サンズガラリエ楽々園

>>127 マンション検討中さん

ヴェルディが売れてますもんね
完成までに完売してくれたら嬉しいですが

海側の眺望については、将来的にも担保されている立地だと思います。
ＬＤＫのレイアウトが変則的なプランで、好みが大きく分かれるように思いました。
個人的には、ＬＤＫは矩形のプランが好みです。

担当者の方に説明をしていただいてモデルルームを見ました。内装の色で全く雰囲気が違い選べることや、天然木を床板に使っていることで温かみや優しさが感じられ、子どもがいる家庭でも安心だなと思います。間取りを変えていただけることも魅力的だと思いました。

ここはモデルルームを見に行くと感想の投稿を求められるのでしょうか？

眺望に魅力はあるが、ここ最近の似通ったスレに・・・
申告敬遠な気分。
何か怖い空気を感じる。

無垢のフローリングってそのうち反るって言われてますが、それも味わいと言う事が理解できる方が購入されているのでしょうね。

床材、無垢板？そんなわけないでしょーーー
表面にスライスした無垢材を貼った床材ではないでしょうか？
通常、そんなに反ったりすることはないと思います。

>>134
仰るとおり突き板のフローリングでした。
フローリングはコンクリート直張りなんですね。

複数のMG(マンションギャラリー)見学しました。
それぞれにコンセプトがあり、楽しませてもらいました。
仕様の違いは、そのまま価格に連動。
標準かオプションかの違いも価格の差となっている。
私は、分相応な物件を選ぶこととします。
どうにもならないのは、職人さんの腕と工事監理の力量。
これは、ゲタをあづけるしかない。

Dタイプです。
家内は内装が気に入ったようです。
私は景観重視でした。
お互いの意見が一致したので決めました。
来客用駐車場がないのが残念ですが…
子どもはまだ小さいけれど隣に小学校があるのでいいなぁと思います。

ここは公式サイトのようですね。
公式によくある住人へのインタビューや「私がここを選んだ理由」がここへ書き込まれるのは珍しく思います。

モデルルームは肩ひじ張った高級感はありませんが、ゴテゴテしたいやらしさが無くて品の良いすっきりとした感じですね。
内装がマンションというよりも戸建てっぽく感じました。

今通っている幼稚園が遠いので引っ越ししたら転園しようと思っているのですが、ここの近くの幼稚園は評判どうでしょうか？
マンションや戸建がたくさんできるので、定員オーバーで入れないかもと懸念してます。

裏に大きな崖があるけど崩れる可能性はありますか？
かなり不安です。

>>141: 匿名さん
　どこの物件の話しですか？

>>141 匿名さん
当物件の近くに崖はありませんが…

>>141 匿名さん
もしかして、中山の方ですか？
中山の物件の近くに崖があるかどうかは知りませんが。

眺望良さそうですね。宮島の花火大会はしっかり見えますか？

去年は、あの辺りで花火を見てる人多かったですよー！

>>147 ご近所さん
ご存知かもしれませんが、今年の宮島水中花火大会は中止になりました。
商工会が主催する9/15の花火大会は、廿日市浄化センター(串戸港)で開催されます。
今年限定なので、サンズガラリエからは見ることにはなりませんが・・・

先日モデルルームへ行ってきましたがデザイン性が高く、こだわりも細かいところまであって魅力いっぱいでしたよ。天然木の床も良かったし景色の良さを最大限に生かした間取りも良いなと思いました。

先日モデルルームの見学に行きましたが、床に天然木が使われていて温かさを感じることが出来とても良かったです。バルコニー2面が一体の造りにびっくりしましたが、子供が遊ぶスペースとして使えていいなと思いました。宮島方面を正面にバルコニーからの眺めも良さそうで、宮島を眺めながら食事をバルコニーで取れるのは良いと思いましたよ。

ステキなイメージが湧きますよね！
あんなバルコニーが良いなって思います。

モデルルーム見てきました。バルコニーが広くて感動しました。キッチンのシンクがステンレスじゃなかったので利便性がいいし見た目も良かったです。全体的なデザインも良くて気に入りました。

>>152 マンション検討中さん

買わないの？

色々モデル見ましたが、
サンズガラリエが良く思えたのですが、
皆さんはどうですか。

>>154 マンション検討中さん
個人的には変形したベランダ、平面プランが好みではありませんでしたが、十人十色だと思います。
大切なのは、ご自分が気にいるかどうかだと思いますよ。人の意見で決めないでしょ。

個人的に私は、サンズガラリエのベランダはモデルを見た時に素敵だと思いました。確かに人それぞれ好みが違うので、ご自分で見られて気にいるか判断した方がいいと思います。

