マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-05-10 21:02:58
売主：第一交通産業株式会社 大阪支店
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
販売提携（代理）：株式会社ホームズ
「グランドパレス豊中シーズンプレイス」全体物件概要
所在地 大阪府豊中市豊南町南4丁目13-1（地番）
交通 阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩9分
地域・地区 準工業地域、法22条地域
敷地面積 3,651.24㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
建築確認番号 第BVJ-EOS17-10-0482号（平成29年7月13日）
総戸数 104戸
予定販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 2,700万円台～4,100万円台
予定最多価格帯（税込） 3,100万円台（13戸）
間取り 2ＬＤＫ～4LDK
住居専有面積 63.51㎡～82.26㎡
アルコーブ面積 2.47㎡～8.69㎡
バルコニー面積 11.02㎡～13.87㎡
サービスバルコニー面積 2.16㎡・2.61㎡
駐車場 平面式84台※月額使用料未定
自転車置場 208台※月額使用料未定
バイク置場 3台※月額使用料未定
ミニバイク置場 6台※月額使用料未定
竣工予定 平成31年2月下旬（予定）
入居予定 平成31年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立一時金
（引渡時一括払） 未定
管理準備金
（引渡時一括払） 未定
事業主（売主） 第一交通産業株式会社 大阪支店
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6F
TEL.06-6390-8833［国土交通大臣（12）第1786号 （一社）大阪府宅建物取引業協会会員］
販売提携（代理） 株式会社ホームズ
〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3番14号ライオンズビル大手前6階
TEL.06-6943-1650［大阪府知事（8）第30141号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員］
設計・監理 不二建設株式会社 一級建築士事務所
施工 不二建設株式会社
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
予告広告 本広告を行い、取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は応じられません。
確定情報は本広告において明示致します。予めご了承ください。
販売開始予定時期／平成29年11月上旬
最終情報更新日 平成29年8月1日
次回更新予定日 平成29年8月17日
[スレ作成日時]2017-08-02 09:40:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市豊南町南4丁目13-1（地番） |
| 交通 |
阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
104戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月下旬予定
入居可能時期：2019年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社
[販売代理]株式会社ホームズ
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス豊中シーズンプレイス口コミ掲示板・評判
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501
マンション掲示板さん
>>455 匿名さん
この近くに住んでいるものですが、以前子供を連れて山森医院へ行ったら、その時は診てくれましたが、帰りに受付で他の小児科をすすめられ、診察券すら作ってくれませんでした。
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502
匿名さん
こちらの掲示板は学校、病院、商業施設のクチコミ情報が多く現在マンション探しをしている方にとってより具体的に検討でき、とても助かるのではないかと思います。
スレの質問内容を拝見すると、やはり子供さんをお持ちの方が多いのでしょうか？
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503
匿名さん
購入者の方がいればお聞きしたいのですが、有料オプションってどうされますか？割高なのはさておき、長谷工インテックは仕事がかなり適当らしくて悩んでます。
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504
評判気になるさん
購入者です。
有料オプションについて、値段次第と考えています。
入居時に設置済みは魅力に感じるので、少々の差なら
頼んでしまうかもしれません。
対応が適当に感じたら、頼みません。
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505
マンション検討中さん
購入者です。ちょっとだけ有料オプション頼みましたが最低限の変更にしてます。あとは住んでからですね。
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506
503
>>504 505
ありがとうございます、もう少し検討してみます。
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507
マンション管理人
ここの営業マンに強引にセールスされたイメージあるんやけど皆さん大丈夫でしたか？
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508
マンション検討中さん
全然強引なイメージはなかったですけどね。むしろ他の物件の営業マンで全然ダメな人いましたけどw
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509
通りがかりさん
全然ダメな営業マン、ここにもいましたよ！できない約束して、結局できないやつ。
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510
匿名さん
うちは営業マンは大丈夫でしたが、長谷工インテックのオプション担当者が頼りなくて駄目でした。
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511
マンション検討中さん
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512
匿名さん
残り一戸だそうです。やっぱり価格に対して利便性と仕様、間取りがいいと思います。近いうちにギャラリーも無くなりそうですね。ウチの営業担当の方はとっても感じいいですよ。
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513
匿名さん
ついに残り一戸ですか、ここなら竣工までに完売するだろうなと思っていましたが、思ってたよりも随分早い
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514
マンション検討中さん
そろそろホームページもキャンセル待ちになるんでしょうね。他のマンションは売れ残りが結構あるのにここは完売早かったですねー。
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515
匿名さん
>>506 503さん
購入者です。
オプションは100万円プレゼントのは
なかったことにしようと
思い、贅沢につけました。
インテリアのフローリングコーティングは
値段によって他にお願いするかもです。
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516
匿名さん
こちらの掲示板を目にして、既に完売してしまったのかと思いましたが
まだ7戸が残っているみたいですね。
ただ第1期～3期が連続完売で、残っている住戸が最終期販売という事なので
ここは売れ残る心配はないのかもしれませんね。
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517
通りがかりさん
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518
評判気になるさん
この前の震災と現在の大雨で、マンションの建築状況や被害などは出ていないのでしょうか？心配ですね。
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519
マンション検討中さん
完売、してないですね。７邸ずっと残ったまま。
営業さん、地震のときぐらい被害どうでしたか、くらい連絡一本ないんですかね。売ったらそれきり、気遣いなしでガッカリ。
長谷工インテックも頼りないし。
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520
評判気になるさん
河のそばですが大丈夫なんですかね？
今回の大災害で、今まで大丈夫だからとかいってられない気がしました。
水没等、心配です。
周りの暗い雰囲気がどうも気になりました。
旦那は気に入っていてここも候補にいれてますが、、、家に近づくにつれて暗い道になるので
憂鬱になりそう。購入された方ごめんなさい。
旦那に従うしかないしツラい
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