リベール神戸本山ってどうですか？

小規模マンションではありますが
交通アクセスが便利であるのと、水回りなどの設備内容が充実していて
とても使い勝手が良さそうなマンションだと思いました。
バスルームの詳細に記載されているサーモバスが気になりました。
エコなシステムであることと、バスタブもキレイ浴槽も掃除しやすくていいなと思いました。

同じエリアで発売中のジオに比べて駅近で値段も安いのになぜすぐには売れてないのでしょうか？
やはり2号線沿いというのがあるのでしょうか？

ここ安いよね
どうして売れてない？
さすがに買える層が食い尽くされてきた？

高いというご意見と安いというご意見があって、相場としてはどうなのかが気になりました。
売れ行きが鈍いとしたら、買いたい層と買える層とこのマンションがしっくりマッチしていないのかなと想像したりします。
先行販売開始と公式サイトに出ていて何のこっちゃと思ったら、事務所使用予定の部屋を先に売っちゃおうという話のようで、価格が400万円ダウンだとか。

このエリアで立地を考えれば安いと思うんですけどね。
ジオは駅までここより倍ほど離れてますがだいたい2000万ぐらい高いですし。
山幹沿いのマンションも高かったですしね。
すぐに完売してましたが。

2号線沿いは騒音がね。
直面じゃ無くて奥に作ることはできなかったのかな。
マンションブランド的にも高値で買うのはためらうかな。

ワンフロアに3戸のみで角部屋率が高くなっているというのは良いですが、
コンパクトなマンションということで、総戸数が少ないことから将来の管理費が上がってきてしまうという心配はあるのかなと思いました。
このくらいの広さだと、単身世帯住みというよりは、DINKSまたはファミリー世帯が多くなってくるのでしょうか？
2号線沿いという点に関しては子育てには向いていないというところが悩みところですね

こういうマンションはファミリー世帯よりも大人のみの世帯に注目されそうな気がします。
確かに角住戸率が高くて魅力的な設計になっていると思いますが、サラリーマンが検討するには値段が高く、富裕層が検討する物件としては中途半端な感じなのでしょうか。
購入対象者がうまく絞り込めていないというか。

施工会社：南海辰村建設株式会社の訴訟による影響が心配です。
立地条件・間取りは気に入ってますが、施工会社の安心がない物件に対し、価格に関係なく購入するのに躊躇してしまいます。
施工会社の不安な要素を払拭できる対応の確約がないと厳しい物件と思われます。

岡本駅は特急も止まるので、電車通勤だとラクラクです。
全戸が角住戸であることもこのマンションの大きな魅力のひとつ。
ただ、その分価格帯かかなりの高額で5,900万円〜7,230万円。
子供の成長と共に教育資金も嵩んでいくことを考えると、結構厳しいなと思いました。

ここのリセールバリューはどうですか？

キッチンのカラーセレクトがお洒落だなあと思いました。
どの色も高級感があって素敵な感じになりそうに思います。
調理スペースも広そうに見えます。

Cタイプと一階が完売してますね。
一階はどんな感じだったんでしょう。
お庭とか付いてたんでしょうか。

どの部屋も角住戸なのは良いと思うんですが、
玄関が近過ぎるような気もしました。

今月末、入居です。
引っ越しが落ち着いてからだと、どういう雰囲気なのかが手に取るようにわかってからの決断になるので、
動き始めるとしたらもう少ししてからかもしれません。
見るべきポイントは、共用通路に荷物が溢れていないか、私物を置いている人がいるかどうかみたいな感じらしいです。

もう選択できるのは、AタイプとBタイプだけ
ちょっとずつ販売自体は進んでいるのだ、と思いました

DgやEgタイプは一つだけだし、庭付きの1階住戸だったので、売れるのは早かったんだろうなと思います
子供さんがいる人だと
特に1階住戸良いと思う人が多いみたいですね

全部角部屋っていうことなんで、それによって人気に差があるというのは、あまりないのかなぁと思いました。

Cの方が開口部が東向きで、なんとなく癖があるように思いますが、先に売れてしまいました。
何処とも基本は壁を接していないというのが大きかったんでしょうか。

総戸数が少ないのは避けたいなと思っていましたが
大規模マンションもご近所付き合いが大変だと聞くので、
これくらいがちょうど良いのか。

ちなみに、残っているのはAタイプ1邸と、他はBタイプのみのようです。
向きの問題でしょうか、Bタイプはあまり人気ないのでしょうか。

どの部屋にも窓があり、かなり通気性が良さそうな印象を受けました。
どうしても窓のない部屋が1室出来たりするのですが、この設計であれば
窓もありエアコンも各部屋につけることが出来そうだと思います。
夏場だけでなく、冬場も換気出来ていいですね。
面積が広いため、広々とした感じで住み心地が良さそうだと思いました。

北側から見るとそれなりに格好いいけれど、南東側から見るとあまり格好良くない。昭和を感じる。マンションの名前が壁面にあるところが特に。

個性的なマンションだと思いました。独身時代、こんな感じの居酒屋に行ったことがあります。
トンネルみたいな通路を入っていくとエントランスにつながるような不思議な入り口です。ガラス扉は自動ドアで、オートロックの操作盤がついています。奥に続いていく通路は、昼間はミラーガラスだったりするんでしょうか。

>>南東側から見るとあまり格好良くない。昭和を感じる。
デザインは好き嫌いありそうな気がします。

多分、見慣れちゃうといいんでしょうけれど、石を壁面に貼った感じも南国風なイメージです。

個性的と言われていましたが、現在は最終5邸です。

不動産会社によっては水曜日くらいからお休みのところもあって、もうお休みに入る企業も多そうです。
ラスト1邸のAタイプのほか、Bタイプは計算すると4邸……？

角部屋が人気だったようです。1フロア3邸でBタイプは真ん中の部屋。
真ん中の部屋だと冬の暖房効率がいいとかいいますよね。夏のクーラーの効きもいいそうです。
角部屋がどうしても開放感から選びがちなのですが、真ん中部屋もいいのかもしれないと思ったりします。