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マンション検討中さん
[更新日時] 2018-10-17 19:03:38
クリオ大橋についての情報交換しませんか。
実際の部屋とかチェックできるみたいで、いいなって思いました。
明るさとか、広さとか、実物見れるとわかりやすいですね。
周辺の利便性や物件のことなど、ご意見などお願いします。
所在地:福岡県福岡市南区塩原4丁目229番1、229番2(地番)
交通:西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩7分 、鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩15分
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上7階建
総戸数:20戸(住戸19戸、管理事務室1戸)
竣工時期:平成29年9月下旬
間取:2LDK・3LDK
面積:59.79平米~73.66平米
売主・事業主:明和地所 福岡支店
売主:ラ・アトレ
施工会社:片山組
管理会社:明和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-08-09 13:05:12
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市南区塩原4丁目229番1(地番) |
交通 |
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩7分 鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
20戸(住戸19戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]明和地所株式会社 福岡支店 [売主]株式会社ラ・アトレ
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施工会社 |
株式会社 片山組 |
管理会社 |
明和管理株式会社 福岡営業所 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ大橋口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん
>>118 マンション検討中さん
小学校は、子供の足だと少し遠いと感じますが、このあたりは大きなマンションや、URがあるので、かなりの数の小学生が一緒に登校すると思います。
防犯面から考えると、集団で登下校した方が安心な気がします。
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122
マンション掲示板さん
>>120 マンション検討中さん
塩原4丁目には築浅の物件が沢山、建っています
週に3回ぐらいはネットでチェックしていた方がいいですよ
確かに塩原は人気ですぐ売れてしまいますね
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123
マンション検討中さん
ありがとうございます。予算に合う物件が出た時に逃さない様にしっかりチェックしていきます!
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124
マンション掲示板さん
マークスシティ、フリーディア、ファーネストが築浅で売りに出ていますよ
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125
マンション検討中さん
ネットでも見ましたが…確かに広いのですが…価格が3千万後半なので…(T_T)
出来たら、そこまで広くなくていいので、3500万くらいまででと思ってます。
フリーディアは、プレミアムですよね?
もう少し、小学校に近い、プレミストかフリーディアのレジデンスが出れば…などと期待しています。
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126
マンション検討中さん
小さいお子さんがいるなら、駐車場は機械式より平置きがいいと思いますよ。
機械式、本当面倒です。雨の日や、人と被ったら最悪です。
車に乗らないなら問題ないですが…。
ちなみに私はプレミストの中古を数年前に内覧しましたが、駐車場が機械式だったのと日当たりの悪さでやめました。
小学校が近いのは魅力ではありましたが、たった6年間のために妥協はできなかったです。
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127
マンション検討中さん
確かに、機械式は面倒ですね…
プレミストは機械式なんですね
日当たりやお部屋の状態などは、内覧してみないとわかりませんよね。
フリーディアは、外から見る限り日当たりは、良さそうな気がしています。
まあ、そんなに都合よく物件が出てくるとも思えませんが…
大きな買い物なので、色々迷いますよね
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128
マンコミュファンさん
3500万で築浅物件は難しいと思いますよ
2LDKなら別ですが
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129
マンション検討中さん
そうですか…
やっぱり考えが甘いですかね…
70平米くらいの3LDKは必要です。
立地が良くて築浅の物件が、3500万くらいで出たとしても、競争率が凄いでしょうね。
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130
マンション検討中さん
私が数年前にみたプレミストは3500万で4LDKでしたよ。
根気よく待てばあると思いますよ。
ただ、売りに出たら1回目の内覧で売れちゃうと思います。
今後、塩原校区は大橋駅もリニューアルしますし、那珂川の遊歩道も竹下駅より先が整備され始めていますし、ますます楽しみな地区になりそうです。
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131
マンション検討中さん
数年前より更に物件価格が上がってるのが現状ですね!どんどん綺麗に、便利になってる地域ですから、1回目の内覧で売れちゃう可能性大ですね
魅力的なエリアですからね
お互いに、良い物件が購入出来るといいですね!
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132
匿名さん
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133
マンコミュファンさん
>>130 マンション検討中さん
それは不動産が高騰化する前だからですよ。プレミストは半年前ぐらいに1階が売りに出てましたけど3LDKで3500万以上でした
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134
マンション検討中さん
それも、直ぐ売れたんでしょうね…
今は、3500万前後なら…お買い得の物件かも!
また、そのくらいで売りに出ること願ってます。
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135
匿名さん
福岡市内のマンション価格高騰は、一部の人気地域を除くとそろそろ終わりのような感じがします。
実際、新築も中古も強気な価格で売りに出てるものは売れ残ってることが多いです。
この地域に限らず、欲を出して売ろうとして、いつまでも売れない負のループにはまっている物件が増えてますよね。
もう少し待ったら、我先に売ろうと安くして売る物件が増えてきそうだけど…。
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136
匿名さん
フリーディアのプレミアムは直ぐ売れたみたいですよ!
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137
マンコミュファンさん
>>134 マンション検討中さん
すぐに売れましたよ
一階の庭つきでした
マンションなのに一階は住みたくないですけどね
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138
マンション検討中さん
私も、1階じゃない方がいいです。
好みの問題ですが…
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139
マンコミュファンさん
私も1階には住みたくないです
以前、一戸建てを購入しようとしましたが、防犯面、ゴキブリが嫌でやめました
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140
匿名さん
>>139 マンコミュファンさん
マンションもゴキブリでますよ。
特にごみ集積場が建物内にあれば配管伝ってどこにでも現れます。
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