物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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823
匿名さん
皆さんのレスを見て自分の想定より高くなりそうということはわかった。
立地の良さを手に入れるために習志野市の保育園学校パンク問題に目をつぶりここを無理してローン組んで購入することは子育て世代の自分にとって色々リスクがでかいのかも。
正式な価格発表を見た上で冷静に判断する必要がありそう。
見送れば多額のローンを組む必要がなくなるわけだし。
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824
マンション検討中さん
うちに届いた資料の中には86平米3LDK角部屋の間取りが入ってません。
とても気になるのですが、どなたか添付出来る方いらっしゃいませんか?
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825
匿名さん
低く仕入れて高く売るのは仕方がないが
そんなに高くして大丈夫かな?
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826
マンション検討中さん
>>825 匿名さん
売れなきゃ値下げするのみです。
まだプロジェクト発表なのでここからまた価格調整される可能性もありますよ。
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827
匿名さん
モデルルームオープン後に要望書を集めるはず。みんなで要望書出さない作戦すれば価格下がるかもね。
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828
匿名さん
>>827 匿名さん
要望書を出さないのではなく、
要望に「この価格では高過ぎる」の項目に
皆でチェック入れる作戦ですよ!!!(^^)笑
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829
匿名さん
>828
そんな項目ある要望書あるんだ。
ただ、それだと要望書ではなくアンケートだね。
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830
マンション検討中さん
>>802 マンション検討中さん
もっと良いとこ買えるのでは・・
地縁あるのかな?
って、余計なお世話ですね。申し訳ない。
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831
匿名さん
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832
匿名さん
>>822 名無しさん
条件の悪くない部屋で坪300なら都内よりかなり安いでしょう。
低層、眺望悪い等、条件の悪い部屋は250くらいかな。
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833
匿名さん
>>832 匿名さん
そんないっちゃいます?
みなさんそれぐらい余裕なのかしら。。
私は清水の舞台から全裸で飛び降りるぐらいの覚悟が必要です。
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834
匿名さん
駅直結ならこの坪単価でもいいけど、ペデストリアンデッキは似て非なるものだからなー。
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835
匿名さん
>834
そうなのよね。
津田沼という田舎駅に近いだけのタワマン。
どう判断するかはその人次第。
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836
名無しさん
>>835 匿名さん
>>821 マンション検討中さん
私にとってはいい街なので、田舎町なんて言わないでください!
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837
マンション検討中さん
津田沼南口は平和そうな街ですね。数回しか来てませんけど、そんな気がしています。
住み心地の良いマンションだと良いですね。楽しみにしています。
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838
マンション検討中さん
92平米の部屋希望でしたが、諦めます。当方年収は40そこそこで2000万貰っており、日本企業の中では貰っている方と自負していますが、今後二人の子供の留学や習い事の費用を考えるとマンションに諸費用込みで9000万も使う余裕はありません。。残念ですが、いたし方ありません。今後年金も貰えなくなる中で、無理してローンしてもしょうがないですから。
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839
周辺住民さん
>836
良い意味で田舎だと思います。
ちょっと付近を散策してみると分かりますが、丹生神社や向山小あたりはいい感じで田舎です。
まあ田舎とまではいかなくても、奏の杜や駅に近い方の谷津も都会とは言い難い長閑さが良さがあります。
そんな津田沼でタワマンというのもピンときませんが、高層階からの景色には憧れもありますね。
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840
マンション検討中さん
発表会行ってきました。今の駅前マンションでも100は超えてるので44Fの一番広い部屋しか興味ありませんが、価格はまだ決まっていないという事で秘密にされました。1億数千万でしょうね。ここを売れば買えそうではありますが、確実に津田沼より、こちらの方が価値があるので売ることは絶対考えられません。しかしながら、なんとかすれば買えないこともない・・かものような状況で、でも何が何でも欲しい!とも言い切れず迷っています。
838さん同様、子供の3人の教育費も恐ろしいほどかかっていますし、ローンに苦しむ?くらいなら、旅行やら何やら他に遣った方がいいのかな、やはり冷静になろう・・と思ってみたり。でも駅前で、ここより広い物件は出ないに等しいので、惜しい気もしてなりません。どうせ抽選は確実なので当たったら覚悟を決めるとかね(勿論、審査はありますが)
いくら家の中がぎゅうぎゅうでも、子供はいずれ旅立つので、今のままでも良いのかしら・・・
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841
マンション検討中さん
当方は、ダウンサイズして、余剰資金でゆっくり生活したいので、こちらに興味を持っています。眺望は、良いに越したことないですが、ある程度ディテイルに拘った、質の良いマンションを希望しています。後から改装するのも、経験済ですが結構疲れます。
街自体は、落ち着いていて住みやすそうですし、交通の便も、空港へのアクセスも良さそうだし、モデルルームのお披露目を楽しみにしています。
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842
マンション検討中さん
この物件に興味を持っているアラフォーです。それなりに収入・貯金があり、ローンと組み合わせて、中~高層階の購入を検討しています。しかし、高いです。中層階で坪300って・・・。この値段で759戸の販売が可能なのでしょうか?そんなに資金的に余裕のある購入者が数多くいるのでしょうか?
日本は国民の資産の大半を現役を引退した高齢者が蓄えていると言われています。従って、購入層の多くが貯蓄があり、生活に余裕がある、ご高齢な世代なのでしょうかね?
われわれ働いている世代にはなかなか簡単には手が出しにくい価格設定です。
いままで一生懸命仕事をして貯めた資金であり、欲しいとは思っていて、実際に資金的には購入可能とは思いますが、この物件に使うのに若干躊躇し始めています。
もちろん、「じゃあ他を探せば」と言われたらそれまでですが。
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