マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-02-10 16:18:24
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
OUTLINE
物件概要
「ウエリス豊中三国」共通概要
所在地 大阪府豊中市三国2丁目5番1(地番)
交通 阪急宝塚線「三国」駅徒歩9分
総戸数 98戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上10階
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
建築面積 1,153.33m2
建築延床面積 7,353.21m2
建築確認番号 BCJ16大建確103(2017年3月17日付)
敷地面積 3,495.79m2 (有効敷地面積)
敷地の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
用途地域 準工業地域
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、管理会社に委託予定(通勤管理予定)
駐車場 50台 (平面式駐車場「内1台 来客用平面式駐車場」)[月額使用料:未定]
自転車置場 203台 (平面式2台・上段ラック式61台・スライドラック式140台・他に子供用自転車置場・来客用自転車置場)[月額使用料:未定]
バイク置場 2台 [月額使用料:未定]
ミニバイク置場 10台 [月額使用料:未定]
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[国土交通大臣(4)第5856号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒550-0001大阪市西区土佐堀1丁目3-7]
販売代理 株式会社長谷工アーベスト
[国土交通大臣(9)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7-3]
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-08-09 11:08:04
ウエリス豊中三国
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府豊中市三国2丁目5番1(地番)
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交通:阪急宝塚線三国駅徒歩9分
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市三国2丁目5番1(地番) |
交通 |
阪急宝塚線「三国」駅徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウエリス豊中三国口コミ掲示板・評判
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244
マンション検討中さん
>>240 匿名さん
待てませんでしたヽ(´o`;
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245
マンション検討中さん
>>243 匿名さん
また販売延期でしょうか。
なにかあったのかと思ってしまいますよね
ここまで延期とか、、、
需要があるなら第1期販売で売ってしまえばいいのにどーしてこんなに引き延ばすのか
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246
マンション検討中さん
>>245 マンション検討中さん
いや需要が無いから売れないのでしょう。
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247
匿名さん
>>246 マンション検討中さん
このスレを遡ると買います!的な方が幾人かいらっしゃったのですが…もちろん、こういう所なので真偽は不明ですけど。
さすがに1期に数戸程度では売り出せないというところですかね?
競合を避けた?豊南のも小曽根のも順調らしいので、さすがにそろそろ売り出すとは思いますが。
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248
マンション検討中さん
>>247 匿名さん
ほんとに
だんだん客が遠のいていっていませんか?
グランドパレス
小曽根もかなりの売れ行き!
そうなるとなかなか需要がなくなってきてるのかな
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249
匿名さん
とりあえず周りの物件がある程度売れるまで待ってからじゃないと比較された時に勝てないからでしょう。近隣との差がありすぎる物件はたまにやりますよ。江坂の物件でも同じようなことになっているみたいです。
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250
匿名さん
心配しなくても売主もちゃーんと考えてますよ
やばいなりに。果報は寝て待て。
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251
マンション検討中さん
>>250 匿名さん
いや別に心配はしてないよ。
競合がいない方が売りやすいだろうなと思っただけ。
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252
匿名さん
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253
匿名さん
今の状態だとあまりにも近隣物件との差がありすぎますもんね。
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254
通りがかりさん
>>250 匿名さん
果報は寝て待て笑
果報は寝て待て笑
このグレード低いマンション果報?
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255
通りがかりさん
>>254 通りがかりさん
ここしかかえないんじゃない
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256
通りがかりさん
>>250 匿名さん
いやいや
需要がないから売れないんだよ!
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257
通りがかりさん
>>248 マンション検討中さん
こんな金額でこんなグレード低いマンション
しかも三国笑
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258
通りがかりさん
>>257 通りがかりさん
果報を寝て待ってんじゃない笑?
