パークフロント香椎照葉(WEST・EAST)

>>642
購入者なら三行目の「住まれる」って表現が変で住人はしないと思います、住まない人の文章。

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あっいいなと思う人に買ってもらいたい←こんなこと購入者がわざわざここで言うわけない

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照葉は駅近じゃないのがデメリットだけど
バスターミナルが近くにできると
バスでどこでも行けるし
出勤の時座れるのが良いと思います。
ただ、高速バスも走れば最高なんだけど
高速バスも走るの？今、博多駅しかないですよね。

正直

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>>645 マンション検討中さん

高速バスあったら嬉しいですが、流石に費用対効果で照葉発、や経由は無いと思いますね。博多か天神バスセンターからも出てるのでそちらを利用することになると思います。ですが、これは市内どこに住んでても一緒なので天神博多にアクセスが良いのは使いやすいということじゃ無いでしょうか？
ちなみに深夜バスのバスツアーは東区のスポーツガーデンを経由することもありますよ。

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>>646 評判気になるさん

自分は契約者のご厚意と聞いています。
あの部屋は随分前に価格表では売り切れになってますので、売り物では無いと思いますね。販売関係者なのか、何かしらお礼があるのかまでは知りませんが…
あくまで予想ですが、一番の理由は次のマンション建設中で、すでにパビリオンのモデルルームは改装中であるため、早く室内が完成する場所でのモデルルームを作る必要がある。早くできるのはウエスト棟で一階から室内も仕上げて行きますからね。
そしてもう一つは後付け理由でしょうが、おそらく販売側としてはよくあるその売れ残りをモデルルームにして売れ残り感や、その部屋買う人サービスをできる限り避けたいとは思っているでしょうね。ただこればっかりは販売完了までどうなるかはなんとも言えませんがね。結局ウエスト棟完成後もイースト棟がまだ残っていたらタイミングによってはウエスト未入居をご厚意によって借りる、もしくはイースト一階または未契約の住居が、 低層階であればそこになる可能性もあるかも知れませんね。

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>>647 名無しさん

1階のモデルルーム？になってるとこは、エアコン、その他もろもろを提供される。

御厚意だが、それは羨ましい。

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この価格帯だと、高層階、角部屋が先に売れると思うので
低層階がモデルルームというのも珍しくないです、

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照葉はももちみたいな一等地になりますか？

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>>657 評判気になるさん
子育てしやすい良い環境だと
思いますが、
一等地になるかならないかの
二択だったらならないでしょう。
駅が無いのが致命的。

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>>646
関係者が購入した物件ということですよ。
一般の人が買ってＭＲにすることはありえないです。

何故ならＭＲにしたことで
入居後に不都合が出たら揉めますから。

いままでセントラルパークもパークカーサも
関係者が多数購入しています。

そういう面ではプロが見て将来性のある
物件であることは確かと思われますよ。

まあ入居されてから確認されたら
よろしいかと思います。

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>>659 評判気になるさん

関係者が購入、、、

設計事務所の知り合いが、照葉の別積水を付き合いたで仕方なく購入したけど、住んでもなく売れもしないと嘆いてました。

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購入者はその物件が竣工するまでに完売してほしいものです。
だから購入者だからこそわざわざここで言うんですよ。

パークカーサは01.02.03と勢いよく完売したけど
こちらは間取りもイマイチだしバス停まで遠いしね。

でも中央公園に接している最後の物件やから
値上がりは確実なのでは。

ちなみにパークビューではないフォレストカーサでも
竣工2年で新築より500万円超で売られているからね。

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>>661 匿名さん
500万円超えで売られて買い手はついたんですか？？

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>>661 でもパークフロントと冠してるのにかなり遠回りしないと公園に行けないよね、目の前なのに。
交通違反して道路横断する住民が今から目に見える　道路交通法第１２条および１３条　正面玄関からサクッと公園に出れる横断歩道出来たらいいのにね

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>>663 周辺住民さん

グリーンベルトも横断歩道で繋がってないしね。

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その後に案内出てこないところをみると即売ではないですか。
住んでいる方からしたら500万円程度では手放せないと思う人が多いでしょう。

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ＨＰでＷＥＳＴ最終分譲と案内されてて、物件概要では販売戸数は2戸なのに間取りがＣ、Ｄ、Ｉ、Ｊと4種類出ています。
積水はしっかりしてるイメージだったけど駄目なのかなあ？

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