ベランダは共用部分。ベランダのが広くて価格が高い
のはやめたほうがいいと友達が教えてくれました。

海すぐ近くにあって景色が良さそうでした。ちなみにベランダって避難経路ですから単に通路としてあるより、奥行ある方がいろいろ使い勝手良くないですか？実家の分譲マンションは角住戸で3面にありますが1メートルちょっとしかないから物置にもなりません。

共用部分とはいえ、ベランダ空間は避難経路としての機能を損なわない限りにおいてある意味専有的に活用できるし、雨の降り込みも抑えられるので奥行きがある方がお気に入りです。

眺望は大事ですね

>>161 マンション検討中さん
アルビオガーデン五日市は３月入居ですよ。

検討したいと思ってますが
残戸状況はどんなでしょうか。
角部屋はもうないんですかね。

購入を決めた者ですが、担当者が上から目線だったり重要なことを後から言ってきたりあまり信用できません。担当だけ変えてもらえないかな。

>>164 匿名さん
担当は役職が次長とか？

担当者って販売代理会社の人でしょうか？
変えてもらうのは可能だと思います。
せっかくのマイホームですから、気分良く購入したいですよね。

>>165 マンション掲示板さん
いえ、名刺見たら特に役職は付いていないです。

>>166 匿名さん
確かに気分よく購入したいです！モデルルーム見に行ったときから何となく合わない気がするなと思っていたので、今回ちょっとトラブルあったのでこれを機に変更してもらえないか言ってみます！

こちらのマンションを契約しました。先程近くを通ったらマンションの幕が外れていて外観がイメージ写真よりも良くて入居が楽しみです。

私も契約しました。こちらの書き込みを見てマンションの周りを見てきました。完成まであと少しみたいですね。私も入居が楽しみです。

いよいよ夢が現実になりますね(^｡^)

>>169 匿名さん
やっぱり見た目がいいと気分がいいですね。

『サンズ ガラリエシリーズ』の正しい呼び方知らなかった。

パンフレットのCGと実際の建物の外観イメージが全然違うように思いますが、>>169さんと同じく実物の方がカッコイイなって思いました。

担当者が海に面した場所で対岸から見るとわかり易いからと言うので見に行ったら想像以上に良い。

ホントだイメージ違うね。

こちらのマンションを契約しました。内覧会や説明会のスケジュールも届いていよいよだなと感じます。ただ、何もかも初めてなので書いてある内容を理解するのに苦労します。準備する書類もたくさんあって提出期間も短くて…
担当者からの説明があるのかと思いましたが冊子が届いただけです。
マンション契約ってこんな感じなんでしょうか？？

そんなもんですよ。
私はここの購入者ではありませんが今までに2回マンションを購入したことがあります。
提出機関が変に長いと逆に忘れちゃいますので短期集中でパパっと済ませちゃいます。
私なんかは書類が届くたびに担当の人に必ず電話して、提出書類はモデルルームに確認しに行きましたからね。返信封筒じゃなくて持って行ってましたし（笑）
しかし、ココのマンション素敵な外観ですね。

>>178 匿名さん
ありがとうございます。
私も直接行って聞いてみます。直接聞くのが1番ですよね。
あと少し、頑張ります！

素敵ですね
貧乏だから買えないけどこのマンション住みたいなー

間取りや仕様が素敵なマンションだと思います。

>>180さん
この物件はかなり安いのに、どういう意図で書かれているのでしょう？

>>181 匿名さん
高いでしょ。

あんたが残り全部買えや

安いですよね。お手頃価格の割にこだわりを感じる内装が素晴らしいです。
しかし、この価格帯のマンションを購入できないとなるとどこを購入するというのでしょうか。

>>183 マンション比較中さん

あなたは購入者ですか？

素敵なマンションですが
同系の中古マンション販売部門は課長1名
部下なし
課長の上司を尋ねると『東京に・・』との回答

>>185 通りすがりのおじさん
意味がわかりません

名無し(三途の川さん)
同系会社の名称：サンズ？ステー？安い物件の仲介は
課長さん一人で５ヵ月『無視』
サンズガラリエ楽々園１０年後の売り買いは何処の不動産に
しましょうか？

東京に、上司はおらんやろ。地元、広島の企業じゃけんね。

>>187 通りすがりのおじさん

いやいや意味わからないですよー

場所を見に行きましたが、入口がよくわからないマンションですね。

幼稚園の奥と公園の間に通路がありますよ。逆に良いのでは？と思いました。

海辺の環境の良さは分かるけど、角部屋ないらしい。悩む。

角部屋が必ずしもいいとは限りません。
角部屋、中部屋、それぞれにメリット、デメリットがあるので、最終的には、自分としては、どちらの方がメリットが大きいか、許容できないデメリットがあるのかということを総合的に判断するしかないでしょう。