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259
通りがかりさん
>>258 通りがかりさん
こかしか
買えない方にとったら
果報なんだよ
どうせ人気ないし
いーのでは
競争相手もいないよ
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260
通りがかりさん
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261
匿名さん
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262
匿名さん
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263
マンション掲示板さん
>>262 匿名さん
3月販売予定って書いてますね。
いつになることやら。
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264
匿名さん
>>263 マンション掲示板さん
また延びたんだ!
2月じゃないんだ
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265
匿名さん
もう無償セレクト選べなくなってから販売とかになるのかな?w
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266
匿名さん
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267
匿名さん
うちはやめました!
契約がずっと延びていること、ほとんどがオプションばかりのこと、脱衣所のタオルなど収納するものもオプションでびっくりしました…
おまけに、徒歩圏内にあるものがあり…大きな声では言えませんが、あえてこんな治安が悪い場所に住まなくてもいいなと思い、お断りしました。
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268
匿名さん
>>267 匿名さん
ライフの西向かいのことですか?
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269
マンション検討中
>>267 匿名さん
西向いに何があるのですか❓‼️
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270
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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271
匿名さん
ライフ側ではなく、自転車屋さん側です。(自転車屋さん一つしかないので調べてみてください)
小学生の通学路になるのでやめたほうがいいかと思っています。
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272
マンション検討中
>>271 匿名さん
そうなんですか
知りませんでした
そんな説明もありませんでした
ファミリーなので検討し直します
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273
匿名さん
>>272さん
私たちも最近説明されました。。
あまりにもさらっと言われたので、えっ!?もう一回お願いします!と聞き直しました。
もう少しで手付金など払うところだったので驚きました。でも今のタイミングに聞けてよかったと思っています。
ファミリー世代だと心配ですよね。
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274
匿名さん
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275
匿名さん
どこかしらにはありますよ。
看板は降ろしてるでしょ?
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276
匿名さん
間近じゃなければいいんじゃないかと。
そんなのそこら辺にあるし
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277
匿名さん
どこかしらあったとしても
あえてそこに住む必要はないですよね笑
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278
匿名さん
なかなか半径100m以内にはないですって。
わかりやすい看板掲げてますし。
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279
マンション検討中
>>277 匿名さん
どこかしらにあるって
さらっと言える方が多い地域なのでしょうか?
ファミリーだとあえとそこに暮らす必要もないですしね
それにしても説明してほしかったです。
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280
匿名さん
説明は重説の時にしかしないでしょうね~
まぁ、嫌ならばやめるしかないし、
そのマンション自体が悪くないですね
そう言うのが無いところで、いいマンションを
探してください
ただ、理想になれば、金額は理想から離れるん
ですけどね~
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281
匿名さん
-
282
匿名さん
あるんだもん、仕方ないじゃん~
けど、あなたが知らないだけで
世の中には明らかにすると
そういうところ案外近くにある
もんですよ。
頭の中、平和しなかい人達は
こういうところで、社会を
知るんでしょうね。
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283
マンション検討中さん
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285
匿名さん
>>280 匿名さん
個人的には、マンション建設が後なので
あるのを分かりながら、さらに"ファミリー向け"を企画する側もどうかと思います。
(見かけの)価格が安い!と目の前ライフ!で売れると思っていたのでしょうかね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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286
匿名さん
[No.284と本レスはご本人様からの依頼、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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287
匿名さん
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288
匿名さん
>>287 匿名さん
管理担当に削除される施設です(笑)
気になる方はグーグルストリートビューで確認した表札名と
豊中市三和町2をand検索されると答えが出るはずですよ。
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289
評判気になるさん
具体的に書くと掲示板のルールに抵触してしまいます。今まで出ているヒントでご自分で調べてみたらわかると思います。
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291
検討版ユーザー
[No.290と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
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292
匿名さん
こういう情報がでてしまった以上、もう1つのグランドパレスの方には影響はないのですかね?
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293
マンション検討中さん
ウエリス豊中三国
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所在地:大阪府豊中市三国2丁目5番1(地番)
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