津田沼 ザ・タワー

低層階なら五千万ほどで買えますね。ここなら手が出そうで、良かったです！

>>1225 匿名さん
3LDKでもいける

富士山とスカイツリーが見える方角は西向きになると思いますが、その方角には奏での杜のマンション群が建ち並んでいて、30階から上でなければ眺望は望めないように思うのです。。
中層階までで検討する場合は、西側は避けた方が良いのではと思いますが、いかがでしょうか？

このマンションには地権者はいますか？
確か敷地内には商店があった記憶があります。

>>1228 匿名さん
マニアさんの記事には地権者なしと書いてましたね。

やっぱり早期完売なんですかね？
津田沼で700戸以上は売れ残るかと思ってましたが、、、

>>1228 匿名さん
これは自治体公募のプロジェクトなので地権者いないと思います。前は千葉工業大学の土地だったような(それはモリシアだったかな)

>>1228
ここは仲良し幼稚園があったところだから地権者は習志野市でしょうね。
小高商店の場所はマンションの敷地ではないような気がしますが、どうだったかな？

今の自転車置き場では？
外国人もいたような・・・

モデルルームへ行ってきましたた。大人気なようで予約一杯ですね。いきなり個室に通され驚きましたけども、考えてみたら最上階の一番大きな部屋しか考えてなかったため、そうだったんだなと。担当も超ベテランの方がつきました。

ところで今回の物件については、やはり津田沼である事と価格がかなりネックで、この日、価格が出てるだろうという話でありましたが最上階は２件しか出ておりませんでした。100へーべーいかないくらいのお部屋で9900万とかそれくらいだったような。。つまり一番大きな部屋は1億3000万～くらい？！？！（分かりません）

正直モデルルームの感想は微妙でした。他の奏の杜物件も安っぽいなぁと思っていたのですが、そことあまり変わらない感じで、中はプレミアム仕様という事で更にオプションが満載であったにも関わらず、金のラインが激しく入った壁なども含め悪趣味・・キッチン下の棚なども固く開け辛く、洗面所も２つシンクが並んでるとはいえ、ただそれだけ・・高級感に欠け全体的に安っぽさが漂っていました。

建具も良いものが入っているという事でしたが、現在の我が家の方が余程良いですね。元々ここも建具が素晴らしいと言われていたのですが比較にもなりませんでした。正直高級仕様でこんなに酷いモデルルームは初めて見ました。スミマセン（唯一、玄関の広々した感じだけは素敵でした）

また他の部屋も、テーマは違えどゴテゴテ感な雰囲気で・・皆さんはウットリされたのでしょうか。。とはいえ、コーディネートではなく問題が中身なのは承知の上ですから、お安い部屋を買うなら、こんなものなのかも知れないとは思いました。ただ本当に・・津田沼と言えど億越えをするなら、もう少し良いものを入れてほしかった・・これが感想ですね。

今の家よりは広くなるので、素晴らしかったら、かなり迷った末、購入に至るため、まず抽選へ参加・・の可能性もなくはありませんでした。しかし、あれでは到底１億数千万出して欲しい！という気にはなれず（無論余裕の資金なら別ですが、我が家は違うので）今の家（津田沼より東京より、駅前タワーで一応100は超えています）で家族人数の割に狭いですが、一生を過ごそうと逆に決心がつく内覧会となりました。

我が家と似たような条件の方から見ると、微妙さを分かって頂けると思いますが、プレミアム住戸でなく普通で構わない、建具や安っぽさなどは、あまり気にならない・・という方であれば問題はないと思います。

エントランスは素晴らしそうですし、共用施設は普通に綺麗・・場所は駅前便利で良いと思いますので、迷われてる方は是非モデルルームに足を運んでみてくださいね。

>>1234 マンション検討中さん

マンマニさんも書いてましたけど立地押しで仕様抑えて価格は安くがコンセプトなので中身に期待しちゃだめですよ。ここは立地が魅力なんです。

沿線のタワーマンションに住んでる人からすれば買い替えに価しない仕様でしょうし近隣のクロスタワーのほうがまだ一つ上です。

でも立地が良くて価格が安いんだから売れるのでは？プレミアム以外は一般サラリーマンなんだし目が肥えてないでしょう。

中身は後から好きに変えれば良い。
マンションは立地上で買うのが鉄則です。

うちは家帰って寝るだけだから、駅近で安いというならば即買いだわ。
とりあえず、倍率は高くなるだろうね。

奏の杜の坪単価が203〜274万円。
立地からみてもここはお買い得かもしれませんね。

この価格なら投資で買う人も多いでしょうね！もう少し高くても内廊下が良かったですが、戸数を捌くには仕方な買ったのでしょうね。

抑えるべきところはキッチリ抑えたコスパ最強のタワマンですね。間違いなく抽選でしょう‥

奏の杜からの買い換え組もあるでないで。

せめて高層階だけでも内廊下にしてほしかったですね

プラウド津田沼を待ちましょう

住み慣れた街の駅前に老後用にと思いましたが、南向き2LDKなしなので見送りです。