津田沼 ザ・タワー

>>11058 マンション検討中さん
商談会の席がすべて埋まったそうです。
商談会のキャンセル待ちをしました。
商談会に参加しないと購入は出来ませんと言われました。

6月下旬に追加のキャンセル住戸もというのを見たが
今回の商談会申し込んだ人が追加の部屋も検討できるのか、別でまた電話による争奪戦が行われるのか、聞いてる人いますかね？

>>11062 マンション検討中さん
ちなみに過去のキャンセル住戸の時も途中で追加ありましたが、商談会に参加した人だけが追加住戸を選べるシステムでした。その時は単純に選択肢が増えました。今回も追加で販売できる準備が整えば一緒に紹介してしまうかと。。。

やっと繋がりましたが商談会キャンセル待ちの約50番目とのことで、買えないことが確定しました。商談会の枠は64枠あり、商談会参加者の方々が抽選に参加することになるそうです。抽選に参加できたとしても3住戸の平均倍率は20倍を超えることになりますね…

>>11064 マンション検討中さん
平均20倍って。。。
マンマニさんの影響なのか。
キャンセル2回目までに購入すべきだった

テンバイヤーの会社の社員が知り合いに応援かけて総出で電話かけまくり、商談会の枠を多数GET。
マンマニさん、ありがとう。

>>11066 匿名さん
会社でやってるテンバイヤーなら、マンマニさんのブログで知って、総力かけるなんてことはないと思うけど。
むしろ、情報知らなかった実需層にまでバラしやがってと思ってるのが、テンバイヤーかと。

>>11062 マンション検討中さん

今回商談会申し込んだ人が申込めると聞いております。追加の商談会は検討するとのことでした。

このご時世でも、欲しい人がこれだけいることがよくわかりました。キャンセル物件がなくなったらいよいよ中古物件が動きだしそうですね。

商談会64組で3つの枠を争うんですか・・枠は取れたけどそれでも超絶狭き門ですね。儲け目的じゃなくて家族で住むのに4階の安い部屋がいいと思ったのに・・厳しいですね。

面白い分析ですね、特に方角別とか間取り別

>>11070 検討中さん

検討が遅すぎますよ。

11071です、これの事です。前にあげてた人へのリプで投稿したつもりだったんですが、>>がつかなくて意味不明になっちゃいましたね。ごめんなさい。
https://goukin-invar.blogspot.com/2020/06/blog-post.html

欲しい人は定価より高い転売で買うしかないね。

転売物件も選べるのは今のうちかも。

今は割高でしょうし、5年も待てば船橋やら新津田沼やらが建つのでしょうから、この地域でタワーが良い人は、それを待っても良いかもですね。

>>11075 近隣購入者さん

5年後にローン組むとかないわー。

>>11070 検討中さん

柱がっつりで料理してる人とリビングが遮られますが価格が魅力的すぎるんでしょうか。
テンバイヤーが抽選に当たって坪単価上がっても買います？
個人的には実需で、低層、バルコニー覗かれまくり、再開発リスク等々考えると安いなりに理由があるというか…

変な比較になりますがシントシティと津田沼ザタワーだったらどちらの方が資産性ありますかね。シントシティも立地面では素晴らしいと思うのですが。

>>11078 検討中さん
東京駅までほぼ同距離だから比較対象ですよね。
町は間違いなくシントシティの方が上ですね。池袋や新宿にも津田沼より近いし、後背地のいろんな県に繰り出せるため個人的にはシントシティ。
こちらはタワーはやっぱり値崩れしにくそう。千葉に地縁があるなら間違いなくこっち。マンマニのとおり、どちらも資産性は大丈夫だと思います。

>>11075 近隣購入者さん
５年で賃貸600万円捨て、価格がどれくらい下がるかわからない新築マンション待ちなのと、５年600万円自分のものに着々となり、資産がそれほど下がらないものを買うのとどちらがいいかですね。