パークフロント香椎照葉(WEST・EAST)

＞＞577 マンション検討中さん
修復コストは、地下設備の機能と規模、それと設計上の予防策によると思います。
一般論ですが、高潮の浸水リスクがゼロでは無い地域で、地下設備を無防備に配置する設計はしない筈。

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ありがとうございます。よくわかりました！！
建物見えてきましたね！公園から見えましたが、立地条件が最高にいいですね！

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ここは購入してからすぐ、手放しても変わらない金額か少し高値で売れると聞きましたが、本当でしょうか？

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>>581 マンション検討中さん

はい、そうです！
ですので、1戸と言わず、
2戸、3戸とよろしく
ご検討ください。

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>>582 口コミ知りたいさん

私も価値は下がりにくいとみていますが、あまりにも自信満々でしたので、思わず笑っちゃいました。

582さんも、是非2戸3戸よろしくお願いします。

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ですが
博多でも天神でもないのに
五千万も払いますかね？
ましてや中古で…

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幾ら何でも、この立地で資産価値が維持できるとは到底思えません。
将来が鉄道駅ができて、商業施設などが充実すれば幾らかはマシかもしれませんが。

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価値があがるかわからないですが、こういう売れ行きのマンションは、即転売しても、買った時の金額以上で売れる事が多いです。
買いたくても買えなかった方は100万円高くても買います。
ただ、売る時に不動産屋への手数料等、税金もかかりますので、300万くらい高く売れないと得にはならなさそうですね。

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例えばいま購入して、15年後くらいに売る時は売れると思いますか？

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>>587 マンション検討中さん

今も結構売りに出ていて
中古の数が多い割に特にタワーが売れてないので、すぐ売れるかはわかりませんが埋もれる気がしますし、
ここより千早の方が売れると思います。

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百地浜の高齢化問題をみると15年後想像できるでしょ
不動産屋で色々聞いてみればマンションの売り抜けがいかに大変かわかる

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かといってリセールや損得勘定だけで住みたくもない地域や物件に住むのは本末転倒だったりする
そういう人は賃貸のほうが向いてると思う

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外壁タイルが見えてきたけど高級感なくてビックリした
完成してみるとまた違うのかなあ

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>>592 デベにお勤めさん
高級感がないというのは、どんな感じだったんですか？

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さすがにこの場所は売れるでしょう。

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ほんとにぐりんモールはできるんですかね？

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車の話　このマンション正面の片側一車線が24時間トライアルへの信号待ちが恐ろしく長いよ　島外からの客も多くて人気のトライアル
毎日通るけど住人がほとんどいない現状でも2,3台信号待ちだったりするから、ここと近所の紺タワーの住民があふれ返る頃には想像つく　いずれ市が信号の設定変えるなど措置してくれるかも？それでも１車線は変えられないから、おっつかない感
普段は脇グリーンベルト口から出入りすると思うよ、それでイオン方向ならまだスムーズ、駐車契約位置の参考にもなれば。

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住宅ローン減税15年になりそうだけどこのマンションは増税前だから適用されないのだろうか？
けど平均年収一馬力じゃ買うのが少々厳しいようなお値段高いマンションだし、そんなの気にしない人たちの方が多いのかな〜

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>>593
今現在、一部分シートが完全に外されて全体像が見えてきたんですけど
外壁タイルの黄土色と、他随所で使われてる3色のグレーがマッチングしてない感じ
個人的に問題と思った個性のない黄土色が階段の外観にまで塗装されてるから、頑張ってるオシャレグレー達を飲み込んじゃってもったいない配色になってる なので実物は完成予想画のような重厚感は無い　軽い雰囲気です
残念な黄土色の部分がもし濃いめのブラウンや白に近いものだったら高級感もカッコ良さも備えられたのかなあと思いました
聞かれたから答えましたけど個人差あると思うので御自分の目で。　きっと中身は最高だと思うので完成たのしみですね

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