プラウド西葛西ってどうですか？

>>1037 マンション検討中さん

高くても納得して買える人にとってはそれが一番だよね。

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一昔は抽選になったら、他の間取りは絶対に買ってくれない人を当選させるように操作があったと聞いたことあるけど、今はどうだろう。

抽選になったら非常に複雑な心境だよね。ある意味で需要が豊富なマンション、間取りを選んだことを意味してるから高掴みしてない自信になるけど、当たらないと全く意味なし。買えた人だけが喜ぶ。

ちなみに経験からお話しすると、仮に外れてもその連絡のときに、物件への熱意がまだあることと今迄の接客への感謝の気持ちを伝えておくことをおすすめします。
私は今の物件を買った際に、4倍の部屋を落ちて落胆したら、1週間後に上の階の6倍の部屋の当選者がキャンセルして、印象が良かったという理由だけでその部屋を回してもらえました。値引きはもちろんなく、予算も少しオーバーしましたが結果的により人気の部屋を契約できて満足しました。つまり、ここが本当に人気なら、キャンセル物件が出た場合はわざわざ一般公開せずにバイラテで有望な落選者に販売されることがあるということです。

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>>1039 マンション検討中さん

大変参考になります。
今までギャラリーに7回か8回くらい行ってますので、これで抽選になり落ちたら恨み節言いたいくらいですが、そこはぐっと我慢してみます。

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>>1038 匿名さん

相場がどうのとかも大事でしょうけど、色々考えて買いたいと思った時に買うためのコストと思えるかどうかだと思います。
抽選ならないことを祈ってます。

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本日15時！営業からの電話、ドキドキしますね。
抽選になると言われた場合、行ったほうがいいのでしょうかね。

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昨日の時点で抽選になっていたとしても、抽選との連絡入るのは今日の15時なんですかね？それとも昨日の時点で連絡入るものですか？今のところ連絡ないので、かなり安心しているのですが…。

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ブライトコートは激戦ですかね。
フロントコートは大丈夫？

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フロントコートの予算があれば、他にも沢山選択肢があるので、うまく調整してくれると思います。

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購入予定の方にお聞きしたいのですが、
ネクストパス10には入会されますか？また、その理由も教えていただきたいです。マンションの購入も初めてで、実際どのくらいの頻度で、壊れたりするのか分かりかねず、入会を悩んでおります。よろしくお願い致します。

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>>1046 マンション検討中さん

とりあえず入ろうと思ってます。

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確定しました^_^

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>>1048 マンション検討中さん

私もです❗よろしくお願いします。

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結局、今日って抽選あったんですかね。重説会で疲れて聞きわすれました

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カラーセレクト(ナチュラル、ミディアム、ダーク)、皆さんはどれを選びましたか？

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>>1051 匿名さん
ナチュラルにしました(^^)

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>>1052 マンション検討中さん
ありがとうございます！皆さんどうされたのか気になってしまって(^^;)ちなみに私はミディアムとナチュラルで悩んで、ナチュラルにしました(^^)

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>>1053 匿名さん
3パターンとも、素敵ですよね。

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私もナチュラルです。迷いましたが。。
インテリアの汎用性が一番高いかなと思い(^-^)

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私もナチュラルです。
インテリアフェアのチラシ見ましたけど、桁が一桁違いました

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お子さんが第六小の方、いらっしゃいますか？

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ナチュラル人気ですね
色が選べるのは一期のみですか？二期でも選べるとうれしいのですけど

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ミディアムです。モデルルームそのままが無難かなあと。

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第1期2次販売戸数と価格はどんな感じなのでしょうか？

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営業さんも、ミディアムかナチュラルが人気と言ってましたね。初期に購入する醍醐味ですよね。

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>>1062 マンション検討中さん

モデルルームの配色が、一番イメージ沸くから好まれるらしいですよ。

CGなどで部屋の写真の色かえて見せるとかすればいいのに。

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子供は、六小に転校になります。
可哀想ですが、この規模のマンションでしたら、同時期の転校生沢山いますよね！

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モデルルームで見た限りあんまり子供子供してる印象なかったのですが、連れて来てないだけなんですかね？

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>>1064 匿名さん
うちは転校なしでそのまま入居で今一年生です。
宜しくお願い致します。

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来年の新一年生は引っ越しを見越して、最初から六小に越境入学する人も居るかもね。

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ここ買えて良かったです。抽選あったか聞いてませんが、営業の方に感謝です。

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越境の閉め切りが８月だったんですよね、、、(>_<)
まだ確定の自信がなくて、申し込みできなかったんです

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5500万の予算で、東南向きの低階しか買えないので、前のアパートが日照の影響がありますね。迷ってます

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フロントコート、抽選なくて、私も営業の方、感謝です。
小学校の娘の同級生の方がいらっしゃれば、ぜひ仲良くしたいです。

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>>1070 匿名さん

確か営業から聞いた話だと、3階以上なら日照の懸念は無いですよ。眺望はダメですけど。
少し予算を超えてしまうかとは思いますが、3、４階あたり、狙い目ではないでしょうか？

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>>1072 マンション検討中さん

3階は一期で結構埋まってた気がする。
４階は今回あえて出してなくて、5階より若干安い程度になりそうって話だったよね。
3階が5000万後半で、5階はだいたい6000万前後だったかな。

ブライトのフロントコート隣接のラインが、フロントコートの影になるから若干安いと言ってた気がする。そこならひあたり悪いけど中層なら狙えるんじゃない？

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4Fは5900万くらいのようです。
ブライトコートのEの部屋は日当たりの条件があまり良くなく中層でも5500万くらいでしたね。
私は自分たちの建物のせいで日照が悪くなるっていうのがどうしても受け入れられずやめました。

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今日の日経新聞に野村不動産が共用部分を充実させているって記事あったんですけど、ここは違うんですね。
私からすると図書室や展望ラウンジなんて要らないので好感持てるんですけど。

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>>1075 匿名さん

私もです。無駄に管理費払いたくないですし^_^

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長谷工最きょう

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郊外物件ですと、共有ぶが充実してると資産価値が高まりますけどね〜
永住目的の人は不要なんでしょうけど

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皆様にお聞きしたいのですが、エレベーターが二基しかないのですが、この規模ではそんなものなんでしょうか？

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>>1079 匿名さん
ちょうどいいと感じますね。
維持費との兼ね合いもありますし。

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野村のゴールドカード、イマイチポイント使えなさそうなので申し込みませんでした。

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>>1066 マンション検討中さん

そうなんですね、転校なしでうらやましいです。
色々教えて頂きたいです。
こちらこそ宜しくお願いいたします。

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>>1080 マンション検討中さん

やはり維持費絡みですかね。
もう二基くらいあってもよかったと思ったのですが、共有部はなるべく、ランニングコスト削減でないと管理費に跳ね返ってきちゃいますもんね。

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>>1083 匿名さん

もう2基ってことはないでしょう。この規模であれば3基でも多いかと。2基で問題ないと思いますけど。

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>>1084 匿名さん

確かに四基は多いかもですね。
設備費と維持費かかりますからね。
朝のラッシュはエレベーターから始まり、電車のギュウギュウも少し考えておかないといけないのでしょうかね。
エレベーターは使わずとも階段があるからその辺は、問題ないですかね。

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物件名
プラウド西葛西 ( 第1期 2次 )
販売時期
平成29年12月中旬 (予定)

らしいね。

一期の結果が気になるわー。即日完売だったのかしら。

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即日完売ならＨＰに「即日完売！」って書きそうだけど。
抽選の書き込みもなかったしね。
チラシもバンバン入ってるから厳しいのかな？？

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