| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25（地番） |
| 交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 （南口より）
総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 （南口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
759戸（他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上44階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年04月下旬予定
入居可能時期：2020年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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11333
マンション掲示板さん
津田沼に昨日行ったら「台風か！？」と思うくらいの凄い強風でした。
揺れはしないだろうけど、ちょっと心配です。
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11334
匿名
>>11329 マンション検討中さん
買われてしまったか…
1番気になっていた部屋でした。中古市場も動いているのかな？決断に時間かかるとなくなっちゃいますね
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11335
契約済みさん
久々にSUUMOを見てみたら、かなり掲載終了なってますね。これは売れたってことなのかなあ。レインズ等見られるかたがいらっしゃったら、また情報共有してくれると嬉しいです。
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11336
マンション検討中さん
キャンセル住戸の状況も気になります。
結局どのくらいの倍率つきそうなのか
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11337
通りがかりさん
>>11335 契約済みさん
6部屋成約、9部屋売り出し中、内1部屋申込みありです。
キャセル物件6部屋の抽選後動き出しそうです。
因みに私も抽選参加予定です。
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11338
通りがかりさん
>>11336 マンション検討中さん
各回4組らしく、12回あるので48組ですかね。
どのくらい集中するか次第ですが、半分くらい4階に行くと24倍ですね。
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11339
通りがかりさん
>>11338 通りがかりさん
北側の1LDK、2LDKにキャンセルが出たらもう少し倍率も低くなったかもしれません。残念です。
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11340
名無しさん
津田沼は、昔沼地だったのでしょうか？水の被害リスクが心配ですね。
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11341
匿名さん
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11342
買い替え検討中さん
TTTの近所に住んでましたが、
昨年の台風や大雨の時も特に水害はありませんでしたよ。
確実ではないですが、津田沼の駅周辺は割と安全なのではないでしょうか。
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11343
匿名さん
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11344
匿名さん
>>11340 名無しさん
水害よりも、風がすごいです。
平常時でもモリシア脇はビル風がありますし、
天気予報で風が強いと言われるような日は、
冗談抜きに飛ばされそうになります。
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11345
マンション検討中さん
>>11340 名無しさん
津田沼は谷津・久々田・鷺沼の三つの地名がくっついてできた。駅南口の辺りは前は広大な畑だったので地盤的には良い。
南口を南下して谷津より南へ行くと、沼地どころか昔は海。全部埋立地。
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11346
マンション検討中さん
>>11340 名無しさん
さんずいがついてる地名を心配してるんだろうが、言い忘れたが津田沼駅周辺のあたりの古い地名は久々田村。
鷺沼・谷津以南でなければ地盤と水害はそれほど心配いらない。
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11347
周辺住民さん
谷津と言っても、津田沼駅から谷津干潟までかなり広いので、14号線より南は昔は海だった、と言う方が正確ですかね。
14号より北については、一中周辺が昔は池だったそうです。それ以外は大丈夫でしょう。
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11348
マンション検討中さん
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11349
マンション検討中さん
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11350
マンション検討中さん
>>11349 マンション検討中さん
ありがとうございます！
抽選までは少し時間があるんですね。
当選したら入居まであっという間ですね。
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11351
マンション検討中さん
>>11350 マンション検討中さん
抽選に当選した場合の入居は9月下旬だったと思います。
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11352
マンション検討中さん
キャンセルは倍率がどのようになるのかは気になりますね。
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11353
マンション検討中さん
>>11343 匿名さん
ハザードマップみると液状化は警戒区域ですよね....？
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11354
匿名さん
>>11353 マンション検討中さん
なので、気になるのでしたらキャンセルして下さい。そんなことはわかった上で買いたいので倍率下がって助かります。
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11355
マンション検討中さん
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11356
抽選会参加者
キャンセル住戸抽選会は100名以上が参加し、4階のパンダ部屋は30倍以上の倍率がつくとのことでした。
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11359
匿名さん
[NO.11357～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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11360
マンション検討中さん
>>11356 抽選会参加者さん
凄いことになってますね。
私は三菱に電話しましたが繋がらなかったので諦めました。どなたか参加する方いらっしゃっいましたらどのくらい倍率ついたか教えて下さい。
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11361
マンション検討中さん
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11362
匿名さん
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11363
ご近所さん
ネットで拡散されたせいで、変な客が沢山来て迷惑してる。って雰囲気でしたけどね。。
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11364
マンション検討中さん
過去2回のキャンセル物件の時はマンマニさんは記事にしてなかったよね？だから人が殺到することもなかった。ちなみに前回は9倍が最高倍率。今回のキャンセルはなんで記事にしたのか。
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11365
マンション検討中さん
いいマンションだけど冷静に見て管理費高すぎる。マンマニさんが押してたから注目してたけどやっぱりやめるわ。
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11366
マンション検討中さん
>>11355 マンション検討中さん
私もそうします。
シントシティのほうが管理費や修繕積立金やすいし。
やっぱそこがネック
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11367
匿名さん
管理費が安いのは良いけれど、修繕積立金が安いのはマイナス要素でしかないのでは。
将来修繕できずにボロボロになっても何もできなくなるので。
修繕積立金が全く貯まっていなくてやばいマンションは結構多いよね。
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11368
住民板ユーザーさん
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11369
近隣購入者
>>11364 マンション検討中さん
転売物件が比較的好調に動いたからじゃないでしょうか。
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11370
ご近所さん
物件の注目度上げて、自分が転売しやすくなるように。って考えでしょうね。
マンマニ信者みたいな方もいますからね。。。
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11371
匿名さん
新築未入居の中古も賃貸も高いですね。
もうすぐ引渡しでも下がらないんですね。
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11372
マンション検討中さん
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11373
マンション検討中さん
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11374
マンション検討中さん
>>11372 マンション検討中さん
千葉VS埼玉！
いけーここは千葉の掲示板だから千葉が有利。
けど世間的には埼玉有利。
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11375
マンション検討中さん
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11376
通りがかりさん
>>11375 マンション検討中さん
行政のレベルもどっこいどっこい。
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11381
匿名さん
[No.11377～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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11382
匿名さん
小石川？どこ？ってレベルで沼津の方が圧倒的に知名度が高いな。
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