津田沼 ザ・タワー

プロジェクト発表会には参加されますか？

>>643 匿名さん
参加予定です。

10年前に豊洲のタワーの角部屋を坪300で買ったことがあります。津田沼でこの価格って大丈夫ですかね。
成田空港や千葉市で働く人にどれだけニーズがあるかですかね。

釣りだとは思うけど
成田空港勤務ならTX沿線選ぶし千葉市勤務なら千葉市の物件選ぶし
殆どは都内通勤者でしょ
朝の通勤時間の総武線の下りなんてガラガラですよ

成田空港勤務の人が
つくばエクスプレス選ぶ理由教えて下さい。
参考にしたいです。

北総線あたりと間違ったんじゃないですか？
知らんけど

成田空港勤務なら、成田市に住んでいる方が多いはずですよ　成田市公津の杜地区とか特に　つくばエクスプレス沿線や北総線沿線在住の方が多そうには思えませんがどうでしょう？

ま、成田空港勤務者で津田沼検討する方は少なそうですね。
電車で1時間掛かりますからねー、東京より遠いです。

>>645 マンション検討中さん
10年前と今では相場が違うでしょ。豊洲で同じスペックの新築が今出たら3割くらい高いと思うよ。

>>651 匿名さん
所謂、マンションバブルですね
色んな経済事情が相まって建築費・経費高騰と業者も営利企業だから利潤を追求している訳で仕方ない面もあり…、住宅購入検討時期があと20年遅ければよかったなー（ムリ）と思うこの頃です

ここも10年前なら坪単価平均200前半で買えたはず。
国民の所得上がってないのに果たして280でどれくらい売れるかな。
もっともまだ価格出てないから280かわからんけど。

ゼロ金利誘導のアベノミクスのおかげ。金利が低いからローンの総支払額は変わらない。

ただ、選挙のリップサービスで財政再建先送りにしちゃったから、国債暴落で金利上昇ってのがシナリオも現実味を帯びてきたから、ローンそのものがリスクになる。

坪280なら2005年のパークシティ豊洲を遥かに超えますね
津田沼ですよね？
すごい時代になったなぁ

駅直結タワマンだから欲しい人はいくらでもいるのかな
坪300と言われても買う人は買うだろうな

駅直結といっても結構距離があって連結道に屋根もない。
実際、コンフォートという３ＬＤＫで家賃１１万程度の賃貸マンションの方が駅に近いし。
眺望はかなり期待できるとは思いますが。

南口の古い賃貸群は値上げするか建て直すと思うよ
立地抜群のコンフォートが１１万じゃさすがに分譲との差が激しすぎるよ。

駅直結っていうマンションは駅ビルの上とか駅と一体化してるマンションでは？
ここはただの駅近マンション。

>>659 マンション検討中さん
信号なしで駅改札にアプローチできる様ではあり（でも雨だと傘なしでは濡れるけど）、駅近と駅直結のあいのこ、みたいな扱いでしょうか

駅徒歩4分で駅直結とは言わない。

分類としてはデッキ直結でしょ。屋根のない。

しかし、掲示板、あまり盛り上がりませんね
まだ価格も出ていないし、これからでしょうか…