角部屋のデメリットって、コスト以外にあります？

コスト、最大の要素ではないでしょうか？
省エネ効果の違いから、イニシャルだけでなく、ランニングも違ってきます。

メリットデメリットに縛られすぎるから無くなっちゃうんですよ。

中部屋にもたくさんメリットありますが、買えるなら角部屋が一般的にはいいと思います。人気の物件はやはり早く選ばないと角部屋とか無くなるし、完成間近になって立地以上に角が欲しくて中で割り切れないならやめたほうが良いです。お金がないなら普通中部屋しかどのマンションも出来ないという現実。それでもあきらめきれないなら中古やさらに安い物件で角部屋優先しますよね。

角部屋なのか、高層階中部屋なのか、立地が全てで間取りも眺望もどっちでもいいのか、希望をはっきりさせたほうが後悔ないかもね

ここのマンションおしゃれですね
達川さん風にいうと「ものがちがう」って感じがします
モデルハウスに見に行って検討したいんですがダンナが動いてくれません。。。
もともとこういった家のほうには全く興味がなくあまり誘うと機嫌が悪くなり一人で行って来いって言われます
どうしたらいいかなー？

そんな旦那さんも、hitotoタワーなら食指が動くはずです！！

>>199 ご近所さん

1人で行ってみては？
1軒目で決める必要はないし、いろんなところを見て、旦那さんがその気になる日までに知識を増やしたらいいですよ。

あんまりたくさん行くと営業がめんどくさいでしようけどね。(経験済)

友達誘って「見るだけなんですけど・・・いいです？」って言ってみたらいいと思いますよ。

>>173

西区商工センターにある、サンズ ガラリエ マンションギャラ―に行くと、
Sunsグループ 住環境デザイナー 坂井由美さん に会えますか？

現地見せてもらいましたが、
見晴らしがすごく良かったですよ。
気になったのは海に近いからか季節柄か風が強かったです

ステキなマンションなんでもう完売してると思ってました。

最上階と真ん中が残ってのかな?

角住戸は完売でした。実物の部屋が見学できたので安心して検討できましたよ。
他のモデルルームもたくさん見学したけど値段がお手頃でしたね。

てっきり売れていると思ったが、まだ未販売の部屋があるとは思わなかった。中部屋だから安いんでしょうね。

まさか最上階が残っているとは思わず見学に行かなかったのですが、大体おいくらなのでしょうか？

5,130万円で解決しました。

ガラリエリビングで焼肉OKですか？

どうもお疲れ様でした。

サンズガラリエに住まわれてる方いらっしゃいますか？

違うとこに建っているサンズガラリエ検討中ですが遮音性などが気になります

>>213 匿名さん-戸建て全般さん

遮音性でお悩みでしたらあまりオススメはしませんよ。普通にガタン、ドン！って上、横からします。住人の質によるとは思いますが…
以前住んでたマンションは無音でした。

>>214 eマンションさん
や........やはりそうなのですね。泣
横からもですか。それは辛いです。

いま賃貸で二階建ての二階に住んでまして、上からの音がどんなものか想像できないのでストレスになりそうですね.....

やはりここのマンションはダメか。

契約してしまったが。笑

後悔するほどダメではないでしょう。
新築分譲マンションですから、そりゃ賃貸に比べたら雲泥の差だと思います。

>>216 匿名さん
後悔するほどダメではないですか。
ならよかったです。
上からの騒音というものを感じたことがないのでよく分からなくて.....

小さい子がいるので、今の賃貸では一階の方にはかなりストレスを与えてしまっていると思います。。。

スレ違いになりますが、床にマットを敷くなり、騒がないように躾けるなり、それらが無理なら一番下の階を購入するなど手段は色々あるかと思います。

軽量鉄骨造の賃貸コーポとかだとかなりでしょうけどね

>>218 匿名さん
騒がないように躾けるのはもちろんですが、こどもが1.2歳じゃさすがに限度があります。
言葉がはっきりして親の言ってることがしっかり理解してからじゃないと難しい部分もあるかと。

ちなみに一番下は契約済になっておりました。

>>215 eマンションさん

今は何区にお住まいなんですか？

>>222 住民板ユーザーさん2さん

すみません、県外でございます。

サンズサポート　まともな管理会社？

単車の駐車場が満杯の中、無断で駐車し管理会社犯人探しをされた後、勝手に仮の駐車場を与えられているようです。それも自転車の駐輪場のど真ん中に、小さいお子さんも駐輪しているスペースです非常に危険です。
管理会社からの案内は土地の有効利用・有料でと理由にならない案内で日付が10月吉日
(イベントの案内ではありません)
本来ならば駐車場が不足であれば当事者から申し込みが有った後、皆の話し合いで安全な場所を取り決めた後、許可をするのが常識では
無断で駐車する方も管理会社の対応もおかしくはないのでしょうか
このような運営では皆が勝手に駐車したらどう対応するのでしょうか？今後の運営を危惧します。早めの解決を望みます

>>225 住民板ユーザー4さん



敷地外に駐車場を借りて空きが出るまで待ってもらいたいです。

その通りですね