千葉の新築分譲マンション掲示板「 津田沼 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-09-11 09:59:56

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか?
価格どうなるのか気になっています。


所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交 通:JR総武快速・総武線「津田沼」駅(南口)より徒歩4分
総戸数:759戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売 主:三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.36m2~134.81m2(トランクルーム面積0.75m2~0.82m2含む)
バルコニー面積:9.54m2~28.98m2
完成日または予定日:平成32年4月下旬予定
入居(予定)日:平成32年7月下旬予定

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[スレ作成日時]2017-07-27 10:23:21

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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2805 マンション検討中さん

    実需では家族構成とか年齢の問題で欲しい時に買おうとしますから、価格下がるのを待てるということは投資の人でしょうか。
    そもそも不動産屋の話を鵜呑みにするのはどうかと思いますけどね(^^;)

  2. 2806 匿名さん

    >2804
    高値掴みだとか大郊外とか、欠点しか挙げないあなたにはもう飽きました。

  3. 2807 マンション検討中さん

    買いもせずに評論家になってわざわざネガティブなことを言っている人なんて、相手にするだけ無駄ですよ。

  4. 2808 マンション掲示板さん

    自分で住む、あるいは、家族が住んで満足で幸せなら、高掴みかどうかなんて関係ない。幸せは、プライスレス。

  5. 2809 マンション検討中さん

    別にいいんじゃないんですか?
    この金額でも津田沼で買いたい人が買えば。

    ちなみにうちはなんと、
    ここの営業に!
    今買うのは…、と言われやめました(笑)

  6. 2810 マンション検討中さん

    >>2809 マンション検討中さん
    本当にここの営業にそう言われたのだとすれば、返済能力に問題あると思われんじゃないのかなあ…

  7. 2811 マンション比較中さん

    >>怪しげな個人営業の店
    あはは。いくらツダヌマといっても、
    有人24時間監視なのだから、
    ダイヤパレスや十番街のピンクみたいなことにはならないと思います。
    ここはツダヌマ駅前ですから、
    足早、顔隠しスルーが可能なラクセスキーの導入を見送ったのは正解だと思います。

    奏の杜の会員制や小規模な個人営業のフレッシュやネイルのサービスまでは、
    さすがに取り締まり切れないでしょう。

  8. 2812 匿名さん

    笑!
    確かに足元見られちゃいましたね笑
    だいたい外見と話す内容で判断できちゃいますものね、プロの方は笑

  9. 2813 匿名さん

    回遊族とか
    ぼくがかんがえたさいきょうのマンション論
    を語りたがる人を応対するのは人件費の無駄なので露骨に相手にしないことはたまにありますね

    今買うのは…
    と言ってしまうのは流石に相手に対して失礼だと思いますが
    当の本人が無礼さに気づいていないようなので(笑)、結果的には最良の追い払い方だったのかも知れません

  10. 2814 マンション検討中さん

    この話が本当だとすれば、まだまだ客を選ぶ余裕があるということだし、
    この話がウソだとすれば、二期以降にむけて倍率を下げたいひとがいるということ

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  12. 2815 マンション検討中さん

    2809さんはまだマシですわ
    うちなんか「こちらは昼食の時間も惜しんで接客してるのだから、迷いがあるのならもう来ないでください」ときっぱり言われました。
    家族が習志野市に抵抗があって、そんなやりとりを担当営業に見せてたのもありますが。
    足元見られてたんでしょうか?
    予算的には問題無かったのですが、、、

  13. 2816 匿名さん

    ここの営業マンは上から目線ですよね
    まあ人気物件の宿命か

  14. 2817 マンション検討中さん



    人気物件…(笑)

    人気なら通常第一期で「完売御礼~」と
    大々的に打ち出しますよね。。

    完売どころか…

    うちは一期で営業に“どうか買ってくれ~”
    アピールかなりされましたが皆様ご存じ、
    ココの質の悪さと価格が見合ってなく断ったのに、
    今何度も「一期で売れず、価格下げるので何とか…」と、
    連絡来てもーーしつこいです…呆


  15. 2818 マンション検討中さん

    >>2817 マンション検討中さん

    それはお気の毒に。
    値下げの提案をしてきたのが本当なら、それはどこの間取りでしたか?
    たまには皆さんの参考になる情報を書いて下さいよ。

  16. 2819 匿名さん

    適正価格だし、 ごくごく普通の営業マンで感じよく、なんでも聞いて下さいと。聞けばきちっと資料を用意してくれるし。

  17. 2820 匿名さん

    今の通勤より15分短くなるのは嬉しい。
    電車の30分は新聞読むのに丁度良いし良い距離。

  18. 2821 匿名さん

    値下げの話し?今の時点であるのですか。それ本当ですか?まだないでしょ。

  19. 2822 匿名さん

    嘘だとしたら悪質

  20. 2823 マンション検討中さん

    2817さんが1期で売れなくて、と営業の方に言われてるとすれば1期で売れ残った先着順住戸なのでは?
    ここは間取りも微妙な住戸が多い一方で売れる住戸は抽選だったので。

  21. 2824 マンション検討中さん

    本日、第1期2次登録会行ってまいります!

  22. 2825 匿名さん

    1Ⅼ・2Ⅼ 物件ですね。
    これで、1Ⅼ・2Ⅼは、全て販売済みになるのでしょうか?

