津田沼ザ・タワー

Name: 津田沼 ザ・タワー
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 4.4 (5 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2024-09-11 09:59:56

削除依頼

津田沼ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。

所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[スレ作成日時]2017-07-27 10:23:21

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津田沼ザ・タワー口コミ掲示板・評判

2005 マンション検討中さん
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低層階はエレベーター待ち少なそうで良さげですね
- 1
2006 検討板ユーザーさん
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>>2005 マンション検討中さん

低層階ならばタワマンである意味ないから人気でますかね〜。私は最上階を希望します。
- 1
2007 マンション掲示板さん
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ここって結構要望書入ってるんですかね〜？
最上階の部屋は6件入ってるって書き込みされている方がいましたが。そのうち、3名はこちらに書き込みされてますね。
- 1
2008 マンション掲示板さん
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>>2007 マンション掲示板さん
書き込んでいる内容が疑わしいのでただの荒らしじゃないですか？
そもそもそんなに要望書が入るほど魅力を感じない。
- 4
2009 マンション検討中さん
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>>2008 マンション掲示板さん

最上階と角部屋は提出初日でかなりの部屋が重複になってましたので安心してください。
2010 マンション掲示板さん
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>>2008 マンション掲示板さん

需要はあるんだよ。
実需じゃないだろうけど。
2011 匿名さん
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税金対策で購入された場合、その部屋は結局賃貸になるのでしょうか？
- 1
2012 マンション検討中さん
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低層の人はタワマンにこだわってるんじゃいと思う。駅チカの物件がたまたまタワマンだった。
- 10
2013 マンション検討中さん
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今日のNHKあさイチでは、マンションの修繕費問題を取り上げていましたね。
タワマンの寿命は何年位でしょうか？
将来、子供へ負の遺産になってしまわないか？心配になってきました。
- 4
2014 匿名さん
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50、60年は大丈夫では？
新築のきれいなうちだけ住んで住み替えればいいじゃん。
タワマンってそういうもの。
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2015 検討板ユーザーさん
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十年ごとの消耗品と思うことにしています。

住み替え前提です。
2016 名無しさん
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>>1994です
6人競合は真実ですよ
休みが明けたら担当者に聞いてみては？

ちなみに私は外れた場合の事を考えまして、該当部屋の隣も買いますので、両方当たりました場合占めて2億5000万円程となります。
- 1
2017 マンション検討中さん
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私も6人のうちの1人です。
やはり購買パターンが似てきますね、私も複数住居確保です。

ただ最上層階下の南東角部屋もまた人気で困ってます。キャッシュに余裕はあれど抽選だけは泣き所です。
- 1
2018 匿名さん
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人気を演出しようと必死だな。検討者のうちここを見てる人の割合考えたら、特定の部屋の検討者が集合する確率は・・・。
- 6
2019 マンション検討中さん
- 削除依頼
この間モデルルーム行ったら、最大倍率は7倍と言ってた。で、要望書は300弱来たと。
第一期って、400戸くらい売りに出てなかった？
埋まってないじゃーんって、心の中でツッコんだけど。
間取りが変なとこもあるから、偏ったんですかね？
- 1
2020 匿名さん
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44平米の1Lだと賃料どのくらい取れるの？
2021 匿名さん
- 削除依頼
>2020

客観的な情報を得たかったら、近隣の仲介業者に当たるのが一番。できれば、複数、かつ、ここの売り主の系列は除外して。
2022 匿名さん
- 削除依頼
賃料とともに想定稼働率も確認したほうがいいかな。最近、シェアハウスのサブリースの家賃未払いが問題になってるみたいだけど、稼働率が異常に低いみたい。想定賃料が高くても入居してくれないと稼げない。
- 2
2023 名無しさん
- 削除依頼
>>2020 匿名さん
15万くらいでは借り手つくと思いますよ。
- 1
2024 匿名さん
- 削除依頼
無責任だね。階数にもよるはずなのに。
- 1

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物件概要
所在地	千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25（地番）
交通	総武本線「津田沼」駅徒歩4分（南口より）総武線「津田沼」駅徒歩4分（南口より）
種別	新築マンション
総戸数	759戸（他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上44階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年04月下旬予定入居可能時期：2020年07月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
施工会社	株式会社フジタ　千葉支店
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

津田沼ザ・タワー

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