物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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723
匿名さん
>>714 匿名さん
有用な情報ありがとうございます
わが家もなんとか買えそうな価格で胸を撫で下ろしてます
しかし皆さんの予想通り、坪280くらいでくるんですね
ギリギリ買えそうな価格設定を出してくる不動産屋は上手ですね
もう少し安いと助かったのですが
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724
匿名
どなたかも言ってましたが、
この物件の発売時期はまさに
マンション最高値であり、
この物件に限らず高値掴みになるのは必至との事なので、
最低オリンピック終了までのもう少しだけ
待った方が賢明ですね(^^;
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725
マンション検討中さん
良くオリンピックが終わると、という話を皆さんされますが、
オリンピックとマンションの相場ってどう関係するものなのでしょうか?
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726
マンション検討中さん
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727
マンション検討中さん
先週の土曜日に現地を見学してきました。まだまだこんな感じです。思ってたよりも土地が狭いという印象でした。
モリシア前で「習志野ドイツフェア2017」も開催されて活気がありこんな街なら住んでもいいなと思いました。
写真はモリシアにつながってる歩道橋の上から撮ったものです。
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728
匿名さん
便利さなど街としては、かなり住みやすくて良い!!けど、やっぱ千葉県なんですよね。都内希望者としてはチョット都心から離れてる。。。
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729
マンション検討中
震災復興に伴う建築資材の高騰、建設関連の職人の不足。の状況下、オリンピックが決定した為、更に建設費が高騰した。私個人はオリンピックの決定により、当時マンション価格が跳ね上がると思い少なからずガッカリでした(笑)
オリンピック終了後は建設費は下がるとの意見が多いが、建設関連の職人の不足感は解消されそうもないような気もする。なおマンション価格が高値圏にあるので是正はされていくのでは。
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730
マンション検討中さん
オリンピック選手村跡地に50階建のタワーマンション2棟を含む5650戸のマンション建設する予定があるそうだけど。供給過多で価格が影響されることはないの?
あくまでも予定の話なんですけど、、、
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731
名無しさん
>>730 マンション検討中さん
三井不動産グループが開発すると今月の日経トレンディーに書いてましたね。かなり先の話ですが。
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732
匿名
>>728 匿名さん
そう!!
所詮“千葉”、、
それも“津田沼”です…。。^^;
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733
マンション検討中さん
津田沼が嫌ならこのスレに入ってくる必要なくない?都内都内ってうざいわ。都内で狭い鶏小屋にでも住んでろ!ってーの。
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734
マンション検討中さん
>>727マンション検討中さん
写真ありがとうございます!
地下の部分の工事に、時間が掛かるんでしょうね。
ガッチリと強固な建物を期待しています。
住みやすそうな地域ですよね。
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735
匿名さん
>>733
ある程度注目されるエリアになってくるとこの手の書き込みは避けられないよ。
いちいち反応するだけ無駄。
>>727
写真左上が丘のように見えますね。
実際はフラットな土地ですが。
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736
匿名さん
マンションからモリシアまでは屋根あるみたいだけど
駅からモリシアは屋根付ける予定無いんですよね?
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737
マンション検討中さん
津田沼って他人に自慢できるような場所ではないけど、生活に便利なお店揃ってて本当に暮らしやすい街ですよね。
うちはディンクス世帯なので60㎡代が欲しいのですが、現時点出てる間取りにもほぼないしあまり需要がないのかな?
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738
匿名
>>733 マンション検討中さん
→これだから「津田沼の民度は…」と…。。
“都内で広い”お家に住みましょうね!(^^)
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739
匿名さん
>737
「津田沼」という不動産的にはこれ以上ないようなマイナスイメージを生む地名のお蔭で、実際の住みやすさに対して割安感が生まれていると思う。
当然リセールバリューでもこの地名はマイナス要因にはなるが、永住志向なら悪くない場所だと思っている。
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740
マンション検討中さん
ま、気に入った人が買う訳だから、外野はせいぜい冷やかしたり、嫌み言ったりという事ですよね。
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741
匿名さん
習志野そのものがそうだね。
船橋や千葉に比べて、小さくて地味だけど、
間に挟まれてて便利だし、両市より落ち着いてる
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742
匿名さん
プレミアタワーという名前はなんとかならないんだろうか。安っぽいものほどプレミアとかプレミアムとか自画自賛的な枕詞がつくから寧ろ見すぼらしく聞こえる。住所書くの恥ずかしい。
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743
匿名さん
普通に仮称って書いてありますが。しかも住所書くときいちいちタワマンの名前なんて書こうと自分は思わないですね。
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744
匿名さん
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745
マンション検討中さん
仮称に文句付けても意味ないですよ。名前は短い方が良いけど、一番嫌なのは、フランス語だかドイツ語だか何語かスペルも判らない名前。
変な横文字名は、エアメールの時困ると思うから止めて貰いたい。これこそ誤配するだろうね。
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746
匿名さん
変な横文字のマンションと言えば勝どきのDEUX TOURS(ドゥトゥール)があるね。何回聞いてもドトールにしか聞こえないという。
