プラウド西葛西ってどうですか？

>>3326 eマンションさん

https://diamond.jp/articles/amp/179655?skin=amp

これで読めますか？
軽く読みましたが、殆ど根拠が無さそうです。
あるなら結婚している方の人口が多いから？

確かに独身であれば繁華街近くで駅チカを選ぶでしょうね。特に結婚できるとかしたいのであれば、出会いが多い場所や紹介してくれる知人・友人を沢山作るべきでしょうね。

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筆者はバカなんだな。
「（世田谷区の離婚率が低いから）世田谷区に住むと離婚の確率が減る」と言ってるが
住む場所と離婚率の因果関係を証明しないと
「東大生は朝食にパンを食べる確率が高いからパンを食べると東大に行ける確率が増える」
「デンマーク人の平均身長は高いからデンマーク国籍を取ると背が伸びる」
なんてことも言えてしまう。

そもそも地域別離婚率という考え自体がおかしい。
本当に羽村市民の過半数が離婚しているのか?

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ただの自分の会社の宣伝と自慢じゃないですか。ダイヤモンド社もこんな記事取り上げて大丈夫なのかね。

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江戸川区という立地はその程度ということなのですかね。
不動産は立地が全てですね。

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>>3330 マンコミュファンさん
江戸川区の立地はその程度って、どういう事でしょうか？
何がそんなにその程度か？
どちらにお住いですか？

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住みやすいのと資産価値は別物。
江戸川区は住みやすい。
資産価値的には疑問。

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住みにくいなら、資産価値は低いのでは⁇

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資産価値が高いのは勿論港区、銀座は住宅地ではないかもしれないが、日本一。
新宿・渋谷・東京駅周辺、日本橋の再開発は価格急上昇。
池袋や白金また然り。
お金持ちが集まっている住宅街がかなりお高いですな。
一般住民が住める所かい？

ホント資産価値や江東区・江戸川区をディスる輩は何処に住んどるんだ？？

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>>3334 通りがかりさん

誰も江東区をディスってなくね。
記事の流れで江戸川区のイメージってこんな感じですよねってことじゃない？

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23区の板あるよ。そちらで是非。

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>>3335 マンコミュファンさん
江戸川区って至って千葉県だからかな？
まあ区分けされてて税金安けりゃいいけど、そうもならんわ。。(-_-;)

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>>3335 マンコミュファンさん
そう、それが正解かぁーー
江東区在住や業者が江戸川区ディスってるんかいな。

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どこもネガばっかだなーー
ポジネタは買い主だけ？

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>>3338
江東区在住なら江戸川区が高騰するのはウェルカムやろ。

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契約者が自滅してる物件

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>>3340 匿名さん
ウエルカムどころか、いい迷惑でしょう。
マンション急騰、固定資産税もあがる。
是非江東区に移民を願います。

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資産価値は住みやすさ/住みにくさとは別ですよ。
スーパー、ドラッグストアー、100円ショップなどの格安店やコンビニ、学校、郵便局、図書館、銭湯とか生活に便利な施設は高級住宅街の近くにはあまりないでしょ。
住んでいる人種が違うんですよ。
私は庶民派です、はい。

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>>3343 マンション検討中さん

どこに資産価値を見出だすかは変わってきているんじゃないかな。昔の高級住宅地は実は不便で敬遠されて実際価格下がっているところもあるし。私も庶民派でやっかみ入っていますが…

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江戸川区は貶され、江東区は持ち上げられる。差別なのか区別なのか？
ここだけが東京ではないですがね。

今建設ラッシュ、東京オリンピックが終わってから完成のマンションも多いですね。
今後五年くらいはバブルって感じです。これも消費税を踏まえての政府の差し金かと思うと
末恐ろしいですね。金の流通を途切れる前に幅を広げて放出させる作戦。
今の貯金や土地を持っている方が資産を引き継ぐ人々の為のマネーゲームって？

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プラウドブランドはやはり安定した人気がありますね。
このあたりは人気の根強さを象徴しているといえます。
西葛西から徒歩１０分といえば、かなり距離がありそうな印象なんですけどね。
やはり、そのあたりは営業力ということなんでしょうか。

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利便性、学区がいいこと、腐ってもプラウドブランド等が人気の秘訣ではないでしょうか。

