パークフロント香椎照葉はWESTとEASTの２棟構成のようです。
WESTからスタートのようですね。
大きな公園ビューでのびのび、開放感のある暮らしができると楽しそう。
いろいろ情報交換できるといいなーと考えています。よろしくお願いします。
パークフロント香椎照葉はWEST
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目26番30、26番32
交通：西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅徒歩27分、西鉄バス「照葉ガーデンスクエア」バス停徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
完成(竣工)予定：平成31年2月
入居(引渡)予定：平成31年3月
売主：積水ハウス、西日本鉄道、西部ガスリビング
施工会社：鴻池組
管理会社：積和管理九州
[スレ作成日時]2017-07-28 10:57:28
懸念がもう一つありましたね。
角部屋は10mの至近距離で玄関ドアがお見合い状態になるようですね。
Fタイプはゴミ置き場も近い。
結局、一般的なサラリーマンの4人家族ならeast？west？何階？何type？がいいと？
私は、C or Dの中層階ではないかなと、、、
マリナコートの頃に比べると販売スピードが段違いですね
何階まで樹木が被るか？
値段を見ると６階→７階で値段上昇が大きいので７階以上は被らないというの販売側の判断かもです。
やはり、中央公園の湖面が見える見えないが価格差になってるんですね、、、
そりゃ見える方がいいけど、景色って飽きるっていいますし。
無理して予算超えるなら、公園を一望できる5〜6階以上を狙う必要ないですよね？
B.Eなら上の階いけそうなんですけどねー
eastまで待つと価格上がって、4LDKtypeにはいけそうにないし、、、
悩む〜
無理して眺望の良い階を購入するより、低層階でも良いのでは。公園が見たかったら徒歩3分で行けるのですから。
90 匿名さん
絵画を購入する人は、
美術館・画廊で絵画を愛でるより
自宅で愛でる楽しみを、絵画とともにその楽しみを手に入れたいのです。
相応の対価を払っても。
又、風雨に関係なく、バルコニーから俯瞰で眺める景色も、楽しみたいんでしょう。
当然、歩いて見たい時はそうするでしょうし、
体調が思わしくない時に景色に癒されることも出来ますよね。
予算が限られていれば、低層階もありかと思います。
照葉は夜景も綺麗ですよね。
ここなら夜景と花火もどの階でも充分堪能できそう。
南側に高い建物ができる心配もないし。
同仕様のマンションを隣接して建てる場合、後に竣工する方の価格が上がるというのは普通なんでしょうか？
パークフロントの場合は、向きが若干違うので、条件が一緒とはいえませんが、、、。
一般的にはどうなんでしょう？
＞＞９５
うーん、一般的と言われるとなかなか難しいですが、
売れ行きが良いとほんの少し値上げされ、売れ行きが
悪いと少し値下げされるイメージでしょうか。
パークフロントの前のパークカーサも多分価格的には
01よりも02、03の方がわずかに高くなっていたと思います。
ウエストからだと部屋の中から花火見えないですよね？イーストじゃないと見えないような、、
間取りならFがキッチン広くて収納も十分あるし1番良くないですか？ゴミ置場が近くにあるのはFじゃないですよー！
ごみ回収してくれるサービスはありますか？エレベーターで下まで降りなきゃいけないんでしょうか？
売り出し開始直後にモデルルームに行ったきりなのですが、その後売れゆきはどうなのでしょうか？
eastの発売時期をお聞きした方はいますか？
誰かドローンで撮影して眺望をアップしてくれ！
木は伸びますよ。
窓から木が茂って見える、まるで自分の庭のように。
それもまた素敵ですね。
同じじゃありまっしぇん。公園入口の空間があってeast棟の方が樹木のじゃまは少ないですけん。
高さなんて気にしない気にしない
予算ないなら、低くても広いほうがいい
景色は3日で飽きる
照葉に住んで十年近くなりますけど、景色飽きませんよ。リビングのカーテン、ほぼ閉めることもなく気持ち良いです。
昔はパークフロント前をバスが通ってましたね
確かに広さと眺望どっちとる？ってなったら、、、広さですねー。
お金があれば広さ眺望両方とるけど、金額面でどっちとる？ってなったら、、、眺望ですねー。
広さに一票。
私も広さに一票。バルコニーも広ければなお良いですね。
上の方の階はお風呂からの眺めが良いのでしょうが、バルコニーが狭いので残念です。でもこれでバルコニーを広くすると手が届かない値段になってしまうんでしょうね。
10階以下が人気みたいですね。10階以下はほとん残ってないですね。
眺望に一票 精神的な落ち着きや満足は少しの広さに勝る。
広さに一票。
恐怖症までとはいきませんけど、高すぎると恐い笑
田舎者なもので。。。
でも、このマンションなら前が公園なんで低層階でも充分かもしれませんね！
眺望か広さか、人それぞれですね♩
ですよね！
お金があればなんとでもなるんです。
ただ、一般的なサラリーマンの予算では、何かを選ぶと何かを諦めるしかないんです。。。
その家庭が何に重きを置いて、どうすれば家庭が幸せに過ごせるかを考えて選ぶのが重要ですね。
こちらは、もう高層階しか残っていないんですねー
イースト棟の販売時期など、聞かれた方は情報教えて下さい！
販売開始2ヶ月。
公式HPでは1期販売26戸になっておりますが、残りは高層階になっているのですか？
下から売れるとは聞いておりましたが、当初は中層階も温存していたようでした。需要が多くて販売になったのですね。。
年明けにeast販売開始と聞きました。
westは中層階から埋まったので、中層階の価格は若干上がると思われます。
公園ビューってWESTとEASTどっちなん どっちも見えるはずだけど
>>128 マンコミュファンさん
westの方は4〜5階程度までは目の前の樹木が邪魔して公園は直接見えないと思いますが、eastは低層階でも公園入口の開けた場所から中央の湖面が見えるはずです。
ただ、隣のマンション方向へ傾いているので、隣のバルコニーから覗き込めば部屋内まで見える可能性もありますね。
立地、仕様共に条件いいですが、棟や階数や部屋タイプで住み心地は変わってくると思いますよ。