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747
マンション検討中さん
DEUX TOURS ってフランス語? ホントこいう名前迷惑。
デトックスタワーだと思った (笑)
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748
匿名さん
仮称の段階だと地名マンションプロジェクトなんてのが多いから、わざわざ仮称にプレミアなんてつけてるわけだから残る可能性高いでしょ。
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749
マンション検討中さん
"坊主憎けりゃ袈裟まで憎い" って事で、仮称まで憎んじゃうんですね。
それ程、魅力があるって事ですよね。
当方、高層階希望してます。
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750
匿名さん
ここは駅直結ではなく駅に近いマンション。
価格次第だけど、近隣の物件に対して相当な高値だとしたら高層階じゃないと高い金を出す意味があまりない。
「プレミア」という名称はこっぱずかしいけど、超高層であることに対してと捉えればそれなりに納得できます。
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751
マンション検討中さん
>>738 匿名さん
都内で1000坪の家住んでから、物言えや。
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752
匿名さん
>>749 マンション検討中さん
憎いというかまともな名前を付けて欲しいというだけなんですが。坊主憎くなってるのはそちらでは?まぁ落ちついていきましょう。
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753
匿名さん
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754
マンション検討中さん
ここの名称はマンションマニアさんも予想しているTHE TSUDANUMA TOWERになるんじゃないでしょうか
ホームページにもttt759ってあるし
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755
マンション検討中さん
徒歩4分と言っても、部屋出てから改札まで10分位掛かるでしょうね。
それでも、便利な方じゃないですかね。駅直結だって、5分は掛かりますから。
値段が高いと、だらだらと売れ残るでしょうね。お手頃価格なら、即完売。
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756
マンション検討中さん
近くに住む者です。
モデルルーム、及び事務所がだいぶ出来上がってきました。
今日大きな看板が貼られたのですが、そこには
TSUDANUMA THE TOWER MANSION
と書かれていましたよ。
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757
匿名
>>751 マンション検討中さん
>>733
品位のなさを自ら露呈されてますが、
大丈夫でしょうか???
ご自身の名誉の為にも、
ご自分の発言を気を付けられたら
よろしいかと…(^^)
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758
匿名さん
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759
マンション検討中さん
MANSION は本当は豪邸の意味だから、変に横文字でカッコつけないで、津田沼タワーでいいのに。
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760
匿名さん
タワマンっていうけど物件名にタワーマンションって珍しいような。
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761
匿名さん
>>756 マンション検討中さん
長いからTSUDANUMANでいいよ。
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762
匿名さん
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763
マンション検討中さん
やっぱりこのマンション検討されている方々は世帯年収5000万ぐらいあるんでしょうか?羨ましい限りですね。。それぐらいないと、8000-9000万のマンションなんて買えませんよね。。。トホホ。。
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764
匿名さん
頭金があれば世帯年収500でも買える人はいるでしょ。まぁ購入層の半分以上は世帯年収800~1500の間に収まってるんじゃないかな。
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765
匿名さん
世帯年収5000万もあったらわざわざこっちまでこないで都心3区で広い部屋買うと思うの。
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766
マンション検討中さん
>>765 匿名さん
釣りですよ。真に受けちゃダメ。笑笑
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767
周辺住民さん
ここ数年たまにこの近辺のマンション群の掲示板を見ていますが、ここは明らかに他マンションと層が違うと感じています。他マンションの検討者はだいたい近隣住まい、初回購入が主流。でもここは、都内で既にタワマンを所有されている方も多いようです。
純粋な質問ですが、既に都内にタワマンを所有されているのに、わざわざ津田沼のタワマンに買い替える理由は何でしょう? より広い部屋を求めてですか? 都内タワマンから郊外(津田沼)の一戸建てならまだ理解できるのですが。
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768
マンション検討中さん
>>762 匿名さん
ツダヌンって、知っている人はかなり限られた人ですよ(笑)
モリシアのゆるキャラ。
私はツダヌン、可愛くて好きです。
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769
匿名さん
正式名称は THE TSUDANUMA TOWER
ですね。
モデルルーム予定地に看板出てました。
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770
マンション検討中さん
都内ではタワマンが乱立されて希少性がもはやありませんね。今後は相場も暴落の一途を辿るでしょう。駅からも大して近くない物件も多いですから。それに比べ、市川、本八幡、船橋、津田沼の物件は駅も近く希少性の高い物件です。都内のしょーもないタワーよりよっぽどいいと思いますよ。
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771
マンション検討中さん
>>767 周辺住民さん
津田沼南口徒歩10分圏内で50坪以上のまともな戸建は軽く1億を超えますからねー。なかなか戸建への買い替えはできないでしょうね。本当に買い替えを考えている人がどれぐらいいるかは疑問ですね。。
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772
マンション検討中さん
本日のプロジェクト発表会に行かれた方いらっしゃいますか?
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