室1戸)
竣工時期:平成29年9月下旬
間取:2LDK・3LDK
面積:59.79平米~73.66平米
売主・事業主:明和地所 福岡支店
売主:ラ・アトレ
施工会社:片山組
管理会社:明和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-08-09 13:05:12

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クリオ大橋口コミ掲示板・評判

  1. 122 マンション掲示板さん

    >>120 マンション検討中さん

    塩原4丁目には築浅の物件が沢山、建っています
    週に3回ぐらいはネットでチェックしていた方がいいですよ
    確かに塩原は人気ですぐ売れてしまいますね

  2. 123 マンション検討中さん

    ありがとうございます。予算に合う物件が出た時に逃さない様にしっかりチェックしていきます!

  3. 124 マンション掲示板さん

    マークスシティ、フリーディア、ファーネストが築浅で売りに出ていますよ

  4. 125 マンション検討中さん

    ネットでも見ましたが…確かに広いのですが…価格が3千万後半なので…(T_T)
    出来たら、そこまで広くなくていいので、3500万くらいまででと思ってます。
    フリーディアは、プレミアムですよね?
    もう少し、小学校に近い、プレミストかフリーディアのレジデンスが出れば…などと期待しています。

  5. 126 マンション検討中さん

    小さいお子さんがいるなら、駐車場は機械式より平置きがいいと思いますよ。
    機械式、本当面倒です。雨の日や、人と被ったら最悪です。
    車に乗らないなら問題ないですが…。
    ちなみに私はプレミストの中古を数年前に内覧しましたが、駐車場が機械式だったのと日当たりの悪さでやめました。
    小学校が近いのは魅力ではありましたが、たった6年間のために妥協はできなかったです。

  6. 127 マンション検討中さん

    確かに、機械式は面倒ですね…
    プレミストは機械式なんですね
    日当たりやお部屋の状態などは、内覧してみないとわかりませんよね。
    フリーディアは、外から見る限り日当たりは、良さそうな気がしています。
    まあ、そんなに都合よく物件が出てくるとも思えませんが…
    大きな買い物なので、色々迷いますよね

  7. 128 マンコミュファンさん

    3500万で築浅物件は難しいと思いますよ
    2LDKなら別ですが

  8. 129 マンション検討中さん

    そうですか…
    やっぱり考えが甘いですかね…
    70平米くらいの3LDKは必要です。
    立地が良くて築浅の物件が、3500万くらいで出たとしても、競争率が凄いでしょうね。

  9. 130 マンション検討中さん

    私が数年前にみたプレミストは3500万で4LDKでしたよ。
    根気よく待てばあると思いますよ。
    ただ、売りに出たら1回目の内覧で売れちゃうと思います。
    今後、塩原校区は大橋駅もリニューアルしますし、那珂川の遊歩道も竹下駅より先が整備され始めていますし、ますます楽しみな地区になりそうです。

  10. 131 マンション検討中さん

    数年前より更に物件価格が上がってるのが現状ですね!どんどん綺麗に、便利になってる地域ですから、1回目の内覧で売れちゃう可能性大ですね
    魅力的なエリアですからね
    お互いに、良い物件が購入出来るといいですね!

  11. 132 匿名さん

    魅力的なエリアとは思わない。

  12. 133 マンコミュファンさん

    >>130 マンション検討中さん
    それは不動産が高騰化する前だからですよ。プレミストは半年前ぐらいに1階が売りに出てましたけど3LDKで3500万以上でした

  13. 134 マンション検討中さん

    それも、直ぐ売れたんでしょうね…
    今は、3500万前後なら…お買い得の物件かも!
    また、そのくらいで売りに出ること願ってます。

  14. 135 匿名さん

    福岡市内のマンション価格高騰は、一部の人気地域を除くとそろそろ終わりのような感じがします。
    実際、新築も中古も強気な価格で売りに出てるものは売れ残ってることが多いです。
    この地域に限らず、欲を出して売ろうとして、いつまでも売れない負のループにはまっている物件が増えてますよね。
    もう少し待ったら、我先に売ろうと安くして売る物件が増えてきそうだけど…。

  15. 136 匿名さん

    フリーディアのプレミアムは直ぐ売れたみたいですよ!

  16. 137 マンコミュファンさん

    >>134 マンション検討中さん

    すぐに売れましたよ
    一階の庭つきでした
    マンションなのに一階は住みたくないですけどね

  17. 138 マンション検討中さん

    私も、1階じゃない方がいいです。
    好みの問題ですが…

  18. 139 マンコミュファンさん

    私も1階には住みたくないです
    以前、一戸建てを購入しようとしましたが、防犯面、ゴキブリが嫌でやめました

  19. 140 匿名さん

    >>139 マンコミュファンさん
    マンションもゴキブリでますよ。
    特にごみ集積場が建物内にあれば配管伝ってどこにでも現れます。

  20. 141 マンション掲示板さん

    一戸建てよりはマンションの上の階の方がゴキブリ出ないでしょう

  21. 142 マンション掲示板さん

    値下げしないのかな?

