大阪の新築分譲マンション掲示板「ウエリス豊中三国ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-02-10 16:18:24

売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

販売代理:株式会社長谷工アーベスト

OUTLINE
物件概要
「ウエリス豊中三国」共通概要
所在地 大阪府豊中市三国2丁目5番1(地番)
交通 阪急宝塚線「三国」駅徒歩9分
総戸数 98戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上10階
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
建築面積 1,153.33m2
建築延床面積 7,353.21m2
建築確認番号 BCJ16大建確103(2017年3月17日付)
敷地面積 3,495.79m2 (有効敷地面積)
敷地の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
用途地域 準工業地域
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、管理会社に委託予定(通勤管理予定)
駐車場 50台 (平面式駐車場「内1台 来客用平面式駐車場」)[月額使用料:未定]
自転車置場 203台 (平面式2台・上段ラック式61台・スライドラック式140台・他に子供用自転車置場・来客用自転車置場)[月額使用料:未定]
バイク置場 2台 [月額使用料:未定]
ミニバイク置場 10台 [月額使用料:未定]
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[国土交通大臣(4)第5856号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒550-0001大阪市西区土佐堀1丁目3-7]
販売代理 株式会社長谷工アーベスト
[国土交通大臣(9)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7-3]
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

[スレ作成日時]2017-08-09 11:08:04

ウエリス豊中三国
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所在地:大阪府豊中市三国2丁目5番1(地番)
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ウエリス豊中三国口コミ掲示板・評判

  1. 244 マンション検討中さん

    >>240 匿名さん
    待てませんでしたヽ(´o`;

  2. 245 マンション検討中さん

    >>243 匿名さん
    また販売延期でしょうか。
    なにかあったのかと思ってしまいますよね
    ここまで延期とか、、、

    需要があるなら第1期販売で売ってしまえばいいのにどーしてこんなに引き延ばすのか

  3. 246 マンション検討中さん

    >>245 マンション検討中さん
    いや需要が無いから売れないのでしょう。

  4. 247 匿名さん

    >>246 マンション検討中さん
    このスレを遡ると買います!的な方が幾人かいらっしゃったのですが…もちろん、こういう所なので真偽は不明ですけど。
    さすがに1期に数戸程度では売り出せないというところですかね?
    競合を避けた?豊南のも小曽根のも順調らしいので、さすがにそろそろ売り出すとは思いますが。

  5. 248 マンション検討中さん

    >>247 匿名さん
    ほんとに
    だんだん客が遠のいていっていませんか?

    グランドパレス
    小曽根もかなりの売れ行き!
    そうなるとなかなか需要がなくなってきてるのかな

  6. 249 匿名さん

    とりあえず周りの物件がある程度売れるまで待ってからじゃないと比較された時に勝てないからでしょう。近隣との差がありすぎる物件はたまにやりますよ。江坂の物件でも同じようなことになっているみたいです。

  7. 250 匿名さん

    心配しなくても売主もちゃーんと考えてますよ
    やばいなりに。果報は寝て待て。

  8. 251 マンション検討中さん

    >>250 匿名さん

    いや別に心配はしてないよ。
    競合がいない方が売りやすいだろうなと思っただけ。

  9. 252 匿名さん

    そう考えているのだと思います。

  10. 253 匿名さん

    今の状態だとあまりにも近隣物件との差がありすぎますもんね。

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  12. 254 通りがかりさん

    >>250 匿名さん
    果報は寝て待て笑

    果報は寝て待て笑

    このグレード低いマンション果報?


  13. 255 通りがかりさん

    >>254 通りがかりさん
    ここしかかえないんじゃない

  14. 256 通りがかりさん

    >>250 匿名さん
    いやいや
    需要がないから売れないんだよ!

  15. 257 通りがかりさん

    >>248 マンション検討中さん
    こんな金額でこんなグレード低いマンション

    しかも三国笑

  16. 258 通りがかりさん

    >>257 通りがかりさん
    果報を寝て待ってんじゃない笑?

  17. 259 通りがかりさん

    >>258 通りがかりさん
    こかしか
    買えない方にとったら
    果報なんだよ


    どうせ人気ないし
    いーのでは

    競争相手もいないよ

  18. 260 通りがかりさん

    >>255 通りがかりさん
    資産価値もなんもない

  19. 261 匿名さん

    そこらじゅうで自作自演してますねあなた。

  20. 262 匿名さん

    まだ販売開始してないのかな?