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>>3346 匿名さん
西葛西で新築マンションって、建てるところが駅前ではないんですよ。
今建設しているところも数件ありますが不動産徒歩で８分っていい方ですかね。
川沿いの電車線路近くか大通りの交差点かもう一つは徒歩15分程のリバーサイド。
一番最後のが眺望と静寂な住まいになりそうですが、価格を下げるのにも設備費下げてますかね。
とまあ、再開発で現在のマンションなどの建て壊しがない限り、100世帯の様なマンションは出来ないかと。
１０階建ての１フロアー４若しくは５部屋だったら出来るでしょうが、地主さんが仕切っていますよ。
まだ土地売り渡すまで２世代くらいかかるでしょう。

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江戸川区って東京都ですか？
荒川渡ったら千葉かと思ってました。

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都心7区の１つです。

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住んでる区で比較するなんてちっさい人間やな…中身で勝負しましょうよ。

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>>3349 匿名さん
千葉の区って千葉市内ですかね？
東京って23区あって全ての区は私は言えませんが、、
荒川って知っている所で馬鹿にしていますね。
最低なコメントです。

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>>3352 マンション検討中さん

どこ出身で、今どこに、どういう物件に住んでるのか聞いてみたいですね。この手のコメ主は自分の事を聞かれるとスルーですが。。

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>>3352 マンション検討中さん
クソみたいな嫌がらせ発言に関わる必要ないですよ。そのうちパスポートがいるとか言われますよ。
あんなコメントする輩、何処に住んでいるか教えて欲しいですわ。。

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江戸川区に引っ越しした者ですが、江戸川区がこんなに馬鹿にされているとは知りませんでした。

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地理も分からないアホは放っときゃいい

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西葛西の住宅地の基準価格、この1年でだいぶ値上がりしましたね。

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>>3357 匿名さん
今朝のニュースでもやっていましたね。
地価の値上がり。全国平均で上がっています。
土地って増えないので地下か高層にしか伸ばしようがないですね。

バブル再来ですかね。
これから数年危険な匂いが・・・

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>>3352 マンション検討中さん
荒川越えたらさいたま市じゃないのかーー（笑）

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>>3359 eマンションさん
通報する前に、参考までにどういう気持ちでその書き込みをされたのがご教示頂けないでしょうか。

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あと２戸しかないのに、みんな暇ですね～

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>>3361 周辺住民さん

おまえもな

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あのザル融資のスルガ銀行でも江戸川区の物件には融資しないくらいだったからね。
世帯年収だって隣の江東区よりも低いし。
多くの東京の人間からすれば、川を越えれば超えるほど印象微妙でしょ。

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あと一部屋ですね。買いたくても買えなかった人、同業他社の人、さようなら。

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>>3364 名無しさん

時間かかってますね。

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時間はまだ五ヶ月ありますから。
買えない？買わない？奴はコメント要らんわ！！！

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>>3366 マンション検討中さん

こんなはずじゃなかったでしょ？当初は 速攻で売れちゃうぞ って煽りが凄かったよ。
結局値下げしてなんとか売り切る事態になってる。喜べないよな。

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>>3367

普通に売れているマンションでは？

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売れて当たり前のマンション。

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部屋は選べなかったですけど、安く買えたならそれでいいですよね？

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契約者が自滅するマンション

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プラウドはいつもこう。百戦錬磨の営業力とプラウドというステイタスゴリ押しで一桁代まで販売して最後の数戸は。。。

荒川超えるなら、東西線ユーザーとしては浦安がいいな。葛西エリアより一般的なイメージいいし、買い物施設整ってて治安もいいし、車移動も楽だし、快速止まる。インド人もいないしね。

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>>3372 マンション検討中さん
浦安は快速停まる、インド人もいない？ですね。
どうせ文句だけで買わないだろが？
6000-7000万って決して安い買い物ではないぜ。
文句ばかり言う輩、はよ買えよ。
で、どこのマンション・場所を買ったか言ってくれ！
その素晴らしいロケーションを第三者に吟味してもらうぜ！！

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買わなくても
夢みたっていいじゃないの。

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>>3374 マンション検討中さん

買った後に色んなネガティブな事実を知った人にとっては悪夢かもしれない。もう前を向くしかないけど。

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>>3375 匿名さん

ご心配なく。

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>>3375 匿名さん
お前のような馬鹿とはレベルが違うので全て想定済みです。
ご心配なく。

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>>3375 匿名さん
買う気ない奴に言われたくない。
買ってみろ！！
買って何処のマンション買ったか言ってみろよ。
それ自体ネガティヴな人生。腐った人生の奴に言われたくもない。

