物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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11081
住民板ユーザーさん2
>>11027 匿名さん
マンマニさんってここもそうですが、やたら幕張ベイパーク(特にスカイグランド)推しますよね。
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11082
匿名さん
>>11078 検討中さん
私も同じ悩みです。
ただ、シントシティは大宮原子炉跡地というのが気になりすぎて…もし何か問題が出たら資産性はもちろん健康面もアウトで詰みますから…
あとは最近契約者板で言われているネット速度問題でしょうか。
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11083
マンション検討中さん
>>11082 匿名さん
決してこっちもネットは早くないと思うよ。
これだけの世帯ですからね。
かつ新しい回線引き込むのもタワーの方が大変でしょう。何か問題出るころは東日本大震災以上の震災が来ないとまずないでしょう。むしろそれくらいの地震が来たらむしろタワマンは陸の孤島です。階段で上り下りしますか?駐車場から車出せなくなるでしょう。
シントシティの方が棟内にコンビニやカフェがあることでのアドバンテージもあります。
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11084
マンション検討中さん
>>11083 マンション検討中さん
インターネットについては、こちらも1ギガ。
700世帯で1ギガだから、シントシティで言われてるよりきついと思いますよ。震災はどこでも起こるからなんとも言えないけど、あちらは大宮台地なのである程度マシなのかなと。首都直下地震の官公庁のバックアップサイトの集積地ですからね。データセンターもあるくらい地盤はしっかりしてるみたい。
タワーのキラキラ感はやっぱり羨ましいところですよね。千葉に地縁あったらここは即買い。
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11085
マンション検討中さん
>>11081 住民板ユーザーさん2さん
そこはやっぱり貰ってるんじゃない?企業側からすると、絶対声かけるべきだし。よくある、確かに貰ってるが良いと思ったから仕事受けてます的なインフルエンサーあるあるなやつ。
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11086
マンション検討中さん
>>11085 マンション検討中さん
あれは絶対裏あるわ、隙あらば幕張と発信してる。
直近ではここと北仲のタワマン、おおたかの森のクオンをプッシュしてたがそれは分かる。資産価値が高いのは明白で1棟目として失敗するリスクがないから。実際売れ行きは爆速だったわけだし、対して幕張の売れ行きは不調なのにやたらプッシュ。いいマンションだとは思うが万人受けしにくい立地だし、マンション乱立予定でリセールも不透明すぎる。
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11087
マンション検討中さん
新たに3LDKの転売住戸が出ましたね。西向きの12階で73.3平米で6,480万円とのことです。
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11088
匿名
>>11087 マンション検討中さん
東のキャンセル部屋と同じく間取りが残念なところかな?
それにしても高すぎ!
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11089
通りがかりさん
>>11087 マンション検討中さん
分譲価格の120%ですね。
以前、41階 1LDKで120%での成約があったので、それをベンチマークにしてるんでしょうね。
仲介は東急リバブルで、専属専任と。
この価格で売れるとは考えてないでしょうね。とりあえず、高値で出して、ゆっくりやってく感じですかね。
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11090
マンション検討中さん
>>11088 匿名さん
行灯部屋がある間取りでした。柱が丸々1本含まれている点は残念ではありました。
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11091
匿名
>>11087 マンション検討中さん
12階はエレベーター5機停まるからいいですね。
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11092
匿名さん
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11093
口コミ知りたいさん
なぜこちらのほうがシントシティよりも人気あるんですか?やっぱりタワーだからですかね。
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11094
匿名
>>11093 口コミ知りたいさん
土壌問題、ここよりコストカットが酷い
免震や各階ゴミ置き場などのタワーの優位性
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11095
マンション検討中さん
>>11093 口コミ知りたいさん
どっちも地縁なきゃ買わないだろうから、そんな比較するのはマニアな方だけですね。
意味ないでしょ。
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11096
匿名
>>11094 匿名さん
ここよりコストカットってあるんですか…?
内覧済ませた知人が噂通り全体的にプレハブの様で、極め付きはいきなりエントランスにいかにも安っちーホタルイカみたいのがお飾り程度にぶら下がってると。
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11097
匿名
>>11096 匿名さん
聞いた話ではなく実際にみてみましょうね。
シントシティならまだモデルルームで確認できますよ!
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11098
購入経験者さん
ここはちょろちょろコストカットがないわけじゃないけど、郊外物件としては十分な程度であるとの印象を持ちましたけど・・・家族が購入・内覧済み。ちなみに都心・準都心合わせて4件目。
ホタルイカはたしかに微妙つっちゃ微妙だけど。
高層階からの眺望を妨げる乳白色のバルコニー柵の高さだけはかなり残念だったけど。
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11099
恋するフォーチュンクッキー
コストカットって、大してわかってもないのにマンションブログに煽られすぎ笑
中古になれば「うーんここはバルコニーの色が~」だの「トイレが古めかしいタンク式だ~」だので価格が変わるわけじゃないんだからどうでもいいわ。
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11100
匿名さん
>>11099 恋するフォーチュンクッキーさん
それは単に無知というのでは…
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