  21. 263 マンション掲示板さん

    >>262 匿名さん
    3月販売予定って書いてますね。
    いつになることやら。

  22. 264 匿名さん

    >>263 マンション掲示板さん
    また延びたんだ!
    2月じゃないんだ

  23. 265 匿名さん

    もう無償セレクト選べなくなってから販売とかになるのかな?w

  24. 266 匿名さん

    >>265 匿名さん
    それは困りますね(涙)

  25. 267 匿名さん

    うちはやめました!
    契約がずっと延びていること、ほとんどがオプションばかりのこと、脱衣所のタオルなど収納するものもオプションでびっくりしました…
    おまけに、徒歩圏内にあるものがあり…大きな声では言えませんが、あえてこんな治安が悪い場所に住まなくてもいいなと思い、お断りしました。

  26. 268 匿名さん

    >>267 匿名さん
    ライフの西向かいのことですか?

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  28. 269 マンション検討中

    >>267 匿名さん
    西向いに何があるのですか❓‼️



  29. 270 匿名さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  30. 271 匿名さん

    ライフ側ではなく、自転車屋さん側です。(自転車屋さん一つしかないので調べてみてください)
    小学生の通学路になるのでやめたほうがいいかと思っています。

  31. 272 マンション検討中

    >>271 匿名さん
    そうなんですか
    知りませんでした
    そんな説明もありませんでした

    ファミリーなので検討し直します

  32. 273 匿名さん

    >>272さん
    私たちも最近説明されました。。
    あまりにもさらっと言われたので、えっ!?もう一回お願いします!と聞き直しました。
    もう少しで手付金など払うところだったので驚きました。でも今のタイミングに聞けてよかったと思っています。
    ファミリー世代だと心配ですよね。

  33. 274 匿名さん

    世代じゃなく世帯です…

  34. 275 匿名さん

    どこかしらにはありますよ。
    看板は降ろしてるでしょ?

  35. 276 匿名さん

    間近じゃなければいいんじゃないかと。
    そんなのそこら辺にあるし

  36. 277 匿名さん

    どこかしらあったとしても
    あえてそこに住む必要はないですよね笑

  37. 278 匿名さん

    なかなか半径100m以内にはないですって。
    わかりやすい看板掲げてますし。

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  39. 279 マンション検討中

    >>277 匿名さん
    どこかしらにあるって
    さらっと言える方が多い地域なのでしょうか?
    ファミリーだとあえとそこに暮らす必要もないですしね
    それにしても説明してほしかったです。

  40. 280 匿名さん

    説明は重説の時にしかしないでしょうね~
    まぁ、嫌ならばやめるしかないし、
    そのマンション自体が悪くないですね
    そう言うのが無いところで、いいマンションを
    探してください
    ただ、理想になれば、金額は理想から離れるん
    ですけどね~

  41. 281 匿名さん

    >>278 匿名さん
    看板掲げてるんですか?

  42. 282 匿名さん

    あるんだもん、仕方ないじゃん~
    けど、あなたが知らないだけで
    世の中には明らかにすると
    そういうところ案外近くにある
    もんですよ。

    頭の中、平和しなかい人達は
    こういうところで、社会を
    知るんでしょうね。

  43. 283 マンション検討中さん

    それどこから目線やねん(笑)

  44. 285 匿名さん

    >>280 匿名さん
    個人的には、マンション建設が後なので
    あるのを分かりながら、さらに"ファミリー向け"を企画する側もどうかと思います。
    (見かけの)価格が安い!と目の前ライフ!で売れると思っていたのでしょうかね。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  45. 286 匿名さん

    [No.284と本レスはご本人様からの依頼、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  46. 287 匿名さん

    >>267 匿名さん

    何がある?

  47. 288 匿名さん

    >>287 匿名さん
    管理担当に削除される施設です(笑)

    気になる方はグーグルストリートビューで確認した表札名と
    豊中市三和町2をand検索されると答えが出るはずですよ。

  48. 289 評判気になるさん

    具体的に書くと掲示板のルールに抵触してしまいます。今まで出ているヒントでご自分で調べてみたらわかると思います。

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  50. 291 検討版ユーザー

    [No.290と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

  51. 292 匿名さん

    こういう情報がでてしまった以上、もう1つのグランドパレスの方には影響はないのですかね?

  52. 293 マンション検討中さん

    まだ販売開始してもないのに散々ですねココ。

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