津田沼 ザ・タワー

先日内覧会に行ってきました。

主に共有部分について思ったことをつらつらと書いてみます。購入検討中の方のお役に立てば幸いです。

①グランドホール・ラウンジ・ライブラリー
図面で見てある程度イメージはしていましたが、メチャクチャ広いですね。ルーフガーデンには出られませんでしたが、陽の光もよく当たりますね。ただこの3Fフロア全体に言えるのですが、壁の木目の主張がちょっと激しい...というか安っぽい気がしました（そこは人によるのかもですけど）

②キッズルーム
全面ガラス張りでこちらも非常に明るい。ただ外から丸見えなのは、それはそれで良いのだろうかと考えちゃいました。

③シアタールーム・スタジオ
うーん。特に使わないかなあ。シアタールームのテレビ（ディスプレイ？）は、せっかく部屋も広いんだから、もう少し大きいの置かないんでしょうか？これじゃ家で見るのとかわらなくない？とちょっと思ったり。

④スタディルーム
思った以上に快適な感じでした。座席の広さといい、後ろの間隔といいなかなかグッドです。このご時世なので、願わくば、ウェブミーティングも出来るスペースだと有り難いんだけど・・・。もしかしてさっきのスタジオってやつを30分100円で借りれば良いんでしょうか。

⑤駐輪場
思ったよりもエレベーターが広くて快適。あとレンタサイクルの鍵・バッテリーの受け渡しは宅配ボックスを使うというのは、気軽に使えて良いですね。

⑥アベニューエントランス
こちらは3Fよりも木目がおとなしい。割とホッとする感じの空間設計で安心しました。

⑦グランドエントランス・ブランホワイエ
グランドエントランスの光壁も、久住さんの塗り壁も想像よりもずっと良かったです。ただ一つ残念なのが、ラウンジまでの階段・エスカレーターの狭さかなあ。ここをもう少し広く取っておけば、もう少し高級感が出たような気がしますね。

⑧オートロックシステム・メールコーナー・宅配ボックス
タッチするだけの方式で、解錠と同時に宅配ロッカーに荷物が届いていないかも教えてくれるそうです。これなら、ひとりひとり解錠しないほうが不自然ですから、共連れ対策にもなって良いかもですね。
今どき当たり前なのかもしれませんが、宅配ボックスで集荷もしてもらえるサービスがついてくるのは、便利で良いなあと思いました。

⑨エレベーター
とにかくスピードは早い。中層の上の方なのですが、本当にあっという間に付きます。
中層階には、非常用も兼ねる大型が１台と小型が２台あるのですが、小型は奥に深い感じで、かなり狭めでしたね。定員11名ですので、快適に乗れるのは4-5人くらいまでだと思います。少し大きめの電動車いすとかはキツいかも。

⑩廊下・エレベーターホール
内廊下に特にこだわりも憧れもないので、その点は一切気になりませんが、やはりこの高さがあると手すりの内側を覗くとかなり迫力がありますね。高所恐怖症のひとには向かないかも。
廊下部分は、もっと冷たいコンクリ打ちっぱなしな感じだと思っていたのですが、思った以上にキレイで良かったです。
またエレベーターホールから外の景色が綺麗に見えるのも良いですね。廊下よりも滞在時間が長いでしょうから、結構重要なポイントかも。出かける前に、天気の状態もわかって良いですしね。

ところどころ気になる点もありましたが、総じて非常に満足です。
室内部分はある程度想像もつきますけど、共有部分ってなかなか図面やパンフレットだけでは難しいなあと改めて感じました。
あとコロナ対策で仕方ないんでしょうけど、スカイラウンジやゲストルームをじっくり奥まで見させて貰えなかったのは残念。またラウンジに10組くらい説明が出来るように机と椅子を並べているのを見ると、鍵の引き渡しもここで充分じゃ...と思いましたね。

ご参考になれば幸いです。

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