プラウド六甲篠原北町ってどうですか？

8000万円かぁ。。。。。。

８千万からかぁ。。。。、１億の部屋もたくさんあるだろうね。

今マンションバブルやしなぁ。。。、悩ましい

見にいきましたが、なにがそんなにいいのかさっぱりでした、、よっぽど六甲に住みたい方であれば、という印象でした。

なのにバリ高い

この土地で8000からならめっちゃ売れ残るな

低層で41邸だからこそ価格が高くなるんでしょうか。大規模だと色んな人が混じりますから、戸建て感覚でってことかもしれません。ただ78.2㎡からで8000万円からというのであれば高いかな。

100㎡以上の間取りだとオーダーメイドの対応住戸で、無料オプションなら高くないと感じそうですけど。

バルコニーが比較的狭いかと思いました。その分、LDKを広くするのが最近の流行みたいですよね。Iタイプだと主寝室が8.5畳、しかも部屋数4あるので1つは荷物置きの納戸として使うこともできるような気がしています。

営業の方しつこかったです。以前野村さんの他物件を検討した際はそんなことなかったのに。やはり人気ないんでしょうかね。

グランドメゾン御影郡家が5千万代から発表したからここもそれくらいに下げないとまず売れ残るだろうね。
ここと、御影郡家やったら御影のほうがいいもん。

赤松町と値段ちゃいすぎまっせ。定期借地権っていうのもあるけど。しかも校区も鷹匠とかちゃうし。
御影郡家なら御影北小学校やしね。

赤松町に定借作って暴落地獄にさせてる野村さん。

近くにこんな高値の所有権を作ってあげたら、暴落赤松町も少しは値上がりして、救われるんじゃないかな。

今は坪当り170万ぐらいで売られてるようです。
六甲駅徒歩5分が築8年で坪当り約55万円の下落なり。

https://mansion-market.com/mansions/detail/100296

逆にここを買うなら赤松町を半額で買うか、ここよりもっと安く駅近のの六甲レジを買えば良いよね。

六甲阪急北側は人気が下落気味なので、高値掴みは要注意です。

もう少し安ければっていうのはあるのでしょうか。一応、2路線使うことができるのと、三宮や梅田まで割りと短い時間でアクセスできる点はここのうりになっているようですが。

買い物はスーパーマーケットが複数あるので、買い物に困ることはないと思います。
マンションそのものの品質などとかそういうのも鑑みないとなぁ。
間取りのパターンは多くありますが、
それぞれそこまで個性的というほとでもないような

プランを見る限りでは、収納は充実している方なのではないかなと思いました。
もともとの専有面積もありますから
コレくらい収納があって当然といえば当然なんですけれど…

家族で暮らしていくならば良いんだろうなぁと思います。
オーダーメイド住戸可能ということですが
かなりアップグレードが必要かな

さすがプラウドマンションだと感じるのは
面積の広さもありますが、部屋が上手に配置されていて
家中が広々としていて、掃除もしやすそうだと思います。
オーダーメイドもできるようなので、じっくり営業さんと相談して
マイホームを作っていただけるのもいいなと思いました。

せっかくのプラウドでこの価格。

専有面積がどのプランも広めなので、

出来れば、ありがちな縦長タイプではないほうが良かったかなと思いました。

阪急もJRも利用できるので、立地は抜群!!

あとは間取りなどの好みでしょうね。

立地は間違いなくとても良いですよね。
間取りに関しては…なるべく多く戸数を取ろうと思うと、ああなるみたいなんで…^^;
戸数が多いと、買う方にしても、管理費や修繕費での恩恵があるので
それはそれでまあ、いいのでは。
利便性が一番という風に考える人向けのマンション、と言ってもいいと思いますから！

ここが300で
定借で建物だけの夙川と苦楽園が250
いかに定借がぼったくれるかよくわかりますな

定期借地権ですか？

どうせなら、マンション買うならずっと住み続けたいです。定年後に地元に帰りたい地方の方はいいのかな。メリットがどこにあるのか、実はよくわかっていません。定期借地権で探している人っているんでしょうか。

駅から5分だから高いんでしょうか。

このあたりは坂道も考慮して、行きは下り坂で楽だけど、帰りはかなり上り坂だった気がします。神戸大学の近くって坂多かったような……。電動自転車で登りきれるでしょうか。

定期借地権を目の敵にしてる人が多いけど、住みたい場所に定借しか出てこないんならそれでも仕方ないかって気がするけどな。気に入った場所の永住権が欲しいだけなんで。自分が一生住めればそれでいい。固定資産税代わりに借地料さえ払ってれば、死ぬまで自分ちに出来るんでしょ。資産価値どうこう気にしたり、わざわざ売ったり買ったりそんな面倒なことする気さらさら無いし。
とか、こんなこと書くとすぐにバレバレの営業だの言われるんだろうけど、別に営業でもなんでもないただの通りすがりですのでごめんなさいね。

ここ、ナロースパンだね。。
間取りが鰻の寝床みたいなものばかり。
バス洗面がリビングの中にあって、最悪。

一階も目の前がすぐに壁の地下住戸だし。

和田の六甲と六甲道の間の物件の方が
場所も間取りも遥かによかったねえ。

向いのエヌヴィとさしてかわらないね。

固定資産税は建物部分が高いから、
建物だけの定借の固定資産税は高いのよ。
さらに地代解体費ががかかってきますね。