津田沼 ザ・タワー

>>1764 通りがかりさん
なにが出てくるの？

>>1765 匿名さん

1764さんとは違う者ですが、以下あたり？
https://bootsman.exblog.jp/27858455/

ちなみに、現在　習志野文化ホールは改装中です。

改装費用は、当初より減額されました。

習志野市としては、市全体の均衡ある発展を考えております。

実籾地区の開発が終わり、現在　大久保地区の開発を行っております。

次は、京成津田沼なのですが、目玉がありません。

そのため、文化ホール（多目的ホールになるかも？）を旧市役所の敷地に移転する構想があります。

その実現には、最低１５年位かかるので、プラウドタワー津田沼はしばらくの間、建つことはないでしょう。

モリシア再開発…

メリットどころか更なるタワマンで、
デメリット満載wwww

今日マンションギャラリー行ってきました。
価格表と要望住戸の一覧見せてもらいました。
なんだかんだで人気あるんですね。
出遅れた我が家はびっくりしました。

そんなに人気があるのですか？
どのくらい埋まってますか？

投資で買われているのでは？
タワマンばかり何戸も持っている人たちが結構いるから。
ここ15年で駅近物件ならどこも間違いなく値上がりして味をしめているから。
でも都心から遠いここが正解かはわからない。
地縁があって、老後にとかならいいと思う。

立地上、同じ様に建てらるけど、今のタワーに南側とられてるから計画が難しい。
今はなんとも言えませんね。

>1770

抽選覚悟であれば要望書がすでに出ている部屋にぶつけるってのもあり。というか、早期に要望書を出したところで要望書を締め切ってから販売開始までと、登録の期間があるから要望書の段階で倍率がついていなくても、後から来た人にぶつけられる可能性もあるし。

>1772

駅近といえども郊外物件を投資対象になんて甘いよ。

>>1775 匿名さん
そうですか？利回りも価格維持率も悪くなさそうだと思いますが。

マンションマニアさんの評価では「値上がりは無いにしても、値落ちも無さそう。でもあくまで実需向け物件であり、投資用には難しい。」と言う感じだと思います。

https://manmani.net/?p=12002

マンションマニアさんによると、投資用にお薦めと言う感じでは無い。

https://manmani.net/?p=13082

抽選は当然操作してくるでしょう。向こうも商売ですから平等にする意味が無いですから。

>>1777 匿名さん
賃貸に出る数は多いだろうけど、利回りは良いと。
投資でだいぶ買われるでしょう。
やっぱり安いですもの。都内ばかり見ている人たちには
目に優しすぎですから。
40、50平米台以外にも、この価格なら70平米以上の部屋も買われそうですね。
最近の大型物件は完成後どこも相当な賃貸と売却住戸が出ますね。

>1780さん、

マンマニさんの言い方は以下です。

+++++
①とりあえずは住むけども将来的には貸す、売る可能性大
②最初から貸し出すことを目的とした完全投資

が主となります。

買いですか？買いではないですか？

という質問に対しての答えとしては
①であれば良い選択と思いますが②の場合はリスクが高いと考えています。

https://manmani.net/?p=13082

てか皆さん冷静に考えて！

ここ千葉県の船橋市、千葉市ならまだしも、
郊外それも“習志野市”やから…苦笑

駅近駅近って言っても…、、笑

>>1782 通りがかりさん
やっぱり船橋駅とか市川駅のタワマンと比べると雲泥の差なんでしょうか？

>>1779 マンション検討中さん

ガラガラ使った抽選と聞きましたが操作出来るんでしょうか？