リベール神戸本山ってどうですか？

＞＞19

やさしく話しませんか？

みんなで意見交換や、知識の共有をする場だと思うので。



＞＞21、23

18です。わたしはただの第三者です。

南海辰村建設を誹謗するのが目的でリンクを貼り付けたわけではないです。

南海辰村建設とも大覚ともなんら関わりはありません。


ただ、家やマンションは庶民にとって、一生の買い物となるものです。

立地や利便性も重要でしょうが、そんな事だけに気をとられているから、

われわれ庶民はなめられるのです。

もっと深く知るべきこと、見るべきことがあるのです。


夢をもって、一世一代の決断をして購入した家。それが問題のある家だったら…

問題のある家に住み続けるという苦悩は、当事者にならなければ計り知れないほどつらいです。

これから家を購入される方。どうか、知識と物事の本当を見る力をつけてください。

どうかみなさん、幸せになってください。

＞9の匿名さんが、施工会社のことを話題にしたかったようですね。
お蔭で、私も含め、多くの方が施工会社を検索して、8年前に竣工したマンションの欠陥状況、販売会社が欠陥を認め、顧客に全額返還したこと、販売会社と施工会社との裁判状況についても理解されたと想像します。本マンション購入に当っても有益な情報であったと思います。当該裁判については、一日も早く、正義の判断が下されることを祈ります。

さて、間取りを早く発表してほしいですね。次のチラシには出ると思いますが。。。
最近のマンションは駐車場にEVカー充電器を設置するところが多いですね。でもEVカー自体の普及はまだまだこれからだと思います。
電気を供給する太陽光発電システムの維持費などは立体駐車場等と同様、一律、管理費に含まれるのでしょうね。
先の事でしょうが、EVカー所有者とそうでない人で、若干の不公平感が出てきそうな気がします。
充電に当たってプリペイドカードなどを使用し、充電費用が管理費に充填されるなら、まぁ許せるかもしれません。
(マンションのEvカー充電システムについてよく知らないもので呟いてみました)

施工会社の裁判沙汰までなったリスクを書くと削除かよ。おいおい。

公判中でまだ何方か勝つか解らない状態だから、
これ建前。

本音は、
書くと消去対象になりそうなのでご想像にお任せ。

あまり投稿がないので・・・
フロア図に引き続き、全タイプの間取りが掲載されていますね。
(公式HP) https://kobe-motoyama.com/planning/

気付いた点は、
・70、80㎡台で1620サイズの浴室は珍しいですね。Cタイプのみ1418サイズで一般的。
　大人2人が洗い場を同時に使えます。
・収納が意外と充実している。
・リビングの物入れは便利そう。(我が家はラックが鎮座)
・A、Dgタイプは2部屋がリビングを通って入退室、これは子供部屋の場合、思案のしどころ・・
・アウトフレーム設計ではないですが、Egタイプはアウトポールで家具が置きやすい。
こんなところですかね。

Evカー充電システムについてコメントした者です。
ちょっと調べてみました。いろいろな情報がありました。
やはり、入居者の利用状況を管理し、管理組合が利用料を請求できるようになっているようですね。
下記は日本宅配システムという宅配BOXやカーシェアリングサービスを提供している会社です。ご参考まで。
昭和住宅さん。こちらのマンションも同じですか?
http://www.j-d-sys.com/conciergeboxservice/j_share/share4.html

間もなく20年乗ったガソリン車からハイブリット車に乗り換えますが、Evカーに乗ることはもう無さそうです・・　でも試乗はしてみたいですね。

ここは設備と立地がDINKSには素晴らしいですね。デイスポーザーがないけど。そのせいか管理費が妙に安いですね。

ディスポーザーが付いてないのは24時間ゴミ出しOKとかでカバーして欲しいところ。
公式サイトには書かれていなかったのですが、その点はどうでしょうか。

ここはどちらかというとファミリーさん向けマンションかと思いました。
ディンクスさんには住みやすい環境なのでしょうけど、
そちら向けだと世帯によっては76.47㎡～84.63㎡ が広すぎてしまうかなあと。
広さがあると値段も上がりますし掃除の手間もあるしで
ちょっともったいなかった気がしますね。

>>32 匿名さん
ファミリー向けなんですね。周辺はやや落ち着かないけど駅近いしDINKSには最適そうですが。売主は小さいけど立地は良いし、もう少し人気出ても良さそうな気がしてます。

新規投稿ないけど着実に売れているようです。
デベロッパーは小さいし派手さはないけど
ここに力を注いでいるのかな。

ただ施工会社が信用ならないから人気ないですね。
裁判中なのでしっかりやるのでは。

売れてないの？

当初の目論見通りには売れてないんでしょうね。
電話でキャンペーンの案内がありました。
あまり詳しくは書きませんが「歳末大特価」だと。
元々の値付けが高すぎたんでしょうね。

なかなか完売しませんね。

駅徒歩4分で完売していないというのは意外なことに思えます。

第1期・2期は連続完売だったようです。

第3期は7戸で、販売中なのかこれから販売なのかが不明です。

3LDKで駅前だとはいっても、けっこうなお値段だなと思います。

6,280万円〜7,390万円と出ていました。

高いけれど、全戸角住戸で広めなのは良いと思います。

ファミリータイプだけだと、ゆっくりした売れ行きになるのかもと思います。

もうすぐ竣工ということが書かれていました＠公式サイト

駅まで近いというのは、生活する上ではとても便利でいいことなんですが
買う側としては値段が高いなぁというふうに思うこともあるわけで…
そういう意味では、販売がゆっくり目になるのもそうなんでしょうね、という印象です。
場所はいいので
ゆっくり売れていく感じになるのかも。