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ここは購入者による荒らしがひどいですね。

>>3377 、>>3378
いつまで検討中とか検討版ユーザーを名乗ってるつもりですか？悪質ですよ。

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あと1戸なのに検討者ヅラするのも相当悪質。

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>>3379 匿名さん
通りすがりですが、それを言うなら買う気なくディスりたい検討者のフリも大半だと思いますよ。。

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荒れすぎでしょｗ
残り２戸で完売するのは確実なんだから、購入者は黙って見ておけばいいのに。

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>>3381 匿名さん

通りすがりですがって 笑

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ご心配なく。

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>>3381 匿名さん
だよね

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>>3379 匿名さん

検討ユーザーを名乗るのは悪質でもないでしょう。書き込みの内容が誹謗中傷であれば悪質でしょう。

売る物件が無ければ、購入検討はないのは事実ですね。

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>>3387 都民さん

契約者が検討者を名乗ってごり押ししてることが問題だって話じゃない？

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>>3388 匿名さん

ごり押しではなく資産価値を守ろうとしているだけ。善し悪しはさておき動機はわかる。わからないのは完売にも関わらず未だにネガる人。やっかみなら理解できる。

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>>3389 匿名さん

善し悪しはさておいちゃダメ。

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やっかみだから許す。

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>>3390 匿名さん

じゃあ善し悪しはさておかずにいかが。

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>>3392 匿名さん

悪し

でしょう。当然。
契約者が立場を隠して粘着しすぎ。全然隠しきれてないし。

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>>3393 匿名さん

まだ検討中ですか？

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>>3394 匿名さん

入居楽しみですか？

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やっかむ

うらやむ。ねたむ。主に関東地方で用いる。 「他人の昇進を－・む」　(大辞林)

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要するに、買えない人が僻んでるってこと^_^

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タラタタッタタ信者はいるか

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大分できてきましたね。めちゃくちゃかっこいいですね。タララタッタタ最高！

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荒れてて面白い

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フロントコートの端っこ側のカバーが外れましたね。
もう少しで全面が見えるかな。

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あと一戸ですか？

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敷地内ぎっしりで圧迫感が意外とありますね。
低層階は隣のアパートの人と目が合ってしまいそうな感じで…

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販売1年未満、入居前6か月で155/156売れてる物件。

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>>3404 周辺住民さん

( ・◇・)？

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>>3405
事実

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>>3393 匿名さん
あなたも書き込み多いねぇ。。いったいどうしたい人なの？やたら契約者がどうこう書いてるけど。嫌な事でもあったかな。

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>>3407 匿名さん

あなたも書き込み多いねぇ。。
あなたの場合どうしたいか明白なんですけどね。。姑息な真似はもうやめとけば？

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>>3408 匿名さん
もはや病気やん。怖…

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>>3403 匿名さん
是非とも確認したいので写真撮ってきてください

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こちらの物件は写真掲載される方がいませんね

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売れ行き絶好調ですね。

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噂は本当だったんですね

契約者が自滅するマンション

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>>3413 匿名さん

相変わらず書き込み多いね。御苦労様です。

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>>3414 匿名さん

パトロールご苦労様です。がんばってください。

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はい。ありがとうございます。
あなたも検討頑張って。
あと1戸ですよ。
残り物には福があるかも。

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ついに最終1邸ですね！
6179万（75m2）
坪272万
https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/outline/index.html

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検討する板なんですけど、貶すだけだったらもうここ要らないじゃん

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何も決められないので買うことはない。
そのくせ他人ん家にケチつけるかまってちゃん。
まあ、うちの会社にもいるけど。

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>>3419 匿名さん

ろくでもない会社で働いてますって言いたいんですか？？

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>>3420 匿名さん

検討頑張って下さい。

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>>3420 匿名さん
ロクでもない輩は何処にもいるってことでしょう。
わかってていっているんでしょうけど、

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>>3421 匿名さん

あなたは検討しないんですか？
ここ検討スレですよ？
あなたはここで何をしてるんです？

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>>3423 匿名さん

あなたはまだ検討中でしたか。
あと1戸ですから頑張って。
残り物には福があるって言いますし。

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>>3424 匿名さん

あなたはここで何をしてるんです？
何故はぐらかすんですか？
答えられないんですか？

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>>3425 匿名さん

そのままお返しします。

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