| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25（地番） |
| 交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 （南口より）
総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 （南口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
759戸（他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上44階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年04月下旬予定
入居可能時期：2020年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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2451
マンコミュファンさん
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2452
匿名さん
抽選会場行かれた方々いますか？雰囲気どんな感じでしたか？
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2453
マンション検討中さん
最上階の同じ部屋を希望されてた方々はどうなったんですかね？結局何倍だったのか知りたいです。
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2454
匿名さん
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2455
匿名さん
340出して225が無抽選。115部屋が抽選かな？
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2456
口コミ知りたいさん
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2457
マンション検討中さん
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2458
マンション検討中さん
当選された方、おめでとうございます！
良きタワマンライフを！
私は抽選に外れました。
この掲示板、ポジ情報もネガ情報も参考になりました。ありがとうございました。
モリシアタワーとか船橋西武跡を狙うことにします。
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2459
マンション検討中さん
抽選外れました。
やっぱりデベが当選させたい人が当選したのかしらと思う結果でした。
他の部屋に魅力もないのでここはスッパリ諦めます。
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2460
マンション検討中さん
>>2455 匿名さん
340全部登録が入ったということですか！？
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2461
匿名さん
無事、当選しました。
皆さんは手付金いくらくらいまで交渉しました？
私は5％までしか下げられませんでした
市況によっては手付け放棄解約があり得るので、できるだけ減額交渉したかったのですが…
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2462
マンション検討中さん
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2463
匿名さん
>>2461 匿名さん
5%まで下げれるんですか？知らなかった。交渉
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2464
匿名さん
当初売らないと言っていた部屋が供給されててショックそんなに人気なら参加したかった。
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2465
マンション検討中さん
当選したものですが、手付金って今から交渉可能なんですか？
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2466
マンション検討中さん
うちは手付金5パーセント以下でしたよ、抽選外れましたが。。
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2467
匿名さん
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2468
匿名さん
うーん、うちの担当営業マン微妙だからな
手付減額してくれなさそう。
営業マンによるんですかね？
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2469
名無しさん
減額希望者は一倍以外ハズレが基本だからなー
当たったらラッキーと思わないと
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2470
匿名さん
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2471
匿名さん
>>2467さん
取りあえず契約させたい、という部屋限定でしょうね…
普通の人気部屋だとそもそも登録させないか、冷たい対応（「上司に相談しましたが無理でした。登録諦めますか？」とか）されるのがオチな気がします。
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2472
マンション検討中さん
ですよね。私の営業は最後まで売ってあげるモードでしたので、交渉したら即ハズレって感じがプンプンして言い出せなかったです。
今更言うのもどうかと思うから、10%払おうかな。皆さんどうするのか知りたいです。
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2473
匿名さん
たしかに。主幹事の三菱地所がどう判断するかですね。
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2474
口コミ知りたいさん
手付解約された部屋ってデベが時価で勝どきザタワーみたいに時価で高額に売ってるイメージだから手付没収からのぶち抜きだから大儲けだよね。手付解約の可能性があるならかわないのが正解。
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2475
マンション検討中さん
この物件、想像以上に人気でした。
明日の再登録できるのは本日の落選者のみなので、どうしても欲しい人はチャンスですね。
新たにどこの住居が解放されるか楽しみです。
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2476
匿名さん
交渉するのはタダですし、私はとりあえず交渉してみます。部屋によって変わるなんて納得できないですしね。
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2477
マンション検討中さん
資金計画を出して登録申込みしてるのに、当選してから手付金を値切るとかヤバい客でしょ。
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2478
マンション検討中さん
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2479
匿名さん
このマンションは最近めっきり少なくなったキャピタルゲインが出そうなマンションですからね。人気は出るでしょー。
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2480
匿名さん
2倍の所、当選しました。嬉し～い！夢のようです。
昨夜は、心配で眠れず、今夜は興奮して、また眠れそうもありません。
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2481
マンション検討中さん
小石川のルサンクみたいなケースもあるから手付は満額が基本でしょ
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2482
マンション検討中さん
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2483
マンション検討中さん
私は手付金２%です！
皆様も減額できると良いですね、他の必要な部分にみんなでお金を温存して良いタワマンライフにしましょう！
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2484
マンション検討中さん
意外と人気なのですね。残っていた部屋もモデルタイプが一つあはるのですね。
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2485
マンション検討中さん
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2486
匿名さん
>>2476 匿名さん
登録申込み書に手付金額が入力されていて、それにハンコ押してますよね
もちろん交渉するのは当人の自由ですが、その状態から交渉するとクレーマー扱いされる危険性があるのでは…
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2487
匿名さん
>>2483 マンション検討中さん
さすがに2パーセントは無いでしょう
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2488
匿名さん
>>2486 匿名さん
余計なお世話です。抽選落ちか買えない人かな？どうか前向きな人生を！！
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2489
通りがかりさん
2パーセント冗談だよ。これだから掲示板は信用できない。5000万の部屋で100万は諸費用より低くそんな貧乏人相手にしてられないよ
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2490
口コミ知りたいさん
たしかに。皆さま満額の方が多いみたいですし、今更ルール違反な気がするので私も交渉せず満額払います。ありがとうございました。でも、引渡しが二年も先な以上、解約の可能性は誰にでもあると思うんですよね。離婚とか病気とか。しかし2%は凄い。。羨ましいです。
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2491
匿名さん
確かにねー当選確定したあと、掲示板鵜呑みにして2パーセントで契約してくれは、流石に三菱を同情してしまう。そんな客は辞めていいよのスタンスでお願いしたい。その価値があるマンションだから申し込んだんでしょ
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2492
マンション検討中さん
75Bタイプの39階だったかな？部屋の花マークが今日も付いていませんでした。
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2493
匿名さん
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2494
匿名さん
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2495
名無しさん
2パーだと経費の方が多いから他に必要なことにつかえなくね。笑
冗談としてら成立してないんだよなー。
頭つかえよ
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2496
匿名さん
当選した者だけど、明日の再登録どんな様子か見てみたい。
まだ残ってるっていう39階75B(6,538万円)の部屋、もし自分が外れたらそのあたりしかもう選ぶのないな。明日その部屋に何人が飛びつくか。
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2497
匿名さん
そもそも手付金に限らず分譲価格そのものだって交渉できる（不人気物件なら営業サイドから申し出てきたりする）。
それをするかしないかはその人の自由（モラル、価値観次第）だし、その交渉をはねつけるかどうかはデベの自由。
殆ど全ての人が満額手付だと思いますけどね。
住む前提で買ってるんだし、手付金用意できない人が住むようなグレードのマンションではないし。
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2498
匿名さん
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2499
匿名さん
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2500
確約
>>2447 匿名さん
ご一緒にナラシノーゼになれて幸いです。
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