津田沼 ザ・タワー

只今の時間のTTT、モリシア24時間通路にすごく近い

もう1枚

デッキほとんど人がいません

>>7215 口コミ知りたいさん
いや、7000万はどう考えても高い。6000万ならあなたの言う通り価値あり。

南向きはリセールバリューは厳しいというのは最初から言われていましたよ
西向きはそこそこ、東向きは比較的お得（特に千葉工大が抜けない中低層）、北向きは更に単価が低くてお得でした

一方で、住んだ時の満足感はまた別の話だと思います。

高層の眺望は飽きるということは
低層の眺望は慣れると考えられる。

普通に生活するだけなら低層で問題ないでしょう。
ただ、高層階に住んでいると言う優越感は飽きない。
タワマンの知人に招待されたとき、低層階だとちょっとガッカリ。

同じフロアでも間取りや価格が全然違うので
うまくやっていけるかちょっと不安です。

>>7262 検討板ユーザーさん

何言ってるかよくわかんない。

若葉マークが気になってしょうがないです。

>>7263 匿名さん

隣の部屋の間取りや価格が全然違ったりするので、年収や世帯構成が違って、価値観が合わないかもしれないみたいなことですかね。

タワーに限らず、広い部屋と狭い部屋が交互に並んでるようなマンションもあるので、ここだけではないですが。

>>7252 第三者さん

得意の自作自演ですか？
若葉マークつきっぱなしで名前だけ変えても無意味ですよ。買えないからって妬むのは仕方ないけどストーカーみたいになってますよ。

>>7265 匿名さん
おっしゃる通りです。
ちょっと言葉足らずでした。
しかもタワマン て板状マンションより
同じフロアの人と顔を合わす機会が多くなる
構造になってませんか？
住んだことないもので。

間取りや価格の違いって、そんなこと気にとめる人、変ですよ。

それより、年代の違い、家族構成の違う人たちが同じ建物に住むわけで、
賃貸の場合と違い、修繕のことも含め、ゆるやかな共同体の部分もあるわけですから、
干渉し合わずとも、しかしゆるやかに繋がり、仲良く暮らしていけたらと思いますが、
とうでしょぅか?

>>7266 通報人さん

第三者さんの自作自演のパターンが分かってきました。

>>7264 匿名さん

気になることはググりましょう

例えば
[マンション掲示板 初心者マーク 荒らし]
とか

>>7268 匿名さん
素晴らしいお考えです。
よろしくお願いします。

>>7270 名無しさん
ありがとうございます。
参考になります。

マンション購入の参考になると思います。特に4ページがＴＴＴにかぶってるような気がします。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190211-00027376-president-bu...

>>7273 マンション検討中さん
うーん。微妙。
千葉の新築はやめとけと書いてあるし、住まいサーフィンでは、ここの儲かる率は1%になっている

最終期の売り出しが、
まさにおすすめの物件と言うことですね!

マンマニさんも最後の最後まで押し物件できてますし。

>>7269 匿名さん

若葉マークはPCから投稿するとなるのでは？

先週までは、契約数650件以上というメールが今日更新されて、契約数700件超えになってました。
まだ残り50個くらいあるってことですが…
会場の花と数が合わないのは、裏でキャセル住戸があるってことですかね？

「700件超え」とはそのまま文言を理解すれば、710件も入るし750件でも間違いはありませんよ。
「700件になりました」となってたらキャンセルがあったんじゃないですか？

>>7279 マンション検討中さん
そういう理解で間違いないと思います。
昨日現在残り30部屋でしょうね。

初心者マークをクリックすると、理由が書いてありますよ。

間もない方以外でも、長く利用されてる方で、不明な利用？の場合、期間に関係なく若葉マーク表示されるようですよ。
TTT購入検討者を批判して、不快な気持ちにさせて面白がるような投稿はおやめになった方がよろしいかと思います。

>>7282 匿名さん
誰に向けて書いたんでしょ？
7281さん向け？

勉強不足で申し訳ありません。
北向きや、東向きは、津田沼駅直結であれば、相応の値段かな？と思いました。
南向き7千万は津田沼にしては高いと思いました。
東京でも7千万だすと物件は見つかると思うのですが、tttのように駅直結ですと7千万出しても買えないものなのでしょうか。

>>7284 名無しさん
ないでしょう。
駅近ならまだしも、都内の駅直結は数少なく、どこも坪単価450万を超えてます。可能性があったとしても1LDKになっちゃいます。

>>7285 名無しさん
返信ありがとうございます。
都内はそんなに直結だと坪単価高いのですか！！！
それはなかなか庶民が手を出せないですね(_ _)それと比較するとtttはかなりお買い得に見えますね。むしろ、東や、北は破格に感じてしまいますね。

ここを「駅直結」と称していいのかな？
ネックになるような立地とは思いませんしコストパフォーマンスもそこそこだと思いますが、「駅直結」にはかなり違和感がります。

HP通り
駅と直結の間に
ペデストリアンデッキを
入れた方が誤解が無いと思いますよ。

南の高層はオーシャンビューだから、高くない気するけど。
みなとみらいとかもオーシャンビューはかなり割高だし。
その証拠に南の高層階は早めに売り切れになったしね。
北、東が割安というけど、南の高層が1番良いと思うけど。75平米ぐらいで6000万中盤で買えたし！住みごごちも考えましょう

>>7289 マンション検討中さん
庶民の我が家では5千万と6千万は大きな差なんです…

>>7289 マンション検討中さん
津田沼からのオーシャンビューは無いかと。オーシャンビュー求めるなら幕張かな。

30階超えたらかなり海見えるね。

>>7289 マンション検討中さん
津田沼からはオーシャンは見えません。
オーシャンの意味を調べてみましょう。

オーシャンではなくても、海は見えると思います

海見えたら魅力的じゃん。見えない方面より高いの当たり前。しかも南向き！
北、東は被り。価格の適正分かってないね。
安いのには理由あるのよ。

価格の違いは正確には方角じゃなくて眺望によるところが大きい。タワマンなら特にそう。
ここはたまたま南向きが一般的に良いとされる海、遮るものがない眺望が期待できる方角だった。
逆に、眺望を重視しない人や、タワマンの南向きを嫌う人にとっては南向き購入者が価格を多く負担してくれて好都合。

津田沼のくせにとまでは言いませんが、
なぜにこんなにも高い価格設定。。。。
昔から津田沼に住んでいる者にとってはアホらしい価格です。
しかも70平米とかでしょ？？？？

買いません。

>>7297 通りがかりさん

買えませんでしょ

>>7297 通りがかりさん

それでもさくっと完売しそうです。
似たような立地の所沢駅前のタワマンが坪350万円～500万以上するような時代ですからね。

アンチさんの意見は買えなかった方の意見って感じなのですが、実際今までの津田沼より価格帯は高いですよね。
それでも人気なのは、津田沼が再評価され始めた？？
それとも津田沼初の駅直結（ペデ）なのが理由？