京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「パラドール四条山ノ内ウエストシティってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-07-20 17:14:12

売主:株式会社今井建設
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:株式会社今井建設 販売提携(代理):シアーズ株式会社

名称 パラドール四条山ノ内ウエストシティ
所在地 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6番(一部)、6番の2(一部)、 24番(一部)、24番の2及び27番(一部)
交通
嵐電(京福)嵐山本線「山ノ内」駅徒歩7分、
地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩13分、
阪急京都線「西院」駅徒歩14分
京都市営バス「四条葛野大路」バス停 徒歩3分
地域・地区 準工業地域、町並み型建造物修景地域、準防火地域、20M第3種高度地区、遠景デザイン保全区域
総戸数 95戸
間取り 1LDK+N~4LDK
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 3,550.02m²
建築面積 1,801.73m²
建築延床面積 8,094.06m²(容積率対象/7,099.21m²)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
建築確認番号 第H29確認建築京機構市00351号(平成29年7月14日取得)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による共有、建物は区分所有
駐車場 未定
自転車置場 スライド式:123台、 ラック式:40台、 平面2台、合計165台(月額使用料/未定)
ミニバイク置場 平面30台(月額使用料/未定)
バイク置場 平面7台(月額使用料/未定)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主) 株式会社今井建設(京都府知事登録(14)第1464号) http://imai-kensetsu.co.jp/
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒615-0051 京都市右京区西院安塚町4番地-2 今井建設本社ビル
販売提携(代理) シアーズ株式会社(国土交通大臣(2)第7589号)  http://www.sears.co.jp/
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒604-8171京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1井門明治安田生命ビル3F
管理会社 株式会社今井建設(国土交通大臣(2)第063034号)
設計・監理 株式会社LIV建築計画研究所(大阪府知事登録第(ル)4277号)
施工 株式会社淺沼組(国土交通大臣許可(特-24)第2438号)
竣工予定 平成31年1月上旬
入居予定 平成31年3月下旬

[スレ作成日時]2017-07-26 09:40:55

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パラドール四条山ノ内ウエストシティ口コミ掲示板・評判

  1. 202 匿名さん

    嵐電があるよ。

  2. 204 匿名さん

    大丈夫。実績例が豊富。京都では信用勝ち得ているよ

  3. 205 匿名さん

    どこに実績あるのよ。
    どれも賃貸か分譲か分からないレベルのマンションばかり
    立地も微妙なところが多い

  4. 206 検討板ユーザーさん

    >>205 匿名さん
    関係ないのであれば口出しすなや。
    今井建設は京都で老舗の会社で右京区で天下とっているしパチンコ屋は利益率が非常に高くて京都市にかなり貢献しているんやぞ!

  5. 207 マンション比較中さん

    [No.191~本レスまで、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  6. 209 評判気になるさん

    ここではいろいろ言われてましたが早かったですね!他業者のひがみというのがよくわかりました。

    新しく太子道にパラドールが出るようです。
    地下鉄とJRが使えるのは便利かも。
    http://www.paradole.com/p-45/

  7. 210 完売おめでとう!

    完売おめでとうございます!疑問なんですが申込金10万円っていつ返金されるのでしょうか?

  8. 211 匿名さん

    ふつうは支払いの時、10万円分引いてくれるよ

  9. 212 匿名さん

    ▷210
    通常は手付金に充当されるか、契約時に返金されるかのどちらかだと。
    担当の営業さんからは返金の説明を受けているのですか??であるならば再度担当者に聞いてみるほうが良いと思います。

  10. 213 匿名さん

    >>210 私は契約手続きの時に返金されたしたよ

  11. 214 通りがかりさん

    当初思ってたより日当たり良さそうですね。

  12. 215 匿名さん

    事業主の今井建設が販売してたのは完売してますけど
    新築マンションだけど中古で流通してる未入居の部屋が売りに出てますね
    値段が高くてビックリしました


    https://www.athome.co.jp/mansion/1016664337/
    新築マンション パラドール四条山ノ内ウエストシティ 2階 4LDK
    価格 5,000万円
    階建/階 7階建 / 2階
    築年月 2019年2月
    専有面積 84.43m2
    間取り 4LDK
    交通 阪急京都線 / 西院駅 徒歩14分 (電車ルート案内)
    地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩13分 (電車ルート案内)
    京福電鉄嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩7分 (電車ルート案内)
    所在地 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町

    平米単価 59.23万円
    管理費等 13,510円
    修繕積立金 6,760円

    おすすめコメント
    地下鉄「太秦天神川」駅から徒歩13分 4LDK 平成31年2月完成の新築マンションです。築後、未入居の物件です。

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