  23. 2826 マンション検討中さん

    >>2825 匿名さん
    1L、2Lは人気みたいですからその可能性は高いかと。

  24. 2827 マンション検討中さん

    低層階は次期以降だからまだ間に合う

  25. 2828 匿名さん

    >>2821 匿名さん
    この状況で値下げはありませんよ。
    津田沼とは思えないかなりのペースで売れてますし、ここ最近の市況で倍率付くような郊外マンションは数少ないです。
    竣工前に余裕で完売してしまうと思います。

  26. 2829 匿名さん

    低層狙いの方、どれくらいいるのか気になります。

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  28. 2830 検討板ユーザーさん

    >>2824 マンション検討中さん
    行ってらっしゃい!

  29. 2831 匿名さん

    こんにちは。こちらの住人になる者です。
    よろしくお願いいたします(*^^*)
    購入が決まった皆さまは、無償・有償オプションを検討されていることと思います!
    無償オプションのカラー選択で、アーバングレイを検討しています。
    ただ、モデルルームでは再現されていないそうなので、なかなか全体をイメージできません。
    何か参考になるものがありましたら、教えて頂けたら幸いですm(_ _)m

  30. 2832 検討板ユーザーさん

    1期2次って今日抽選なんだね。
    どれくらい登録入ったんでしょう。
    3LDKも対象みたいですよ。

  31. 2833 マンション

    >>2831 匿名さん

    購入したものです。モデルルームでは 再現されてないですが その隣の扉が3枚並んでるブロックの床面にフローリングなど再現されていました。

  32. 2834 匿名さん

    残り戸数はあといくつですか?

  33. 2835 匿名さん

    >>2833 マンションさん

    ありがとうございますm(_ _)m
    リクセル等メーカーのショールームなど行ってみて、雰囲気掴んでみようと思います!オプションのカタログ見ると、色々あって悩みますね!

    今後とも、よろしくお願いいたしますm(_ _)m

  34. 2836 マンション検討中さん

    我が家はビルトインオプションだけで既に150万オーバー。
    更にドレスアップオプションもあると思うと…楽しい悩みですが。

  35. 2837 マンション

    >>2835 匿名さん
    こちらこそ宜しくお願い致します。

  36. 2838 検討板ユーザーさん

    >>2835 匿名さん

    リクシルですよ。
    内装にリクシル使ってればショールーム行くのもアリかと思いますが、有料オプションの雰囲気の確認ならば、モデルルームが一番確認できると思いますが。。

  37. 2839 匿名さん

    皆さんよろしくお願いします!住民専用板もあるようですが、あんまり書き込みないですね。

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  39. 2840 匿名さん

    私もここの住民になります。よろしくお願い致します。カラーは悩みますね。今お使いの家具を持っていくかにもよりますしね。ただ、2年後なんで、コンセプトを決めて少しづつ決めたカラーに合わせて行くのも楽しみな一つですね。

  40. 2841 名無しさん

    グレーはキッチン部分の表面がマット仕上げじゃなく光沢ある仕上げだったら良かったのに。
    ブラウンはそこが光沢ある仕上げで良いのですが、フローリングの色が濃すぎて個人的にナシ。

  41. 2842 検討板ユーザーさん

    >>2841 名無しさん

    ミラー仕上げは家具諸々の什器がある程度のグレードでないとチグハグになってしまいますよ。
    グレーはそれも考慮して、標準家具がマッチするようにコーディネートされてるんだと思います。

  42. 2843 匿名さん

    >>2841 名無しさん

    東リのタイルカーペット敷く予定なので、フローリングの色は気になりませんでした

    ただ、もう少し淡いブラウン調のカラーセレクトがあると良かったな、と思います。

    ホワイトはキッチンが賃貸仕様みたいにみえてしまって…

  43. 2844 匿名さん

    ホームページで1期3次の案内してるけど、
    結局、1期2次は即日完売したの?

  44. 2845 マンション検討中さん

    一期販売分がはけるまで何次になろうと二期には移れないんですよ。

  45. 2846 通りがかりさん

    さすが“大人気”物件!!!www

  46. 2847 マンション検討中さん

    売れ行きが微妙なので、2期分の値段設定で、まだ揉めてるのだろうよ。
    この沿線で南向き買える層の数は読めていて、売れ行きも想定内だったが、いっぱい作った小部屋が、思ったほど沿線外から呼び込めていない。

  47. 2848 匿名さん

    372件登録。
    全戸数に対して、49.01%登録割合。

  48. 2849 マンション検討中さん

    >>2848 匿名さん

    まだ低層階と中層高層で未解放の階があったと考えると、まあまあの数字ですかね。
    二次は抽選なしで全部売り切ったようにみえます。

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  50. 2850 検討板ユーザーさん

    千葉のマンションなら上々。結構人気あるじゃん。
    購買層を分析の上、コスト重視で作ったのは正解。

  51. 2851 マンション検討中さん

    2LDKは、何階のどこ向きが空いているのでしょうか?

  52. 2852 匿名さん

    今週中に手付金約600万円を振込みます!
    完成が2年後なのに、自分の年収位の大金を預けると思うと、ソワソワしてしまいます~!

    東側など売れ残っている所もあるようですが、高層階や角部屋、南側は人気だったようで、抽選に当たってよかったと思ってます。
    重説の際も、同じ位の年代の方(30代位)がいらっしゃり、安心しました。

  53. 2853 マンション検討中さん

    手付金振り込んで週末の契約会待ちです。
    私も30代ですが重説では裕福そうな年配の方々が多かったので、子育て世代が多くいらっしゃることを祈ってます…

  54. 2854 匿名さん

    建設会社かつ不動産系勤務の購入者です。
    色々言う方いますが、良い買い物でしたよ。

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