| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25（地番） |
| 交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 （南口より）
総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 （南口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
759戸（他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上44階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年04月下旬予定
入居可能時期：2020年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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11351
マンション検討中さん
>>11350 マンション検討中さん
抽選に当選した場合の入居は9月下旬だったと思います。
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11352
マンション検討中さん
キャンセルは倍率がどのようになるのかは気になりますね。
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11353
マンション検討中さん
>>11343 匿名さん
ハザードマップみると液状化は警戒区域ですよね....？
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11354
匿名さん
>>11353 マンション検討中さん
なので、気になるのでしたらキャンセルして下さい。そんなことはわかった上で買いたいので倍率下がって助かります。
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11355
マンション検討中さん
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11356
抽選会参加者
キャンセル住戸抽選会は100名以上が参加し、4階のパンダ部屋は30倍以上の倍率がつくとのことでした。
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11359
匿名さん
[NO.11357～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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11360
マンション検討中さん
>>11356 抽選会参加者さん
凄いことになってますね。
私は三菱に電話しましたが繋がらなかったので諦めました。どなたか参加する方いらっしゃっいましたらどのくらい倍率ついたか教えて下さい。
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11361
マンション検討中さん
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11362
匿名さん
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11363
ご近所さん
ネットで拡散されたせいで、変な客が沢山来て迷惑してる。って雰囲気でしたけどね。。
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11364
マンション検討中さん
過去2回のキャンセル物件の時はマンマニさんは記事にしてなかったよね？だから人が殺到することもなかった。ちなみに前回は9倍が最高倍率。今回のキャンセルはなんで記事にしたのか。
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11365
マンション検討中さん
いいマンションだけど冷静に見て管理費高すぎる。マンマニさんが押してたから注目してたけどやっぱりやめるわ。
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11366
マンション検討中さん
>>11355 マンション検討中さん
私もそうします。
シントシティのほうが管理費や修繕積立金やすいし。
やっぱそこがネック
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11367
匿名さん
管理費が安いのは良いけれど、修繕積立金が安いのはマイナス要素でしかないのでは。
将来修繕できずにボロボロになっても何もできなくなるので。
修繕積立金が全く貯まっていなくてやばいマンションは結構多いよね。
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11368
住民板ユーザーさん
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11369
近隣購入者
>>11364 マンション検討中さん
転売物件が比較的好調に動いたからじゃないでしょうか。
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11370
ご近所さん
物件の注目度上げて、自分が転売しやすくなるように。って考えでしょうね。
マンマニ信者みたいな方もいますからね。。。
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11371
匿名さん
新築未入居の中古も賃貸も高いですね。
もうすぐ引渡しでも下がらないんですね。
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11372
マンション検討中さん
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11373
マンション検討中さん
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11374
マンション検討中さん
>>11372 マンション検討中さん
千葉VS埼玉！
いけーここは千葉の掲示板だから千葉が有利。
けど世間的には埼玉有利。
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11375
マンション検討中さん
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11376
通りがかりさん
>>11375 マンション検討中さん
行政のレベルもどっこいどっこい。
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11381
匿名さん
[No.11377～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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11382
匿名さん
小石川？どこ？ってレベルで沼津の方が圧倒的に知名度が高いな。
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11383
マンコミュファンさん
Twitterでさっき見たんですけど、津田沼ザ・タワー今日から最終登録会なんですね。
キャンセル住戸も8戸になったみたいだし、
当選した人は涙もんだろうなー
いよいや本当の完売だ。
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11384
匿名さん
キャンセル住戸8戸も、その多くは転売住戸として再度市場に放出されるのでしょうね。業者による鞘取りの対象物件かな。賃貸も転売も強気な価格で突っ張っているようですが、あの価格で決まるとは思えないが、皆様子見で我慢比べ？
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11385
通りがかりさん
賃貸と転売、両方出してる部屋もありますね。
強気な価格で売れなければ下げるのではなく、賃貸に出すんでしょうね。
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11386
マンション検討中さん
今日時点で4階は22倍、41階角が10倍ほど。それ以外は1,2倍だそうです。
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11387
マンション検討中さん
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11388
家
>>11387 マンション検討中さん
39倍ですか。。
凄いですね！情報ありがとうございます！
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11389
マンション検討中さん
39倍凄いですね。
実需の方が当選してればいいですね。
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11390
マンション検討中さん
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11391
住民板ユーザーさん4
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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11392
通りがかりさん
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11393
マンション掲示板さん
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11394
素人
低中層で 南向き3ＬＤＫで賃貸すべきか？転売にすべきか悩んでますが、知識ある方教えていただきたいです。どちら利回率がいいでしょうかね？
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11395
住民板ユーザーさん1
北側夜。
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11396
マンション検討中さん
ご存知の方教えてください。
登記謄本ってもらいましたっけ？？
既に手元にありますか？
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11397
マンション検討中さん
>>11396 マンション検討中さん
ごめんなさい！住民版と間違えました
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11398
eマンションさん
>>11394 素人さん
賃貸でとりあえず回してモリシアと新京成の再開発終わったくらいで売却がよろしいかと思います。
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11399
周辺住民さん
今はネットで何でも調べられる時代、昔とは違う。
購入した金額までわかってしまう。相場よりも高い金額じゃ今は全く売れなくなった。ましてや地方なんて誰も買いたがらない。中古になると住宅ローンで借りる恩恵がなくなる。それなら都内の新築マンションを買う。売れないから売却益は見込めない。
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11400
マンション住民さん
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