  22. 143 検討板ユーザーさん

    フリーディアの中古物件でましたね。
    マンション価格の下落が始まってきたかのような売り出し価格ですね。

  23. 144 マンション掲示板さん

    >>143 検討板ユーザーさん

    いくらなんですか?

  24. 145 検討板ユーザーさん

    >>144 マンション掲示板さん
    プレミアムが3280万。
    塩原4丁目のフリーディアが3400万。
    どちらも3LDK70平米以上の二階。
    安くしないと売れないんでしょうね…。
    この価格ならすぐ売れるでしょうが。

  25. 146 マンション掲示板さん

    >>145 検討板ユーザーさん

    フリーディア塩原4丁目はどうですか?
    ただ、大橋駅まで9分なので720メートルありますね
    すぐ、売れるでしょうね

  26. 147 匿名さん

    塩原4丁目のフリーディアは、大橋駅は9分ですが、塩原4丁目のバス停は5分くらいなので、便利そうですね!
    竹下駅も使えそうですね!
    直ぐ売れるでしょうね。

  27. 148 マンコミュファンさん

    塩原は竹下と大橋のダブル路線が売りですもんね
    坂道もないし、内覧行ってみたらいかがですか?

  28. 149 eマンションさん

    フリーディアプレミアムは売れてしまいましたね

  29. 150 匿名さん

    本当にすぐ売れたんですね!
    問い合わせされたんですか?

  30. 151 eマンションさん

    >>150 匿名さん

    してないですよ。マンションは数年前に購入していて2件目を検討中です
    3階以上が希望なので今回はやめておきました

  31. 152 口コミ知りたいさん

    家は人が住まないとガタがきますよね
    少し、値下げしないと難しいでしょうね

  32. 153 口コミ知りたいさん

    クリオは、あとどのくらい残ってるんでしょうか?

  33. 154 口コミ知りたいさん

    >>153 口コミ知りたいさん

    以前、8戸ぐらい残っていると聞いたので5戸ぐらいは残っているんじゃないでしょうか?

  34. 155 口コミ知りたいさん

    中古マンションの方が先に売れていきますね
    フリーディアのプレミアムもすぐ売れたみたいですし…

  35. 156 マンション掲示板さん

    良い中古はすぐ売れますよ
    フリーディアもまだ築2年ですしね
    クリオはリビングとベランダ狭いですよね
    完成形ならもっと広いマンション作らないと駄目ですね
    キッチンのスペースも狭かったです
    今、マンションの値段が少し下がってきているのでこれからに期待ですね

  36. 157 マンション掲示板さん

    マンションの高騰化がとまりましたね

  37. 158 eマンションさん

    >>157 マンション掲示板さん
    同感です。
    いきなり下落することはないでしょうが、緩やかに下がっていくでしょうね。

  38. 159 匿名さん

    ちょっと考えてはみたけど、やっぱりここは高過ぎるわ。

  39. 160 マンション掲示板さん

    >>158 eマンションさん

    そうですね
    高騰化の時にマンション買った方が可哀相

  40. 161 eマンションさん

    >>160 マンション掲示板さん
    確かに高い時に買うのはもったいないですが、同じ物件は2度とないのでやはり気に入ったものがあれば買った方がいいと思います。
    価格が下落しても金利や消費税が上がれば、もしかしたら総支払額はあまり変わらないかもしれませんしね。

  41. 162 マンション検討中さん

    とは言えここは高いでしょうね笑

  42. 163 eマンションさん

    一体いくらだったら納得しますか?

  43. 164 周辺住民さん

    クリオにも大橋にもどちらにも興味はないけど
    2500万だったら買ってあげてもいいよ

  44. 165 マンション掲示板さん

    >>161 eマンションさん

    金利や消費税上がってもそんなに変わりませんよ
    高騰化マンションの売りは今は金利、安いですからしかないと思います
    結局、高騰化の時にマンション買った人は損しただけです

  45. 166 マンション掲示板さん

    >>163 eマンションさん

    2900万なら買ってもいいです

  46. 167 匿名さん

    今買った人が一概に損をしたということはないと思います。
    同じ物件は、2度と出ないというのが、納得です。
    気に入ったマンションで、立地も良くて、それが買えるのであれば…損をしたということには、ならないのでは…
    買った人は損だというのは、買えない人の僻みに聞こえます。

  47. 168 マンション掲示板さん

    >>167 匿名さん

    ここは狭くて買わない
    僻みではなく、マンションは買ってます

  48. 169 匿名さん

    人それぞれなので、今マンションを買った人は損と決めつけるのは違うと思います。

  49. 170 マンコミュファンさん

    実際、損してるじゃん
    本来なら3000万で買える物件

  50. 171 eマンションさん

    確かにここは高いですけど、そもそも3000万で市内にマンション買うのは無理でしょう。
    数年前は買えたとか言っても、現状は違うわけだし。
    今後下がるっていっても、じゃあそれはいつですか?って感じだし。
    損してるって確信してるなら、いつ買えば損しないか教えてください。

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